Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в 2019 году: рост цен не оправдал надежд застройщиков

Но сумел распугать покупателей

Цены на первичном рынке московского региона по итогам 2019 г. выросли не на 15-20%, как обещали застройщики в связи с переходом на проектное финансирование, а на 5%. Причем новостройки со счетами эскроу пока стоят даже меньше, чем без них. Однако спрос после 1 июля все равно упал на 25%.

Спрос

Ситуация на рынке новостроек Москвы в 2019 г. в целом не сильно отличалась от таковой на вторичном рынке, где спрос просел на 7%. Да, с формальной точки зрения, динамика договоров долевого участия в строительстве жилья по итогам года оказалась положительной: в 2019 г. управление Росреестра по Москве зарегистрировало 81 578 ДДУ – на 2,4% больше, чем в 2018 г. Однако в мае и особенно в июне 2019 г., перед вступлением в силу поправок к 214-ФЗ о переходе на эскроу-счета, застройщики активно регистрировали ДДУ на подконтрольные компании, чтобы получить возможность строить по старым правилам и после первого 1 июля. По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, около половины из 11 677 зарегистрированных в июне ДДУ были оформлены на юридических лиц – см. «Спрос растет выборочно». Так что без учета всплеска подобных транзакций количество ДДУ по итогам 2019 г. все-таки упало – по оценке компании «Метриум», процентов на 6.

Для сравнения: в 2018 г. число ДДУ увеличилось на 46,9% относительно предыдущего года, в 2017-м – на 52,2%, в 2016-м – на 81,6%. В общем, хуже, чем в 2019-м, было только в 2015-м. Правда, тогда было гораздо хуже: из-за кризиса продажи новостроек в 15-м году упали на 18,4%.

Надо отметить, что в I полугодии 2019 г. спрос устойчиво превышал уровень 2018 г. Динамика стала отрицательной после 1 июля. Причем ежемесячно вплоть до декабря отставание от 2018 г. увеличивалось: если июль 2019 г. был хуже июля 2018-го на 10,6%, то в ноябре разрыв достиг 33,5%. Несколько улучшилась ситуация только в традиционно пиковом по спросу декабре: в конце 2019 г. Росреестр зарегистрировал 6 948 ДДУ – на 18,4% больше, чем в ноябре, но на 19,5% меньше, чем годом ранее. В целом за II полугодие 2019 г. в Москве было зарегистрировано на 25% меньше ДДУ, чем в январе-июне.

Начало 2020 г. пока тоже не внушает оптимизма. В первой половине января 2020 г. число обращений в компанию «Инком-Недвижимость» сократилась на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого месяца и на 26% относительно первой половины января 2019 г. Сделок стало меньше на 22,8% и 27,9% соответственно.

Примечательно, что спрос падает в условиях снижения ипотечных ставок, тогда как в предыдущие годы удешевление ипотеки всегда гарантировало рост продаж. По данным Центробанка, ставка выдачи ипотеки на строящееся жилье с июля по ноябрь 2019 г. (данные за декабрь ЦБ еще не опубликовал) опустилась на 1,38 п.п. до 8,56% годовых. Для сравнения: в 2018 г. минимальный уровень ставок составлял 9,05% (август 2018 г.).

«Основная причина разнонаправленной динамики спроса в течение года – переход на проектное финансирование и эскроу-счета с 1 июля. Накануне нововведения покупатели стремились закрыть текущие сделки, опасаясь резкого подорожания жилья. Поэтому во втором полугодии из-за специфического распределения спроса фактическое количество заключенных ДДУ оказалось меньше, чем могло бы быть», - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.

Кроме того, обрадовавшись всплеску спроса в преддверии реформы 214-ФЗ, застройщики несколько перестарались с повышением цен. Рост был далеко не таким значительным, как обещали девелоперы (до 20%), пугая последствиями реформы «долевки», но покупателям хватило. Как отмечает Валерий Кочетков, заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость», в декабре средняя стоимость квартиры на первичном рынке достигла докризисных показателей, и этот фактор не смогли компенсировать ни щедрые праздничные акции в конце года, ни даже снижение ипотечных ставок до новых рекордно низких уровней. Из-за быстрого роста цен некоторые покупатели даже были вынуждены отказываться от сделок, делая выбор в пользу более доступных проектов, добавляет гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Если учитывать договоры долевого участия в строительстве не только жилья, но и нежилых помещений, к которым относятся и апартаменты, то в 2019 г. Росреестр зарегистрировал на территории Москвы 105 170 ДДУ. Это на 2% больше аналогичного показателя прошлого года (103 317 ДДУ). В «старой» Москве реальный спрос был выше, чем в среднем по рынку: в 2019 г. в прежних границах города физлица заключили 56,1 тыс. ДДУ - это на 3% больше уровня 2018 г. (54,7 тыс. ДДУ), сообщает «Метриум». При этом спрос на квартиры вырос на 5%, а на апартаменты – снизился на 17%.

Некоторые агентства недвижимости, работающие преимущественно на старомосковском рынке новостроек, увеличили продажи на 12,3% («Инком») и даже 20% («Бон Тон»).

В Новой Москве число сделок с новостройками по итогам года сократились примерно на 16%. Главная причина резкого снижения покупательской активности - опережающие темпы роста цен на присоединенных территориях в последние два года. В 2018 г. 1 кв. м подорожал в среднем на 16%, в 2019-м - еще на 11%, по данным «Метриум». В результате стоимость жилья в новомосковских проектах с приличной транспортной доступностью приблизилась к нижней границе цен внутри МКАД, что не могло не привести к оттоку покупателей.

Что касается Подмосковья, то здесь спрос также падает, причем второй год подряд. По итогам 2019 г. управление Росреестра по Московской области зарегистрировало 81 775 ДДУ (по жилью и нежилью), что на 4,2% ниже уровня 2018 г. (85 338). А в 2017 г. в Подмосковье было оформлено 94 592 ДДУ – на 10,8% больше, чем в 2018 г.

В области, как и в Москве, большая часть годового объема спроса была реализована в I полугодии. Но ситуация в регионе осложняется тем, что потенциальные клиенты здесь менее платежеспособные и, соответственно, более чувствительные к росту цен. Кроме того, сам подмосковный рынок внушает покупателям меньше доверия, чем московский. Особенно после краха Urban Group в 2018 г., который, фактически, и заставил власти кардинально изменить правила продажи строящегося жилья. И у покупателей есть основания для осторожности: в Едином реестре проблемных объектов в настоящее время значится 731 подмосковная новостройка общей площадью 3,9 млн кв. м. В Москве 233 таких объекта площадью 1,3 млн «квадратов». Причем большинство из них расположены на территории Новой Москвы и были «унаследованы» столицей от того же Подмосковья.

Что покупают

Уровень концентрации спроса на рынке новостроек не изменился по сравнению с 2018 г., то есть остается достаточно высоким. По данным компании «Инком», в «старой» Москве 75% сделок приходится на четверть всех проектов, в ТиНАО – на треть, а в Подмосковье – на половину экспонируемых ЖК.

При этом в «старой» Москве, согласно подсчетам «Метриум», порядка 35% спроса было сосредоточено в 20 комплексах, которые составляют 5-6% от общего числа проектов.

В топ-20 преобладают проекты массового сегмента. В пятерке лидеров – жилые комплексы «Некрасовка», «Люблинский парк», «Лучи», «Семеновский парк» и «Преображение». «Их востребованность объясняется доступными ценами и хорошей транспортной доступностью», - говорит Мария Литинецкая. В первую десятку рейтинга также попали два проекта бизнес-класса – «Зиларт» и «Метрополия» - «благодаря сбалансированной цене при высоком качестве продукта, удачному расположению, высокой транспортной доступности».

При этом, по данным «Бон Тон», на долю 19,8% проектов комфорт- и бизнес-класса в «старой» Москве по итогам 2019 г. пришлось менее 0,1% продаж. «Это сопоставимо с показателями 2018 г. Часть проектов пришла к окончанию своей реализации, на открытом рынке остались только небольшие остатки. Часть проектов имеет сложности с реализацией: уровень цены не соответствует характеристикам локации, существуют проблемы с наполнением проектов, как в количественном, так и в качественном содержании», - объясняет Наталия Кузнецова.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость», оценивает долю неликвида на рынке «старой» Москвы в 9% - это на 1 п.п. больше, чем в 2018 г. В Новой Москве благодаря развитию транспортной и социальной инфраструктуры таких проектов всего 3%. В Подмосковье практически без продаж стоят 16% ЖК, что на 2 п.п. меньше показателей 2018-го.

«Чаще всего неуспешными оказываются ЖК, у застройщиков которых есть юридические трудности, или идет процесс смены собственника, или строительство заморожено из-за отсутствия финансирования и т.д.», - поясняет Таганов.

Цены

В начале 2019 г. многие застройщики обещали резкий рост цен – на 15 и даже на 20% после даты Х, то есть после вступления в силу поправок к 214-ФЗ. Мотивировали они это существенным увеличением себестоимости строительства в связи с переходом рынка на проектное финансирование. Однако учитывая, что уровень цен на столичные новостройки в два раза превышает инвестиционную себестоимостью строительства, рост последней даже на 20% из-за использования банковских кредитов (по расчетам EY и PwC – только на 3-4%) никак не мог привести к пропорциональному подорожанию жилья для покупателей. Цену московского метра определяют не затраты строительных компаний, а баланс спроса и предложения. И если динамика объема предложения в 2019 г. была незначительной, то спрос в начале года существенно увеличился – как раз благодаря организованной девелоперами кампании «о непременном росте цен». И цены действительно выросли – на фоне всплеска спроса. Но совсем не на 20%.

По данным «Бест-Новострой», в 2019 г. средняя стоимость метра на первичном рынке «старой» Москвы (новостройки + апартаменты) увеличилась на 5,1%, с 236 810 руб. в конце 2018 г. до 248 950 руб. в конце 2019-го. Причем основной рост пришелся на I полугодие: до 1 июля метр подорожал на 4,5%, а после, когда спрос начал падать, – только на 0,6%, то есть в пределах статистической погрешности. (Подробнее о помесячной динамике 1 кв. м на рынке новостроек «старой» Москвы - см. «Цены уперлись в потолок спроса».)

В Новой Москве цена метра в IV квартале и вовсе снизилась на 1%, при том что в целом за год стоимость местной недвижимости увеличилась на 8,4%, с 113 260 руб. до 122 750 руб., по информации «Бест-Новострой».

Самый внушительный рост продемонстрировали сегменты премиум и элит: премиальные новостройки подорожали на 15% до отметки в 573 000 руб. за кв. м, элитные - на 26%, в результате стоимость метра превысила 1 млн руб. Что закономерно привело к резкому сокращению спроса - см. «Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен». В экономклассе средняя цена метра по итогам 2019 года составила 122 000 руб. (+2% относительно декабря 2018-го), в комфортклассе – 173 600 (+7%), в бизнес-классе цена метра достигла 243 000 руб. (+4%).

Согласно подсчетам «Азбуки Жилья», в массовых сегментах рост цен был более значительным: средний бюджет покупки квартиры экономкласса увеличился на 9,9%, комфорткласса – на 13%. При этом квартиры бизнес-класса подешевели на 13,4%, отмечает Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

Средний бюджет предложения на рынке новостроек квартиры «старой» Москвы

Класс «Старая» Москва
дек.19 дек. 2019 к ноя. 2019 дек. 2019 к дек. 2018 ноя.19 дек.18
млн руб. % % млн руб. млн руб.
Эконом 7.93 2.0% 9.9% 7.78 7.22
Комфорт 10.86 1.0% 13.0% 10.75 9.61
Бизнес 18.84 -2.6% -13.4% 19.35 21.76

Источник: «Азбука Жилья»

Конечно, надо учитывать, что на эскроу пока перешла лишь небольшая часть рынка. В московском регионе (Москва+Подмосковье) доля проектов, продаваемых по эскроу, не превышает 20%, а в Москве, включая Новую и Зеленоград, этот показатель еще меньше – 16%, и растет он довольно медленно. Например, в массовом сегменте по эскроу реализуется 16 проектов из 81, в сегменте бизнес из 78 проектов по эскроу реализуется 15, в премиум и элит – 8 из 42, рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-Новострой».

В «старой» Москве доля предложения новостроек, реализуемых с открытием эскроу-счетов, по итогам года достигла 24%, подсчитали специалисты «Метриум». Большинство таких лотов продается в премиальном и в массовом сегментах (29% и 27% соответственно). Затем следует бизнес-класс (21%). Меньше всего объектов с эскроу представлено на рынке элитной недвижимости (14%).

Доля сделок с эскроу в общем объеме продаж строящихся объектов, по данным «Азбуки Жилья», составила около 15%. Учитывая, что до 1 июля проектов с эскроу практически не было, это совсем не плохо.

«По большому счету, сегодня рынок все еще находится в переходном периоде, и только по выходу из него будет понятен уровень влияния изменений в законодательстве на ценовую ситуацию», - отмечает Ирина Доброхотова.

Тем не менее по итогам 2019 г. средняя цена квадратного метра в столичных новостройках, которые продаются по эскроу, оказалась ниже, чем в тех, что реализуются по старым правилам. По информации компании «Метриум», в массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» составила 176 000 руб. без открытия эскроу, а с эскроу – 171 900 руб. В бизнес-классе эти показатели равны 242 100 руб. и 239 500 руб. соответственно.

«Разница объясняется тем, что сегодня по новым правилам реализуются в основном проекты на начальных этапах строительства, которые продаются по более низким ценам, чем жилье высокой степени готовности. Для более объективной оценки следует сузить выборку комплексов, строящихся по старым правилам, до проектов на начальном этапе строительства. В этом случае в массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» составит 167 500 рублей, а в бизнес-классе – 223 800 рублей, что заметно ниже, чем в новостройках с эскроу: на 3% и 7% соответственно», - говорит Мария Литинецкая.

Впрочем, по данным «Азбуки Жилья», даже если сравнивать новостройки на одинаковых этапах строительства, 1 кв. м в проектах с эскроу все равно окажется дешевле: в массовом сегменте - на 4%, в бизнес-классе – на 2%. «Меньший уровень стоимости в проектах с эскроу связан с тем, что они вышли на рынок недавно, в большинстве своем позже, чем те, что реализуются по старым правилам. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены», - поясняют специалисты компании.

Прогнозы

Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»:

«В ближайшей перспективе продолжится рост цен в новостройках «старой» Москвы, но, скорей всего, к середине года застройщики начнут корректировать ценовую политику – эффект от перехода на новые правила уже начинает спадать, и снова будут в полную силу действовать рыночные факторы. В связи с этим пока можно прогнозировать умеренный рост цен на первичном жилом рынке в размере 4-5% на предстоящий год».

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»:

«При отсутствии макроэкономических потрясений или законодательных нововведений, консультанты компании «БЕСТ-Новострой» ожидают умеренного роста среднего уровня цен в 2020 г. - в зависимости от сегмента темпы роста могут составить от 3% до 7%».

Валерий Кочетков, заместитель директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость»:

«Из-за перехода на эскроу-счета и удорожания себестоимости строительства цены на квартиры в новостройках могут подняться в диапазоне до 10%, а в высоколиквидных проектах – на 15%. Перспектива роста цен и снижающиеся ипотечные ставки могут привести к подъему спроса на 15-20% по отношению к прошлому году».

Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон»:

«Ценовые прогнозы на 2020 г. зависят от ряда факторов, включая уровень платежеспособного спроса, темпы распространения эскроу-счетов и степень готовности реализуемых проектов. С учетом этого рост средневзвешенной цены на столичном рынке новостроек может составить 8-9% за год».

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

«По нашим оценкам, в 2020 г. на рынке первичной недвижимости столицы будет наблюдаться несколько важных тенденций. Во-первых, доля предложения по эскроу-счетам увеличится почти вдвое и составит 45-50% рынка. Столь значительное перераспределение в структуре предложения, сопровождающееся повышением цен, приведет к падению покупательской активности до 10-15% в условиях снижения реальных доходов населения. В связи с этим дисконтные предложения увеличатся в среднем до 5-7%, а рост цен на недвижимость замедлится. Помимо этого, в 2020 г. может вырасти доля ипотечных сделок с новостройками с 52% до 56%».

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2384 (1 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 133 370
до 18 108 525 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом на Барвихинской Москва, Западный округ, район Можайский Площади : 33 - 91 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. Застройщик: Тройка РЭД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 801 150
до 135 642 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 330 760
до 23 718 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 26 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 1 км Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Донской квартал. Старт продаж! Двухкомнатные апартаменты бизнес-класса от 7 млн рублей. Дизайнерская отделка, дворы без машин, паркинг, охраняемая территория Застройщик: Страна Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - старт продаж! Новый квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК СУББОТА м. Белорусская Дом премиум-класса. Квартиры с отделкой. Панорамные виды. Инфраструктура в пешей доступности. Выдаем ключи! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Квартира с ремонтом – 4,5 млн. руб.! Успей приобрести! 3-х комн. кв-ра 89 кв. м – 8,19 млн руб. М. Новокосино - 10 мин пешком. квартира с ремонтом от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Квартиры от 3,8 млн. р. Скидка 4%. Детский сад. 5 минут до м. Саларьево. Закрытая территория. Ключи уже летом! квартиры от 3,8 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры от 15,1 млн! Выдаем ключи! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,3 млн р. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал NOW Квартиры на набережной от 7,5 млн.руб. 5 мин. от м. Технопарк. Редкие форматы квартир от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Старт продаж квартир с отделкой! 3 мин от м.Фили. Сдача в 2020 году. Монолит готов! Успейте приобрести! от 10,9 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO М. Белорусская. Дома готовы, ведется отделка. От 15,7 млн.р. Выгода до 800 т.р. при покупке машино-места! от 15,7 млн руб. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Некрасовке-2" Новый ЖК комфорт-класса. Корпуса сданы. Выдаем ключи. Отделка "под ключ". 15 минут пешком до м.«Некрасовка» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк. Дома построены! Квартиры бизнес-класса в окружении парков и прудов . 3 мин. до м. Речной вокзал. Дома построены! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Символ. Квартиры с отделкой! Двухкомнатные квартиры с отделкой от 11,9 млн руб. В квартале бизнес-класса: школа, дет.сад, лицей, парк! от 11,9 млн руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жизнь на Плющихе. Хамовники Роскошные квартиры и элитный сервис в готовом доме! Пешком до лучших школ, парков и музеев. Эко-технологии! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Квартиры бизнес-класса от 10,5 млн.руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10,5 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 10% на квартиры в ЦАО. Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. М. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ДОЛИНА СЕТУНЬ Только в феврале скидки на готовые резиденции в небоскребе на Кутузовском. Рядом озеро и природный заказник. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес-класса, квартиры с отделкой. 2 мин. от метро Дмитровская от 12 млн руб. за 57 кв. м Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Микрогород "В лесу" Отделка "под ключ"! м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. П/паркинг. Охрана. Ипотека от 4,7% Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 4.5% Только в феврале просторные 2- к. квартиры от 5 млн. ₽. Закрытый двор без машин. Сдача в 2021 г. Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Квартиры с отделкой от 8,1 млн ₽. Беспроцентная рассрочка на паркинг. 2 минуты до метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидка 3% в ЖК "Одинбург" Квартиры в г.Одинцово, 11 км от МКАД. Ипотека от 4,5%. Дом готов, скоро выдача ключей! квартиры от 4,2 млн руб. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Silver" - выгода до 850 000 руб! Дом сдан! 7 минут до м. Ботанический сад. Семейная ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Старт продаж! Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 10 млн. руб. Специальные новогодние скидки. 5 мин до метро Технопарк. от 10 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» в г. Видное. Сдача в 2020 г. Закрытый двор без машин. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». от 2,9 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Своя квартира в ипотеку 23 000 ₽ в месяц! Школы, детские сады. Успейте купить! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Гоголь Парк" - квартиры для семей! Старт продаж нового корпуса! 18 этажей уже возведено. 4 минуты пешком от м. Лухмановская. 4 км до МКАД. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Квартиры в готовых домах рядом с м.ВДНХ. Площадь от 64 до 203 метра ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные. Спешите! Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Спешите! Одинцовский район. Квартиры площадью от 112 метров. квартиры в готовых домах Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" 300 метров до метро Солнцево Новый объем квартир в продаже. Подземный паркинг. Детские сады и школы. Закрытая территория. Звоните! Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Отрада" 5 минут от м. Митино. Готовая инфраструктура. Подземные паркинги. Уникальная архитектура. Сдаем раньше срока! от 3,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Выставочная В продаже квартиры в готовых домах площадью 51-290 кв.м. 7 мин. пешком от м.Выставочная. Уточняйте подробности по телефону. от 26,7 млн руб! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Stellar City Квартиры от 109 000 ₽/м². Спортивные площадки, школа и детский сад на территории. В центр за 20 мин. от 5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Сиреневый парк" Квартиры от 6,5 млн руб. М. Бульвар Рокоссовского в 12 минутах пешком. Семейная ипотека от 4,5% квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЗАО от 12 млн.р Выдача ключей! Ипотека от 3,7%. Рассрочка 0%. Закрытая территория без машин. Кладовые помещения. от 12 млн руб. Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидки на просторные 4-комнатные квартиры! Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте