Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам

По новой схеме покупать квартиры выгодно на старте продаж

Новостроек, где покупателям открывают эскроу-счета, пока на рынке Москвы и Подмосковья меньшинство. Продаются они примерно теми же темпами, что и остальное жилье, и, судя по всему, пока не слишком напугали покупателя ни ценами, ни новой процедурой.

Напомним, что 1 июля российский рынок новостроек перешел на новую модель финансирования строительства, запрещающую напрямую брать деньги у покупателей. На строительство домов девелоперам кредиты предоставляются банками, а покупателям открывают эскроу-счета, где их деньги лежат нетронутыми до того момента, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Такая схема должна защитить средства дольщиков от недобросовестных строителей: в случае разорения компании люди получат деньги обратно.

На новые рельсы рынок переходит постепенно, и пока большинство квартир в строящихся жилых комплексах реализуются по старой схеме. По подсчетам компании «Метриум», в старых границах Москвы с открытием эскроу-счетов продаются 39 новостроек; по статистике агентства «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве их насчитывается 8, в Подмосковье – 21.

Всего на рынке новостроек Москвы на продажу выставлено 6,3 тыс. лотов с эскроу, то есть около 15% от всего предложения «первички» - таковы данные исследования департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Большинство комплексов с эскроу вышли на рынок в 2019 году. Всего по новой схеме новостройки реализуют 26 застройщиков, отмечают в «Азбуке жилья», но больше всего квартир с эскроу-счетами в продаже насчитывается у компаний ПИК, «Донстрой» и «Пионер».

Покупателей не смущают ни старая, ни новая схемы

Судя по темпам продаж, новостройки с эскроу пока не уступают объектам, реализуемым по старым правилам, считают аналитики «Азбуки жилья». В третьем квартале 2019 года общий объем продаж в новостройках с эскроу-счетами составил почти 2,3 тыс. лотов - это 18% от общего объема продаж на первичном рынке Москвы с июля по сентябрь.

Оценки экспертов-практиков в целом подтверждают аналитические выкладки. Они отмечают, что покупатели жилья во всех сегментах больше доверяют проектам с эскроу-счетами, так как они гарантируют возврат средств без судебных разбирательств и длительного ожидания решения.

В дорогом сегменте, по наблюдениям Натальи Козловой, коммерческого директора Tekta Group (компания реализует по новой схеме комплекс премиум-класса «Городские резиденции Spires» и проект бизнес-класса «Now. Квартал на набережной»), большинство клиентов неплохо осведомлены об эскроу-счетах и проектном финансировании - сказывается их финансовая и юридическая подкованность.

В высокобюджетных проектах покупатели ценят надежность схемы с эскроу-счетами, «потому что в среднем квартира в московских новостройках премиум-класса обходится покупателям в 40 млн рублей, а в бизнес-классе – около 20 млн рублей. Когда речь идет о таких суммах, покупатели скорее ощущают себя инвесторами и хотят быть уверенными в сохранности вложений», - комментирует эксперт.

Но и от прежних схем во всех сегментах со старыми добрыми ДДУ покупатели не отказываются – по мнению Марии Литинецкой управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE, новостройки без эскроу-счетов выбирают «как минимум за более доступный бюджет покупки».

Покупка: что стоит учесть

Процедура покупки квартиры с использованием эскроу-счета проходит в несколько этапов. Сначала заключается договор долевого участия между застройщиком и дольщиком и регистрируется в Росреестре. Затем дольщик, застройщик и банк заключают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета, на это уходит примерно три рабочих дня. По новым правилам подписывается четыре экземпляра договора - по экземпляру застройщику, покупателю, регистрационной палате и банку. Следующий шаг - покупатель вносит средства на эскроу-счет «и с этого момента остается только дождаться завершения строительства. Срок оформления всей сделки - примерно две недели», - уточняет Алексей Игошин, генеральный директор технологичного агентства Homeapp.

Если покупатель берет ипотечный кредит, то банк-кредитор перечисляет сумму на эскроу-счет. Ипотеку можно взять в любом банке, не обязательно в том, где кредитуется застройщик. Но сначала нужно договориться с выбранным банком-кредитором, а потом уже подписывать ДДУ и открывать счет эскроу, советует Наталья Козлова (Tekta Group).

Никаких особых технических и организационных сложностей, как уверяют комментаторы, при заключении договоров по новым схемам нет, но имеются нюансы. Например, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», обращает внимание на то, что открыть счет эскроу можно только в том банке, который укажет застройщик (то есть в том, что финансирует строительство проекта). «И в этом случае лучше проявить внимательность и проверить, есть ли этот банк в перечне кредитных учреждений, уполномоченных работать с эскроу-счетами», - советует эксперт.

Сложности, скорее, возникали у застройщиков, отмечает Мария Литинецкая («Метриум»). Из-за того, что некоторые девелоперы не успели открыть кредитную линию в банках, компании были вынуждены временно приостановить продажи до получения всей необходимой документации. «Однако сейчас эта проблема по большей части решена», - говорит эксперт.

Разница в ценах: всё индивидуально

Сильно ли отличаются цены на квартиры, которые реализуются по эскроу-счетам, от тех, что продаются по старой схеме? Мнения экспертов тут разделились. Алексей Игошин (Homeapp) считает, что первые дороже и разница в стоимости аналогичных квартир в ЖК одного класса за один кв. метр может достигать в среднем 50-100 тыс. рублей.

По расчетам агентства «Метриум», в массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра квартир и апартаментов с эскроу-счетами равна 182,3 тыс. рублей. В остальных проектах – 174,3 тыс. рублей. Разница – 5%. «Таким образом, девелоперы закладывают переплату по проектному финансированию в рыночную цену «квадрата», чем и вызвана разница в бюджете», - комментирует Мария Литинецкая.

А в департаменте консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» пока не видят отличий между ценой новостроек комфоткласса с эскроу и средней стоимостью квартир (179,7 тыс. руб. за кв. м), выставленных на продажу по старым правилам. Более того, в новостройках бизнес-класса средняя стоимость метра с эскроу ниже на 18% по сравнению со среднерыночным уровнем и составляет 190,9 тыс. руб. Такой парадокс в «Азбуке жилья» объясняют высоким уровнем конкуренции, так как именно в сегменте бизнес-класса вышел наибольший объем нового предложения в последние два года. В то же время, в агентстве «Метриум» отмечают, что бизнес-класс пока отстает от других сегментов по темпам перехода на эскроу–счета: только в 12 проектах практикуется новая схема, всего же в этом сегменте в продаже насчитывается 94 жилых комплекса.

В каждом конкретном случает цена определяется прежде всего качественными характеристиками квартиры и жилого комплекса. Ирина Доброхотова, («БЕСТ-Новострой») приводит в пример два проекта в Новой Москве со сроком сдачи в 2021 году и примерно одной и той же стадией строительства (нулевой цикл). В ЖК «Алхимово», где покупателям открывают эскроу-счета, средняя стоимость метра 113,2 тыс. руб., средняя площадь лота - 45,4 кв. м. В ЖК «Скандинавия» (схема реализации – прежняя, без эскроу) – средняя цена метра 127,9 тыс. руб., средняя площадь лота - 60,4 кв. м.

«Как видим, во втором проекте цена метра даже выше, но если учесть, что здесь и местоположение проекта более выгодное, и средний метраж квартир больше, то вряд ли можно говорить о какой-либо разнице в стоимости метра», - делает вывод Ирина Доброхотова.

В высокобюджетных сегментах вообще бывает трудно сравнивать проекты конкурентов. К примеру, в «Городских резиденциях Spires» предусмотрены урбан-виллы – индивидуальные коттеджи в рамках городского проекта премиум-класса. «Едва ли можно найти адекватный аналог, чтобы сравнить цены. В целом, говоря о наших проектах, фактор повышения строительной готовности оказался более мощной предпосылкой роста цен, чем переход на эскроу-счета, так что я бы не стала преувеличивать значение реформы с точки зрения повышения расценок», - заключает Наталья Козлова (Tekta Group).

Но надо еще иметь в виду, что пик спроса пришелся на месяцы перед переходом рынка на эскроу-счета, а после «1 июля» наступило ожидаемое затишье – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены». Теперь застройщикам надо восстанавливать спрос, и им совершенно невыгодно отпугивать покупателя завышенными ценами. К тому же большинство новостроек с эскроу находятся на начальных стадиях строительства, когда квартиры продаются значительно дешевле, чем на последующих этапах. Поэтому сегодня «цены с эскроу» не так уж и сильно отличаются от цен «без эскроу». А вот дальше, по мере строительства комплексов, компании наверняка постараются возложить дополнительные затраты на покупателя. Получится ли это – будет зависеть от рыночных условий.

А сегодня покупателям предлагают программы лояльности – такие же, как и раньше. В среднем размер дисконта составляет около 2-3%, во многих проектах скидок вовсе нет, что связано с недавним стартом продаж в этих новостройках. По-прежнему особые условия девелоперы проектов с эскроу-счетами готовы оговаривать с ипотечными заемщиками или клиентами, готовыми внести 100% оплаты. Действуют также программы trade-in. «В целом, все это говорит о том, что застройщики послереформенных новостроек не в меньшей степени, чем раньше, заинтересованы в активном привлечении клиентов», - заключает Мария Литинецкая.

Подрастать будет, но постепенно

Как бы там ни было, но переход на эскроу-счета, хоть и немного, но поднял цены на рынке новостроек. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», 1 кв. м на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД с июня по сентябрь подорожал на 1,5 – 3,7% в зависимости от класса.

Будет ли цена расти дальше? Эксперты считают, что рост уже произошел, и вряд ли стоит ожидать какой-то резкой динамики. Генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова подчеркивает, что для роста цен выше существующего среднемесячного прироста (0,5-0,8%), нет макроэкономических предпосылок. Основным фактором, выступающим в качестве триггера для повышения спроса, может стать рост платежеспособности потребителей. Однако сегодня «мы наблюдаем снижение реальных доходов населения и сжатие спроса по текущим ценам. Соответственно, объем недвижимости, выводимой по эскроу-счетам, не должен вступать в противоречие и проигрывать в ценовой борьбе проектам, реализуемым по старым правилам», - делает вывод Наталия Кузнецова.

Но постепенно, по мере того как новостройки с эскроу-счетами будут занимать все большую долю рынка, метр будет подрастать. Наталья Козлова (Tekta Group) считает, что объекты, реализуемые через эскроу-счета, большую часть предложения составят уже через год-два и у них будет более высокий уровень цен, чем у предшественников. «В ближайшей перспективе ожидается умеренный рост стоимости квартир в сегменте новостроек в размере 6-7%, но это связано именно с тенденциями на самом рынке, а не изменениями в законодательстве», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Что купить по эскроу-счетам

Из проектов комфорткласса Наталия Кузнецова («Бон Тон») советует обратить внимание на семейный квартал «МИР Митино», где два корпуса (15 и 15.1) представлены с эскроу-счетами. Срок их сдачи - IV квартал 2020 года. Набор квартир - от студий (в монолитном корпусе) до трешек. Средняя площадь предложения в панельном корпусе составляет от 36,2 до 76,6 кв. м при цене от 5 до 10,1 млн руб., в монолитном – от 23,4 до 81,7 кв. м при ценах от 3,7 до 11 млн руб. с учетом акций.

По счетам эскроу продаются и квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Барвихинской» от компании «Тройка Рэд» в Можайском районе, в 200 м от МКАД. Это монолитный 10-этажный четырехсекционный дом с подземным паркингом. По проекту в доме 261 квартира: студии (33,5-42,9 кв. м.) стоимостью от 6,8 млн. руб., однокомнатные (42 – 60,1) от 7, 64 млн. руб., двухкомнатные (60-71) от 10,3 млн руб. и трехкомнатные (84-92) от 14,2 млн руб.

Жилой комплекс Headliner (Шмитовский проезд, 39, ст. метро и МЦК «Шелепиха») - часть высотного проекта «Большое Сити», от компании «Жилой квартал Сити». Headliner включает три монолитных разновысотных корпуса от 5 до 53 этажей с подземным паркингом. В продаже «по эскроу» - однокомнатные квартиры с метражом от 40 «квадратов» и стоимостью от 9,8 млн руб., двухкомнатные - от 43 кв. м и от 10,3 млн руб., трехкомнатные - от 70 кв. м и от 15,8 млн руб.

«Городские резиденции Spires» относятся к премиум-классу и расположены рядом с Кутузовским проспектом на Нежинской улице. Комплекс включает приватные урбан-виллы и три монолитных корпуса высотой почти 100 метров на 543 квартиры. В «Городских резиденциях Spires» стартовая цена однокомнатных квартир равна 14,36 млн рублей (45,5 кв. м), двухкомнатных – 20,80 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 29,85 млн рублей (84,4 кв. м), четырехкомнатных – 32,25 млн рублей (93,9 кв. м), пятикомнатных – 44,45 млн рублей (141,6 кв. м).

Комплекс «Now. Квартал на набережной» в Даниловском районе столицы (ЮАО) на берегу затона Новинки будет состоять из 20 разноэтажных корпусов от 3 до 20 этажей. В квартале предусмотрены пентхаусы, квартиры с террасами и балконами, мастер-спальнями и саунами, таунхаусы. Приобрести однокомнатную квартиру можно в бюджете от 9,8 рублей (37,9 кв. м), двухкомнатную – от 12,3 млн рублей (63,6 кв. м), трехкомнатную – от 15,64 млн рублей (82,4 кв. м).

С ценами на другие проекты вы можете ознакомиться в таблице:

Проекты с эскроу-счетами в старых границах Москвы

Название Район Округ Средняя цена кв. м, руб.
«Огни» Раменки ЗАО 215 089
«Дом на Барвихинской» Можайский ЗАО 192 508
«Молодогвардейская 36» Кунцево ЗАО 225 687
«МИР Митино» Митино СЗАО 140 215
«Дмитровский парк» Дмитровский САО 156 643
Green Park Останкинский СВАО 182 263
«Преображение» Богородское ВАО 181 459
«LIFE-Варшавская» Москворечье-Сабурово ЮАО 180 220
Fresh Зябликово ЮАО 196 018
«Балтийский» Войковский САО 214 129
«Вестердам» Очаково-Матвеевское ЗАО 174 185
Stellar Сity Можайский ЗАО 126 934
«Большая Семёрка» Богородское ВАО 186 637
«Ильменский 17» Западное Дегунино САО 177 274
«Тринити» Западное Дегунино САО 171 429
«Движение. Тушино» Покровское-Стрешнево СЗАО 155 480
«YE'S Технопарк» Диниловский ЮАО 358 258
Headliner Пресненский ЦАО 226 771
«Лефорт» Лефортово ЮВАО 190 723
«Символ» Лефортово ЮВАО 215 008
«Западный порт» Филевский парк ЗАО 239 336
«Сердце столицы» Хорошёво-Мнёвники СЗАО 258 601
iLove Останкинский СВАО 193 708
RiverSky Диниловский ЮАО 260 879
«Событие» Раменки ЗАО 232 279
«Манифест» Можайский ЗАО 205 430
West Garden Раменки ЗАО 260 233
«Now. Квартал на набережной» Диниловский ЮАО 220 106
«Счастье на Ломоносовском» Раменки ЗАО 315 683
«Зорге, 9» Хорошевский САО 176 010
DIN HAUS Савеловский САО 239 033
Spires Очаково-Матвеевское ЗАО 417 693
«РЕКА» Раменки ЗАО 465 436
Chkalov Басманный ЦАО 410 191
«Данилов дом» Диниловский ЮАО 362 395
«Поклонная 9» Дорогомилово ЗАО 454 199
White Khamovniki Хамовники ЦАО 1 090 946
Savvin River Residence Хамовники ЦАО 733 409
Cameo Тверской ЦАО 757 096

Источник: «Метриум»

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Фили2 кв. 2019 г.от 9 779 220 руб.
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Ломоносовский проспект1 кв. 2021 г.от 11 774 900 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская2 кв. 2024 г.от 9 464 400 руб.
Дом на БарвихинскойМосква, Западный округ, район Можайский4 кв. 2020 г.от 7 650 000 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 634 430 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2019 г.от 7 043 720 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 317 600 руб.
ТринитиМосква, Северный округ, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2021 г.от 5 454 740 руб.
West GardenМосква, Западный округ, район Раменки1 кв. 2022 г.от 9 063 900 руб.
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная1 кв. 2022 г.от 4 743 000 руб.
Поклонная 9Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская4 кв. 2021 г.от 19 670 384 руб.
Движение. ТушиноМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская2 кв. 2022 г.от 5 338 872 руб.
ВестердамМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект3 кв. 2022 г.от 7 772 548 руб.
Квартал на набережной NOWМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк4 кв. 2021 г.от 12 103 080 руб.
Клубный дом РекаМосква, Западный округ, район Раменкиот 30 649 400 руб.
БалтийскийМосква, Северный округ, район Войковский, м. Войковская3 кв. 2021 г.от 9 240 000 руб.
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2022 г.от 4 821 300 руб.
МанифестМосква, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская1 кв. 2021 г.от 6 580 500 руб.
Молодогвардейская 36Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2 кв. 2021 г.от 5 981 580 руб.
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2021 г.от 4 606 300 руб.
Счастье на ЛомоносовскомМосква, Западный округ, район Раменкиот 25 451 100 руб.
White KhamovnikiМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская3 кв. 2020 г.от 30 680 000 руб.
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 11 236 932 руб.
ЛефортМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская4 кв. 2016 г.от 9 068 224 руб.
Дом ChkalovМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Курская1 кв. 2021 г.от 11 255 904 руб.
ОгниМосква, Западный округ, район Раменки4 кв. 2021 г.от 8 236 170 руб.
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская4 кв. 2022 г.от 6 891 700 руб.
Апарт-отель YE'S ТехнопаркМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк1 кв. 2021 г.от 3 935 510 руб.
ПреображениеМосква, Восточный округ, район Богородское, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2021 г.от 6 448 563 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 4 400 000 руб.
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
Западный порт Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2021 г.от 7 998 460 руб.
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 5 165 990 руб.
Большая семеркаМосква, Восточный округ, район Богородскоеот 7 102 200 руб.
Green ParkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад4 кв. 2021 г.от 5 892 320 руб.
АлхимовоНовая Москва, Новомосковский округ2 кв. 2021 г.от 3 576 710 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2140 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
Мой адрес В Сколково Квартиры в готовых домах пл. от 112 метров. Одинцовский район. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на Белорусской! Финал продаж! Скидка до 8% на элитные квартиры. Редкие планировки. Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК СИМВОЛ Квартиры в центре! Студии бизнес-класса с отделкой. Развитая инфраструктура. Двор без машин. Рядом парк и метро! Рассрочка 0%. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес класса, с отделкой от 9,8 млн. 2 мин от м.Дмитровская. Бесконтактная сделка от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте "Жизнь на Плющихе. Хамовники" Готовые роскошные квартиры класса LUXE. Редкие планировочные решения. Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Готовые новостройки комфорт-класса в разных округах Москвы. Монолит и панель. Дома сданы. Выдаем ключи! ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%. Закрытая территория. Ключи в этом году. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" Бронируйте из дома на LSR.ru Успейте купить на выгодных условиях. Квартиры с отделкой. 300 метров до м.Солнцево Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пресня Сити» ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. Комплекс сдан! ЦАО. Цена от 16,8 млн руб. от 16,8 млн руб. Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 10.1 млн руб. Захватывающий вид на Москву-реку. 5 мин до метро Технопарк. от 10,1 млн. руб Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах. 2 минуты до строящейся cт. метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская площадь» Бизнес-класс у метро «Динамо». Идет заселение 2ой очереди. Ипотека от 4,5%. Успей купить по старой цене! от 11,7 млн руб.MR Group Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Резиденция Май» от 4,6 млн руб. Комплекс бизнес-класса в окружении заповедника. Квартиры с террасами. Инф-ра. Выгода до 580.000 руб. 9 км от МКАД от 4,6 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК СОБЫТИЕ Престижные Раменки Европейские квартиры с террасами, "вторым светом", панорамными окнами. Самый надежный застройщик Москвы! от 7,5 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Квартиры бизнес класса с отделкой. Панорамные окна с видами на центр. 3 мин от м.Фили. Сдача в 2020 году. Онлайн-покупка. от 10,9 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки мкрн. Центральный Квартиры с отделкой от 3,7 млн.руб. Монолитный дом. Метро Десеновское. Готовая инфраструктура, сады, школы. от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Старт продаж нового корпуса от 9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с премиальной отделкой под ключ от 15,7 млн рублей. м.Белорусская. Панорамные виды на центр Москвы. от 15,7 млн рублей. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FRESH. "Квартиры от 6,5 млн р!" Квартиры с отделкой. Панорамные окна. Потолки до 3.5 м Открыт шоу-рум! Самый надежный застройщик Москвы! от 6,5 млн руб! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород "В лесу"" Квартиры с отделкой от 22 000 руб./мес.! 10 мин. до м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. Ипотека от 4,7% Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner. Старт продаж 3 очереди! Квартиры 40 кв м от 8,8 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Набережная. 2 мин до метро. Бесконтактная сделка. от 8,8 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Старт продаж нового корпуса! Квартиры в квартале бизнес-класса в окружении 5 парков рядом с м.Алексеевская Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный квартал Успей до повышения цен! Апартаменты от 3,9 млн! 10 мин до м.Ботанический сад от 3,9 млн руб. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южное Бунино. Старт продаж! Квартиры с московской пропиской рядом с метро Коммунарка! Рядом 2 школы и 3 детских сада! Экологически чистый район! Звоните! от 3,5 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Акция! Своя квартира в ипотеку 17 000 ₽ в месяц! Школы, детские сады. Успейте купить! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дом на Барвихинской» Комплекс Бизнес-класса. 10 мин. до станции"Сетунь". Собственная инфраструктура,охраняемая территория. От 7.3 млн руб. от 7.3 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 8,8 млн. Дома от застройщика. Сданы и введены в эксплуатацию! Заезжай и живи! М. Крылатское от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 4,6 млн руб Дома от застройщика. Скидка 3 % ! Сдача 2021 год. М. Люблино квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дабл". Квартиры в березовой роще! Квартиры от 2,65 млн руб в экологическом районе в 25 мин от м. Домодедовская от 2,65 млн руб. Застройщик: Коробово-1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Кленовые Аллеи. Старт продаж! 3 минуты пешком до метро Десёновское. Московская прописка. Экологически чистый район. Удобная инфраструктура. Звоните! от 4,1 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте