Использование эскроу-счетов должно оставаться альтернативным - Москомстройинвест
Использование механизма эскроу-счетов не должно быть обязательным для застройщиков, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в рамках выступления на Финансовом форуме по недвижимости 2018, говорится в пресс-релизе ведомства.
По словам чиновника, обязательный переход застройщиков на проектное финансирование и использование эскроу-счетов может привести к тому, что порядка 30% проектов в сфере недвижимости в Москве будут заморожены.
«Каждый универсальный коммерческий банк оценивает риски. Строительная отрасль для них является высокорискованной. Поэтому по крайней мере 30% проектов коммерческие банки в будущем не возьмут на финансирование», - рассказал Председатель Комитета.
Таким образом, по его словам, если на сегодняшний день в Москве застройщиками реализуется 512 проектов, то потенциально для 150 из них банки могли бы отказать в финансировании.
«Средства населения для этих проектов будут недоступны. Однако застройщики могут их финансировать за счет собственных средств», - отметил Тимофеев.
Также, по его словам, переход к проектному финансированию может привести к удорожанию жилья. «Не секрет, что если появляется новый посредник, происходит удорожание (проекта). Каким оно будет на данный момент, спрогнозировать сложно. Ряд участников рынка говорят о 6%, а кто-то даже о 20%», - пояснил он.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 14 391 430 руб. |
Квартал небоскребов Upside Towers | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская | 1 кв. 2026 г. | от 10 350 000 руб. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 11 414 074 руб. |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 14 209 502 руб. |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 11 891 472 руб. |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 30 280 484 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 779 615 руб. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | от 7 675 897 руб. |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 13 396 882 руб. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 11 028 400 руб. |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | Скидки до 20%! |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | Выгода до 20% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидки до 20%! |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Выгода до 20%! |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка 5% до 31.03. |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка 5% до 31.03 |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка 5% до 31.03. |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Скидки до 5% |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Скидки до 15% |
1-й Нагатинский | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 25% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Дополнительная скидка 5% до конца марта! |
Pride | Москва, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловская | Скидка до 3.5 млн. |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 25% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 25%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 25% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Ипотека от 3% |
Показать все
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
737