В мае 2022 года застройщики вывели на рынок новостроек Подмосковья и Москвы за МКАД 17 корпусов в 6 проектах, в том числе в одном новом. Для сравнения: в апреле в Москве за МКАД и в Подмосковье стартовали продажи в 5 корпусах в составе 3 проектов, а в Новой Москве ничего нового не появилось.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших рынок в мае, начинаются от 3,6 млн руб.

5 мая 2022 года ГК А101 объявила о старте продаж новых корпусов в проекте «Прокшино». В продажу поступили три корпуса в доме 5.2. Жилой комплекс реализуется в Новой Москве в 8 км от МКАД. В новых корпусах запроектировано 558 квартир общей площадью 26 887 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 21,3 до 90 кв. м составляет 7,6-24,0 млн руб., или 213 100-428 200 руб. за кв. м. Окончание строительства корпусов запланировано на IV квартал 2024 года.

11 мая 2022 года группа «Самолет» открыла продажи в новых корпусах проекта «Пригород Лесное», который возводится в 7 км от МКАД в Ленинском районе Московской области. В новых корпусах переменной этажности (12-17 этажей) 7.1, 7.2, 10.1 и 10.2 запроектировано 1 170 квартир суммарной площадью 51 295 кв. м. 1-4 комнатные квартиры площадью от 21,4 до 86,5 кв. м предлагаются за 4,1-10,5 млн руб., или 112 200-216 700 руб. за 1 кв. м. Корпуса будут построены в III квартале 2023 года.

12 мая 2022 года ГК «Гранель» объявила о старте продаж в новом корпусе проекта «Императорские Мытищи», который расположен в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе. В 6-этажном корпусе № 2 будет 455 квартир общей площадью 17 827 кв. м. 1-3 комнатные квартиры и студии площадью 21,9 - 71,5 кв. м стоят от 3,6 до 13,2 млн руб., или 107 200 - 191 400 руб. за кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

16 мая 2022 года ГК МИЦ вывела в продажу новый проект «МелисСад», который будет возведен в Новой Москве в 2 км от МКАД. Жилой комплекс состоит из четырёх корпусов переменной этажности (9 – 24 этажа), в них запроектировано 566 квартир площадью 23 803 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир и студий площадью от 22,5 до 87,1 кв. м находится в диапазоне 6,1-20,0 млн руб., или 1 кв. м 175 500-285 700 руб. за кв. м. Строительство будет завершено в III квартале 2024 года.

17 мая 2022 года «Главстрой» сообщил об открытии продаж в корпусе 23 жилого комплекса «Столичный» в Балашихе. Новый корпус – это 17-этажное здание, в котором запроектировано 1078 квартир площадью 43 924 кв. м. 1-3 комнатные квартиры площадью от 19,1 до 65,9 кв. м продаются за 4,3-7,5 млн руб., или от 106 900 до 232 500 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в I квартале 2024 года.

19 мая 2022 года ГК А101 открыла продажи в доме № 2 проекта «Южные сады» в Южном Бутово. В составе дома № 2 четыре корпуса этажностью 16-30 этажей, которые вмещают 1304 квартиры общей площадью 69 906 кв. м. 1-4 комнатные квартиры и студии площадью от 22,2 до 98,5 кв. м стоят 6,9-18,6 млн руб., или от 179 200 до 332 700 руб. Ввод в эксплуатацию корпусов ожидается во II квартале 2025 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

17 декабря 2021 года начались продажи в 9-м квартале проекта «Новые Ватутинки». Жилой комплекс возводится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД. Новый квартал состоит из пяти домов переменной этажности (от 8 до 14 этажей), рассчитанных на 2 444 квартиры суммарной площадью 110 688 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. В июне 2022 г. квартиры в проекте стоят от 5,3 млн руб.

26 ноября ГК «А101» вывела на рынок дом 8 в проекте «Испанские кварталы» в Новой Москве. Два корпуса переменной этажности (6–15 этажей) рассчитаны на 454 квартир площадью 19 628 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. Цены на квартиры в жилом комплексе в настоящее время стартуют с 6,9 млн руб.

17 ноября 2021 года ГК «А101» открыла продажи в доме 22 проекта «Скандинавия», строящегося в Новой Москве. Новый дом включает пять корпусов (22.1–22.5) переменной этажности – от 9 до 16 – на 713 квартир суммарной площадью 35 932 кв. м. Окончание строительства запланировано на I квартал 2024 года. В мае 2022 г. квартиры в ЖК стоят от 7,1 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки4 кв. 2024 г.от 5 335 000 руб.
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 928 902 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 7 065 514 руб.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 6 919 296 руб.
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 771 656 руб.
Императорские МытищиМытищинский район, г. Мытищи1 кв. 2024 г.от 4 064 620 руб.
Столичныйг. Железнодорожный3 кв. 2024 г.от 4 322 826 руб.
Пригород ЛесноеЛенинский район2 кв. 2024 г.от 4 033 701 руб.
МелисСадНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцевоот 6 124 971 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU