В июне 2017 года спрос на аренду квартир в Москве, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7,1 %. При этом общий спросв июне был ниже предложения на 12,8%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Аренда».
«В июне спрос на квартиры заметно возрос,и в ближайшие месяцы мы ожидаем продолжение роста спроса более быстрыми темпами, так как на подходе «горячий сезон» на рынке аренды квартир», – комментирует директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
Наиболее широкий выбор квартир в июне 2017 года пришелся на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (61,52%). На квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц пришлось 14,36%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. –18,96% от общего предложения.
Максимальным спросом в июне 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. (51,27%), спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 12,23%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц пришлось 29,41% от общего спроса.
При этом в июне отмечалась нетипичная ситуация. Спрос на квартиры стоимостью от 40 до 130 тыс. руб. в месяц превысил предложение, при том, что предложение недорогих квартир(до 40 тыс. рублей в месяц) превысило спрос на 26%.
В июне 2017 года максимальный спрос традиционно пришелся на однокомнатные квартиры (52,05% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 37,48%. Максимальное предложение в июне 2017 года также пришлось на однокомнатные квартиры (48,52%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 38,82% от общего предложения.
В июне 2017 года наиболее широкое предложение квартир экономкласса было зафиксировано в ВАО (21,52%) и ЮАО (17,65%), минимальное – в ЦАО (5,61%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в июне 2017 года традиционно наблюдалось в ЦАО (26,67%) и ЗАО (23,89%), минимальное –в СВАО (3,33%) и ЮВАО (4,44%).
Средняя стоимость квартир экономкласса составила: однокомнатных – 29,38 тыс. руб.;- двухкомнатных – 37,34 тыс. руб.; трехкомнатных – 45, 84 тыс. руб.
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса де-люкс составила: однокомнатных – 53,24 тыс. руб.; двухкомнатных – 81,72 тыс. руб.; трехкомнатных – 99,93 тыс. руб.; от четырех комнат и выше – 189,90 тыс. руб.