Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Принятие закона о промзонах позволит Москве развиваться дальше – глава Москомстройинвеста

Если закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон …» будет принят, это будет революция, благодаря которой город сможет развиваться дальше, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на главу комитета Константина Тимофеева.

Речь идет о законопроекте, разработанном Клубом инвестором Москвы при участии Москомстройинвеста, который призван регулировать взаимоотношения, возникающие в связи с комплексным развитием промышленно-коммунальных зон. В начале июня проект федерального закона был рассмотрен на заседании Совета Государственной Думы РФ. Первое чтение законопроекта планируется в сентябре 2015 года.

По словам Тимофеева, сегодня, если инвестор, желающий реконструировать какую-либо промзону, должен за свой счет заказать концепцию развития и проект планировки территории и согласовать их со всеми правообладателями. После этого инвестор выходит с проектом планировки на Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК). Утвержденный на ГЗК проект в обязательном порядке проходит публичные слушания.

«Если жители его поддерживают, выпускается постановление Правительства Москвы об утверждении данного проекта планировки и прописывается план реализации. В плане реализации указываются обязательства инвесторов построить, помимо коммерческих, инфраструктурные и социальные объекты и обязательства города. Мы сегодня понимаем, что, не потратив деньги Адресной инвестиционной программы, нам промзону не реконструировать», - пояснил Тимофеев, выступая на III ежегодном бизнес-форуме «Девелопмент 2015: точки изменений».

По мнению председателя Москомстройинвеста, такой механизм работает, если правообладателей на участке 2-3. Более сложные ситуации возникают, когда собственников намного больше.

«Если депутаты его одобрят (закон о развитии промзон – ред.), мы сможем проводить аукционы на развитие производственно-коммунальных территорий в отсутствие утвержденных Правил землепользования и застройки», - сказал Тимофеев.

Победитель аукциона будет разрабатывать концепцию развития промзоны. Собственники, находящиеся в границах данной территории, должны будут определиться, хотят ли они продать свой земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества или хотят участвовать в проекте. Если собственник не согласен ни с первым, ни со вторым вариантом, то включается механизм изъятия.

Кроме того, преимуществом данного законопроекта является тот факт, что разрабатываемые концепции будут утверждаться без прохождения публичных слушаний, что позволит сократить время и финансовые затраты инвесторов, привлеченных к реализации проекта.

«Мы исходим из того, раз это промзона, значит, жилья и населения там нет. Поэтому в данном случае мы будем ориентироваться на мнения специалистов», - пояснил Тимофеев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
555 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 915 000
до 12 362 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Рассказово Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, 7 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 45 - 107 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Саларьево, 17 мин. транспортом Внуковское с/п, Рассказовка д., к.5 (3 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.8 (3 оч.) Застройщик: Красный Октябрь.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Экодолье Шолохово Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. 0,5 км от Шолохово 0,5 км от Шолохово Шолохово, Шолохово Застройщик: Экодолье Щолохово.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 323 600
до 26 041 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте