Реклама

Около 70% жилых проектов в Москве девелоперы могут достроить без эскроу - Москомстройнвест

Реализация около 70% столичных проектов строительства жилья после 1 июля текущего года может быть продолжена по старой схеме финансирования, рассказал заместитель председателя Москомстройнвеста Александр Гончаров в пятницу на конференции «Правовые вопросы в сфере недвижимости».

«Мы считаем, что в Москве 70% проектов сможет работать по старым правилам финансирования жилищного строительства, а 30% — уйдёт на эскроу», — - цитирует Гончарова ИА «Интерфакс».

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (проектное финансирование). Лишь после окончания строительства девелоперам будут доступны деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее подписал постановление, определяющее критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля 2019 года без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению, для реализации проекта по старым правилам финансирования степень его готовности должна составлять не менее 30%. При этом количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно составлять не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Кроме того, в проекте постановления указаны понижающие коэффициенты для проектов комплексного освоения территорий (КОТ) и в рамках договоров о развитии застроенной территории. В частности, такие проекты будут достроены без использования эскроу-счетов, если степень их строительной готовности будет на уровне 15%, а количество заключенных ДДУ составит 10%.

Реклама
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1 336
Реклама
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт