Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостроек бизнес- и премиум-класса становится все меньше - СМИ

По данным компании Colliers International, объем введенных в эксплуатацию новостроек бизнес- и премиум-класса в январе-марте 2019 года сократился вдвое по сравнению с четвертым кварталом 2018 года и составил 114 тыс. кв. м, что также на 40% меньше, чем в январе-марте того же года, пишет «Коммерсант».

Как отмечают в компании, этот показатель оказался наименьшим за последние три года.

В Colliers снижение объемов ввода связывают с изменениями в долевое законодательство. С 1 июля 2019 года застройщики должны будут вести расчеты с дольщиками через эскроу-счета, а финансировать проекты с помощью банковских кредитов. Как отмечали участники рынка, это повлечет удорожание новостроек на 5–15%.

В Colliers также отмечают, что рекордное предложение высокобюджетной недвижимости в 2018 году было связано с тем, что застройщики пытались вывести на рынок как можно больше проектов, чтобы реализовать их по старым правилам. Сейчас же, наоборот, выход новых проектов переносится на вторую половину года, когда схема реализации новых проектов станет более понятной.

По данным компании Knight Frank, в январе-марте девелоперы получили разрешение на ввод в эксплуатацию для четырех объектов общей площадью 109 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем в октябре-декабре 2018 года, когда было введено четыре объекта, но общей площадью только 90 тыс. кв. м. А в первом квартале 2018 года и не было сдано ни одного комплекса элит- и премиум-класса, отмечают в Knight Frank.

В Colliers считают, что новые проекты начнут активно появляться на рынке в 2020-2021 годах, поскольку год назад застройщики получили рекордное количество разрешений на строительство, по которым, чтобы они не аннулировались, необходимо начать стройку в течение определенного периода (обычно около трех лет).

По данным управляющего директора «Метриум Премиум» Ильи Менжунова, по сравнению с бизнес- и премиум-классом элитный сегмент новостроек растет: в первом квартале открылись продажи в пяти объектах, а год назад – только в трех.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
350 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 858 514
до 47 438 430 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 45 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК В Северном Москва, Северный округ, район Северный м. Алтуфьево, 20 мин. транспортом Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 812 900
до 50 391 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Soho+Noho Москва, Северный округ, район Беговой Площади : 26 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Белорусская, Бумажный пр-д, вл.2/2, к.А Бумажный пр-д, вл.2/2, к.Б Застройщик: Wainbridge.
Проектная декларация на рекламируемом сайте