Застройщик ЖК «Испанские кварталы» в Новой Москве получил право открыть продажи в доме № 9

Москомстройинвест одобрил реализацию квартир в доме № 9 ЖК «Испанские кварталы», сообщается в пресс-релизе ведомтсва.

Жилой комплекс расположен в поселении Сосенское, деревне Николо-Хованское (ТиНАО).

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО «А101», которое возводит жилой комплекс.

«Сейчас застройщик может приступить к реализации квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в жилом многоквартирном доме № 9 с нежилыми помещениями в составе 2-й очереди строительства», - пояснил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Необходимо отметить, согласно закону о долевом строительстве, ООО «А101» обязан вносить в компенсационный фонд платеж в размере 1,2% от цены каждого ДДУ в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

С начала 2018 года в Комитет поступило 338 заявок на получение ЗОС, по 185 из них выдано положительное заключение. Оставшиеся заявки направляются застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами Комитета недочетов. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.