Capital Group продолжает наращивать свое участие в программе реновации жилого фонда Москвы. Застройщик готов передать городу для переселения жителей хрущевок на юго-востоке города 105 тыс. кв. м жилья в обмен на разрешение построить квартал на 1,51 млн кв. м, пишет «Коммерсантъ».
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы в мае 2018 года согласилась с реализацией масштабного жилого проекта площадью 1,51 млн кв. м на юго-востоке столицы. Проект планировки 312,93 га между улицами Люблинской, Перервой и Нижними Полями разработает за свой счет ООО МФС-ПИК. По решению ГЗК общая площадь жилья в составе запланированной застройки составит 804 тыс. кв. м, из которых 105 тыс. кв. м — это квартиры для переселенцев из хрущевок. Остальной объем недвижимости придется на инфраструктурные и социальные объекты.
По данным Kartoteka.ru, МФС-ПИК изначально контролировалась группой ПИК Сергея Гордеева, но в декабре прошлого года ее учредителем стала кипрская Esazione Capital Ltd. Как сообщал ранее РБК, 50% этой структуры через Evalaro Trading & Investments Ltd контролирует совладелец Capital Group Павел Те.
В декабре 2017 года владелец Capital Group Павел Те заявлял, что готов передать мэрии в рамках программы реновации до 100 тыс. кв. м в других проектах Capital Group. Так, он рассчитывал выделить 15–20 тыс. кв. м в строящемся жилом комплексе на улице Бочкова на севере столицы. Еще 80 тыс. кв. м господин Те обещал предоставить в будущем комплексе на 2-й Институтской улице на юго-востоке Москвы. Эту площадку Capital намерена осваивать с ПИК, у которой тоже есть планы участвовать в реновации (компания хочет построить в Кузьминках 820 тыс. кв. м жилья, из 426 тыс. кв. м передать на нужды переселенцев).
Кроме того, в мае ГЗК поручила проработать вопрос о заключении с ООО «Констант компани» (99% долей этого юрлица через «Пантеон групп» контролирует Павел Те) соглашения о передаче городу 0,36 га из 0,72 га на Михалковской улице в качестве стартовой площадки для программы реновации.