Москомстройинвест пресек попытку застройщика зарегистрировать ДДУ на проблемный ЖК «Академ-Палас»

Москомстройинвестом пресечена попытка регистрации двух договоров участия в долевом строительстве в проблемном жилом комплексе «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, сообщает пресс-служба комитета.

Застройщик АО «ОСК», который возводит объект по адресу: проспект Вернадского, 78 (ЗАО) обратился в Росреестр с целью регистрации двух договоров долевого участия по данному адресу.

«Ранее, в рамках взаимодействия комитета и регистрирующего органа, мы направляли в Росреестр сведения о данном объекте, который считается проблемным, а его застройщик недобросовестным», - пояснил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Он подчеркнул, что специалисты Росреестра, учитывая представленные Москомстройинвестом сведения, приостановили регистрацию двух договоров.

«По данному объекту у нас на сегодняшний день уже имеется 352 ДДУ, обязательства по которым не исполнены, и мы не можем допустить появления новых пострадавших граждан. Мы видим на практике, что наша совместная работа с регистрирующим органом позволяет пресекать попытки недобросовестного застройщика заключать новые договоры», - пояснил Тимофеев.

Напомним, что строительные работы на ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта при этом не была произведена.

Кроме того, в отношении руководства компании АО «ОСК» в ноябре 2016 года было возбуждено уголовное дело в ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). В настоящее время проводятся следственные мероприятия, и дольщики обращаются в следственные органы для признания их потерпевшими.

Стоит отметить, что в настоящий момент у застройщика имеется просрочка платежей по арендной плате за земельный участок. Согласно решению суда, задолженность (вместе с набежавшими пени) составляет около 300 млн руб.

При этом у застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация, в том числе разрешение на строительство сроком действия до 19 июня 2018 года, однако строительные работы он так и не возобновил. Графики строительных работ и схему финансирования застройщик АО «ОСК» в комитет так и не представил.