В январе 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 6 корпусов в 6 проектах, три из которых были новыми - особняк «Петровский», ЖК «На Кастанаевской» и «В Кузьминках». Для сравнения: в декабре 2022 г. стартовали продажи в 13 корпусах в 10 проектах, 5 из которых были новыми, еще в двух проектах началось бронирование квартир.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших на рынок в январе, начинаются от 5,6 млн руб. По такой цене можно купить квартиру в МФК «Варшавские ворота» в Южном Чертаново. Самые высокие стартовые цены – от 65,5 млн руб. – в особняке «Петровский» на Петровском бульваре.

19 января 2023 года группа «Эталон» открыла продажи в корпусе 4 третьей очереди проекта Nagatino i-Land, который строится в Даниловском районе в 7 минутах пешком от метро «Технопарк». Новый 19-этажный дом включает 138 квартир общей площадью 7 397 кв. м. Предлагаются 1-3 комнатные квартиры от 57 до 103 кв. м, стоимость которых составляет 21,9-53,1 млн руб., или 373 800-552 500 руб. за кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2026 года.

20 января 2023 года Level Group сообщила о старте продаж во второй секции корпуса 2 проекта «Level Селигерская». Жилой комплекс расположен в районе Северное Дегунино, в 10 минутах пешком от станции метро «Селигерская». В 11-этажной секции запроектировано 60 квартир площадью 2 741 кв. м. 1-3 комнатные квартиры площадью от 30,4 до 70,1 кв. м стоят 6,6-19,1 млн руб., или 268 800-370 730 руб. за кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпус будет в III квартале 2024 года.

23 января 2023 года компания «РГ-Девелопмент» вывела в продажу квартиры в МФК «Варшавские ворота» - в секциях 1.1-1.6. Проект возводится в районе Южное Чертаново (Варшавское ш., вл. 141), в 3 минутах от метро «Аннино». В комплексе переменной этажности (7-30 этажей) будет 639 квартир общей площадью 33 619 кв. м. В проекте запроектированы 1-4 комнатные квартиры и студии от 27 до 105 кв. м. Цены варьируются от 5,6 до 24,8 млн руб., или 236 200-245 000 руб. за 1 кв. м. Сдаваться в эксплуатацию дом будет в III квартале 2025 года.

31 января 2023 года Show Me начал реализацию апартаментов в особняке «Петровский», который расположен по адресу Петровский бульвар, дом 1 в пяти минутах от метро «Тверская» / «Чеховская». В закрытые продажи поступили 11 резиденций площадью от 33 до 200 кв. м и стоимостью от 65,5 до 114,7 млн руб., или 950 000 – 1 090 000 руб. за кв. м. Дом уже полностью построен.

В январе 2023 года «МосРеалСтрой» открыл продажи квартир по реновации в проектах «Мой адрес На Кастанаевской» и «Мой адрес в Кузьминках».

ЖК «На Кастанаевской» находится в районе Фили-Давыдково, в 5 минутах от метро «Кунцевская» и включает 480 квартир (26 634 кв. м). Предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью 35,9-77,9 кв. м, стоимость которых находится в диапазоне 10,4-19,9 млн руб., или 256 400-303 800 руб. за 1 кв. м.

В проекте «В Кузьминках» (5 минут пешком от метро «Кузьминки») всего 141 квартира общей площадью 8 079 кв. м. Стоимость 1-3 комнатных квартир 42-76,8 кв. м составляет 10,-19,3 млн руб., или 238 300-272 900 руб. за кв. м. Дома уже введены в эксплуатацию.

Смотрите также: Рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 12 новостройками