Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы и Подмосковья: покупатели доверяют эскроу-счетам

По новой схеме покупать квартиры выгодно на старте продаж

Новостроек, где покупателям открывают эскроу-счета, пока на рынке Москвы и Подмосковья меньшинство. Продаются они примерно теми же темпами, что и остальное жилье, и, судя по всему, пока не слишком напугали покупателя ни ценами, ни новой процедурой.

Напомним, что 1 июля российский рынок новостроек перешел на новую модель финансирования строительства, запрещающую напрямую брать деньги у покупателей. На строительство домов девелоперам кредиты предоставляются банками, а покупателям открывают эскроу-счета, где их деньги лежат нетронутыми до того момента, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Такая схема должна защитить средства дольщиков от недобросовестных строителей: в случае разорения компании люди получат деньги обратно.

На новые рельсы рынок переходит постепенно, и пока большинство квартир в строящихся жилых комплексах реализуются по старой схеме. По подсчетам компании «Метриум», в старых границах Москвы с открытием эскроу-счетов продаются 39 новостроек; по статистике агентства «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве их насчитывается 8, в Подмосковье – 21.

Всего на рынке новостроек Москвы на продажу выставлено 6,3 тыс. лотов с эскроу, то есть около 15% от всего предложения «первички» - таковы данные исследования департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Большинство комплексов с эскроу вышли на рынок в 2019 году. Всего по новой схеме новостройки реализуют 26 застройщиков, отмечают в «Азбуке жилья», но больше всего квартир с эскроу-счетами в продаже насчитывается у компаний ПИК, «Донстрой» и «Пионер».

Покупателей не смущают ни старая, ни новая схемы

Судя по темпам продаж, новостройки с эскроу пока не уступают объектам, реализуемым по старым правилам, считают аналитики «Азбуки жилья». В третьем квартале 2019 года общий объем продаж в новостройках с эскроу-счетами составил почти 2,3 тыс. лотов - это 18% от общего объема продаж на первичном рынке Москвы с июля по сентябрь.

Оценки экспертов-практиков в целом подтверждают аналитические выкладки. Они отмечают, что покупатели жилья во всех сегментах больше доверяют проектам с эскроу-счетами, так как они гарантируют возврат средств без судебных разбирательств и длительного ожидания решения.

В дорогом сегменте, по наблюдениям Натальи Козловой, коммерческого директора Tekta Group (компания реализует по новой схеме комплекс премиум-класса «Городские резиденции Spires» и проект бизнес-класса «Now. Квартал на набережной»), большинство клиентов неплохо осведомлены об эскроу-счетах и проектном финансировании - сказывается их финансовая и юридическая подкованность.

В высокобюджетных проектах покупатели ценят надежность схемы с эскроу-счетами, «потому что в среднем квартира в московских новостройках премиум-класса обходится покупателям в 40 млн рублей, а в бизнес-классе – около 20 млн рублей. Когда речь идет о таких суммах, покупатели скорее ощущают себя инвесторами и хотят быть уверенными в сохранности вложений», - комментирует эксперт.

Но и от прежних схем во всех сегментах со старыми добрыми ДДУ покупатели не отказываются – по мнению Марии Литинецкой управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE, новостройки без эскроу-счетов выбирают «как минимум за более доступный бюджет покупки».

Покупка: что стоит учесть

Процедура покупки квартиры с использованием эскроу-счета проходит в несколько этапов. Сначала заключается договор долевого участия между застройщиком и дольщиком и регистрируется в Росреестре. Затем дольщик, застройщик и банк заключают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета, на это уходит примерно три рабочих дня. По новым правилам подписывается четыре экземпляра договора - по экземпляру застройщику, покупателю, регистрационной палате и банку. Следующий шаг - покупатель вносит средства на эскроу-счет «и с этого момента остается только дождаться завершения строительства. Срок оформления всей сделки - примерно две недели», - уточняет Алексей Игошин, генеральный директор технологичного агентства Homeapp.

