Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки и центральные диаметры: от Апрелевки до Железнодорожного

Выиграет Новая Москва «без метро», Железнодорожному и Балашихе станет полегче

Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» продолжает изучать влияние запуска «наземного метро» - московских центральных диаметров - на рынок новостроек Москвы и области, на квартирные цены и деятельность девелоперов. Сегодняшняя статья – о четвертом «Киевско-Горьковском» железнодорожном пути, который соединит Апрелевку и Железнодорожный.

Московские центральные диаметры – это совместный железнодорожный проект Москвы и Московской области, объединяющий формат электричек и метро. Каждый диаметр будет иметь массу пересадочных станций на метро, МЦК и другие железнодорожные маршруты. Проходя сквозь город, МЦД соединяют города на противоположных концах ближнего и среднего Подмосковья. Два диаметра (МЦД-1 «Одинцово – Лобня» и МЦД-2 «Подольск – Нахабино») заработали в нынешнем ноябре, примерно через два года должен запуститься третий - «Зеленоград-Раменское» и, наконец, ориентировочно к 2023-2024 году планируется открыть четвертый – «Апрелевка-Железнодорожный» и пятый – «Домодедово-Пушкино».

Обкатка: период привыкания продолжается

Торжественное открытие первых двух диаметров в ноябре этого года омрачилось недоработками со стороны организаторов движения: валидаторы не считывали билеты, образовались толпы пассажиров, штурмующих неожиданно коротенькие поезда, у жителей дальнего Подмосковья перекосило расписание. Несколько разочаровала пассажиров скорость движения поездов – они не стали быстрее, а из-за сбоев в работе время в пути даже увеличивалось.

Не слишком удачное открытие особенно злорадные критики окрестили провалом, хотя на самом деле это, конечно же, никакой не провал, а урок, который стоит как следует выучить, ведь впереди – запуск еще трех диаметров. Справедливости ради надо сказать, что всё, что можно было быстро исправить, было исправлено – удлинили электрички, починили систему контроля проезда. На многих остановочных пунктах продолжают устанавливать валидаторы, информационные панно, строят навесы и обновляют пешеходные переходы.

Эксперты, опрошенные редакцией портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», уверены – всё со временем должно наладиться, и тогда все преимущества диаметров будут очевидны.

«Запуск столь масштабного проекта, как МЦД, требует определенного периода адаптации – как со стороны транспортной системы, так и со стороны потребителей», - считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. По мнению эксперта, люди постепенно привыкнут к новому расписанию, маршрутам и возможностям добраться до Москвы, но определенная доля пассажиров, для которых прежняя сетка была более удобной, неизбежно останется.

На взгляд Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE, стандартное расписание страдает из-за того, что обычные электрички и поезда МЦД фактически курсируют по одной и той же линии. И если будут проложены дополнительные пути, значительную часть проблем удастся снять.

Но несмотря на «притирки», с тем, что большинству пассажиров стало лучше, спорить не приходится. «Пока стоит говорить не столько об улучшении транспортной ситуации, сколько о повышении комфорта перевозок», - полагает Ирина Туманова, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости». Пассажиры получили удобные и современные поезда, больше не боятся опоздать на конкретную электричку, потому что придет следующая, у многих сократилось число пересадок, наконец, поездка стала дешевле (в пределах Москвы – 38 рублей, в пригородной зоне – 45 рублей) плюс бесплатный проход в метро и МЦК. «Даже при текущем графике работы запуск МЦД позволил разгрузить несколько пересадочных станций метрополитена», - отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

В Новой Москве будут строить, а Железнодорожный с Балашихой «задышат»

О четвертом «Киевско-Горьковском» диаметре известно, что он пройдет от Апрелевки до Железнодорожного. Запланировано 19 станций с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления железной дороги. Маршрут МЦД-4 пролегает по юго-западу Подмосковья и Новой Москве - через Апрелевку, Марушкинское, Кокошкино, Внуковское, Одинцовский район. На противоположном восточном отрезке - через Реутов, Балашиху и Железнодорожный.

Как отреагирует рынок недвижимости этих районов? Комментаторы несколько разошлись в оценке возможного подорожания местной недвижимости. Часть экспертов полагает, что подорожание пройдет «на информационной волне». По наблюдениям Ирины Тумановой («НДВ-Супермаркет недвижимости»), за год до введения диаметра в действие она поднимает цены примерно на 10-15%. Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, уточняет, что подорожает жилье в пешей доступности от станций диаметра.

Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой») уверена в том, что владельцы вторичного жилья «на ажиотаже» попытаются повысить цены на свои квартиры рядом со станциями диаметров. Правда, вопрос, откликнутся ли на такое предложение покупатели. Люди сегодня ориентированы на торг, и если жилье возле МЦД по ценам станет конкурировать с жильем возле станций метро в Москве и Новой Москве, спрос будет смещаться в сторону объектов около метро.

Мария Литинецкая («Метриум»), анализируя транспортную ситуацию в «зонах влияния МЦД-4», считает, что стоит говорить скорее о повышении ликвидности недвижимости, но не о росте цен.

Железнодорожный, как и Балашиха, самые сложные подмосковные локации с точки зрения транспортной доступности. Риелторам известно немало примеров, когда из-за многочасовых пробок и переполненного общественного транспорта жители уезжали из Балашихи, продавая свое жилье с дисконтом. Увеличение количества поездов позволит «снизить градус» транспортной напряженности. Однако рассчитывать на прирост стоимости недвижимости не приходится. Остается немало других нерешенных проблем, прежде всего – с социальной инфраструктурой, считает эксперт.

Таким образом, запуск МЦД-4 на востоке области лишь немного исправит транспортную ситуацию, которая уже давно достигла критической точки. Но вот на западе области - иная обстановка. Здесь пригородная железная дорога не отличается загруженностью даже в час пик, во многом за счет открытия станций метро Солнцевской линии. «По сути, ситуация сейчас находится на приемлемом уровне. Сложности доставляют разве что поезда аэроэкспресса в аэропорт, из-за которых между обычными поездами наблюдается значительная разница во времени. Полагаю, эта проблема перестанет быть актуальной с продлением линии метро до аэропорта Внуково», - говорит Литинецкая.

Но Солнцевская линия метро заканчивается в 8 км от МКАД, и за этой отметкой влияние МЦД-4 будет гораздо заметнее. Рост ликвидности жилья и девелоперской активности стоит ждать в локации от станции Мичуринец и далее в сторону области. И поскольку речь идет о Новой Москве, то застройщики будут заинтересованы в развитии территорий в большей степени, чем в Подмосковье. В связи с этим можно ждать увеличения объема предложения, но не цен. «Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве уже превысила показатель в 120 тысяч рублей. Развитие дальних локаций скорее снизит средний показатель», - комментирует Мария Литинецкая.

Жилые комплексы Подмосковья и Новой Москвы в «зоне влияния»

По данным Наталии Кузнецовой («Бон Тон»), средняя цена квадратного метра в локациях, через которые будет проходить МЦД-4, составляет для Новой Москвы 118,5 тыс. руб., для Подмосковья – 86 тыс. руб. Самый низкий ценовой уровень - в Железнодорожном (70,4 тыс. руб.). Новая Москва в зоне четвертого диаметра представлена двумя проектами, это 89,7 тыс. кв. м и более 1,5 тыс. лотов. Большая часть экспозиции (порядка 85%) находится в поселении Внуковское (станции Мичуринец и Переделкино).

В Московской области поблизости от четвертого диаметра расположены 9 проектов комфорткласса на 45,5 тыс. кв. м и более 800 лотов. Больше всего жилья экспонируется в Одинцовском районе (76%) в проектах «Одинцовские кварталы» (бывший «Валь де Эмероль») и «Одинцово-1».

Покупатели могут обратить внимание на городской квартал «Городские истории» вблизи станции Мичуринец. Сейчас завершается строительство первой очереди проекта с переменной этажностью (21-23-этажа) – это монолитный корпус на 1153 квартиры. В состав квартала войдут еще две очереди из жилых домов, а также детский сад и торгово-развлекательный комплекс, открытие которого ожидается в 2019 году. Бюджет покупки стартует с 9,1 млн рублей за 58,5 кв. м, а средняя стоимость «квадрата» - 143 тысячи рублей.

Жилой комплекс «Юбилейный» строится в южной части Реутова, на улице Академика Челомея в пешей доступности от станции Реутов. Это монолитный 25-этажный четырехсекционный дом с детским центром, магазинами и бытовыми сервисами на первых этажах. Для машин – многоуровневый паркинг. Вокруг дома будет создан парк с детскими площадками, зонами отдыха, спортивным комплексом с ледовой ареной. Средняя цена метра – 99 тыс. рублей.

Недалеко от станции Солнечная возводится ЖК «Румянцево Парк». Комплекс включает три разновысотных монолитных корпуса (13-22 этажа) с подземными паркингами, два детских сада, школу. На первых этажах разместятся супермаркет, фермерские магазины, медцентр, детский центр, рестораны, салоны красоты и SPA, центр йоги. На придомовой территории будет организован ландшафтный парк. Цена – 140 тысяч рублей за квадратный метр в среднем.

Новостройки в зоне влияния МЦД-4 за МКАД

Станция МЦД Жилой комплекс Средняя цена кв. м
Победа «Времена года» 70,7 тыс. руб.
Лесной городок «Одинцовские кварталы» 85,9 тыс. руб.
Внуково «Одинцово-1» 101,6 тыс. руб.
Мичуринец «Переделкино Ближнее» 137,8 тыс. руб.
«Городские истории» 143,1 тыс. руб.
Сколково «Мещерский лес» (Солнцево) 207,5 тыс. руб
Реутов «Юбилейный» 91,9 тыс. руб
Салтыковская «Усадьба Новая Салтыковка» 99,9 тыс. руб
Железнодорожный «Центр-2» 80,1 тыс. руб.
«Квартал Центральный» 62,5 тыс. руб

Источник: «БЕСТ-Новострой», «БОН ТОН», «Метриум»

Старая Москва: в выигрыше бывшие промзоны

В Москве, в старых ее границах, в зоне четвертого диаметра окажутся Ново-Переделкино, Солнцево, Очаково-Матвеевское, Раменки, Дорогомилово, Пресненский, Беговой, Марьина роща, Красносельский, Басманный, Таганский, Лефортово, Нижегородский, Рязанский, Новогиреево, Вешняки, Новокосино - всего 23 района.

Меньше всего перемены скажутся на центре Москвы, который с избытком обеспечен станциями метро, к тому же здесь располагаются высокобюджетные проекты, и «их жителям по большей части не принципиально наличие подобного транспортного преимущества», - замечает Мария Литинецкая. Примерно то же самое можно сказать и о западной части Москвы – большинство проектов имеет аналогичную пешую доступность до станции метро.

Некоторые станции МДЦ в центре города будут пересекаться со станциями уже запущенных диаметров и станут пересадочными узлами (Курская, Каланчевская, Савеловская, Белорусский вокзал, Тестовская), комментирует Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). Но повысить свою ликвидность и отреагировать повышением цен, на взгляд эксперта, смогут проекты, которые реализуются в бывших промзонах и окажутся вблизи МЦД-4, в особенности там, где будут построены новые платформы – Станколит (Бутырский район), Аминьевская (Очаково-Матвеевское), Марьина Роща. От МЦД выиграют Новогиреево, Вешняки, Новокосино - локации, которые сейчас имеют некоторые транспортные сложности, считает Наталия Кузнецова («Бон Тон»).

Но о серьезном подорожании говорить не приходится - в жилых комплексах, чьи будущие жильцы действительно будут пользоваться станциями диаметра, возможна «наценка на МЦД» за год до запуска диаметра в пределах 5-10%.

Московские новостройки – в основном бизнес-класс

По статистике «Бон Тон», сегодня в Москве на расстоянии до 1,5 км (это шаговая доступность либо две остановки на общественном транспорте) от МЦД-4 находится в реализации 61 проект на 748,2 тыс. кв. м и более 9,5 тыс. лотов. В зону охвата попадают локации 18 районов Москвы. Большая часть предложения относится к бизнес-классу и находится в Пресненском районе, Раменках и Рязанском. К Белорусскому вокзалу примыкает 13 проектов, на Тестовую приходится пять, на Звенигородскую, Савеловский вокзал, Каланчевскую, Курскую и Марьину рощу – по три жилых комплекса.

Средняя цена квадратного метра в локациях, через которые будет проходить МЦД-4, составляет 325 тыс. руб., диапазон - от 171 тыс. рублей (Солнцево) до 680 тыс. рублей (Дорогомилово).

Проект премиум-класса недалеко от будущей станции МЦД-4 Матвеевское – это «Городские резиденции Spires». Комплекс включает три небоскреба высотой почти 100 метров в стиле зданий Нью-Йорка 30-х годов XX века. Минимальная стоимость квартир составляет 14,45 млн рублей за 45,5 кв. м. Средняя цена метра – 419 тыс. рублей. В проекте, помимо квартир, также представлены пять урбан-вилл.

Вблизи станции Марьина Роща расположен «Премиум-квартал JAZZ» он состоит из пяти монолитных домов (7-21 этаж), которым присвоены имена великих джазменов. Инфраструктура квартала включает детский сад, фитнес-клуб, подземный паркинг. Набор квартир – от студий до квартир со вторым светом, пентхаусов и таунхаусов. Цена квадратного метра в среднем – 370 тыс. руб.

В Раменках, недалеко от улицы Лобачевского, возводится комплекс комфорткласса «Огни», первая часть нового квартала. ЖК представляет собой два 35-этажных монолитных дома с 7-этажным надземным паркингом. В рамках развития квартала будут построены школы, детсады, супермаркеты, торговые центры, спорткомплексы и т.д. Средняя цена за метр – 220 тыс. руб. Будущая станция МДЦ-4 в шаговой доступности – Аминьевская.

Новостройки в зоне влияния МЦД-4 в Москве

Станция Название проекта СВЦ, тыс. руб.
Солнечная «Лучи» 170,4
Аминьевская «Вестердам» 175,2
«Крылья» 229,0
«Огни» 219,8
«Событие» 238,5
«Река» 463,6
Матвеевское «Городские резиденции Spires» 418,8
«Мосфильмовский» 247,5
Минская West Garden 265,7
«Долина Сетунь» 394,6
«Снегири Эко» 662,1
Поклонная гора «Поклонная, 9» 672,4
Тестовская Headliner 252,0
«Neva Towers» 469
«Башня Федерация» 837,5
«City Park» 342,1
«ОКО» 632,8
Звенигородская «Счастье на Пресне» 302,8
«Red Side» 552,5
Белорусский вокзал «Суббота» 457,2
«Art Residence» 344,0
«Большевик» 351,5
«ВТБ Арена Парк» 371,9
«Долгоруковская, 25» 756,8
«Дом на Тишинке» 568,4
«Maison Rouge» 521,5
«Оливковый дом» 501,5
«Пресня Сити» 250,5
«Реномэ» 653,0
«Sinatra» 312,2
«Царская площадь» 279,1
«Эдисон Хаус» 595,5
Савеловский вокзал Din Haus 235,4
«Карамель» 258,0
Soho+Noho 275,8
Станколит «Савеловский Сити» 194,3
«Шереметьевский» 179,7
Марьина Роща «Премиум-квартал JAZZ» 371,0
«Лофт студио 12» 201,8
«Отражение» 188,9
Каланчевская «Басманный,5» 274,7
«Клубный дом на Сретенке» 471,9
Курский вокзал «НВ/9 Артквартал» 574,0
«Титул на Серебрянической» 507,2
«Дом Chkalov» 399,4
Серп и молот «Золоторожский» 192,2
«Мостмен» 479,7
«Символ» 213,5
Карачарово Sreda 190,7
«My Space на Фрезерной» 203,4
Чухлинка «Михайлова 31» 191,6
«Михайловский парк» 143,8
Новогиреево «Счастье в Кусково» 202,8

