Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.4 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Выручка застройщиков Московского региона впервые превысила 1 триллион рублей - эксперты

По данным ЦИАН, в 2018 году застройщики Московского региона заработали 1 040 612 123 654 рубля на продаже строящегося жилья.

Оценка цены жилья рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физическим лицам по ДДУ, говорится в пресс-релизе компании. 

В сообщении отмечается, что годовые темпы прироста выручки застройщиков Московского региона выше, чем темпы прироста сделок. В 2018 году объем выручки застройщиков вырос на 30%, при этом число сделок по ДДУ увеличилось только на 20%.

Около 48% выручки по итогам 2018 года распределено между 10 застройщиками Московского региона (в 2017 году на топ-10 пришлось 50% выручки). Таким образом доля выручки, приходящаяся на топ-10 застройщиков, сократилась на 2 процентных пункта и составила 48%. Тройку лидеров возглавили компании: «ПИК», Ingrad и «Самолет Девеломпент». В 2017 году на третьей строчке рейтинга располагалась компания Urban Group (29,2 млрд руб.), обанкротившаяся весной 2018 года. В топ-10 по объему выручки вошла компания Ingrad и сразу поднялась на 2 строчку. За рассматриваемый период выручка девелопера увеличилась более чем в 3 раза за счет успешной реализации московских проектов: «Лесопарковый», «Новочеремушкинская 17», «Преображение» и «Филатов луг». С 16-й на 8-ю строчку передвинулась компания «Пионер», выручка которой по сравнению с итогами 2017 года выросла в 2,5 раза, за счет активных продаж в ЖК «Life Ботанический сад», «Life Кутузовский», «Life Варшавская». При этом рейтинг покинул застройщик «ФСК Лидер» (11 строчка по итогам 2018 года).

В 2018 году максимальный годовой прирост оценочной выручки наблюдается у застройщика «Основа» (+548% за год) за счет активных продаж в ЖК «Парад планет», «Грани» и «Гоголь Парк». Также более чем в 3 раза выручка выросла в компаниях: Capital Group, за счет продаж в премиальном сегменте, Ingrad и Tekta Group.

В топ-10 по падению выручки в основном вошли подмосковные застройщики. Лидером по итогам 2018 года стала компания Urban Group – минус 72%. На втором месте RDI (за год выручка снизилась с 2,7 млрд руб. до 0,8 млрд руб.), где в проектах, приносящих основную долю выручки, продажи снизились более чем в 3 раза. Третью строчку занимает компания «СФД», которая реализует жилье в подмосковном ЖК «Мытищи Lite». Проект находится на завершающем этапе, в начале января два последних корпуса получили заключение о соответствии и готовятся к введению в эксплуатацию.

По результатам 2018 года почти во всех округах Москвы выручка застройщиков выросла в среднем на 46%. Исключением стал Троицкий АО, где объем выручки сократился на 6%. Тройка округов-лидеров по оценочному объему выручки не меняется второй год.

На первой строчке Новомосковский АО – 144,5 млрд руб. по итогу 2018 года. За рассматриваемый период показатель вырос на 51%. Интерес к жилью в ближнем поясе Новой Москвы растет с каждым годом за счет качественных изменений: улучшение транспортной доступности, в частности открытия новых станций метро, формирование городской среды в уже застроенных районах.

В «старых» границах Москвы покупатели наиболее активно приобретают жилье в Западном административном округе, за 2018 год здесь было заключено сделок на 107,4 млрд руб. Также ЗАО показал наибольший прирост по сравнению с 2017 годом – плюс 82% - и вошел в тройку округов-лидеров по выходу новых корпусов в продажу.

В Центральном АО по итогам 2018 года застройщики заработали около 95,5 млрд руб. выручки (+34% за год).

В Подмосковье наибольшая активность покупателей отмечена в Ленинском (44,6 млрд руб.), Красногорском (43,6 млрд руб.) и Люберецком (34,3 млрд руб.) районах.

 

Все упомянутые проекты в продаже (май 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Парад Планетг. КоролевСданот 3 169 400 руб.
Мытищи LiteМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2017 г.от 2 290 225 руб.
Филатов лугНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский4 кв. 2020 г.от 3 105 780 руб.
ГраниМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики2 кв. 2020 г.от 5 726 300 руб.
ЛесопарковыйМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Лесопарковая4 кв. 2019 г.от 8 619 750 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2021 г.от 6 987 859 руб.
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2020 г.от 3 505 950 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
505 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья
Цена, продавец
Карта
Адрес, описание