Сбербанк прогнозирует снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году
В 2019 году темпы роста выдачи ипотеки снизятся, а ипотечные ставки повысятся, сообщил глава Сбербанка Герман Греф в интервью каналу «Россия 24».
«Мы планируем, что в следующем году темпы роста снизятся, конечно. Но в этом есть логика, потому что очевидно, что будет снижаться объем предложения. И если будет несколько приостановлен спрос, то это приведет к тому, что и цены не взлетят так высоко, потому что для людей, конечно, оба параметра очень важны: ставка по ипотеке и цена жилья», — цитирует Грефа «Интерфакс».
По его словам, сейчас Сбербанк выдает ипотечные ссуды со средней чистой маржой 1,1% - на грани рентабельности.
«И, конечно, в текущих условиях я боюсь, что все банки вынуждены будут несколько поднять ставки», — отметил Греф.
По прогнозам главы Сбербанка, следующий год будет «достаточно критическим, потому что он будет первым годом, когда новая схема финансирования жилья начнет свою работу».
«Мы с апреля уже начали работать по этой схеме, мы открыли примерно 269 эскроу-счетов», — добавил Греф.
Он отметил, что это 90% всех открытых на данный момент эскроу-счетов для строительства.
Ставки по кредитам, по словам Грефа, будут зависеть от стадии проекта, в частности, на стадии начала строительства ставка будет равна 12,5%.
«Мы считали, что в среднем за весь период строительства эффективная ставка составит примерно около 7%, но если, конечно, строительство не будет затягиваться», — сказал глава Сбербанка.
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
