В апреле 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД было выведено 16 корпусов в 8 проектах, в том числе в 4 новых.  Еще в одном новом проекте началось бронирование квартир. Для сравнения: в марте 2022 года в пределах МКАД открылись продажи в 15 корпусах в составе 6 проектов, в том числе в четырех новых, в одном корпусе стартовало бронирование квартир.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших на рынок в апреле, начинаются от 7,6 млн руб.

8 апреля 2022 года девелоперская компания Vos’hod объявила о старте продаж апартаментов в комплексе Ahead на улице Василисы Кожикиной в ЗАО. Проект премиального класса рассчитан на 62 апартамента площадью 7 840 кв. м. Лоты площадью от 37 до 71 кв. м стоят 25-47 млн руб., или 572 000-675 200 руб. за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

10 апреля 2022 года стартовали продажи в новом корпусе проекта «Фестиваль Парк 2». Жилой комплекс возводится на Фестивальной улице на севере Москвы. Новый односекционный 35-этажный корпус №24.2 рассчитан на 330 квартир (21 078 кв. м). Стоимость 1–4 комнатных квартир и студий площадью от 23 до 130,3 кв. м находится в диапазоне 10,1–59,7 млн руб. Цена 1 кв. м - от 329 500 до 457 800 руб. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2025 года.

12 апреля 2022 года ГК «Донстрой» открыла продажи в новом доме в рамках проекта «Остров». Жилой комплекс возводится в Мневниковской пойме в ЗАО. В новом седьмом корпусе пятого квартала запроектировано 130 квартир площадью 9 750 кв. м. 1–5 комнатные квартиры площадью от 40,8 до 144,8 кв. м предлагаются за 21,1–70,9 млн руб., или 460 800–537 300 руб. за кв. м. Окончание строительства корпуса запланировано на I квартал 2025 года.

19 апреля 2022 года ГК «Основа» объявила о старте продаж в новом проекте «UNO.Головинские пруды». Жилой комплекс будет построен на Михалковской улице в Головинском районе на севере Москвы, в нем будет 455 квартир общей площадью 21 137 кв. м. 1–4 комнатные квартиры и студии площадью от 21 до 90 кв. м стоят 7,6 – 25,6 млн руб., или 268 900 – 371 400 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2024 года.

19 апреля 2022 года «Страна Девелопмент» сообщила о старте продаж в новом жилом комплексе WOW, который будет построен в Нагатинской пойме в ЮАО. Проект состоит из 8 корпусов от 6 до 20 этажей, в которых совокупно предусмотрено 668 квартир площадью 35 974 кв. м. Стоимость 1–4 комнатных квартир площадью от 25 до 139 кв. м составляет 14,3-43,7 млн руб., или 294 200-548 600 руб. за кв. м. Вводиться в эксплуатацию корпуса будут в IV квартале 2023 года.

22 апреля группа «Эталон» открыла продажи в третьей очереди проекта Nagatino i-Land. Жилой комплекс реализуется в Даниловском районе на юге Москвы. В составе третьей очереди будет построено три 35-этажных корпуса на 1122 квартиры общей площадью 59 338 кв. м. Предлагаются квартиры во втором корпусе: 1–3 комнатные квартиры и студии площадью от 27 до 82 кв. м по цене 11,2 – 28,8 млн руб., или 381 900 – 437 000 руб. за кв. м. Окончание строительства запланировано на III квартал 2025 года.

29 апреля 2022 года Level Group сообщила о старте продаж квартир в новой очереди проекта «Level Мичуринский», который реализуется в ЗАО в районе Очаково-Матвеевское. В новой очереди два корпуса высотой 54 и 42 этажа, в которых запроектировано 446 и 356 квартир соответственно (общая площадь квартир - 46 799 кв. м). Квартиры и пентхаусы площадью от 21 до 186,4 кв. м стоят 10,2–73,0 млн руб., или 291 000–509 200 руб. за кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию намечен на II квартал 2025 года.

В апреле также стартовали продажи в жилом комплексе «Верейская 41» от ГК «Самолет», где в марте началось бронирование лотов. Проект будет построен в Можайском районе на западе Москвы. Запроектировано 1298 апартаментов общей площадью 62 175 кв. м. В продаже 2-4 комнатные апартаменты и студии площадью от 26,3 до 71,3 кв. м, их стоимость составляет 11,3-23,4 млн руб., или 325 600-460 000 руб. за 1 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2024 года.

Брони

4 апреля 2022 года Regions Development открыла бронирование квартир в проекте «Преображенская площадь». Жилой комплекс находится в районе Преображенский на востоке Москвы. В нем запроектировано 603 квартиры площадью 41 250 кв. м. Стоимость 1-4 комнатных квартир площадью от 43 до 118 кв. м начинается от 15,8 млн руб. Вводиться в эксплуатацию проект будет в III квартале 2024 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

25 марта 2022 года Level Group открыла продажи в жилом комплексе «Level Южнопортовая». Проект построят в районе Печатники на юго-востоке Москвы. В продаже корпуса 1, 4, 5, 6 и 7 высотой до 68 этажей, общая площадь 1 748 квартир составляет 81 579 кв. м. Окончание строительства ожидается в IV квартале 2025 года. Цены в проекте сейчас стартуют с 8,1 млн руб.

21 марта 2022 года ГК «Эталон» объявила о начале продаж в новых корпусах второй очереди проекта Shagal. Жилой комплекс возводится в Даниловском районе Москвы. В продажу поступили корпуса переменной этажности (6-1 этажей) 7, 8 и 9 общей площадью 21 518 кв. м на 321 квартиру. Согласно документам, ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2024 года. Квартиры в проекте в мае стоят от 14,1 млн руб.

Компания Level также открыла продажи в проекте «Level Нагатинская» в ЮАО (район Нагатино-Садовники; Нагатинская набережная, вл. 10А). В продаже корпуса B (27 этажей) на 280 квартир (12 188 кв. м) и C (26 этажей) на 312 квартир (11 817 кв. м). Окончание строительства планируется в IV квартале 2023 г. В настоящее время квартиры в жилом комплексе стоят от 10,6 млн руб.

В проекте Hide, который строится в Раменках на западе Москвы, стартовали продажи в корпусе RiverSide. 41-этажный корпус рассчитан на 292 квартиры площадь 18 925 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2023 г. В мае 2022 года цены на квартиры в ЖК Hide начинаются от 18,7 млн руб.

ГК «Кортрос» вывела в продажу новый корпус ЖК iLove. Проект реализуется в районе Останкино (ул. Бочкова). В новом 24-этажном корпусе запроектировано 234 квартиры суммарной площадью 16 856 кв. м и паркинг на 101 машино-место. Ввод в эксплуатацию планируется в III квартале 2024 г. В мае 2022 г. квартиры в ЖК iLove стоят от 19 млн руб.

ГК «Кортрос» также приступила к продаже квартир в корпусе 5 третьей очереди жилого комплекса Headliner. Проект расположен в Центральном округе столицы в Пресненском районе (Шмитовский проезд, вл. 39). Корпус 5 – это 41-этажный дом башенного типа на 197 квартир. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2024 г. Сейчас квартиры в ЖК стоят от 19,5 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 586 080 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 19 068 250 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 11 231 424 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 18 719 386 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 088 957 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 10 575 301 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 8 140 000 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2023 г.от 9 537 456 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово1 кв. 2025 г.от 15 536 500 руб.
Верейская 41Москва, Западный округ, район Можайский, м. Давыдково4 кв. 2024 г.от 11 135 377 руб.
Преображенская площадьМосква, Восточный округ, район Преображенское, м. Преображенская площадьот 15 885 600 руб.
AHEADМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филевский парк4 кв. 2024 г.--
WOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк--
UNO.Головинские прудыМосква, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК4 кв. 2024 г.--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все