Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека в Подмосковье вытесняет аренду – СМИ

Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов. Всё больше людей предпочитают ипотеку аренде жилья пишут «Известия» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Так, по оценке «Метриум Групп», к концу 2016 года в Подмосковье на 40 потенциальных арендаторов приходилось примерно 60 жильцов, купивших квартиры. К ноябрю этого года соотношение изменилось до уровня 30:70. Постепенно на рынке складываются такие условия, когда приобретать жилье становится более выгодно, чем снимать его. И многие бывшие арендаторы используют эту ситуацию для решения своего квартирного вопроса.

Схожие данные у Ассоциации застройщиков Московской области — на данный момент в регионе на 10% увеличилось число людей, способных обслуживать ипотечный кредит, по сравнению с 2015 годом. То, что доступная ипотека отнимает клиентов у арендодателей, эксперты связывают с рядом причин. Прежде всего, это снижение первоначального взноса. Если раньше он составлял 20–30% от стоимости жилья, то сегодня для покупки квартиры в ипотеку достаточно иметь 10–15% собственных средств. Помимо этого, за год средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в Московской области снизилась с 11,54 до 10,3%, пишет газета.

В то же время арендные ставки, по оценке «Метриум Групп», продолжают расти. К сентябрю 2017 года в крупнейших городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД, средние расценки за аренду однокомнатных квартир составили 17,2 тыс. руб., двухкомнатных — 21,4 тыс. рублей, трехкомнатного жилья — 27,1 тыс. руб.

Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова тоже считает, что ипотека сегодня дешевле аренды.

«Например, при приобретении на вторичном рынке квартиры за 6 млн рублей с первоначальным взносом 50% на 25 лет со ставкой 8,75% годовых ежемесячный платеж составит 31,8 тыс. руб., что даже ниже стоимости аренды однокомнатной квартиры недалеко от метро. В Подмосковье есть объекты-новостройки, в которых ипотечный платеж составляет 12–15 тыс. руб. в месяц», - приводит примеры Ирина Доброхотова.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
485 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 307 630
до 7 931 977 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пригород Лесное Ленинский район, 6 км от МКАД Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2029 г. Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.20 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.21 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.22 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.23 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.24 Показать все 15 корпусов Застройщик: Пригород Лесное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 818 540
до 10 893 055 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Май город-курорт Ленинский район, 9 км от МКАД Площади : 41 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.1-4 (1 линия) Горки Ленинские г.п., севернее д. Горки, уч. 469., д.5-10 (2 линия) Резиденции Май Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН.
Проектная декларация на рекламируемом сайте