Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самая дешевая новостройка в Ленинском районе Подмосковья стоит 2,1 млн руб. - эксперты

Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за июль 2018 года. В июле в Ленинском районе было продано 883 квартиры. Это всего на 4 квартиры меньше, чем в прошлом месяце, и на 49 квартир меньше, чем в июле прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

По наблюдениям аналитиков RDI, достаточно длительное время наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, доля которых постоянно колеблется на несколько пунктов. Однако в этом месяце спрос на двух- и трехкомнатные квартиры вырос на 6% и составил 32% и 14% соответственно. При этом основной объем реализации приходится на квартиры в готовых домах или в домах со сроком ввода в эксплуатацию в 2018 году (68%).

Доля квартир с отделкой в общем объеме реализации достигла 57%. И это наибольший показатель с начала года.

«Хотелось бы заметить, что девелоперы Ленинского района не успевают за спросом, — считает Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI. — Объем предложения квартир с отделкой составляет 49%, 62% квартир предлагаются без отделки и 8% квартир выставлены на продажу с предчистовой отделкой. А спрос распределяется следующим образом: только 43% покупателей готовы сэкономить на отделке, 8% хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой и 49% планируют сразу въехать в новую квартиру».

Всего в июле на рынке новостроек Ленинского района было представлено 3449 квартир, что на 2,2% больше, чем в июне текущего года (3373 квартир), но на 40% меньше аналогичного показателя прошлого года (5578 квартир).

Структура предложения по комнатам практически не изменилась: более половины (51%) всех квартир на рынке представлены студиями и однокомнатными квартирами, 35% — это двухкомнатные квартиры и 14% — трехкомнатные.

Доля квартир с отделкой сократилась в этом месяце на 4%.

Также аналитики RDI отмечают, что половина всего объема квартир в Ленинском районе (53%) предлагается в домах, введенных в эксплуатацию, или в домах на высокой стадии строительной готовности.

Средняя цена квадратного метра в июле составила 80 005 рублей (+0,7% к предыдущему месяцу), средняя стоимость квартиры – 4 031 987 рублей (-0,9%).

«Интересно отметить, что самая дешевая квартира в Ленинском районе предлагается за 2 123 830 рублей. Это однокомнатная квартира с отделкой площадью 34 кв. м расположена в Архитектурном пригороде «Южная долина». Дом будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года. Из готовых предложений — квартира площадью 25 кв. м в ЖК «Пригород. Лесное» по цене 2 395 900 рублей», — сообщил Валерий Кузнецов.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
538 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 954 000
до 10 835 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ЖК в Зеленограде Москва, Зеленоградский округ 1-4-комнатные квартиры Площади : 36 - 98 кв.м. Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 835 117
до 4 778 757 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 55 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.16 (4 оч.) Показать все 9 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 863 800
до 12 356 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 102 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте