В мае в Москве открылись продажи в 22 новостройках и апартаментах

В мае 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 22 корпуса в 7 проектах, 3 из которых были новыми: «Обручева 30» от группы ЛСР, «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» и Dinamo Studio Apartments от частного девелопера. Для сравнения: в апреле в той же локации стартовали продажи в 11 корпусах в 8 проектах, в том числе в четырех новых.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в мае, начинаются от 3,6 млн руб. – по такой цене можно купить микроапартаменты в Dinamo Studio Apartments на Ленинградском проспекте. Самые высокие стартовые цены - от 34 млн руб. – в небоскребе «Дом Дау» в МДЦ «Москва-Сити».

2 мая 2023 года MR Group сообщила о старте продаж пятого корпуса ЖК премиум-класса Mod. Проект возводится в районе Марьина Роща (СВАО) в пешей доступности от станций метро «Марьина Роща». В 44-этажном корпусе CAMUS (Mod.C) 648 квартир общей площадью 30 990 кв. м. Предлагаются 1-4-комнатные квартиры от 40,96 до 104,74 кв. м по цене от 18,0 до 45,6 млн руб., или по 390 100-495 100 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

2 мая 2023 года группа ЛСР начала реализацию квартир в проекте «Обручева 30», который появится в районе Коньково в шаговой доступности от метро «Калужская». Жилой комплекс состоит из 2 башен высотой 45 и 58 этажей, всего в них 1805 квартир суммарной площадью 71 988 кв. м. 1-4-комнатные квартиры и студии от 21,5 до 81,1 кв. м стоят 9,5-40,9 млн руб., или 332 400 – 588 900 руб. за 1 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию ожидается во II квартале 2027 года.

23 мая 2023 года ГК «Сумма элементов» открыла продажи в проекте «Дом Дау», который появится в «Москва-Сити» в Пресненском районе, в пешей доступности от метро «Выставочная». В 85-этажном небоскребе запроектировано 684 квартиры общей площадью 76 729 кв. м. 1-3-комнатные квартиры площадью 50,9-205,2 кв. м продаются по цене от 34.0 до 135,5 млн руб., или 558 600-712 500 руб. за кв. м. Корпус будет введен в эксплуатацию во II квартале 2027 года.

24 мая 2023 года стартовали продажи микроапартаментов в Dinamo Studio Apartments. Комплекс представляет собой выкупленный инвестором 2-й этаж многоквартирного дома на Ленинградском проспекте, 33А, в районе Аэропорт между станциями метро «Динамо» и «Петровский парк». В проекте 44 студии с отделкой и меблировкой площадью от 12,7 до 24,3 кв. м, которые продаются за 3,6-8,4 млн руб.

26 мая 2023 года ГК ПИК сообщила о старте продаж в корпусах 14.1, 14.2, 14.5 и 14.6 проекта «Люблинский парк», расположенного в ЮВАО в 1,8 км от станции метро «Братиславская». В корпусах высотой 17-33 этажа будет 1376 квартир суммарной площадью 54 230 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир и студий площадью 20,1-86,4 находится в диапазоне 5,3-16,7 млн руб., или 191 100 – 269 800 руб. за кв. м. Строительство будет завершено в IV квартале 2025 года.

29 мая 2023 года MR Group объявила о старте продаж в 3-й очереди жилого комплекса City Bay – квартале North. Проект строится в районе Покровское-Стрешнево, в шаговой доступности от станции МДЦ «Трикотажная». В составе квартала North 12 корпусов переменной этажности – высотностью от 10 до 49 этажей, в которых совокупно запроектировано 2104 квартиры площадью 122 886 кв. м. 1-4-комнатные квартиры и студии площадью от 31 до 185 кв. м стоят от 9,0 до 42,9 млн руб., или 267 000 – 339 700 руб. за кв. м. Корпус будет сдан в IV квартале 2026 года.

30 мая 2023 года ГК «Самолет» открыла продажи в корпусе 2.1 проекта «Верейская 41», который реализуется в Можайском районе рядом с Кутузовским проспектом и Долиной реки Сетунь. В 6-9-этажном корпусе запроектировано 124 апартамента суммарной площадью 5 474 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных лотов площадью 21,7-72,8 кв. м составляет 8,8-22,2 млн руб., или 304 300-424 400 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен в IV квартале 2024 года.