Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Выручка застройщиков Московского региона впервые превысила 1 триллион рублей - эксперты

По данным ЦИАН, в 2018 году застройщики Московского региона заработали 1 040 612 123 654 рубля на продаже строящегося жилья.

Оценка цены жилья рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физическим лицам по ДДУ, говорится в пресс-релизе компании. 

В сообщении отмечается, что годовые темпы прироста выручки застройщиков Московского региона выше, чем темпы прироста сделок. В 2018 году объем выручки застройщиков вырос на 30%, при этом число сделок по ДДУ увеличилось только на 20%.

Около 48% выручки по итогам 2018 года распределено между 10 застройщиками Московского региона (в 2017 году на топ-10 пришлось 50% выручки). Таким образом доля выручки, приходящаяся на топ-10 застройщиков, сократилась на 2 процентных пункта и составила 48%. Тройку лидеров возглавили компании: «ПИК», Ingrad и «Самолет Девеломпент». В 2017 году на третьей строчке рейтинга располагалась компания Urban Group (29,2 млрд руб.), обанкротившаяся весной 2018 года. В топ-10 по объему выручки вошла компания Ingrad и сразу поднялась на 2 строчку. За рассматриваемый период выручка девелопера увеличилась более чем в 3 раза за счет успешной реализации московских проектов: «Лесопарковый», «Новочеремушкинская 17», «Преображение» и «Филатов луг». С 16-й на 8-ю строчку передвинулась компания «Пионер», выручка которой по сравнению с итогами 2017 года выросла в 2,5 раза, за счет активных продаж в ЖК «Life Ботанический сад», «Life Кутузовский», «Life Варшавская». При этом рейтинг покинул застройщик «ФСК Лидер» (11 строчка по итогам 2018 года).

В 2018 году максимальный годовой прирост оценочной выручки наблюдается у застройщика «Основа» (+548% за год) за счет активных продаж в ЖК «Парад планет», «Грани» и «Гоголь Парк». Также более чем в 3 раза выручка выросла в компаниях: Capital Group, за счет продаж в премиальном сегменте, Ingrad и Tekta Group.

В топ-10 по падению выручки в основном вошли подмосковные застройщики. Лидером по итогам 2018 года стала компания Urban Group – минус 72%. На втором месте RDI (за год выручка снизилась с 2,7 млрд руб. до 0,8 млрд руб.), где в проектах, приносящих основную долю выручки, продажи снизились более чем в 3 раза. Третью строчку занимает компания «СФД», которая реализует жилье в подмосковном ЖК «Мытищи Lite». Проект находится на завершающем этапе, в начале января два последних корпуса получили заключение о соответствии и готовятся к введению в эксплуатацию.

По результатам 2018 года почти во всех округах Москвы выручка застройщиков выросла в среднем на 46%. Исключением стал Троицкий АО, где объем выручки сократился на 6%. Тройка округов-лидеров по оценочному объему выручки не меняется второй год.

На первой строчке Новомосковский АО – 144,5 млрд руб. по итогу 2018 года. За рассматриваемый период показатель вырос на 51%. Интерес к жилью в ближнем поясе Новой Москвы растет с каждым годом за счет качественных изменений: улучшение транспортной доступности, в частности открытия новых станций метро, формирование городской среды в уже застроенных районах.

В «старых» границах Москвы покупатели наиболее активно приобретают жилье в Западном административном округе, за 2018 год здесь было заключено сделок на 107,4 млрд руб. Также ЗАО показал наибольший прирост по сравнению с 2017 годом – плюс 82% - и вошел в тройку округов-лидеров по выходу новых корпусов в продажу.

В Центральном АО по итогам 2018 года застройщики заработали около 95,5 млрд руб. выручки (+34% за год).

В Подмосковье наибольшая активность покупателей отмечена в Ленинском (44,6 млрд руб.), Красногорском (43,6 млрд руб.) и Люберецком (34,3 млрд руб.) районах.

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
479 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 21 494 925
до 31 746 142 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Мой адрес В Сколково Одинцовский район, п. Заречье Площади : 112 - 180 кв.м. Застройщик: КП УГС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 206 200
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 43 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 185 370
до 20 077 660 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал "Big Time" Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 27 - 99 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте