15 и 16 июня в Москве состоялась Всероссийская конференция "Рынок загородного жилья: особенности и перспективы".  На конфереции обсудили перспективы развития рынка загородной недвижимости. 

Аналитический центр IRN.RU представил доклад на тему "Таунхаус и коттедж: преимущества и недостатки", который включал в себя сравнительный анализ двух сегментов рынка.

Основные выводы доклада приведены ниже:

Источники информации : 4 исследования IRN.RU

Исследование рынка коттеджных поселков - 2006
Исследование рынка коттеджных поселков - 2005
Исследование рынка таунхаусов - 2006 
Исследование рынка таунхаусов - 2005

Количественные характеристики

•Активные коттеджные поселки в 2006 году – 160
•Активные коттеджные поселки в 2005 году - 166
•Изменение к прошлому году – сокращение на 3,6%

•Активные поселки (микрорайоны) таунхаусов в 2006 году – 46
•Активные поселки (микрорайоны) таунхаусов в 2005 году – 57
•Изменение к прошлому году – сокращение на 19,3%


Количественные характеристики

•Вышло новых коттеджных поселков в 2006 году – 63
•Доля от всех коттеджных поселков 2006 года – 39,3%

•Вышло новых поселков (мкр.) таунхаусов в 2006 году – 13
•Доля от всех поселков (мкр.) таунхаусов 2006 года – 28,3%

Параметры поселков

Коттеджные поселки
• Средняя площадь поселка – 15,6 Га
• Среднее кол-во домов в поселке – 60

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя площадь поселка (мкр.) – 13,1 Га
• Среднее кол-во квартир-секций в поселке (мкр.) – 99

Параметры поселков

Коттеджные поселки
• Средняя площадь участка – 21,4 Сот.
• Средняя площадь дома – 363,4 кв.м.

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя площадь участка – 3,4 Сот.
• Средняя площадь квартир-секций – 256,4 кв.м.

Ценовые характеристики

Коттеджные поселки
• Средняя стоимость 1 кв.м. дома (вкл. ст. земли) – 2433 $
• Прирост за год – 28,1%

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя стоимость 1 кв.м. дома (вкл. ст. земли) – 2099 $
• Прирост за год – 67,1%

Ценовые характеристики

Коттеджные поселки
• Средняя стоимость эксплуатации – 330 $/мес.
• Прирост за год – 13,8%

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя стоимость эксплуатации – 282 $/мес.
• Прирост за год – 27,0%

Объемные характеристики

Коттеджные поселки
• Текущий объем рынка в кв.м. – около 3.5 млн. кв.м.
• Текущий объем рынка в $ – около 8.5 млрд. $

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Текущий объем рынка в кв.м. – около 1.1 млн. кв.м.
• Текущий объем рынка в $ – около 2.4 млрд. $


Аналитический центр IRN.RU.

Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Ипотека без удорожания

ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.

от 8,1 млн руб.
Застройщик: АО СЗ Русич-Кантемировский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.