Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Принятие закона о промзонах позволит Москве развиваться дальше – глава Москомстройинвеста

Если закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон …» будет принят, это будет революция, благодаря которой город сможет развиваться дальше, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на главу комитета Константина Тимофеева.

Речь идет о законопроекте, разработанном Клубом инвестором Москвы при участии Москомстройинвеста, который призван регулировать взаимоотношения, возникающие в связи с комплексным развитием промышленно-коммунальных зон. В начале июня проект федерального закона был рассмотрен на заседании Совета Государственной Думы РФ. Первое чтение законопроекта планируется в сентябре 2015 года.

По словам Тимофеева, сегодня, если инвестор, желающий реконструировать какую-либо промзону, должен за свой счет заказать концепцию развития и проект планировки территории и согласовать их со всеми правообладателями. После этого инвестор выходит с проектом планировки на Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК). Утвержденный на ГЗК проект в обязательном порядке проходит публичные слушания.

«Если жители его поддерживают, выпускается постановление Правительства Москвы об утверждении данного проекта планировки и прописывается план реализации. В плане реализации указываются обязательства инвесторов построить, помимо коммерческих, инфраструктурные и социальные объекты и обязательства города. Мы сегодня понимаем, что, не потратив деньги Адресной инвестиционной программы, нам промзону не реконструировать», - пояснил Тимофеев, выступая на III ежегодном бизнес-форуме «Девелопмент 2015: точки изменений».

По мнению председателя Москомстройинвеста, такой механизм работает, если правообладателей на участке 2-3. Более сложные ситуации возникают, когда собственников намного больше.

«Если депутаты его одобрят (закон о развитии промзон – ред.), мы сможем проводить аукционы на развитие производственно-коммунальных территорий в отсутствие утвержденных Правил землепользования и застройки», - сказал Тимофеев.

Победитель аукциона будет разрабатывать концепцию развития промзоны. Собственники, находящиеся в границах данной территории, должны будут определиться, хотят ли они продать свой земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества или хотят участвовать в проекте. Если собственник не согласен ни с первым, ни со вторым вариантом, то включается механизм изъятия.

Кроме того, преимуществом данного законопроекта является тот факт, что разрабатываемые концепции будут утверждаться без прохождения публичных слушаний, что позволит сократить время и финансовые затраты инвесторов, привлеченных к реализации проекта.

«Мы исходим из того, раз это промзона, значит, жилья и населения там нет. Поэтому в данном случае мы будем ориентироваться на мнения специалистов», - пояснил Тимофеев.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
567 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 498 520
до 45 356 916 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Studio#12 Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 1-5-комнатные апартаменты Площади : 47 - 314 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 16 мин. пешком 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.1 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.2.2 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.3 Застройщик: KR Properties.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 052 300
до 11 400 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 100 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9