Мутко не поддержал смягчение критериев для достройки домов в рамках реновации без счетов эскроу

Вице-премьер РФ Виталий Мутко не поддержал предложение Минстроя смягчить критерии строительной готовности домов в рамках программы реновации в Москве при переходе на эскроу-счета, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на пресс-службу вице-премьера.

В пресс-службе рассказали, что по итогам совещания по вопросам критериев строительной готовности жилых проектов при переходе на эскроу-счета Мутко предложил учитывать региональные особенности в отдельном соглашении. Такое соглашение может заключить регион-донор в случае предоставления финансовой гарантии по достройке объектов. В первую очередь, это коснется столичного региона.

«Москва — один из тех субъектов России, который мог бы на себя взять такую ответственность. Это даст возможность регионам самим устанавливать критерии для перехода на эскроу», - сказал Мутко.

Также на совещании обсудили требования для системообразующих компаний.

«Уровень строительной готовности будет снижен для тех компаний, требования к которым будут установлены в этом постановлении правительства. Перечень компаний предлагаю утвердить Минстрою. Среди требований — количество регионов присутствия, объем ввода жилья, публичность компании», — сообщил Мутко.

Ранее Минстрой определил критерии для продаж новостроек по старым правилам, без эскроу-счетов. В частности, строительная готовность проекта должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве должно подтверждать реализацию не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.

Также в документе указывалось что застройщик вправе привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу после 1 июля 2019 года в случае, если «осуществляется строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки».

Предполагалось, что для домов в рамках программы реновации в Москве количество заключенных договоров участия в долевом строительстве должно подтверждать реализацию не менее 1% от общей площади жилых помещений.