Если покупатель берет ипотечный кредит, то банк-кредитор перечисляет сумму на эскроу-счет. Ипотеку можно взять в любом банке, не обязательно в том, где кредитуется застройщик. Но сначала нужно договориться с выбранным банком-кредитором, а потом уже подписывать ДДУ и открывать счет эскроу, советует Наталья Козлова (Tekta Group).

Никаких особых технических и организационных сложностей, как уверяют комментаторы, при заключении договоров по новым схемам нет, но имеются нюансы. Например, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», обращает внимание на то, что открыть счет эскроу можно только в том банке, который укажет застройщик (то есть в том, что финансирует строительство проекта). «И в этом случае лучше проявить внимательность и проверить, есть ли этот банк в перечне кредитных учреждений, уполномоченных работать с эскроу-счетами», - советует эксперт.

Сложности, скорее, возникали у застройщиков, отмечает Мария Литинецкая («Метриум»). Из-за того, что некоторые девелоперы не успели открыть кредитную линию в банках, компании были вынуждены временно приостановить продажи до получения всей необходимой документации. «Однако сейчас эта проблема по большей части решена», - говорит эксперт.

Разница в ценах: всё индивидуально

Сильно ли отличаются цены на квартиры, которые реализуются по эскроу-счетам, от тех, что продаются по старой схеме? Мнения экспертов тут разделились. Алексей Игошин (Homeapp) считает, что первые дороже и разница в стоимости аналогичных квартир в ЖК одного класса за один кв. метр может достигать в среднем 50-100 тыс. рублей.

По расчетам агентства «Метриум», в массовом сегменте средняя стоимость квадратного метра квартир и апартаментов с эскроу-счетами равна 182,3 тыс. рублей. В остальных проектах – 174,3 тыс. рублей. Разница – 5%. «Таким образом, девелоперы закладывают переплату по проектному финансированию в рыночную цену «квадрата», чем и вызвана разница в бюджете», - комментирует Мария Литинецкая.

А в департаменте консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» пока не видят отличий между ценой новостроек комфоткласса с эскроу и средней стоимостью квартир (179,7 тыс. руб. за кв. м), выставленных на продажу по старым правилам. Более того, в новостройках бизнес-класса средняя стоимость метра с эскроу ниже на 18% по сравнению со среднерыночным уровнем и составляет 190,9 тыс. руб. Такой парадокс в «Азбуке жилья» объясняют высоким уровнем конкуренции, так как именно в сегменте бизнес-класса вышел наибольший объем нового предложения в последние два года. В то же время, в агентстве «Метриум» отмечают, что бизнес-класс пока отстает от других сегментов по темпам перехода на эскроу–счета: только в 12 проектах практикуется новая схема, всего же в этом сегменте в продаже насчитывается 94 жилых комплекса.

В каждом конкретном случает цена определяется прежде всего качественными характеристиками квартиры и жилого комплекса. Ирина Доброхотова, («БЕСТ-Новострой») приводит в пример два проекта в Новой Москве со сроком сдачи в 2021 году и примерно одной и той же стадией строительства (нулевой цикл). В ЖК «Алхимово», где покупателям открывают эскроу-счета, средняя стоимость метра 113,2 тыс. руб., средняя площадь лота - 45,4 кв. м. В ЖК «Скандинавия» (схема реализации – прежняя, без эскроу) – средняя цена метра 127,9 тыс. руб., средняя площадь лота - 60,4 кв. м.

«Как видим, во втором проекте цена метра даже выше, но если учесть, что здесь и местоположение проекта более выгодное, и средний метраж квартир больше, то вряд ли можно говорить о какой-либо разнице в стоимости метра», - делает вывод Ирина Доброхотова.

В высокобюджетных сегментах вообще бывает трудно сравнивать проекты конкурентов. К примеру, в «Городских резиденциях Spires» предусмотрены урбан-виллы – индивидуальные коттеджи в рамках городского проекта премиум-класса. «Едва ли можно найти адекватный аналог, чтобы сравнить цены. В целом, говоря о наших проектах, фактор повышения строительной готовности оказался более мощной предпосылкой роста цен, чем переход на эскроу-счета, так что я бы не стала преувеличивать значение реформы с точки зрения повышения расценок», - заключает Наталья Козлова (Tekta Group).

Но надо еще иметь в виду, что пик спроса пришелся на месяцы перед переходом рынка на эскроу-счета, а после «1 июля» наступило ожидаемое затишье – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены». Теперь застройщикам надо восстанавливать спрос, и им совершенно невыгодно отпугивать покупателя завышенными ценами. К тому же большинство новостроек с эскроу находятся на начальных стадиях строительства, когда квартиры продаются значительно дешевле, чем на последующих этапах. Поэтому сегодня «цены с эскроу» не так уж и сильно отличаются от цен «без эскроу». А вот дальше, по мере строительства комплексов, компании наверняка постараются возложить дополнительные затраты на покупателя. Получится ли это – будет зависеть от рыночных условий.

А сегодня покупателям предлагают программы лояльности – такие же, как и раньше. В среднем размер дисконта составляет около 2-3%, во многих проектах скидок вовсе нет, что связано с недавним стартом продаж в этих новостройках. По-прежнему особые условия девелоперы проектов с эскроу-счетами готовы оговаривать с ипотечными заемщиками или клиентами, готовыми внести 100% оплаты. Действуют также программы trade-in. «В целом, все это говорит о том, что застройщики послереформенных новостроек не в меньшей степени, чем раньше, заинтересованы в активном привлечении клиентов», - заключает Мария Литинецкая.

Подрастать будет, но постепенно

Как бы там ни было, но переход на эскроу-счета, хоть и немного, но поднял цены на рынке новостроек. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», 1 кв. м на рынке новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД с июня по сентябрь подорожал на 1,5 – 3,7% в зависимости от класса.

Будет ли цена расти дальше? Эксперты считают, что рост уже произошел, и вряд ли стоит ожидать какой-то резкой динамики. Генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова подчеркивает, что для роста цен выше существующего среднемесячного прироста (0,5-0,8%), нет макроэкономических предпосылок. Основным фактором, выступающим в качестве триггера для повышения спроса, может стать рост платежеспособности потребителей. Однако сегодня «мы наблюдаем снижение реальных доходов населения и сжатие спроса по текущим ценам. Соответственно, объем недвижимости, выводимой по эскроу-счетам, не должен вступать в противоречие и проигрывать в ценовой борьбе проектам, реализуемым по старым правилам», - делает вывод Наталия Кузнецова.

Но постепенно, по мере того как новостройки с эскроу-счетами будут занимать все большую долю рынка, метр будет подрастать. Наталья Козлова (Tekta Group) считает, что объекты, реализуемые через эскроу-счета, большую часть предложения составят уже через год-два и у них будет более высокий уровень цен, чем у предшественников. «В ближайшей перспективе ожидается умеренный рост стоимости квартир в сегменте новостроек в размере 6-7%, но это связано именно с тенденциями на самом рынке, а не изменениями в законодательстве», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Что купить по эскроу-счетам

Из проектов комфорткласса Наталия Кузнецова («Бон Тон») советует обратить внимание на семейный квартал «МИР Митино», где два корпуса (15 и 15.1) представлены с эскроу-счетами. Срок их сдачи - IV квартал 2020 года. Набор квартир - от студий (в монолитном корпусе) до трешек. Средняя площадь предложения в панельном корпусе составляет от 36,2 до 76,6 кв. м при цене от 5 до 10,1 млн руб., в монолитном – от 23,4 до 81,7 кв. м при ценах от 3,7 до 11 млн руб. с учетом акций.

По счетам эскроу продаются и квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Дом на Барвихинской» от компании «Тройка Рэд» в Можайском районе, в 200 м от МКАД. Это монолитный 10-этажный четырехсекционный дом с подземным паркингом. По проекту в доме 261 квартира: студии (33,5-42,9 кв. м.) стоимостью от 6,8 млн. руб., однокомнатные (42 – 60,1) от 7, 64 млн. руб., двухкомнатные (60-71) от 10,3 млн руб. и трехкомнатные (84-92) от 14,2 млн руб.

Жилой комплекс Headliner (Шмитовский проезд, 39, ст. метро и МЦК «Шелепиха») - часть высотного проекта «Большое Сити», от компании «Жилой квартал Сити». Headliner включает три монолитных разновысотных корпуса от 5 до 53 этажей с подземным паркингом. В продаже «по эскроу» - однокомнатные квартиры с метражом от 40 «квадратов» и стоимостью от 9,8 млн руб., двухкомнатные - от 43 кв. м и от 10,3 млн руб., трехкомнатные - от 70 кв. м и от 15,8 млн руб.

«Городские резиденции Spires» относятся к премиум-классу и расположены рядом с Кутузовским проспектом на Нежинской улице. Комплекс включает приватные урбан-виллы и три монолитных корпуса высотой почти 100 метров на 543 квартиры. В «Городских резиденциях Spires» стартовая цена однокомнатных квартир равна 14,36 млн рублей (45,5 кв. м), двухкомнатных – 20,80 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 29,85 млн рублей (84,4 кв. м), четырехкомнатных – 32,25 млн рублей (93,9 кв. м), пятикомнатных – 44,45 млн рублей (141,6 кв. м).

Комплекс «Now. Квартал на набережной» в Даниловском районе столицы (ЮАО) на берегу затона Новинки будет состоять из 20 разноэтажных корпусов от 3 до 20 этажей. В квартале предусмотрены пентхаусы, квартиры с террасами и балконами, мастер-спальнями и саунами, таунхаусы. Приобрести однокомнатную квартиру можно в бюджете от 9,8 рублей (37,9 кв. м), двухкомнатную – от 12,3 млн рублей (63,6 кв. м), трехкомнатную – от 15,64 млн рублей (82,4 кв. м).

С ценами на другие проекты вы можете ознакомиться в таблице:

Проекты с эскроу-счетами в старых границах Москвы

Название Район Округ Средняя цена кв. м, руб.
«Огни» Раменки ЗАО 215 089
«Дом на Барвихинской» Можайский ЗАО 192 508
«Молодогвардейская 36» Кунцево ЗАО 225 687
«МИР Митино» Митино СЗАО 140 215
«Дмитровский парк» Дмитровский САО 156 643
Green Park Останкинский СВАО 182 263
«Преображение» Богородское ВАО 181 459
«LIFE-Варшавская» Москворечье-Сабурово ЮАО 180 220
Fresh Зябликово ЮАО 196 018
«Балтийский» Войковский САО 214 129
«Вестердам» Очаково-Матвеевское ЗАО 174 185
Stellar Сity Можайский ЗАО 126 934
«Большая Семёрка» Богородское ВАО 186 637
«Ильменский 17» Западное Дегунино САО 177 274
«Тринити» Западное Дегунино САО 171 429
«Движение. Тушино» Покровское-Стрешнево СЗАО 155 480
«YE'S Технопарк» Диниловский ЮАО 358 258
Headliner Пресненский ЦАО 226 771
«Лефорт» Лефортово ЮВАО 190 723
«Символ» Лефортово ЮВАО 215 008
«Западный порт» Филевский парк ЗАО 239 336
«Сердце столицы» Хорошёво-Мнёвники СЗАО 258 601
iLove Останкинский СВАО 193 708
RiverSky Диниловский ЮАО 260 879
«Событие» Раменки ЗАО 232 279
«Манифест» Можайский ЗАО 205 430
West Garden Раменки ЗАО 260 233
«Now. Квартал на набережной» Диниловский ЮАО 220 106
«Счастье на Ломоносовском» Раменки ЗАО 315 683
«Зорге, 9» Хорошевский САО 176 010
DIN HAUS Савеловский САО 239 033
Spires Очаково-Матвеевское ЗАО 417 693
«РЕКА» Раменки ЗАО 465 436
Chkalov Басманный ЦАО 410 191
«Данилов дом» Диниловский ЮАО 362 395
«Поклонная 9» Дорогомилово ЗАО 454 199
White Khamovniki Хамовники ЦАО 1 090 946
Savvin River Residence Хамовники ЦАО 733 409
Cameo Тверской ЦАО 757 096

