Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Число новых жилых проектов в Москве выросло на 47% по сравнению с июлем 2016 года – «Азбука Жилья»

Начиная с 2016 года, объем предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы был подвержен большей динамике, чем средний уровень стоимости квартир, говорится в сообщении компании «Азбука Жилья», в коорой проанализировал изменение объема предложения первичного жилого рынка Москвы за три года.

На текущий момент на территории «старой» Москвы на различной стадии реализации находится 309 проектов. По сравнению с июнем 2016 года количество проектов увеличилось на 47%. При этом наибольший рост отмечен в 2017 году. В июне 2017 года в реализации был 281 объект, а в июне 2016 года только 210. За два года предложение новостроек в бизнес- и элит-классе увеличилось более чем на 60%. В комфорт-классе увеличение составило только 30%.

Произошло изменение структуры предложения в разрезе по классам. Если в 2016 году, исходя из количества жилых комплексов, доля новостроек комфорт-класса составляла 39%, то к середине 2018 года она снизилась до 34%. Доля бизнес-класса и элитного класса, наоборот, увеличилась до 43% и 18% соответственно.

С точки зрения административных округов Москвы с середины 2016 года до середины 2017 года рост объема предложения из расчета количества квартир в продаже наблюдался в 8 из 10 округов, кроме ЮЗАО и ЗелАО. С июля 2017 года по конец июня 2018 года, наоборот, предложение в сегменте новостроек снизилось во всех округах, кроме СВАО, где был отмечен рост предложения на 25%. За этот период на территории округа стартовали несколько крупных проектов: ЖК «Серебряный фонтан» от компании «Эталон-Инвест», ЖК «Life – Ботанический сад 2» от ГК Пионер, ЖК «Полярная, 25» от ГК ПИК и ЖК «Ты и Я» от «Мангазея-Девелопмент».

Начиная с третьего квартала 2017 года и по текущий момент объем предложения новостроек комфорт-класса увеличился на 6% только в СВАО. Во всех остальных округах объем предложения в комфорт-классе снизился. При этом в СВАО объем предложения жилых комплексов бизнес-класса увеличился на 60%. Наибольший рост в сегменте бизнес-класса отмечен в ЮАО и ВАО – 124% и 121% соответственно. В элитном классе с середины 2017 года рост отмечен в ЗАО, где в мае 2018 года началась реализация крупного ЖК «Городские резиденции «Spires» компании Tekta Group.

«В конце 2017 года рост количества квартир в продаже на первичном жилом рынке Москвы замедлился, уменьшаясь в течение первого полугодия от месяца к месяцу. За первую половину 2017 года на рынок вышло порядка 40 новых жилых комплексов. За первое полугодие 2018 года – в два раза меньше. На данный момент можно прогнозировать увеличение объемов в реализации в связи с изменениями в законодательстве. В частности, многие застройщики захотят вывести новые проекты до 1 июля 2019 года, чтобы их реализация проходила по старой схеме ДДУ, без использования специальных эскроу-счетов. По этой же причине до 1 июля 2018 года наблюдался всплеск выдачи разрешений на строительство жилых комплексов», - отмечает генеральный директор компании «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
158 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 099 100
до 23 461 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 89 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом Застройщик: Демьяна Бедного 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 095 650
до 16 985 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лидер в Тушино Москва, Северо-Западный округ, район Северное Тушино, м. Сходненская 1-3-комнатные квартиры Площади : 37 - 79 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Сходненская, 9 мин. пешком Застройщик: Яна Райниса Плюс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 544 000
до 36 509 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК КОНСУЛ-дом Лидер на Ленинском Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 14 мин. пешком Застройщик: Ленинский 154.
Проектная декларация на рекламируемом сайте