Семинар для профессионалов «Особенности работы в регионах: теория и практика»
Семинар будет проводится в конференц зале бизнес-центра «Солид-Кама» по адресу: г.Москва, I-й Хорошевский пр-д, д.32 (М. Беговая)
Начало регистрации в 9.00
29 ноября аналитический центр IRN.RU совместно с Международной лигой управляющих недвижимостью и при поддержке Академии народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации проведет аналитический семинар «Особенности работы в регионах: теория и практика». Семинар посвящен специфике работы в регионах и особенностям выхода на местные рынки.
Сегодня крупные столичные компании проявляют большую заинтересованность в выходе на региональные рынки недвижимости. Однако нередко «москвичи», имея самые серьезные намерения выхода в регионы, принимают во внимание лишь «верхушку информационного айсберга». Как правило, они ориентируются на обзоры локальных рынков, посвященные текущему уровню цен, его динамике, а также основным новостройкам и игрокам местного рынка. Однако подобные данные актуальны только в условиях ограниченных объемов строительства в городе или регионе. Если же с приходом новых игроков планируется существенное увеличение объемов строительства, то на первое место выходят совсем иные вопросы.
Во-первых, в отличие от «бездонного» столичного рынка, в регионах вопрос емкости локального рынка может стать очень актуальным. Так, динамика роста цен на 20%-30% в год, существовавшая в условиях ограниченного предложения, довольно скоро может смениться стагнацией или даже коррекцией цен вниз, если увеличение объемов строительства приведет к насыщению регионального рынка.
Во-вторых, при существенном увеличении объемов строительства испытывает изменение и портрет потребителя. Если при ограниченном предложении основную массу покупателей составляют жители данного города, то с ростом объемов все большую роль приобретает «перетянутый» спрос из соседних регионов, а также, региональные миграции. Это означает, что потребительские предпочтения расширенной аудитории потенциальных покупателей также меняются, как должны меняться и технологии продажи и рекламно-информационное воздействие.
У нас складывается мнение, что эти и другие подобные вопросы стали привлекать внимание профессионалов рынка недвижимости относительно недавно, некоторые специалисты вообще над ними пока не думали.
Аналитический центр www.irn.ru недавно завершил первый крупный проект в этой области, посвященный анализу емкости рынка Краснодара, спроса на жилье в разных регионах России и региональных миграций. Мы предлагаем всем заинтересованным специалистам обсудить эту тему на нашем специализированном семинаре, который пройдет 29 ноября этого года.
Со своей стороны мы готовы поделиться некоторыми полученными результатами и приобретенным опытом, а также предоставить посетителям семинара часть результатов проведенного исследования. Более того, во второй части семинара с комментариями и докладами выступят приглашенные эксперты как из московских компаний, вышедших в регионы, так и специалисты с региональных рынков. Планируется в приватной и непринужденной обстановке подискутировать на обозначенную тему и совместно достичь ясности по заявленным вопросам.
Спикеры мероприятия
![](/img/images_content/12799_389_thumb.jpg)
Руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU»
![](/img/images_content/10420_835_thumb.jpg)
Руководитель компании «ИРН-Консалтинг»
![](/img/images_content/10607_634_thumb.jpg)
![](/img/images_content/10608_558_thumb.jpg)
![](/img/images_content/10613_358_thumb.jpg)
Директор дирекции отбора и разработки новых проектов ЗАО «РЕНОВА девелопмент»
![](/img/images_content/10614_440_thumb.jpg)
Начальник Департамента маркетинга ЗАО «РЕНОВА девелопмент»
![](/img/images_content/10615_269_thumb.jpg)
Генеральный директор компании «Парк девелопмент»
![](/img/images_content/10616_498_thumb.jpg)
Коммерческий директор компании «СТ Групп Регион»
![](/img/images_content/10617_806_thumb.jpg)
Директор по региональным проектам компании «КомСтрин»
![](/img/images_content/10618_731_thumb.jpg)
Директор по региональным проектам компании «КомСтрин»
![](/img/images_content/9806_290_thumb.jpg)
Заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования
![](/img/images_content/10619_488_thumb.jpg)
Независимый аналитик рынка недвижимости, кандидат архитектуры. Директор по маркетингу компании ИПРОНН (Москва), эксперт-аналитик Калининградского представительства компании PAUL’S YARD.
![](/img/images_content/10620_152_thumb.jpg)
Начальник управления инвестиционных проектов Управляющей компании «ИМПЕРАТОР», г. Пермь
![](/img/images_content/10621_232_thumb.jpg)
Президент группы компаний «АТОЛЛ», г. Краснодар
![](/img/images_content/10622_192_thumb.jpg)
Директор управляющей компании «АУРУМ», г. Томск
![](/img/images_content/10623_716_thumb.jpg)
Коммерческий директор компании Проектно-строительное предприятие «ЭКСПРЕСС», г. Ярославль.