Строительный сектор столкнулся с периодом заморозки. Сделки сократились на 15–20%, а покупатели заняли выжидательную позицию. Объем продаж новостроек снизился на 25% по сравнению с прошлым годом, сроки реализации проектов увеличились в среднем на 3–6 месяцев, а у застройщиков накопились значительные запасы нераспроданного жилья (до 18–24 месяцев предложения в некоторых сегментах). Основные причины этой паузы: ужесточение ипотечных условий, рост ставок 16–21%, снижение платежеспособности населения, сокращение реальных доходов на 5% и общая экономическая неопределенность. В ответ девелоперы начали пересматривать свои портфели, замораживать до 30% строек и активнее конкурировать за оставшихся клиентов.
В этой паузе кроются и возможности. Рынок ждет корректировки цен (ожидается снижение на 10–15%), новых мер господдержки (например, льготной ипотеки под 8%) и адаптации игроков. Т
Об эффективном преодолении текущих вызовов расскажут спикеры на Московском форуме лидеров рынка недвижимости 2025, где соберутся эксперты отрасли.
Среди тем для обсуждения: