В январе 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 4 корпуса в 4 проектах, один из которых был новым - особняк «Петровский». Для сравнения: в декабре 2022 г. стартовали продажи в 13 корпусах в 10 проектах, 5 из которых были новыми, еще в двух проектах началось бронирование квартир.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в январе, начинаются от 5,6 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в МФК «Варшавские ворота» в Южном Чертаново. Самые высокие стартовые цены – от 65,5 млн руб. – в особняке «Петровский» на Петровском бульваре.

19 января 2023 года группа «Эталон» открыла продажи в корпусе 4 третьей очереди проекта Nagatino i-Land, который строится в Даниловском районе в 7 минутах пешком от метро «Технопарк». Новый 19-этажный дом включает 138 квартир общей площадью 7 397 кв. м. Предлагаются 1-3 комнатные квартиры от 57 до 103 кв. м, стоимость которых составляет 21,9-53,1 млн руб., или 373 800-552 500 руб. за кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2026 года.

20 января 2023 года Level Group сообщила о старте продаж во второй секции корпуса 2 проекта «Level Селигерская». Жилой комплекс расположен в районе Северное Дегунино, в 10 минутах пешком от станции метро «Селигерская». В 11-этажной секции запроектировано 60 квартир площадью 2 741 кв. м. 1-3 комнатные квартиры площадью от 30,4 до 70,1 кв. м стоят 6,6-19,1 млн руб., или 268 800-370 730 руб. за кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в III квартале 2024 года.

23 января 2023 года компания «РГ-Девелопмент» вывела в продажу квартиры в МФК «Варшавские ворота» - в секциях 1.1-1.6. Проект возводится в районе Южное Чертаново (Варшавское ш., вл. 141), в 3 минутах от метро «Аннино». В комплексе переменной этажности (7-30 этажей) будет 639 квартир общей площадью 33 619 кв. м. В проекте запроектированы 1-4 комнатные квартиры и студии от 27 до 105 кв. м. Цены варьируются от 5,6 до 24,8 млн руб., или 236 200-245 000 руб. за 1 кв. м. Сдаваться в эксплуатацию дом будет в III квартале 2025 года.

31 января 2023 года Show Me начал реализацию апартаментов в особняке «Петровский», который расположен по адресу Петровский бульвар, дом 1 в пяти минутах от метро «Тверская» / «Чеховская». В закрытые продажи поступили 11 резиденций площадью от 33 до 200 кв. м и стоимостью от 65,5 до 114,7 млн руб., или 950 000 – 1 090 000 руб. за кв. м. Дом уже полностью построен.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы

16 декабря 2022 года Level Group открыла продажи в новом проекте «Level Академическая», который появится на Профсоюзной улице, в минуте ходьбы от метро «Академическая». В новом проекте будет всего один 19-этажный корпус на 295 квартир общей площадью 15 178 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в III квартале 2025 года. В феврале 2023 г. цены в проекте стартуют с 12,4 млн руб.

24 ноября 2022 года Level Group сообщила о старте продаж квартир в корпусе A проекта «Level Нагатинская», который реализуется в районе Нагатино-Садовники в 15 минутах ходьбы от метро «Нагатинская». В новом 26-этажном корпусе будет 169 квартир площадью 8 832 кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет во II квартале 2025 года. В феврале 2023 г. цены в ЖК стартуют с 8,2 млн руб.

11 ноября 2022 года начались продажи в новых корпусах другого проекта Level Group - «Level Южнопортовая», который находится в пешей доступности от метро «Кожуховская». В корпусах 5 и 6 (18 и 14 этажей соответственно) запроектировано 277 квартир площадью 14 249 кв. м. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2025 года. В настоящее время квартиры в проекте стоят от 6,8 млн руб.

Еще один новый проект от Level Group - жилой комплекс «Level Селигерская». В проекте, который появится в районе Западное Дегунино, запроектировано 570 квартир площадью 28 385 кв. м. Завершение строительства запланировано на III квартал 2024 года. Квартиры в ЖК стоят от 6,1 млн руб.

Level Group также открыла продажи в корпусе «Север» жилого комплекса «Level Причальный». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в районе Хорошево-Мневники в СЗАО. В новом 32-этажном корпусе 436 квартир площадью 24 563 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. В феврале 2023 г. квартиру в проекте можно купить по цене от 10,7 млн руб.

Кроме того, стартовали продажи квартир в новой очереди проекта «Level Мичуринский», который реализуется в ЗАО в районе Очаково-Матвеевское. В новой очереди два корпуса высотой 54 и 42 этажа, в которых запроектировано 446 и 356 квартир соответственно (общая площадь квартир - 46 799 кв. м). Ввод корпусов в эксплуатацию намечен на II квартал 2025 года. Квартиры в проекте в феврале стоят от 9,4 млн руб.

Концерн «Крост» вывел на рынок «Дом Malevich» в районе Отрадное в СВАО. В ЖК 590 квартир общей площадью 28 600 кв. м, и они будут размещаться на 9-28 этажах. Первые восемь этажей займут торговые помещения. Строительство будет завершено в III квартале 2024 года. Цены на квартиры сейчас стартуют с 10,5 млн руб.

Смотрите также: Рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 12 новостройками