В мае на фоне карантина столичные застройщики объявили о старте продаж в пяти новых корпусах между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Четыре корпуса пополнили рынок в составе нового ЖК в Раменках.

Месяцем ранее на рынок вышли 4 новых корпусах в составе трех проектов (в том числе в одном новом).

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, появившихся в мае, начинаются с 218 300 руб. за кв. м.

28 мая застройщик ОАО «НИИМОССТ РОЙ» приступил к реализации квартир в новом проекте «Настоящее». Жилой комплекс строится на западе столицы в районе Раменки (Винницкая ул., вл. 8). Проектом предусмотрено строительство четырех домов переменной этажности от 8 до 28 этажей на 1 806 квартир общей площадью 135 961 кв. м. Два паркинга рассчитаны на 1 047 машин. В продаже все корпуса проекта. Приобрести 1-3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии, площадью 35,2 -134,1 кв. м можно за 9,3 – 32,8 млн руб., или 218 300 – 287 000 руб. за метр. Строительство планируется завершить в IV квартале 2022 г.

29 мая компания «Донстрой» сообщила о старте продаж в корпусе 2 жилого комплекса «Событие». ЖК находится в Западном административном округе в районе Раменки (Лобачевского ул., вл. 114). В продаже 2-3-комнатные квартиры, с отделкой и без отделки, площадью от 70,5 до 110,8 кв. м, стоимостью 18,1 – 33,9 млн руб., или 243 800 – 310 100 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса – IV квартал 2021 г.

Другие проекты, где продажи открылись в последние месяцы:

30 марта 2020 г. ГК «Кортрос» приступила к реализации квартир в третьей очереди жилого комплекса Headliner. Проект расположен в Центральном округе столицы в Пресненском районе (Шмитовский проезд, вл. 39). В рамках очереди возведут 4 жилых дома, рассчитанных на 1 582 квартиры. В продаже квартиры в многоэтажных корпусах 6 (11-41 этажей) и 7 (8-14 этажей). Завершение строительства новых корпусов запланировано на IV квартал 2024 г. Цены на квартиры в Headliner в настоящее время стартуют с 11,5 млн руб.

31 марта 2020 г. ГК «Кортрос» объявила о старте продаж квартир в корпусе 5 жилого комплекса iLOVE. Проект расположен в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы (Бочкова ул., вл. 11а). Корпус 5 – дом переменной этажности (11-35 этажей) на 491 квартиру общей площадью 31 618 кв. м с подземным паркингом на 200 мест. Срок ввода корпуса в эксплуатацию, согласно проектной документации, – II квартал 2026 г. Цены в iLOVE начинаются с 9,5 млн руб.

В феврале 2020 г. компания «Донстрой» начала официальные продажи квартир в корпусе 8 третьей очереди жилого комплекса «Сердце Столицы». Проект находится в Северо-Западном административном округе в районе Хорошево-Мневники (Шелепихинская наб., вл. 34). Корпус 8 – это 24-этажный дом с общей площадью квартир 28 317 кв. м (437 квартир). Срок ввода корпуса 8 в эксплуатацию – IV квартал 2021 г. Цены в проекте в настоящее время стартуют с 14,1 млн руб.

В декабре 2019 г. в проекте Nagatino i-Land началась реализация квартир в 1-м, 2-м и 3-м корпусах первой очереди строительства. Месяцем ранее стартовали продажи в корпусе 4. Комплекс Nagatino i-Land строится на юге столицы в Даниловском районе (Автозаводская, ул., дом. 23, стр. 184). Корпус 1 запроектирован как двухсекционный 11-14-этажный дом на 169 квартир, корпуса 2 и 3 – трёхсекционные, 8-этажный на 84 квартиры и 8-10-этажный на 205 квартир, соответственно. Корпус 4 - трехсекционный 14-этажный дом, рассчитанный на 152 квартиры. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов 1, 2 и 3 намечено на II квартал 2022 г., корпуса 4 – на IV квартал 2021 г. Квартиру в Nagatino i-Land сейчас можно купить по цене от 10,2 млн руб.

Корпус 2 жилого комплекса FRESH. Проект находится в Южном административном округе в районе Зябликово (Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2). Новый корпус 2 – это 30-этажный монолитный дом башенного типа с общей площадью квартир 22 114 кв. м (520 квартир). Квартиры предлагаются с финишной и white box отделкой. Согласно проектной документации, ориентировочный срок ввода корпуса 2 в эксплуатацию – I квартал 2022 г. Цены – от 6 млн руб.

Все упомянутые проекты в продаже (июль 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 10 516 160 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 12 085 510 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 820 800 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 10 234 566 руб.
НастоящееМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2022 г.от 9 428 594 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект1 кв. 2021 г.от 11 246 500 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU