«Метриум»: 10 новых локаций появилось на первичном рынке жилья комфорт-класса Москвы

В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами. Это рекордный показатель за всю историю московского стройкомплекса, говорится в сообщении компании «Метриум».

Причем новые проекты появлялись как в уже осваиваемых районах города, так и в новых локациях, давно – или даже никогда – не представленных на первичном рынке комфорт-класса, отмечают в Метриум».

В общей сложности аналитики компании «Метриум» насчитали 10 новых локаций на первичном рынке жилья комфорт-класса, в которых в 2018 году стартовали продажи 11 жилых комплексов. Эти районы расположены в Восточном (3 района), Западном, Южном, Северо-Восточном (в каждом – по два района) и Северном административном округах. Причем в САО представлен один новый район, но две новостройки – Discovery и Disovery Park.

Среди новых локаций: Измайлово, где возводится новый жилой комплекс «Измайловский 11», цены в котором начинаются от 4,52 млн руб.; Марьина Роща (ЖК «Шереметьевский», цены от 4,53 млн руб.); Ново-Переделкино ( ЖК FoRest, цены от 4,77 млн руб.); Метрогородок (ЖК «Сиреневый парк», цены от 4,83 млн руб.); Ярославский (ЖК «Настроение», цены от 5,11 млн руб.); Ховрино (ЖК Discovery, цены от 5,32 млн руб. и ЖК Discovery Park, цены от 5,56 млн руб.; Зябликово ( ЖК FRESH, цены от 5,38 млн руб.); Раменки ( ЖК «Огни», цены от 5,84 млн руб.); Косино-Ухтомский (ЖК «Дмитриевский», цены от 5,87 млн руб.), Москворечье-Сабурово (ЖК «LIFE-Варшавская», цены от 6,13 млн руб.).

«Расширение географии рынка жилой недвижимости комфорт-класса «старой» Москвы, которое мы наблюдали в 2018 году, в ближайшие годы продолжится, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Во-первых, за счет больших объемов выданных разрешений на строительство, которые охватывают участки буквально по всей Москве. Во-вторых, новые проекты будут появляться в ходе реализации программы реновации. В общей сложности она охватывает более 80 районов столицы, в то время как проекты массового сегмента сегодня реализуются только в 59 локациях «старой» Москвы. Этот процесс позволит привлечь на рынок дополнительную категорию покупателей – тех, кто принципиально не собирается менять район проживания, но при этом хочет сменить жилье на более современное и комфортное».