Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Объем предложения новостроек в Подмосковье упал на треть за 2,5 года - «Миэль»

Объем предложения на первичном рынке Московской области продолжает сокращаться. Относительно второго квартала 2015 года, когда были зафиксированы максимальные показатели, объем предложения сократился более чем на 30% из-за недостаточной девелоперской активности и относительно высокого спроса. В тоже время, несмотря на сохраняющийся спрос, цены на недвижимость практически не растут, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В 4 квартале 2017 года объем предложения на первичном рынке МО со­кратился на 6% – до 2,6 млн кв. м. Количество новостроек на рынке уменьшилось на 1,7% и составило 281 объект (933 кор­пуса). Объем предложения по количеству квартир показал сни­жение на 5,8%. На данный момент на рынке экспонируется по­рядка 48,9 тыс. лотов.

За отчетный период рынок новостроек Московской области по­полнился всего 2 новыми проектами (ЖК «Гагаринский» и ЖК «Но­вый Раменский»), которые, по факту, являются перезапуском компанией ФСК «Лидер» старых проектов, которые не смог реали­зовать в полном объеме предыдущий застройщик. Кроме новых проектов в 4 кв. 2017 г. первичный рынок МО пополнился 42 кор­пусами в уже реализуемых проектах.

По итогам 4 кв. 2017 г. 17,1% от суммарного объема предложе­ния составил экономкласс (снижение на 0,8 п.п. относительно 3 кв. 2017 г.). Доля комфорт-класса достигла 74,3% (рост на 1.1 п.п.). Доля бизнес-класса в общей структуре предложения сократилась до 8,6% (с 8,9%).

Наименьшую долю рынка в 4 кв. 2017 г. занимали четырехкомнат­ные и трехкомнатные квартиры (0,9% и 14,8%, соответственно), далее следуют двухкомнатные – 34,0%, на долю однокомнатных квартир и студий приходилось 50,3%.

Средневзвешенная цена предложения в 4 квартале 2017 года составила 85,0 тыс. руб./кв. м (относительно 3 квартала 2017 года выросла на 0,6%), что соответствует 1512,9 $/кв. м. При этом прослеживается разнонаправленная тенденция по изменению средневзвешен­ного уровня цен в зависимости от класса недвижимости. В сегменте экономкласса рост средневзвешенной цены соста­вил 0,1% (до 74,6 тыс. руб./кв. м.), в ком­форт-классе – 1,8% (до 80,0 тыс. руб./кв. м) В сегменте бизнес-класса, напротив, было отмечено снижение средневзвешенной цены на 2,5% (до 149,0 тыс. руб./кв. м.)

Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ло­кации до 5 км от МКАД – 101,9 тыс. руб./кв. м (-0,5%), в пределах 6-10 км от МКАД квадратный метр на первичном рынке жилья в среднем стоит 85,3 тыс. руб./кв. м (+5,9%), на удалении 11-20 км – 70,8 тыс. руб./кв. м (+1,4%), а 21-30 км от МКАД – 63,3 тыс. руб./кв. м (+3,9%).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
418 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 052 150
до 11 139 400 руб.
Узнать подробнее
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.10 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.11 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.12 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.13 (2 оч.) Показать все 15 корпусов
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 23 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 1 841 760
до 5 317 650 руб.
Узнать подробнее
ЖК Жилой квартал Тетрис Московская область, г. Красногорск, 2 км от МКАД Студии, 1-2-комнатные квартиры Площади : 18 - 47 кв.м.