Застройщику ЖК «Квартал на Никулинской» разрешили начать продажу квартир по ДДУ

Москомстройинвест разрешил открыть продажи в ЖК «Квартал на Никулинской», расположенном по адресу: ул. Никулинская, мкр. 2А, корпус 1, 2, 3 (ЗАО), сообщает пресс-служба комитета.

«Москомстройинвест одобрил реализацию гражданам по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) жилого комплекса «Квартал на Никулинской» с отдельно стоящей наземно-подземной автостоянкой на 500 машино-мест. АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС)», - сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

С начала 2018 года в Комитет поступило порядка 50 заявок на получение ЗОС, по 30 из них выдано положительное заключение. «В феврале мы выдали 20 ЗОС, для сравнения в 2017 году за февраль был выдан только 1 ЗОС», - отметил Председатель Комитета.

Застройщики, зарегистрировавшие первый договор долевого участия после 20 октября 2017 года, в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками по каждому ДДУ, обязаны вносить платеж в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в размере 1,2% от цены договора.