Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«Я не вкладываю деньги в депозиты, а все инвестирую в бизнес»

IRN.RU в гостях у председателя совета директоров и основателя компании «Трансстройинвест» Алексея Фоменко

Трансстройинвест – многопрофильная компания, которая строит все, от аэродромов и трубопроводов до офисов и жилых комплексов. Как так получилось, зачем инвестировать в проекты с доходностью меньше, чем у депозитов, и почему апартаменты по 2 млн руб. за метр сейчас никто не купит – даже если они расположены прямо напротив Кремля, в интервью IRN.RU рассказал председатель совета директоров и основатель компании «Трансстройинвест» Алексей Фоменко.

«Трансстройинвест» инвестирует во все сегменты рынка недвижимости и строит инфраструктурные объекты по госзаказу. С чем связана столь широкая дифференциация вашего бизнеса?

Так эволюционно сложилось, по стечению обстоятельств появляются предложения, объекты… Как, например, с Крымом получилось. Мы вышли туда на один проект, начали строительство, создали рабочие места, производственные мощности. Для того чтобы после завершения проекта все это не закрывать, людей не увольнять, двигаемся дальше и открываем другие направления.

Мне все направления интересны, от медицины до сельского хозяйства. Я никогда не хотел ограничиваться только строительством. Сначала были дороги, я в этом сегменте создал бизнес как систему, чтобы мои сотрудники могли самостоятельно работать, брать и выполнять заказы. Потом появилось жилье, специальные объекты - аэродромы, аэровокзальные комплексы, инженерные сети. В Крыму сейчас будем заниматься переносом и созданием на Южном берегу очистных сооружений, потому что сегодня все в море сбрасывается. Мы с 2014-го года там работаем и считаем, что территория Республики Крым - это территория Российской Федерации. Это регион с уникальной природой. И надо задумываться о будущем поколении - где оно будет жить? Если будем продолжать в море гадить и вырубать леса, то наши внуки просто не родятся. Для меня это даже не просто бизнес, а в определенной степени вопрос чести и вызов.

Но, наверное, вы и прибыль со своих проектов получаете, «Трансстройинвест» все-таки не благотворительная организация.

Конечно, мы не альтруисты. Мы деньги не печатаем, мы их очень тяжело зарабатываем. И стараемся очень рационально использовать наши ресурсы. Очень внимательно подходим к вопросу инвестиций. Но есть и объекты социальные, в которые приходится собственные деньги вкладывать.

Какие у вас сейчас приоритеты в плане направлений бизнеса, географии?

Москва, Санкт-Петербург и Крым – три основных, якорных региона, в которых очень плотно работаем. Москва - это не только строительство жилья, мы хотим создать здесь несколько гостиниц, построить бизнес-центры с комплексом услуг по принципу «все включено», когда в одном здании можно получить все необходимое: от медпомощи до покушать и заняться спортом. Например, в нашем бизнес-центре «ЛА-5» мы бесплатно отдали городу 1,5 тыс. кв. м под размещение МФЦ, где можно быстро решить вопросы с документами. Также здесь есть нотариус, кафе, фитнес-центр. Скоро откроется стоматология.

По вашим оценкам, как дополнительные услуги влияют на арендную ставку и ликвидность помещений в БЦ?

Никак. Какая у нас была изначально определена экономическая ставка аренды, такой она и осталась. Просто мы понимаем, что даже ту арендную ставку, которая есть на сегодняшний день на рынке, надо обслуживать.

Жилье вы строите в Москве и в Крыму. С Москвой все понятно - богатый по российским меркам регион, метр дорогой, спрос относительно высокий. А Крым почему? Местное население не самое состоятельное, инфраструктура только развивается. Плюс санкции.

Санкции никак не влияют, потому что меня с заграницей ничего не связывает и связывать никогда не будет. Знаете, не очень патриотично российским компаниям отказываться от работы в Крыму. Это по идеологии даже неправильно.

А по деньгам? Цель любого бизнеса – максимизация прибыли.

Там тоже можно зарабатывать. Не как в Москве, конечно, но можно.

Какова маржинальность ваших крымских проектов?

7%.

Этот как деньги на депозит положить.

Да.

И все равно строите.

Да.

Исключительно из патриотических соображений?

Я считаю, что если каждый гражданин Российской Федерации будет думать только о своем личном благосостоянии, России через определенное количество времени просто не станет. Крым всегда был исконной территорией России. И если такие, как мы, не будем строить в Крыму – ни соцобъекты, ни жилье, ни все остальное, он так и будет отсталым, непривлекательным регионом.

Нас всячески пытаются задавить, чтобы мы под определенные силы западные легли. Ну хватит уже. Мы и это переживем. Уверен, что санкции по Крыму отменят. И когда это произойдёт, многие предприниматели захотят зайти на этот рынок, но он уже будет занят теми, кто считают себя патриотами и не боятся проблем со стороны иноземных товарищей.

А откуда вы деньги берете на свои проекты?

А я не вкладываю деньги в депозиты, я все инвестирую в бизнес.

И с 7-процентной прибылью у вас есть средства на масштабную экспансию?

7% здесь, там 3%, 10-15% тут. Вот и совокупность.

А какой у вас самый прибыльный бизнес?

Строительство жилья в Москве.

Апарт-комплекс «Софийский»?

Да.

Как вам досталась такая шикарная площадка? Первый проект в «старой» Москве – и сразу напротив Кремля. Девелоперы о таком всю жизнь мечтают.

Мы для Российской Федерации построили определённое количество объектов. И в рамках инвестконтракта получили участок, где сейчас стоит ЖК «Софийский».

Шикарная площадка - слишком сильно сказано. Площадка, конечно, хорошая, но прибыль с нее мы начнем получать, наверное, через год.

И какую планируете?

Если все удачно сложится, то процентов 12%.

Годовых?

Нет, за весь срок реализации. Почему многие коммерсанты не связываются с такими инвестпроектами? Потому что Росимущество очень хорошо считает. Девелоперам легче купить участок, построить и продать, а когда завязываются две-три стороны и при этом есть определенные, достаточно высокие требования к объектам, то возникает вопрос – а зачем это? Лучше пойдем, пятиэтажечку построим.

Скорее 17-этажечку.

Да. Для меня бизнес – бизнесом, но любой проект, направление деятельности – это вызов. Наверное, я из разряда людей, которые не могут долго сидеть на одном месте. Например, три года назад я решил, что сделаю в Смоленской области самый крупный мараловый комплекс. И сделал.

Давайте вернемся к «Софийскому». На старте продаж метр в «Софийском» стоил от 400 тыс., после ввода в эксплуатацию – от 540 тыс. руб. Почему так дешево? Средняя цена элитных проектов – свыше 1 млн руб. за кв. м.

Вы называете минимальные стартовые цифры на определенные лоты, а средняя стоимость квадратного метра в «Софийском» сейчас превышает 700 тыс. руб. Можно, конечно, по миллиону выставить, но тогда будем продавать еще лет пять-десять, а не полтора-два года. Люди теперь очень рационально используют свои личные средства. Это в 2008 г. можно было и 2 млн за кв. м требовать, и все равно бы купили прямо на котловане.

Ваши соседи-конкуренты как раз по 2 млн и продают.

Вот у них никто и не купит сейчас. А в 2008-м бы купили. Надо совсем уж эксклюзив делать, чтобы продавать по таким ценам. Мне предлагали достаточно высокие цены поставить, потому что место действительно уникальное и сам объект получился в моем понимании более чем достойный. Но чем быстрее я «Софийский» продам, тем быстрее получу деньги и вложу их в следующий проект.

Я не сторонник работы с банками, всегда старюсь в большей степени использовать собственные средства. Потому что, сэкономив на банковских процентах, можно снизить себестоимость проекта.

И каково соотношение собственных и заемных средств в ваших проектах? Коммерческих, не инфраструктурных.

Обычно 60% собственных средств, 40% банковских.

В 2017 г. «Трансстройинвест» анонсировал строительство крупного проекта в Новой Москве, в 12 км от МКАД по Боровскому шоссе – «Постниково». Там на 40 га компания планировала возвести 266 000 кв. м жилья. Что происходит с этим проектом сейчас? Даже на официальном сайте компании о нем информации нет.

По «Постниково» сейчас получаем ряд заключений. Задержка связана с тем, что были внесены кое-какие изменения в законодательство российское. Проект расположен на территории, прилегающей к аэропорту Внуково. Так что это Роспотребнадзор, это шумы, это высотные отметки. Сегодня находимся в стадии завершения согласования проекта и подготовки к началу реализации.

По эскроу будете продавать?

Да.

И как ощущения от обновленного 214-ФЗ?

Я считаю, что эскроу - это затягивание бизнеса в банк, который контролирует все. Хочет – даст (проектное финансирование – прим. ред.), не хочет - не даст. Помогут ли эскроу завершить строительство объекта? Нет. Потому что проблема сегодня не в строителях, которые начинают строить и бросают. Есть, конечно, жулики, но их минимальное количество. А проблема-то очень часто в том, что объект нельзя подключить к инженерным сетям. Ты оплачиваешь технические условия, а тебе ни воду, ни канализацию, ни тепло, ни электричество сети не подтягивают. И ничего ты с ними сделать не можешь.

Потому что они монополисты.

И не несут ответственности. Если бы за неисполнение обязательств по договорам они несли уголовную ответственность и их сажали в тюрьму, думаю, объектов с обманутыми дольщиками было бы гораздо меньше.

Яркий пример: девять лет назад в Марушкино построили три кирпичных 16-этажных дома, с окнами, с дверями, со всем остальным. Есть все технические условия. Ввели дома в эксплуатацию? Нет. Потому что воды и канализации до сих пор нет. Выполнили они (ресурсоснабжающие организации – прим. ред.) свои технические условия? Не выполнили. Понес кто-нибудь из них наказание? Нет. А застройщик понес.

Но это его бизнес-риски. Застройщик несет ответственность перед дольщиками, потому что именно он берет с них деньги за квартиры.

Но должна же быть еще ответственность третьих лиц. Почему-то мы все время несем ответственность за кого-то. Ответственность должен нести тот, кто нарушает. С меня же тоже берут деньги за электричество, за тепло. Я же плачу! Почему же они не делают то, что должны?

То есть, резюмируя, главная проблема строительного бизнеса в настоящее время – не реформа 214-ФЗ, не банки, не административные барьеры, а ресурсоснабжающие организации?

Да. Москва, например, с приходом Сергея Семёновича (Собянина, мэра Москвы – прим. ред.) очень активизировала стройку. Многим дала возможность начать строительство, нет монополиста сегодня. Если у тебя есть площадка, можешь спокойно прийти в департамент строительства, пройти регламент и начать строить. Город тебе еще и помогать будет, в том числе с ресурсоснабжающими организациями.

Расскажите о ваших перспективных проектах.

У нас разные направления работы. Есть площадка под строительство логистического центра класса А в Новой Москве. Есть несколько площадок по гостиницы. Небольшие, от 45 до 150 номеров, их будет порядка пяти на территории Москвы. Сегодня одну гостиницу мы уже проектируем, на Софийской набережной, это здание рядом с ЖК «Софийский». Одну гостиницу построим в Петербурге.

Еще четыре площадки мы рассматриваем под строительство бизнес-центра в Москве. То есть сначала какую-то одну из четырех выберем, построим, посмотрим, как это будет работать. Если все пойдет, то будем двигаться дальше.