Источник: «Бон Тон»

Резюмируем

Сегодня мы уже на практике узнали, что такое «диаметр», как он работает, и что нужно сделать, чтобы его довести до ума. О транспортной революции говорить, наверное, рано, но о серьезной модернизации – в самый раз. Причем более важную роль МЦД-4 будет играть в Подмосковье и Новой Москве, где рядом нет альтернативы в виде метро. Вряд ли МЦД-4 окажет существенное воздействие на цены, но можно говорить о том, что ряд проектов станут более ликвидными, а девелоперы станут активнее осваивать новые московские территории и бывшие промзоны.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2521 (7 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 806 900
до 14 033 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 23 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. Сдача ГК: Сдан 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 15 220 000
до 41 616 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский Площади : 61 - 164 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Беляево, 5 мин. транспортом м. Калужская, 5 мин. транспортом м. Коньково, 5 мин. транспортом м. Проспект Вернадского, 5 мин. транспортом Застройщик: Флэт и Ко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Триколор Современные квартиры в готовых домах пл. от 64 метров. рядом с метро ВДНХ. Торопитесь! Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Старт продаж! Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 8,6 млн. руб. Специальные новогодние скидки. 5 мин до метро Технопарк. от 8,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ Премиальные квартиры Квартиры в престижных Раменках: с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - старт продаж! Новый квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с дизайнерской отделкой от 15,7 млн р. Сдача в 2020 г. Центр города. Скидки до 3%! Ипотека от 15,7 млн руб. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир с отделкой! Просторные 2-к. квартиры рядом с Таганкой от 11,9 млн р! Квартал бизнес-класса. Рядом метро, школа и парк. от 11,9 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" ст. м.Солнцево Квартира комфорт-класса+машино-место. Выгода до 500 000 руб. В пешей доступности м.Солнцево. Звоните! Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал NOW Квартиры на набережной от 7,5 млн.руб. 5 мин. от м. Технопарк. Редкие форматы квартир от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Только в январе - скидки на просторные 4-к. квартиры! Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,3 млн р. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры бизнес-класса со скидкой до 7%.Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца от 16,5 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район ALIA Квартиры с видом на набережную Москвы-реки. Более 100 планировок. Отделка White Box. м. "Тушинская". квартиры от 174 000 руб/кв. м Застройщик: Специализированный застройщик Резиденс. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой от 9,8 млн.руб. Небоскребы бизнес-класса, в 15 минутах от Кремля. от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в январе скидки на 2-комн квартиры. Беспроцентная рассрочка на паркинг. 2 минуты до метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Старт продаж квартир с отделкой! 3 мин от м.Фили. Ослепительные виды. Собственный парк-променад! Успейте приобрести! от 10,5 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте Донской квартал. Старт продаж! Апартаменты с дизайнерской отделкой от 56 кв.м с выгодой до 650 000 рублей. 7 минут до центра, дворы без машин Застройщик: Страна Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки мкрн. Центральный Квартиры с отделкой от 3,7 млн.руб. Монолитный дом. Метро Десеновское. Готовая инфраструктура, сады, школы. от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Успей приобрести! 2-х комн.кв-ра 57 м² с удачной планировкой - 5,9 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. квартира с ремонтом от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте