Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что бы вы хотели улучшить в своих жилищных условиях больше всего? Выберите одно:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самая дешевая новостройка в Ленинском районе Подмосковья стоит 2,1 млн руб. - эксперты

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за июль 2018 года. В июле в Ленинском районе было продано 883 квартиры. Это всего на 4 квартиры меньше, чем в прошлом месяце, и на 49 квартир меньше, чем в июле прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

По наблюдениям аналитиков RDI, достаточно длительное время наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, доля которых постоянно колеблется на несколько пунктов. Однако в этом месяце спрос на двух- и трехкомнатные квартиры вырос на 6% и составил 32% и 14% соответственно. При этом основной объем реализации приходится на квартиры в готовых домах или в домах со сроком ввода в эксплуатацию в 2018 году (68%).

Доля квартир с отделкой в общем объеме реализации достигла 57%. И это наибольший показатель с начала года.

«Хотелось бы заметить, что девелоперы Ленинского района не успевают за спросом, — считает Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI. — Объем предложения квартир с отделкой составляет 49%, 62% квартир предлагаются без отделки и 8% квартир выставлены на продажу с предчистовой отделкой. А спрос распределяется следующим образом: только 43% покупателей готовы сэкономить на отделке, 8% хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой и 49% планируют сразу въехать в новую квартиру».

Всего в июле на рынке новостроек Ленинского района было представлено 3449 квартир, что на 2,2% больше, чем в июне текущего года (3373 квартир), но на 40% меньше аналогичного показателя прошлого года (5578 квартир).

Структура предложения по комнатам практически не изменилась: более половины (51%) всех квартир на рынке представлены студиями и однокомнатными квартирами, 35% — это двухкомнатные квартиры и 14% — трехкомнатные.

Доля квартир с отделкой сократилась в этом месяце на 4%.

Также аналитики RDI отмечают, что половина всего объема квартир в Ленинском районе (53%) предлагается в домах, введенных в эксплуатацию, или в домах на высокой стадии строительной готовности.

Средняя цена квадратного метра в июле составила 80 005 рублей (+0,7% к предыдущему месяцу), средняя стоимость квартиры – 4 031 987 рублей (-0,9%).

«Интересно отметить, что самая дешевая квартира в Ленинском районе предлагается за 2 123 830 рублей. Это однокомнатная квартира с отделкой площадью 34 кв. м расположена в Архитектурном пригороде «Южная долина». Дом будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Из готовых предложений — квартира площадью 25 кв. м в ЖК «Пригород. Лесное» по цене 2 395 900 рублей», — сообщил Валерий Кузнецов.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
525 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 500 000
до 13 030 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Рассказово Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, 7 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 107 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Саларьево, 17 мин. транспортом Внуковское с/п, Рассказовка д., к.5 (3 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.8 (3 оч.) Застройщик: Красный Октябрь.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 750 000
до 8 541 430 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Москва А101» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 35 - 88 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., к.18 Коммунарка пос., к.19 Коммунарка пос., к.20 Коммунарка пос., к.21 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте