Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Стала ли, по-вашему, покупка новостроек безопаснее из-за схемы с эскроу-счетами?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотечная передышка: каникулы и прочие послабления от государства, банков и застройщиков

Как отличить одну программу от другой и выбрать то, что нужно

Карантин внезапно изменил материальное положение граждан: у них сократились (исчезли) доходы, но при этом никуда не делись долги. Спасением заемщиков занялись государство, банки и застройщики - они предложили множество вариантов ипотечных каникул и похожих на них программ. Как во всем этом не запутаться, разбиралась редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Ипотечные каникулы – это разновидность реструктуризации кредита, продукт, который приходит на помощь заемщику в трудной ситуации: потеря работы, болезни, экономический кризис, проблемы в семье, и вот теперь, как выясняется, пандемия, которая вобрала в себя всё вместе. Ипотечные каникулы дают возможность в сложный жизненный период снизить или приостановить платежи по долгам. Но заемщикам надо понимать, что это не подарок от «доброго» банка, а отсрочка. Ведь потом все деньги придется вернуть – банк пересчитает «отодвинутые» платежи и составит специальный график, согласно которому либо вырастет срок кредитования, либо долги распределяются между платежами следующих периодов.

Каникулы «от государства»

По инициативе государства на рынке появились два похожих продукта, два вида каникул – ипотечные и дополнительные (терминология, которую предлагает «Дом.рф»). Конечно же, ипотечные каникулы как форма реструктуризации долга существуют очень давно, просто за последний год государство написало соответствующие законы «на злобу дня», и таким образом простимулировало банки идти навстречу попавшим в аховое положение заемщикам.

Порядок и условия предоставления ипотечных каникул описаны в законе «О потребительском кредите (займе)» (№353-ФЗ от 21 декабря 2013 года). Чуть менее года назад – в июле 2019-го вступила в силу его обновленная версия (поправки внесены по итогам послания президента Федеральному собранию в феврале 2019 года). Этот документ законодательно закрепил право заемщика «на передышку» на условиях, более привлекательных для заемщика по сравнению с собственными программами банка. К эпидемии коронавируса этот продукт не имеет никакого отношения.

Претендовать на ипотечные каникулы может человек, владеющий единственным жильем, сумма кредита, который он брал, не должна превышать 15 млн рублей. Заемщик должен документально подтвердить, что у него действительно сложная жизненная ситуация. Таковой считается потеря работы, снижение доходов более чем на 30%, увеличение числа иждивенцев, временная нетрудоспособность и инвалидность. Пакет документов, которые нужно собрать, установлен законом (см. таблицу ниже). Заявление на оформление каникул подается в банк, где оформлен кредит. Срок каникул определяет сам заемщик, но он не должен превышать 6 месяцев с даты подачи заявления.

Второй продукт - дополнительные каникулы, которые должны поддержать заемщиков, пострадавших именно от коронавируса, - заболевших и/или из-за режима самоизоляции оказавшихся «на бобах». Дополнительным каникулам посвящены изменения, которые были внесены в закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и ряд других сопутствующих законодательных актов (от 03.04.2020 № 106-ФЗ).

Как объясняют в доме РФ, в рамках этой программы заемщик может оформить отсрочку платежей, а если он является индивидуальным предпринимателем, - снизить их размер. Обращаться за отсрочкой нужно в период с 3 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года. Заемщику предъявляется два главных требования – снижение доходов на 30% и более по сравнению с ежемесячным доходом в 2019 году и сумма кредита, не превышающая 4,5 млн рублей для Москвы, 3 млн рублей для Подмосковья, Санкт-Петербурга, регионов в составе Дальневосточного федерального округа, 2 млн – для остальной России. Срок каникул – не более 6 месяцев.

Заявление можно подать, просто позвонив в кредитную организацию по телефону, документы могут принять в течение 90 дней со дня подачи заявления и даже позже - после выздоровления и снятия карантина. Однако кредитная организация имеет право проверить, действительно ли у заемщика снизились доходы.

Подробности смотрите в таблице:

Параметры поддержки Условия ипотечных каникул Условия дополнительных каникул
Правовые основания предоставления Федеральный закон №353-ФЗ от 21.12.2013 «О потребительском кредите (займе)» Федеральный закон №106-ФЗ от 03.04.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»
Срок предоставления до 6 месяцев (определяется заемщиком при направлении требования о предоставлении каникул) до 6 месяцев (определяется заемщиком при направлении требования о предоставлении каникул)
Варианты поддержки Снижение размера ежемесячного платежа по кредиту до посильного уровня, в том числе до 0,00 рублей (определяется заемщиком при направлении требования о предоставлении каникул). Кредитор не начисляет пени и штрафы, не имеет права обратить взыскание на объект залога. Отсутствие платежей по кредиту не влечет ухудшение кредитной истории. Приостановление исполнения заемщиком обязательств по кредиту (ежемесячный платеж = 0,00 рублей). Для заемщиков - индивидуальных предпринимателей доступен механизм снижения платежа. Кредитор не начисляет пени и штрафы, не имеет права обратить взыскание на объект залога. Отсутствие платежей по кредиту не влечет ухудшение кредитной истории.
Способ информирования кредитора Требование о предоставлении каникул должно быть направлено в адрес кредитора: 1) способом, определенным кредитным договором; или 2) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Требование о предоставлении каникул должно быть направлено в адрес кредитора: 1) способом, определенным кредитным договором; или 2) с использованием дистанционных каналов связи (в том числе с использованием мобильного телефона).
Порядок предоставления подтверждающих документов Сразу, вместе с требованием о предоставлении каникул. Допускается предоставление подтверждающих документов в течение 90 дней с даты направления требования кредитору о предоставлении каникул. Срок может быть увеличен на 30 дней при уведомлении кредитора об уважительной причине невозможности предоставления документов. Банк вправе с согласия заемщика запросить в качестве подтверждения факта снижения дохода сведения в ФНС, ПФР, ФСС, Фонде ОМС. В данном случае заемщик может не предоставлять подтверждающие документы.
Перечень подтверждающих документов Обязательно предоставление выписки из ЕГРН, а также дополнительного документа в зависимости от трудной жизненной ситуации:1) выписка о регистрации в качестве безработного (при потере заемщиком работы); 2) справка о доходах по форме 2-НДФЛ (при снижении доходов более чем на 30%); 3) справка о доходах по форме 2-НДФЛ и документ об увеличении числа иждивенцев - свидетельство о рождении ребенка или справка об установлении инвалидности родственнику; 4) лист нетрудоспособности (при временной нетрудоспособности); 5) справка об установлении инвалидности (при получении заемщиком инвалидности) Снижение дохода можно подтвердить одним из документов: 1) справка о доходах по форме 2-НДФЛ; 2) выписка о регистрации в качестве безработного; 3) лист нетрудоспособности; 4) иные документы, свидетельствующие о снижении дохода. Также Банк России вправе установить дополнительный перечень документов.
Начало действие льготного периода С даты, указанной заемщиком в своем требовании или (если такая дата не была установлена) с даты отправки кредитору требования о предоставлении льготного периода. С даты, указанной заемщиком в своем требовании или (если такая дата не была установлена) с даты отправки кредитору требования о предоставлении льготного периода.
Возможность предоставления каникул в прошлые периоды Дата начала льготного периода может быть на 2 месяца раньше даты обращения с требованием к кредитору (например, при обращении за предоставлением каникул в апреле можно установить дату начала действия льготного периода с февраля). Дата начала льготного периода может быть: для ипотечных кредитов — на 30 дней раньше даты обращения с требованием к кредитору. А также: для задолженности по кредитным картам — любая с момента обращения в банк с требованием о каникулах; для потребительских кредитов — на 14 дней раньше даты обращения с требованием к кредитору (например, подаете заявление 14 июня, тогда можно указать в нем дату начала каникул — с 1 июня).
Ограничения по сроку подачи требования о предоставлении каникул Отсутствуют до 30.09.2020 года
Срок рассмотрения требования кредитором Не более 5 дней с даты направления требования – рассмотрение. Дополнительно 5 дней на информирование заемщика о решении. Не более 5 дней с даты направления требования – рассмотрение. Дополнительно 5 дней на информирование заемщика о решении.
После завершения льготного периода Платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение льготного периода, подлежат оплате на условиях (размер, сроки и порядок оплаты), которые действовали до предоставления льготного периода. Срок возврата кредита продлевается на срок действия каникул. Платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение льготного периода, подлежат оплате на условиях (размер, сроки и порядок оплаты), которые действовали до предоставления льготного периода. Срок возврата кредита продлевается на срок действия каникул.

Источник: «Дом.рф»

Реструктуризация от банков

Но на практике с каникулами «от государства» далеко не все гладко – множество заемщиков получают отказы. В середине апреля эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» отмечали большое количество обращений от людей, которым отказали банки. Во многом эти отказы связаны с тем, что заемщики не могут «удаленно» собрать необходимые документы, а банки еще не успели настроить свои системы под необходимый функционал («ОНФ: россияне могут лишиться жилья из-за неработающего механизма ипотечных каникул)».

Кроме того, банки заинтересованы в том, чтобы граждане пользовались их собственными продуктами. На сайтах кредитных организаций бывает трудно найти информацию о «коронавирусных» каникулах, зато сразу бросаются в глаза предложения банков о реструктуризации. Впрочем, эти банковские продукты могут подойти тем заемщикам, кто по каким-то показаниям «не вписался» в требования, предъявляемые федеральным законодательством (таких тоже было много среди «отвергнутых» соискателей). При этом лимиты по размерам займа и периоды предоставления отсрочек в программах банка могут оказать больше, чем в программах «от государства».

По информации агентства РИА «Новости», по программе ВТБ максимальная сумма полученного кредита в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 8 млн руб., в Сбербанке, банках «Дом.рф» и «Зенит» ограничение по лимитам отсутствует. Банк «Дом.рф» рассматривает возможность снижения ежемесячного платежа на срок до 1 года или увеличение срока кредита, «Зенит» - полную или частичную отсрочку платежей на такой же срок. Как сообщил в интервью РБК председатель правления ВТБ Андрей Костин, на середину апреля с начала месяца ипотечными каникулами воспользовались более 9 тыс. клиентов, из них более 4,6 тыс. клиентов - по программам банка и примерно 4,5 тыс. – по программе правительства России.

Выдержат ли банки «набег» заемщиков, желающих реструктурировать кредиты или получить ипотечные (дополнительные каникулы), ведь им еще нужно на льготных условиях кредитовать отрасли, пострадавшие от пандемии? К тому же может возрасти объем «плохих» долгов? Центральный банк РФ ввел ряд послаблений для кредитных организаций. В том числе 23 апреля снизил ключевую ставку до 5,5%, что даст возможность банкам не повышать ставки по кредитам и поспособствует притоку денег в экономику.

Ранее для поддержки рынка ипотеки было принято решение отменить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выданным до 1 апреля. Это позволяет банкам уменьшить необходимый объем резервов и «пустить их в дело». Как разъяснила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, «банки несут издержки, предоставляя ипотечные каникулы, и роспуск уже накопленных буферов (а это около 110 млрд рублей) дает больше возможностей для адаптации к ситуации и продолжения кредитной активности. Мы рассчитываем, что банки, воспользовавшись этой льготой, направят полученные ресурсы именно на продолжение кредитования, а не на бонусы и дивиденды».

Понадобится ли банкам докапитализация? Пока что об этом речь не идет. На совещании с президентом о мерах поддержки российской экономики в сфере кредитования Набиуллина заявила, что «накопленный запас прочности по капиталу сейчас около 5 трлн рублей, что касается ликвидности, то у нас сейчас профицит ликвидности в банковской сфере - около 2,5 трлн рублей, «на руках» у банков также есть до 8 трлн рублей, которые они могут получить либо на рынке, либо у ЦБ». Правда тут же отметила, что масштаб реструктуризации – беспрецедентный, да и ресурсы банков не бесконечны.

Так что не исключено, что какие-то дополнительные существенные меры поддержки банковской системы властям еще придется принимать.

Ипотечные каникулы от застройщиков

Но не одним Центробанком жива ипотека - девелоперы тоже предлагают свои меры поддержки заемщиков, хотя, конечно, в сотрудничестве с банками. И эти программы рассчитаны, естественно, на новых заемщиков. Среди таких программ мы вновь встречаем то же словосочетание - «ипотечные каникулы». Однако суть у этих каникул совершенно иная.

Ипотечные каникулы от застройщика - это вариант рассрочки от компании на год-два или даже три, пока дом не будет достроен и введен в эксплуатацию. Механизм такой: банк переводит застройщику часть кредита клиента (обычно это половина), и пока идет строительство, клиент платит долг и проценты именно с этой суммы. После оформления квартиры в собственность заемщик выходит на обычный график ежемесячных платежей. Такая программа прежде всего подходит покупателям, которые живут на съемной квартире, а также для тех, кто «испытывает опасения по обслуживанию ипотечного займа в период нестабильной финансовой ситуации», считает коммерческий директор ГК МИЦ Геннадий Дикалов.

Сама компания МИЦ ипотечные каникулы запускает совместно со Сбербанком. «В 2020 году заемщик будет оплачивать только 30% тела кредита. Остальные 70% кредитных денег будут перечислены в конце года, тогда же по ним начнут начислять проценты», - комментирует Геннадий Дикалов. На практике это будет выглядеть так: если клиент берет квартиру стоимостью 5 млн рублей в ипотеку с процентной ставкой 8,7% на срок до 240 месяцев, то до конца 2020 года он платит всего 11 220 рублей, а в 2021 году – 37 760 рублей. Напомним популярные проекты МИЦ: это «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи» в Новой Москве, «Новоград Павлино» в Железнодорожном.

Ипотечные каникулы предлагает и компания Tekta Group – девелопер городского квартала Big Time (метро «Полежаевская»). Если в комплексе приобретается квартира за 7,5 млн рублей (это студия 26 кв. м) по ставке 9,9% годовых на срок 25 лет, то первые 12 месяцев заемщик будет платить 27 тыс. рублей в месяц, а потом - 54,1 тыс. рублей.

Об ипотечных каникулах объявили ГК «Инград» в проектах «КутузовGRAD II» (метро «Кунцевская»), «Преображение» (метро «Бульвар Рокоссовского»), RiverSky (метро «Автозаводская»), «Новое Медведково», «Новое Пушкино», а также в проекте «Одинград» (Одинцово) и группа «Самолет» в проектах, продающихся без эскроу: квартал «Спутник» (Одинцовский район Подмосковья), ЖК «Пригород Лесное» (Ленинский район), «Люберцы», «Путилково» (Красногорск), I очередь ЖК «Остафьево» (Новая Москва), III этап ЖК «Квартал «Некрасовка», II очередь «Томилино Парк» (Люберцы).

ГК ПИК объявила о запуске совместной с банком ВТБ программы «Берем проценты на себя». По условиям программы в момент заключения договора будет зафиксирована отмена процентов до конца года, без переноса платежеи на последующие периоды. И, например, при стоимости квартиры 6 миллионов рублей, первоначальном взносе 20%, сроке кредита 20 лет и ставке 8,1% ежемесячный платеж составит 40 тысяч рублей, но вносить такую сумму клиент начнет только в следующем году. А в течение 2020-го года обязательный платеж составит 8 тысяч.

Сниженные ставки – девелоперские и государственные

Еще одна привлекательная для покупателя мера – сниженная ставка от застройщика. Смысл такой программы в том, что банки выдают заемщикам ипотечные кредиты по более низкой ставке, а застройщики доплачивают банку, компенсируя недополученные проценты. Заемщику надо иметь в виду, что низкая ставка может устанавливаться не на весь срок кредита, а лет на пять-семь. Другой вариант – сам срок кредитования может быть ограниченным. Кроме того, покупателю, выбравшему такую программу, девелопер в большинстве случаев не предоставляет скидку.

Так, сниженная ипотечная ставка предлагается в проекте «Мир Митино» (метро «Пятницкое шоссе») в рамках совместной программы со Сбербанком, ее размер зависит от типа заемщика, формата предоставляемых для одобрения кредита документов, величины первоначального взноса и срока кредитования.

«В целом, снижение ипотечной ставки на 2% при минимальном первоначальном взносе сопоставимо со скидкой 5-7%. Вместе с тем в проекте «Мир Митино» при горизонте кредита более 5 лет покупателю выгоднее воспользоваться сниженной ставкой, однако разница напрямую зависит от размера первого взноса», - поясняет Игорь Козельцев, генеральный директор УК «Развитие» (девелопер ЖК «Мир Митино»). Так, при покупке готовой квартиры стоимостью около 7 млн рублей максимально возможная скидка, действующая на ограниченный пул лотов при онлайн-сделке, составит 5%, или 350 тыс. рублей. При оформлении ипотеки на оставшуюся сумму при стандартной ставке 9,0% и первом взносе 15% на 10 лет переплата по кредиту равняется 3,1 млн рублей. Если же клиент воспользуется сниженной ставкой в размере 6,9%, то этот показатель достигнет 2,3 млн рублей. «То есть разница достаточно ощутима – 800 тыс. рублей», – заключает Козельцов.

Несколько программ с субсидированной ипотечной ставкой от застройщика доступны в жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве (станция метро «Саларьево»). Банки-партнеры - Сбербанк, ВТБ, «Росбанк» и «Дом.рф». «Если клиент выбирает субсидированную ставку по ипотеке, то, в основном, дополнительную скидку по цене квартиры застройщик уже не предоставляет. Однако каждый конкретный случай рассматривается в отдельности. Здесь все зависит от местоположения квартиры, ее ликвидности и т.д.», - комментирует Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development.

Разумеется, внедряя такие продукты, компании привлекают покупателя в непростой период для экономики. Девелоперы также надеются на то, что новая госпрограмма со сниженной ставкой (правительство уже выделило на субсидирование 6 млрд рублей) поддержит отрасль. («Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5%»).

Ипотека со ставкой в размере 6,5% при минимальном взносе 20% от стоимости жилья будет действовать до ноября 2020 года. Сумма кредита должна быть не более 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и не более 3 млн рублей в других регионах страны. По мнению Алексея Лухтана, эта программа рассчитана на покупателей, которые отложили покупку недвижимости на более поздний срок.

И недавно «Группа ЛСР» заключила первую сделку в столичном регионе с использованием ипотеки под 6,5% в малоэтажном жилом комплексе комфорткласса «Нахабино Ясное». Банк-партнер - ВТБ. Льготная ставка доступна при покупке любых квартир от «Группы ЛСР», в том числе в жилых комплексах «Зиларт» (МЦК «ЗИЛ») и «Лучи» (Солнцево).

Но поскольку средняя цена квартир в московских новостройках эконом и комфорткласса, по оценкам экспертов компании «Метриум», - 10,9 млн рублей, то покупателям придется увеличивать первоначальный взнос. По своим параметрам под требования программы ближе всего подходят квартиры небольших площадей во многих московских ЖК, в частности – в комплексе iLove (стоимость – от 8,73 млн руб., площадь - 47,1 кв. м), Headliner (9,6 млн и 41,8 кв. м) и D1 (9,7 млн и 27,5 кв. м) (данные «Метриум»).

Компания «Донстрой» также предлагает покупателям квартиры в соответствующем ценовом диапазоне в ряде жилых комплексов, в том числе в ЖК Fresh рядом с метро «Красногвардейская», в ЖК «Огни», в районе Раменки, в ЖК Freedom, недалеко от «Москва-Сити» и в ЖК «Символ» в Лефортово.

Что касается Подмосковья, где цены заметно ниже московских, то там найти квартиру для льготной ипотеки будет гораздо проще.

Все упомянутые проекты в продаже (июнь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 4 336 300 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская2 кв. 2024 г.от 9 475 140 руб.
Кленовые АллеиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки4 кв. 2020 г.от 3 743 253 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 7 411 980 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2019 г.от 7 343 250 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 489 220 руб.
Новоград «Павлино»г. Железнодорожный4 кв. 2021 г.от 2 082 300 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.
Новое ПушкиноПушкинский район, г. Пушкино4 кв. 2027 г.от 2 645 090 руб.
КутузовGRAD II Москва, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская2 кв. 2022 г.от 6 500 580 руб.
Квартал НекрасовкаМосква, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхино4 кв. 2020 г.от 4 655 886 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 11 000 800 руб.
Цветочные поляныНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское2 кв. 2021 г.от 3 427 347 руб.
ОгниМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 7 211 320 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2021 г.от 6 530 740 руб.
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
FREEDOMМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская2 кв. 2020 г.от 6 480 100 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 6 533 514 руб.
Новое МедведковоМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2017 г.от 3 430 810 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. Путилково4 кв. 2018 г.от 3 320 710 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2022 г.от 10 284 519 руб.
Нахабино ЯсноеИстринский районСданот 6 295 510 руб.
Томилино 2018Люберецкий район, п. Томилино2 кв. 2020 г.от 2 909 710 руб.
ЛюберцыЛюберецкий район, г. Люберцы4 кв. 2020 г.от 3 100 000 руб.
ОстафьевоНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Рязановское3 кв. 2021 г.от 3 657 090 руб.
Пригород ЛесноеЛенинский район4 кв. 2020 г.от 3 015 050 руб.
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2021 г.от 2 235 540 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1099 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья
Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 6,2 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 6,2 млн руб. Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с панарамными видами на центр Москвы от 15,7 млн ₽. Премиальная отделка под ключ. м.Белорусская. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 4 км от МКАД. Квартиры пл. 21-105 кв.м. Подробности по телефону! от 5,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сердце Столицы. Ипотека 0,1% Квартиры в новом корпусе по стартовым ценам от 21 165 р./мес. Покупайте онлайн. Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Исторически низкая ипотека - 6,1%. Cвоя квартира в ипотеку от 9 500 р./ месяц! Московская прописка! от 4,1 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино". Исторически низкая ипотека, 6,1%! Рядом 5 детских садов, 2 школы. Благоустроенные дворы, спортивные площадки. 3 лесопарка. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес класса, с отделкой от 9,8 млн. Берем % по ипотеке на себя . 2 мин от м.Дмитровская. от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Резиденция Май» 9 км от МКАД Комплекс бизнес-класса в окружении заповедника. Квартиры с террасами. Инф-ра. Выгода до 580.000 руб от 5,1 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner. Старт продаж 3 очереди! Квартиры 42 кв м от 10 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Ипотека от 5.85%. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Квартиры на старте продаж в 5 минутах пешком от м. Технопарк. Ипотека от 4,5%! от 9,9 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Студия 27,8 кв.м от 4,28 млн.руб. 3-х комн. кв-ра 89 м² с удачной планировкой – 9,23 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры 1 очереди! Квартиры бизнес-класса с отделкой white box. Ключи в этом году. м. Речной вокзал. В окружении парков. Ипотека от 5,85% от 8,7 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК DIALOG на Большой Спасской Премиальные квартиры с видом на исторический центр Москвы. Подземный паркинг. Панорамное остекление. Скидка 5%. Ипотека от 5,85%. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дабл". Квартиры в березовой роще! Квартиры от 2,65 млн руб в экологическом районе в 25 мин от м. Домодедовская от 2,65 млн руб. Застройщик: Коробово-1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Старт продаж нового корпуса. Ипотека 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живите у Тверской! Всего 10 квартир Финал продаж! От 400 тыс. руб. за м2. Редкие планировки. Ипотека 0,1%. Надежное вложение. Покупайте онлайн! Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest - квартиры с видом на лес Квартиры в ЗАО с видом на лес. 2 мин пешком до м.Новопеределкино. Предчистовая отделка White Box. Ипотека от 5,85%! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород "В лесу" Квартиры с отделкой в ипотеку от 2,9%! 10 мин. до м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. Школа и дет.сад Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" #Оставайсядома. Купи квартиру онлайн в ЖК бизнес-класса с захватывающими видами на парк Сокольники Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Ипотека 0,1%! От 13 664 р./мес. Дешевле аренды! Покупайте онлайн. Потолки до 3.5 м. Рядом метро. Подробнее на Fresh-hous.ru Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская площадь», м. «Динамо» Идет заселение 2 очереди! Ипотека по госпрограмме от 5,99%! Скидки до 6% . Успейте купить по выгодным ценам! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры в готовых корпусах в шаге от строящейся ст. м. "ул.800-летия Москвы". от 10,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савеловский Сити. Выдаем ключи Скидка до 10%. Квартиры в готовых домах в 7 мин от м. Дмитровская. Великолепные виды на центр города. Успейте приобрести! от 8 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дом на Барвихинской» Комплекс Бизнес-класса. 10 мин. до станции"Сетунь". Собственная инфраструктура,охраняемая территория от 8.1 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте