В феврале 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД стартовали продажи в 18 корпусах в 7 проектах, в том числе в двух новых. Примерно столько же новостроек застройщики вывели в январе: 17 корпусов в составе шести проектов, в том числе четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших рынок в феврале, начинаются от 6,4 млн руб.

1 февраля 2022 года стартовали продажи в проекте «Клубный город на реке Primavera», расположенном в районе Покровское-Стрешнево. Первый квартал «Россини» состоит из двух 22-этажных корпусов на 264 квартиры общей площадью 21 629 кв. м, также запроектирован паркинг на 233 машино-места. Предлагаются 1-5 комнатные квартиры площадью от 40,2 до 142,5 кв. м. Стоят квартиры от 20,3 до 70,7 млн руб., или 355 000-512 500 руб. за кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2024 года.

1 февраля 2022 года ГК «Донстрой» открыла продажи в пятом квартале жилого комплекса «Событие», строящегося в районе Раменки в ЗАО. Пятый квартал включает в себя два 32-этажных дома, в которых запроектировано 569 квартир (40 703 кв. м). Стоимость 1-5 комнатных квартир площадью от 29 до 166 кв. м находится в диапазоне 14,7-93,5 млн руб., или 466 100-581 900 руб. за кв. м. Сдача в эксплуатацию намечена на I квартал 2025 года.

4 февраля 2022 года ГК ПИК начала продажи в новых корпусах проекта «Волжский парк» в районе Текстильщики на юго-востоке Москвы. Начались продажи в 23-этажных корпусах 4.3 и 4.4 (510 квартир площадью 19 680 кв. м). Предлагаются 1-3 комнатные квартиры и студии площадью 19,7 – 59,1 кв. м стоимостью 6,4-17,7 млн руб., цена 1 кв. м составляет 211 400-332 600 руб. Ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2024 года.

7 февраля 2022 года в продажу вышел шестой квартал проекта «Остров» от ГК «Донстрой». Жилой комплекс строится в районе Мневники в СЗАО. Новый квартал включает шесть корпусов переменной этажности (15-22 этажа) общей площадью 77 925 кв. м (1 115 квартир). Запроектирован двухуровневый паркинг на 867 машино-мест. 1-5 комнатные квартиры площадью 46,1-189,6 кв. м стоят 14,2-110,0 млн руб., или 366 900-580 300 руб. за кв. м. Строительство квартала завершится в I квартале 2025 года.

9 февраля 2022 года ГК «Интеко» открыла продажи в корпусе 11 жилого комплекса West Garden, который возводится в районе Раменки на западе Москвы. В новом 13-этажном корпусе запроектирована 51 квартира площадью 5 369 кв. м. Стоимость 1-5 комнатных квартир площадью от 49,5 до 203 кв. м составляет 37,8-203,7 млн руб., цена 1 кв. м от 553 000 до 1 002 800 руб. Ввод в эксплуатацию ожидается во II квартале 2023 года.

16 февраля 2022 года открылись продажи в башне Central Park Tower (R7) проекта Prime Park от Optima Development. Новый корпус – это 44-этажная башня, в которой запроектировано 368 квартир площадью 32 734 кв. м. В ней предлагаются 1-3 комнатные квартиры площадью 40,3-81,5 кв. м, стоимость которых находится в диапазоне 22,9-48,6 млн руб. (цена 1 кв. м составляет от 550 000 до 650 000 руб.). Ввод в эксплуатацию запланирован в III квартале 2023 года.

22 февраля 2022 года вышел в продажу новый проект от ГК ПИК «Открытый парк». Жилой комплекс будет построен в районе Метрогородок в ВАО. Продажи начались с четырех корпусов 1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 (высотой от 17 до 33 этажей) общей площадью 53 747 кв. м (1 408 квартир). Стоимость 1-3 комнатных квартир и студий площадью от 19,8 до 85,9 кв. м находится в диапазоне 6,5-19,8 млн руб. (222 600-336 900 руб. за 1 кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2024 года.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

1 февраля 2022 года ГК «Донстрой» открыла продажи в пятом квартале жилого комплекса «Событие», строящегося в районе Раменки в ЗАО. Пятый квартал включает в себя два 32-этажных дома, в которых запроектировано 569 квартир площадью 40 703 кв. м. Сдача в эксплуатацию намечена на I квартал 2025 года. В марте цены в проекте стартуют с 11 млн руб.

19 ноября 2021 года Level Group открыла продажи в проекте «Level Мичуринский» в Очаково-Матвеевском районе на западе Москвы. В продаже три корпуса высотой 37–45 этажей, в которых запроектирована 801 квартира суммарной площадью 49 221 кв. м. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2024 года. В марте 2022 г. квартиры в ЖК стоят от 10,8 млн руб.

1 октября 2021 года компания MR Group открыла продажи в новом корпусе Famous ЖК «Фили Сити», который возводится на западе Москвы в районе Филевский парк. Корпус (58 этажей) рассчитан на 510 квартир площадью 31 841 кв. м. Окончание строительства планируется в IV квартале 2023 года. Цены в проекте начинаются с 22,1 млн руб.

2 сентября 2021 г. ГК «Донстрой» вывел в продажу новый корпус в проекте «Символ», который строится в районе Лефортово (ЮВАО). В самом камерном доме квартала (10–13 этажей) запроектировано 114 квартир (6 939 кв. м). Ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2024 г. В марте квартиры в проекте стоят от 12,7 млн руб.

20 августа 2021 г. ГК «Кортрос» вывела в продажу новый корпус ЖК iLove. Проект реализуется в районе Останкино (ул. Бочкова). В новом корпусе (24 этажа) запроектировано 234 квартиры суммарной площадью 16 856 кв. м и паркинг на 101 машино-место. Ввод в эксплуатацию планируется в III квартале 2024 г. В марте 2022 г. квартиры в ЖК iLove стоят от 21,6 млн руб.

ГК «Кортрос» также приступила к продаже квартир в корпусе 5 третьей очереди жилого комплекса Headliner. Проект расположен в Центральном округе столицы в Пресненском районе (Шмитовский проезд, вл. 39). Корпус 5 – это 41-этажный дом башенного типа на 197 квартир. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2024 г. Сейчас квартиры в ЖК стоят от 23,8 млн руб.

Группа «Эталон» вывела на рынок корпуса второй очереди проекта Nagatino i-Land, который строится на юге столицы в Даниловском районе (Автозаводская, ул., дом. 23, стр. 184). Корпуса А1 и А2 запроектированы как односекционные 18-этажные дома, рассчитанные на 136 квартир в каждом. Б и В - корпуса переменной этажности. Б – пятисекционный (5-7-9 этажей) на 117 квартир и В – двухсекционный (5-7 этажей) на 54 квартиры. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов А1, А2, Б, В запланировано на I квартал 2023 г. Квартиры в проекте в марте 2022 г. стоят от 20,4 млн руб.

Еще один проект от ГК «Эталон» - жилой квартал Shagal. Проект является частью комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг» Южного округа в Даниловском районе Москвы (Автозаводская ул., вл. 23/66). Первый этап строительства включает корпуса 1, 2, 3, 4, 11 на 503 квартиры общей площадью 37 463,1 кв. м. Предусмотрен подземный паркинг на 283 машино-места. Корпуса 1 и 3 – дома башенного типа высотой 28 этажей, корпуса 2 и 4 – односекционные 9-этажные, корпус 11 – семисекционный разноэтажный дом (3-11 этажей). Строительство I этапа планируется завершить в IV квартале 2023 г. В марте цены в проекте стартуют с 13,5 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (май 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 19 553 480 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 19 068 250 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2023 г.от 12 928 392 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 088 957 руб.
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 805 422 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская4 кв. 2024 г.от 12 810 000 руб.
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА1 кв. 2022 г.от 24 119 550 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 605 813 руб.
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект3 кв. 2025 г.от 12 591 260 руб.
West GardenМосква, Западный округ, район Раменки2 кв. 2023 г.от 18 008 830 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2024 г.от 6 461 600 руб.
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово1 кв. 2025 г.от 15 536 500 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 17 143 700 руб.
Клубный город на реке PrimaveraМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак2 кв. 2024 г.от 18 326 550 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все