Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостроек бизнес- и премиум-класса становится все меньше - СМИ

По данным компании Colliers International, объем введенных в эксплуатацию новостроек бизнес- и премиум-класса в январе-марте 2019 года сократился вдвое по сравнению с четвертым кварталом 2018 года и составил 114 тыс. кв. м, что также на 40% меньше, чем в январе-марте того же года, пишет «Коммерсант».

Как отмечают в компании, этот показатель оказался наименьшим за последние три года.

В Colliers снижение объемов ввода связывают с изменениями в долевое законодательство. С 1 июля 2019 года застройщики должны будут вести расчеты с дольщиками через эскроу-счета, а финансировать проекты с помощью банковских кредитов. Как отмечали участники рынка, это повлечет удорожание новостроек на 5–15%.

В Colliers также отмечают, что рекордное предложение высокобюджетной недвижимости в 2018 году было связано с тем, что застройщики пытались вывести на рынок как можно больше проектов, чтобы реализовать их по старым правилам. Сейчас же, наоборот, выход новых проектов переносится на вторую половину года, когда схема реализации новых проектов станет более понятной.

По данным компании Knight Frank, в январе-марте девелоперы получили разрешение на ввод в эксплуатацию для четырех объектов общей площадью 109 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем в октябре-декабре 2018 года, когда было введено четыре объекта, но общей площадью только 90 тыс. кв. м. А в первом квартале 2018 года и не было сдано ни одного комплекса элит- и премиум-класса, отмечают в Knight Frank.

В Colliers считают, что новые проекты начнут активно появляться на рынке в 2020-2021 годах, поскольку год назад застройщики получили рекордное количество разрешений на строительство, по которым, чтобы они не аннулировались, необходимо начать стройку в течение определенного периода (обычно около трех лет).

По данным управляющего директора «Метриум Премиум» Ильи Менжунова, по сравнению с бизнес- и премиум-классом элитный сегмент новостроек растет: в первом квартале открылись продажи в пяти объектах, а год назад – только в трех.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
331 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 3 404 700
до 9 303 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Сказочный лес Москва, Северо-Восточный округ Площади : 29 - 89 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Ботанический сад, 15 мин. транспортом м. ВДНХ, 12 мин. транспортом Застройщик: Гранднэкст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 049 906
до 39 027 780 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский Площади : 38 - 188 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2017 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Новодмитровская ул., д.2, к.4 Новодмитровская ул., д.2, к.5 Новодмитровская ул., д.2, к.5 Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Показать все 7 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте