Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые продаваемые новостройки Москвы расположены в промзонах – «Бон Тон»

В 2017 году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 500 тыс. кв. м жилья. Из всех проектов, обеспечивающих 50% продаж на рынке новостроек столицы, 75% находятся в промзонах, подсчитали в Агентстве недвижимости «Бон Тон».

В 2017 году в Москве было утверждено 12 проектов планировок территорий неиспользуемых промзон общей площадью 492,08 га, согласно которым там планируется построить около 7 млн кв.м недвижимости. На данный момент работы по реорганизации идут в более чем 20 промзонах: «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Перово», «Верхние Котлы», «Руднево», где будет построен технопарк ТЦ и электродепо и пр. Всего в прошлом году на территории бывших промышленных предприятий введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 0,5 млн кв. м жилья.

На сегодняшний день на первичном рынке Москвы на территории промзон находится в реализации порядка 1,4 мл кв. м жилья, что составляет 38% совокупного предложения. На долю массового сегмента, приходится 72% от возводимых на территории промышленных зон новостроек. Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-Восточном, Южном, Западном, и Северо-Западном административных округах Москвы. На долю ЮВАО приходится 24%, на долю ЮАО – 15%, и по 13% на долю ЗАО и СЗАО.

По данным реализации по округам, именно такие объекты делают основной объем продаж, говорится в сообщении. Большая доля (порядка 80%) – это проекты массового сегмента. В классе премиум- и элит таких проектов немного. Это объясняется местоположением площадок в сегменте премиум-класса, которые находятся в основном в ЦАО, и отсутствием свободных территорий под застройку. Это площадки точечной застройки, на которых располагались либо фабрика, либо небольшой завод. Например, ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной», который был построен на территории шелкопрядильной фабрики «Гарус», ЖК «I'M на Садовом», который реализуется на территории бывшего завода и ЖК «Баррин хаус», возведенный на территории, ранее принадлежавшей заводу «Моснитки».

Среди проектов бизнес-класса – ЖК «Зиларт», строящийся на территории бывшего завода «ЗИЛ». На его долю приходится 14% от реализации в ЮАО. Или ЖК «Сердце столицы» на территории промзоны «Силикатные улицы», бывшей территории завода железобетонных конструкций и асфальтобетонного завода. Его доля составляет порядка 17% от совокупной реализации в СЗАО.

Среди проектов комфорт-класса можно в «Бон Тон» отмечают ЖК SREDA, который возводится в промзоне бывшего Карачаровского завода, и ЖК «Домаший» на месте старых складов Люблинского литейно-механического завода. На долю этих проектов приходится по 14-15% от совокупной реализации в ЮВАО.

Львиная доля объектов, готовящихся к старту в первой половине 2018 года (порядка 5 млн кв.м), будет находится именно на территории промышленных предприятий.

По данным аналитиков «Бон Тон», на долю промышленных зон, таких как Грайвороново, Калошино и пр. приходится 63% или 3,3 млн кв. м. Отдельные площадки под комплексное освоение территорий занимают всего 24% или 1,1 млн кв.м. Кроме того к освоению планируются площадки на территории которых ранее находились различного рода базы и склады (3% или 145 тыс. кв. м).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1202 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 047 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 509 250
до 15 223 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Есенин-дом Лидер на Волгоградском Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект 1-3-комнатные квартиры Площади : 39 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Рязанский проспект, 15 мин. пешком Застройщик: Федора Полетаева 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 148 940
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте