Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Кризис на рынке офисной недвижимости близок к завершению – СМИ

Выгодные условия аренды и покупки офисов в Москве, а также низкий ввод бизнес-центров привели к завершению кризиса на рынке офисной недвижимости, пишут «Ведомости» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

По данным компании JLL, по итогам 2017 года в Москве было арендовано и куплено 1,28 млн кв. м офисных помещений - Это самый высокий показатель с 2013 года. Руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Елизавета Голышева объясняет активность на рынке, в том числе, выгодными условиями аренды и покупки.

Так, по данным директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова, средние ставки аренды в офисах класса А за последний год снизились на 5,6% до 22 900 руб. за кв. м, но выросли в офисах класса В – на 5,2% до 14 000 руб. за кв. м.

Другая причина – низкий ввод бизнес-центров, добавляет управляющий партнер ILM Андрей Лукашев: в 2017 году построено 408 000 кв. м, а годом ранее – еще меньше. С учетом увеличивающегося спроса налицо первые признаки дефицита на московском рынке офисной недвижимости, замечает Лукашев, а крупные помещения – свыше 30 000 кв. м – потенциальные клиенты рискуют не найти уже сейчас, пишет газета.

Увеличение спроса уже привело к снижению количества свободных помещений в московских бизнес-центрах. По данным JLL, доля незанятых офисов за год снизилась с 15,5 до 13,8% – четырехлетнего минимума. При этом в классе А вакантными остаются лишь 16,5% площадей, тогда как еще три года назад пустовала почти треть.

В 2018 году качественные бизнес-центры продолжат заполняться, пишет газета. Руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова ожидает снижения уровня вакантности в офисах класса А до 14,5%, в классе В – до 12,5%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
594 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 071 000
до 43 368 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 028 000
до 34 538 900 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. ВДНХ 2-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 202 кв.м. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте