Самая дешевая комната в Москве стоит 1,4 млн руб. – «Мир квартир»
Комнаты дорожают в Калуге, Туле и Севастополе. А в Кемерово, Череповце и Калининграде, наоборот, дешевеют, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого составили рейтинг цен на этот тип недвижимости во всех российских городах с населением более 300 тысяч человек.
Разброс цен на комнаты очень велик даже в пределах одного города. Например, в Москве самая дешевая комната стоит 1,4 млн руб. Находится она на окраине Зеленограда – это помещение 12 кв. метров в пятикомнатной квартире. Такого же размера комната, но на Арбате, стоит 14,5 млн – это самый дорогой объект этого сегмента в столице. Таким образом, цены отличаются буквально на порядок. Средняя же цена на комнаты в Москве составляет 3,2 млн руб.
Если сравнить Москву и город с самыми дешевыми комнатами – Ульяновск, то средние цены будут различаться почти в 8 раз (в Ульяновске комната стоит чуть более 400 тыс. рублей). Комнаты средней стоимостью до полумиллиона продаются также в Нижнем Тагиле, Брянске, Кирове, Кургане, Череповце, Пензе и Волжском.
В среднем по стране комнаты стоят 800 тыс. руб.
С начала года наибольший рост цен на комнаты наблюдался в Калуге (+26,9%), Туле (+23,6%) и Севастополе (+20,3%). Чуть меньшими темпами (на 10-14%) росли Оренбург, Саранск, Новокузнецк, Магнитогорск, Владивосток и Астрахань.
Лидерами падения цен стали Кемерово (–22,8%), Череповец (–20,1%) и Калининград (–19,8%). Владимир, Нижний Тагил, Ижевск, Тольятти и Якутск подешевели в пределах 15-19%.
В 34 из 69 городов цены выросли, в 35 упали. В среднем цены с начала года не изменились.
«Комната в квартире – не то же самое, что доля: это конкретное помещение, оформляемое в собственность, – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Комнаты часто покупают те, у кого не хватает средств купить однокомнатную квартиру, с прицелом когда-нибудь на нее накопить. Иногда комнаты покупают под сдачу, и это может стать вполне доходным бизнесом, если жилье расположено удачно».
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
