Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В Москве установлен рекорд по числу сделок с дорогими квартирами

По итогам третьего квартала 2018 года продажи велись в 55 проектах элитной жилой недвижимости, расположенных в ЦАО. Общий объём предложения в продаже составил 2 115 лотов, что на 3% превышает показатели третьего квартала 2017 года, говорится в сообщении Kalinka Group.

В премиум-сегменте насчитывались 1 425 объектов, элитном — 690. При этом доля лотов с отделкой составила 25%. Официально в ЦАО в третьем квартале 2018 года новые проекты на рынок не выходили, но в одном стартовали закрытые продажи.

За отчётный период были заключены около 230 сделок — это максимальный квартальный результат по продажам за последние несколько лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель в штуках увеличился на 32%.

«Повышению активности покупателей способствовал очередной этап волатильности курса рубля, слухи об очередных санкциях, запрещающих основным российским банкам проводить расчёты в долларах, и информация о планах федерального правительства сократить зависимость от доллара, — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В Kalinka Group отмечают дальнейшее снижение средней площади проданных лотов из-за преобладания в структуре продаж проектов премиум-класса (80% от общего количества сделок). Как следствие, общий объём сделок «в квадратных метрах» увеличился лишь на 27%, до 26,2 тыс. кв. м.

Лидерами по продажам в третьем квартале 2018 года стали следующие проекты: «Садовые кварталы» (улица Усачёва, 11), Barrin House (Малая Пироговская улица, вл. 8), «Реномэ» (Новослободская улица, 24), Cvet 32 (Цветной бульвар, 32) и Roza Rossa (Зубовская улица, 7).

Средневзвешенная цена в элитном сегменте составила 992,2 тыс. рублей за 1 кв. м, премиальном — 617,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Средневзвешенная цена предложения составила 739,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5% больше, чем в третьем квартале 2017 года. Единой ценовой динамики в третьем квартале не наблюдалось.

«Более половины сделок на рынке проходят в диапазоне 400−600 тыс. руб. за 1 кв. м. Свыше 50% сделок приходятся на бюджет до 60 млн руб. За третий квартал в 18% проектов цены повысились на 7,5%, в 7% проектов, напротив, снизились на 7,5%. Заметно выросла доля проданных квартир с отделкой — если год назад она не превышала 14%, то теперь достигла 23%», — отметил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

На конец 2018 года в Москве запланирован ввод в эксплуатацию ещё 9−10 новых проектов, способных значительно усилить конкуренцию на рынке элитной недвижимости, отмечается в сообщении.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
560 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 462 700
до 45 356 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Studio#12 Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 1-5-комнатные апартаменты Площади : 49 - 314 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 16 мин. пешком 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.2.2 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.3 Застройщик: KR Properties.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 640 000
до 54 395 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Розмарин Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская 1-5-комнатные квартиры Площади : 68 - 236 кв.м. м. Калужская, 5 мин. транспортом Наметкина ул., д.18 Херсонская ул., д.43
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте