По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 7,1% (или на 142,8 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,16 млн руб. (во 2 квартале 2017 года – 2,01 млн руб.).

При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) во 2 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Республике Татарстан (+15,4%), Волгоградской (+14,4%) и Саратовской (+13,4%) областях, а также в Республике Башкортостан (+13,0%) и Кировской области (+11,4%). В то же время в ряде регионов средний размер ипотечного кредита сократился, в т.ч. в Ямало-Ненецком АО (-2,9%), Воронежской области (-1,7%), Хабаровском крае (-1,4%), Иркутской (-1,0%) и Тюменской (без ХМАО и ЯНАО) (-0,7%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель вырос на 4,5% и 2,5% соответственно.

Самое большое значение среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) во 2 квартале 2018 года зафиксировано в Москве (4,59 млн руб.), Московской области (3,36 млн руб.), Ямало-Ненецком АО (2,71 млн руб.), Санкт-Петербурге (2,71 млн руб.) и Республике Саха (Якутия) (2,47 млн руб.). В свою очередь самый низкий показатель среднего размера ипотечного кредита отмечен в Челябинской (1,42 млн руб.) и Кемеровской (1,48 млн руб.) областях, Алтайском крае (1,52 млн руб.), Вологодской области (1,52 млн руб.) и Удмуртской Республике (1,58 млн руб.).

«Ипотечное кредитование растет как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – В настоящее время жилищное кредитование, по сути, является одним из основных «драйверов» роста всего розничного кредитования. При этом в числе главных причин роста ипотеки – улучшение банками условий кредитования. Прежде всего, речь идет о снижении процентных ставок и первоначального взноса по ипотечным кредитам. О более «либеральном» подходе банков к жилищному кредитованию свидетельствует и наблюдаемый нами постоянно растущий в последнее время уровень одобрения ипотечных заявок граждан. Важно также отметить, что сейчас активность проявляют не только кредиторы, но и граждане со стабильно высокими доходами и хорошей кредитной историей, которые, как правило, предпочитают приобретать более «дорогую» недвижимость».

Таблица 1. Топ-40 регионов РФ по среднему размеру ипотечного кредита в регионах РФ во 2 квартале 2018 г. по сравнению со 2 кварталом 2017 г., в рублях

  По регионам 2 квартал 2017 2 квартал 2018 Изменение, в %
1 г. Москва 4 396 380 4 592 071 4,5%
2 Московская область 3 116 848 3 356 640 7,7%
3 Ямало-Ненецкий автономный округ 2 791 557 2 710 081 -2,9%
4 г. Санкт-Петербург 2 638 385 2 705 602 2,5%
5 Республика Саха (Якутия) 2 247 285 2 465 824 9,7%
6 Ленинградская область 2 228 143 2 444 625 9,7%
7 Ханты-Мансийский АО - Югра 2 323 419 2 444 149 5,2%
8 Приморский край 2 162 897 2 318 955 7,2%
9 Хабаровский край 2 270 035 2 238 593 -1,4%
10 Тульская область 2 053 219 2 150 343 4,7%
11 Архангельская область 2 054 673 2 068 681 0,7%
12 Свердловская область 1 941 072 2 047 602 5,5%
13 Новосибирская область 1 801 549 1 979 070 9,9%
14 Ставропольский край 1 864 660 1 935 615 3,8%
15 Краснодарский край 1 806 404 1 901 280 5,3%
16 Ростовская область 1 837 017 1 895 787 3,2%
17 Владимирская область 1 741 436 1 879 654 7,9%
18 Томская область 1 793 310 1 878 537 4,8%
19 Волгоградская область 1 637 592 1 873 481 14,4%
20 Нижегородская область 1 735 680 1 863 377 7,4%
21 Республика Коми 1 681 522 1 861 585 10,7%
22 Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) 1 851 535 1 838 573 -0,7%
23 Чувашская Республика 1 723 469 1 838 080 6,7%
24 Иркутская область 1 847 799 1 829 484 -1,0%
25 Республика Башкортостан 1 619 504 1 829 370 13,0%
26 Самарская область 1 628 029 1 788 303 9,8%
27 Саратовская область 1 573 409 1 784 645 13,4%
28 Красноярский край 1 712 924 1 767 127 3,2%
29 Пермский край 1 663 549 1 761 604 5,9%
30 Республика Татарстан 1 514 104 1 747 422 15,4%
31 Омская область 1 614 662 1 737 299 7,6%
32 Оренбургская область 1 535 086 1 678 255 9,3%
33 Ульяновская область 1 644 437 1 655 246 0,7%
34 Воронежская область 1 623 885 1 596 737 -1,7%
35 Кировская область 1 422 441 1 584 936 11,4%
36 Удмуртская Республика 1 465 898 1 576 473 7,5%
37 Вологодская область 1 379 656 1 522 976 10,4%
38 Алтайский край 1 387 792 1 520 721 9,6%
39 Кемеровская область 1 374 548 1 478 341 7,6%
40 Челябинская область 1 291 053 1 424 947 10,4%

Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

от 9,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

от 7,5 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

от 16,7 млн руб.
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

от 14,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

от 15,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

от 8 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

от 5,7 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

от 8,7 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 12 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.