ЦБ РФ повысил коэффициенты риска для ипотеки с первоначальным взносом менее 20%
Центральный банк РФ повысит коэффициенты риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с маленьким первоначальным взносом, пишет «Интерфакс-Недвижимость».
Соответствующие изменения внесены в инструкцию №180-И, зарегистрированы Минюстом и опубликованы 16 января на сайте регулятора.
Изменения вступят в силу через 10 дней с момента публикации документа.
Доля выдачи ипотеки с первоначальным взносом менее 20% в 2017 году выросла с 6,8% до 29,5%, для минимизации этих рисков необходимо повышение коэффициента.
Для ипотечных ссуд с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%. Такой же коэффициент будет применяться к кредитам на финансирование долевого строительства также при первоначальном взносе менее 20%.
По ипотечным ссудам, выданным после 1 января 2018 года, по которым LTV (соотношение величины основного долга к текущей справедливой стоимости предмета залога) на дату выдачи ссуды составляет более 90%, коэффициент риска увеличится до 300% со 150%.
Ранее, в конце декабря 2017 года, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сообщала, что на данный момент нет никаких признаков «ипотечного пузыря».
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.