Источник: «Метриум»

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1650 (1 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 13 639 414
до 44 072 424 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 46 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г., есть сданные м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 531 983
до 13 799 971 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 26 - 80 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 881 508
до 40 646 336 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Событие Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 44 - 170 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Ломоносовский проспект, 25 мин. транспортом м. Раменки, 20 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 16 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК «SAMPO» Готовые квартиры в малоэтажном комплексе в 25 км от МКАД на Новой Риге. Новогодние скидки. от 2,9 млн руб. Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. ВДНХ Квартиры в готовых домах рядом с м.ВДНХ. Площадь от 64 до 203 метра ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные. от 13 млн руб. Застройщик: ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 5,9 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 5,9 млн руб. ЖК MAINSTREET - скоро старт продаж! Концептуальный квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 2,9 млн. руб! Новый мкрн. Десна в Новых Ватутинках. Готовая инфраструктура. Ипотека от 5,4%. от 2,9 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир с отделкой! Все квартиры с отделкой - финишная и предчистовая. Бизнес-класс. Рядом с метро. Двор без машин, рядом парк. Новый корпус! от 10,5 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной. Квартиры от17,7млн руб. Дома сданы! от 17,7 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Silver". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Метрополия» Квартиры бизнес-класса по цене комфорта. Широкий выбор планировок. Расположение внутри ТТК. Ипотека от 6% Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры в готовых домах от 15,6 млн! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,6 млн руб. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в декабре скидки на 2-к квартиры. По-новогоднему низкая цена! В шаговой доступности от м."ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить в декабре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Новогодние скидки до 10% в готовом элитном доме в центре! Фешенебельные квартиры, сервис 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой. Сдача в 2020 г. Итальянская кухня в подарок до 25.12! Скидки до 5%. Ипотека. от 14,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой в доме бизнес-класса от 9,2 млн руб. 2 мин. от метро Дмитровская Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Отличная транспортная доступность. Своя школа и 4 детских сада. 20 минут до Москва-Сити. 7 мин. пешком до метро "Технопарк". Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove. Новогодняя скидка до 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ». Ключи в 2019 г.! Финальные скидки года! Квартиры комфорт плюс от 5,6 млн. руб.! Вид на парк! Подземный паркинг! 10 мин. м. Лухмановская. Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: КОРТРОС, ГК/Ренова Стройгруп, РСГ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Специальные цены на ограниченный список квартир и апартаментов в декабре! квартиры от 17,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ЭТАЛОН-СИТИ» Рядом один из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса сданы! 10 мин. пешком до м. Скобелевская. 3 км до МКАД. Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Квартиры на 3 стороны света. Абсолютный комфорт круглый день. Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Новогодняя скидка до 15% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ленинский 38» Панорамные виды. Двухуровневый подземный паркинг. Роскошные видовые апартаменты в 6,5 км. от Кремля. Ключи в день покупки. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Выгода до 412 000 руб. Акция! Только до 12 декабря 10 квартир со скидкой 5%!2-ком.кв. 57 кв.м – 5,9 млн.руб. м. Новокосино Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса от 7,9 млн Р. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,9 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в Башне Федерация Скидки до - 15% на апартаменты на вершине Москвы — станьте настоящим небожителем в Небоскребе №1. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека от 4,5%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии в каждой квартире. Отделка «под чистовую». квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Выгода в Новый Год до 1,2 млн руб! Отделка white box. Ослепительные виды. 3 мин от м.Фили. Успейте приобрести! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте