Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На месте завода в Хамовниках может появиться элитное жилье

Владельцы завода «Машиноаппарат», занимающегося разработкой и производством бесконтактных электродвигателей, ищут покупателя на акции предприятия, пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.

Завод находится в Большом Савинском переулке в районе Хамовники. По данным источников, заводу принадлежат права на участок в 0,8 га, на котором расположены строения общей площадью около 20 000 кв. м.

Среди девелоперов, претендующих на покупку, – компания Vesper, говорят брокеры, потенциальные покупатели и подтверждает один из партнеров последнего.

Vesper специализируется на строительстве элитного жилья в центре Москвы. На данный момент в портфеле компании 15 проектов, в том числе два проекта - в районе Хамовники.

По словам одного из потенциальных покупателей, владельцы завода хотят выручить от продажи 1-1,2 млрд руб. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игоря Рогановича, стоимость площадки - 1,4-1,6 млрд руб. А по мнению руководителя отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Романа Амелина, за объект можно выручить еще больше - 1,8 млрд руб.

Отмечается, что на территории предприятия можно построить дополнительно 5000-8000 кв. м недвижимости, а общая площадь проекта составит 25 000-28 000 кв. м.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает этот участок наиболее подходящим для строительства апарт-комплекса премиального класса. Инвестиции в него он оценивает в 2,5-3 млрд руб. По мнению Романа Амелина, жилье здесь вряд ли будет востребовано в отличие от офисов.

«По соседству, в Большом Саввинском переулке, уже есть аналогичный проект – бизнес-центр Savinski, который крайне востребован у покупателей», - рассказал Амелин.

По его оценке, стоимость «квадрата» офисов в таком проекте – 350 000 руб. за 1 кв. м, а стоимость 1 кв. м апартаментов в этом районе – не менее 800 000 руб., общая выручка от их продажи может составить 12-16 млрд руб.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
980 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 364 350
до 135 084 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 219 772
до 42 444 534 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 26 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Solo Застройщик: Capital Group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 698 750
до 33 762 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Квартал на набережной NOW Москва, Южный округ, район Даниловский Площади : 38 - 116 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Технопарк, 5 мин. пешком Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте