Группа ПИК Сергея Гордеева может достроить жилой комплекс на месте Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева (МТФПА), сообщают «Ведомости».

Ранее сообщалось, что жилой комплекс будет достраивать НПФ «Благосостояние». Как рассказали два источника, близких к разным сторонам потенциальной сделки, на данный момент ведутся переговоры о покупке у структуры НПФ «Благосостояние» проекта жилого комплекса на севере столицы.

Изначально на территории МТФПА девелоперская компания Red Development Алексея Ковальчука планировала перестроить производственные здания в лофт-комплекс Loft Park площадью 90 000 кв. м. Но в 2015 году проект был заморожен в связи с финансовыми сложностями компании. Позднее Ковальчук был арестован, он обвиняется мошенничестве в особо крупном размере.

Права на земельный участок в 5,5 га и недостроенное здание, принадлежащие МФТПА, в начале 2017 г. приобрела структура НПФ «Благосостояние». Партнером фонда должна была стать группа «Родина» Антона Винера. Но, как стало известно в начале октября, «Родина» из проекта вышла.

Теперь ЖК может достроить ПИК, представители ПИК и «Благосостояния» от комментариев отказались, сообщается в материале «Ведомостей».

В 2017 году мэрия разрешила построить на территории фабрики и примыкающем участке около 194 000 кв. м недвижимости – жилье, апартаменты, гостиницу на 240 номеров и социальную инфраструктуру. Как рассказывал ранее чиновник столичного правительства, часть площадей может пойти на переселение по программе реновации. По оценке председателя совета директоров «Бест-новостроя» Ирины Доброхотовой, инвестиции в строительство комплекса могут составить около 9 млрд руб. без учета стоимости земли.

Пенсионные резервы фонда «Благосостояние» составляют 378 млрд руб. на 30 июня 2018 г.Причина продажи проектов - не известна. Ирина Доброхотова отмечает, что в этом году у фонда сменился руководитель (вместо Юрия Новожилова им стал совладелец УК «Апрель капитал» Анатолий Милюков). По ее словам, многие пенсионные фонды для снижения рисков предпочитают инвестировать в готовую недвижимость, а не в девелоперские проекты.


Актуальные проекты компании ПИК (октябрь 2021)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 8 147 160 руб.
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.от 6 449 463 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2023 г.от 5 748 000 руб.
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.от 12 349 650 руб.
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово2 кв. 2023 г.от 3 938 210 руб.
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2022 г.от 4 924 260 руб.
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 9 453 930 руб.
Восточное БутовоЛенинский район4 кв. 2022 г.от 3 942 180 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 6 320 000 руб.
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 8 774 920 руб.
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовскогоот 5 912 955 руб.
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2023 г.от 4 284 950 руб.
Амурский паркМосква, Восточный округ, район Гольяново, м. Черкизовская3 кв. 2024 г.от 6 030 000 руб.
Оранж паркг. Котельники1 кв. 2019 г.от 6 110 300 руб.
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2022 г.от 7 349 760 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2022 г.от 7 714 080 руб.
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад3 кв. 2022 г.от 8 202 038 руб.
Кузьминский лесг. Котельники1 кв. 2022 г.от 5 334 000 руб.
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловскаяот 31 451 400 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея3 кв. 2023 г.от 5 112 150 руб.
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский2 кв. 2023 г.от 6 038 000 руб.
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. Свиблово2 кв. 2023 г.от 6 473 880 руб.
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 4 502 520 руб.
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.от 7 021 256 руб.
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 4 797 540 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2023 г.от 5 874 540 руб.
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская4 кв. 2023 г.от 8 506 080 руб.
Солнцево паркНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Внуковское2 кв. 2022 г.от 9 159 630 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.от 7 340 680 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе2 кв. 2022 г.от 9 408 160 руб.
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская1 кв. 2023 г.от 5 802 850 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект4 кв. 2022 г.от 6 695 609 руб.
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.от 7 188 720 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.от 9 134 440 руб.
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорскот 4 094 310 руб.
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская3 кв. 2021 г.от 7 587 300 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2023 г.от 7 769 520 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино3 кв. 2022 г.от 5 813 360 руб.
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 7 269 680 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 5 783 920 руб.
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская4 кв. 2022 г.от 8 331 036 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь2 кв. 2022 г.от 7 612 000 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2022 г.от 6 580 000 руб.
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг1 кв. 2023 г.от 4 378 000 руб.
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская1 кв. 2023 г.от 6 722 100 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСданот 6 639 860 руб.
Дербеневская 20Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2023 г.от 11 235 300 руб.
Ясеневая 14Москва, Южный округ, район Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовскаяот 8 174 000 руб.
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2023 г.от 6 676 450 руб.
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. Медведково2 кв. 2023 г.от 5 972 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все