Аналитический центр www.irn.ru завершил проведение и обработку опроса экспертов коттеджного рынка Подмосковья. Основные цели опроса состояли в получении объективных и уравновешенных ответов по наиболее актуальным вопросам строительства, продажи и продвижения коттеджных поселков, в отношении которых даже у экспертов рынка пока не сложилось единого мнения. В первую очередь речь идет о вопросе целесообразности организации развитой инфраструктуры в коттеджных поселках, а также о выявлении оптимального набора инфраструктуры для поселков эконом- и бизнес-класса, понимании степени влияния разных объектов инфраструктуры на стоимость и ликвидность домов в поселке.
Помимо этого в рамках опроса были затронуты и другие немаловажные темы. Это вопрос эффективности использования схемы продажи земли с подрядом по сравнению с продажей готовых домов, а также дополнительные вопросы стратегии продаж. Исследование затронуло также тему эффективности различных способов рекламы и продвижения коттеджных поселков, роль брэнда поселка, роль фактора сезонности на загородном рынке и другие подобные вещи.
Генеральным партнером исследования выступил проект Эколэнд, который объединяет 4 поселка на Новой Риге (Опушкино, Крючково-1, Крючково-2 и Турово) общим объемом около 400 домов на площади около 100 Га. Всего в исследовании приняло участие 32 эксперта из 28 компаний. Ниже приведен перечень наиболее крупных и интересных коттеджных проектов этих компаний, которые, несомненно, составляют основу современного коттеджного рынка Подмосковья. Аналитический центр www.irn.ru благодарит всех коллег и партнеров, которые оказали содействие и приняли участие в проведении этого исследования.
Полный отчет по опросу экспертов коттеджного рынка >>
| Компания | Поселок | Поселок | Поселок |
|---|---|---|---|
| Русский дом недвижи-мости, Скип | Эколэнд | Опушкино | Крючково |
| Blackwood | Росинка, Немо | Немо | |
| Renaissance-Realty | Резиденция Бенилюкс | Павлово | |
| Аверс | Десна-2 | ||
| АльтерВЕСТ | Новоспасское-1 | Новотроицкое | Новотроицкое-1 |
| Белые ветры | Ильичевка | Стародачное | |
| Ваш дом | Европа | ||
| ВИТ Корпорация | Чистые пруды | ||
| Доки | Резиденция Бенилюкс | ||
| Дом | Новые горки | Солнечная поляна | |
| Домлюкс | Юлия-1 | Юлия-2 | |
| Домострой | Вау!Тутинки | Президент | Зеленый мыс |
| Домус-2000 | Озерный | Александрово | |
| Инвестиционная компания МГСН | Яхрома (Петровские дали) | Ричмонд | |
| Инком | Лазурный берег | Риверсайд | |
| Инкред-Инвест | Новое Лапино | ||
| Лоджик-Риэлти | Бельгийская деревня | ||
| МИАН | Family Club | Троице-Лыково | |
| Миэль | Барвиха-Club | Монаково | |
| ОСТ груп | Медвежьи озера | ||
| Открытые инвестиции (Интеррос) | Павлово | Пестово | |
| Промсвязьнедви-жимость | Ильичевка | ||
| Регион-Домострой | Терехово | ||
| Сапсан-недвижимость | Княжье озеро | ||
| Северо-Запад | Никольская Слобода | Истра Кантри Клаб | |
| Собор-СМ | Эдем | Вишневый сад | |
| Стройарсенал | Финская деревня-2 | Давыдовское | Альпийский |
| ТрансРегионИнвест | Аврора | ||
| ТСЖ Городок | Величъ |
Таблица составлена Аналитическим центром www.irn.ru .