Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Центробанк опасается возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки

Банк России отмечает риск возникновения «кредитной спирали» на ипотечном рынке. Об этом говорится в очередном Обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.

«Риском для сектора выступает возможное возникновение «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость - фактором дальнейшего роста кредитования. Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума», - отмечается в документе.

Регулятор отмечает, что по большинству регионов наблюдается положительная корреляция между динамикой цен на недвижимость и динамикой ипотечного кредитного портфеля. Лидерами по данному показателю выступают Республика Башкортостан, Курская и Орловская области, Москва и Краснодарский край. В тех регионах, где корреляция отрицательна или близка к нулю (Ленинградская, Самарская, Костромская области), это объясняется «навесом» предложения на рынке недвижимости, которое нивелирует рост цен на недвижимость даже в условиях роста ипотечного кредитования.

Для предотвращения риска возникновения «кредитной спирали», отмечается в документе, повышается значимость мер Банк России по сдерживанию кредитования физических лиц с низким первоначальным взносом (менее 20%). Для поддержания качественного роста кредитных портфелей банков Банк России продолжит активное использование надбавок к коэффициентам риска по наиболее уязвимым сегментам ипотечного кредитования.

По данным ЦБ, в I квартале 2019 г. доля ипотечных ссуд с первоначальным взносом от 10 до 20% в выдачах банков снизилась на 2,2 п.п. по сравнению с IV кварталом 2018 г., до 40,7%. Доля кредитов с первоначальным взносом менее 10% остается несущественной (1,3% выдач I квартала 2019 г.).

 

Ипотечные акции и спецпредложения

ПроектСпецпредложение
Новоград «Павлино»Своя квартира в ипотеку 17 000 ₽ в месяц!
ДаблПервоначальный взнос от 10%
Гоголь паркИпотека без первоначального взноса
Кленовые АллеиСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Резиденции КомпозиторовСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Жилой квартал D1 Первоначальный взнос от 5%
Царская площадьСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Городские резиденции SPIRESСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Летний садСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
iLoveСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Nagatino i-LandСниженная ставка по ипотеке от 7,5%
Фили СитиПервоначальный взнос от 5%
ЛучиСнижаем ипотечные платежи на 50% до 24 месяцев
Фестиваль ПаркИпотечная ставка от 7,5%, первый взнос от 0%!
Серебряный фонтанСтавка по ипотеке от 7,5%
ТополяИпотека на привлекательных условиях от 4,9%
Городской квартал BIGTIMEСтавка по ипотеке от 7,5%
Румянцево-ПаркСтавка 5,1% на первые 2 года
HeadlinerПроцентная ставка по ипотеке от 7,5%
Новые ВатутинкиИпотека без первоначального взноса
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1136 (0 сегодня)