Также у нас есть площадка под строительство логистического центра в Крыму. В следующем году запустим там производство собственных электромотоциклов, велосипедов, скутеров на электротяге. Поверьте, они будут намного лучше иностранных аналогов, у нас есть уникальные разработки по аккумуляторам. Электрокары для гольфполей уже производим.

А что за пять жилых проектов, которые вы запланировали в Москве?

ЖК на 190 000 кв. м, 320 000, 40 000, 16 000 и 28 000 кв. м, - не апартаменты, все с официальным жилым статусом. По всем площадкам уже прорабатываем техусловия и планируем вывести на рынок «старой» Москвы в 2020 г., помимо гостиницы и бизнес-центра. Один из этих проектов будет абсолютно уникальным.­

У вас уже есть уникальный «Софийский» – с видом на Кремль. Неужели теперь внутри собираетесь строить?

Кремль, конечно, - очень интересное место для девелопмента, но это памятник архитектуры, история, ее надо ценить и охранять.

Строить будете на банковские кредиты или за собственные средства?

Все компактные проекты и самый дорогой, который будет долго продаваться, - за собственные. А для строительства большого микрорайона привлечем кредит.

Микрорайон в промзоне планируете строить?

Нет.

Загадочно - большой проект в «старой» Москве и не на территории промзоны.

В конце ноября все расскажем и даже покажем.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1866 (7 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 12 124 000
до 32 247 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 64 - 203 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 744 146
до 44 072 424 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 47 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г., есть сданные м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 17 800 000
до 70 600 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Премиум-квартал JAZZ Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща Площади : 35 - 187 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 2 мин. пешком Сущевский Вал ул., 49, BENNY Сущевский Вал ул., 49, BILLIE Сущевский Вал ул., 49, MILES Сущевский Вал ул., вл.49, ELLA Сущевский Вал ул., вл.49, к.3 ( DUKE) Показать все 6 корпусов Застройщик: Сущевский Вал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК «SAMPO» Готовые квартиры в малоэтажном комплексе в 25 км от МКАД на Новой Риге. Новогодние скидки. от 2,9 млн руб. Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 5,9 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 5,9 млн руб. ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры в готовых домах от 15,6 млн! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,6 млн руб. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Новогодняя скидка до 15% Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. Рассрочка. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир с отделкой! Все квартиры с отделкой - финишная и предчистовая. Бизнес-класс. Рядом с метро. Двор без машин, рядом парк. Новый корпус! от 10,5 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove. Новогодняя скидка до 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню. Собственная территория – система умный дом, детский сад и школа. Ипотека. Рассрочка. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Квартиры от 8,5 млн рублей. Дизайн-проект в подарок! Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Последние 10 квартир! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. от 140 174 руб/кв. м Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Респектабельный уровень жизни в квартале на Павелецкой набережной. Квартиры от17,7млн руб. Дома сданы! от 17,7 млн рублей. Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Квартиры с панорамными видами и террасами. 3 минуты пешком от м. "Аминьевское шоссе" (открытие в 2020 г.) от 10,1 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Хамовники Новогодние скидки до 10% в готовом элитном доме в центре! Фешенебельные квартиры, сервис 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Скидки до 12%. Ипотека от 6,24%. Ключи в 2020 году. Детский сад. 5 минут до м.Саларьево. Закрытая территория. от 3,7 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ Премиальные квартиры Квартиры в престижных Раменках: с террасами, "вторым светом", панорамными окнами, парком вокруг дома! Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - скоро старт продаж! Концептуальный квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Квартиры с отделкой в доме бизнес-класса от 9,2 млн руб. 2 мин. от метро Дмитровская Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ». Ключи в 2019 г.! Финальные скидки года! Квартиры комфорт плюс от 5,6 млн. руб.! Вид на парк! Подземный паркинг! 10 мин. м. Лухмановская. Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса от 7,9 млн Р. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,9 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Специальные цены на ограниченный список квартир и апартаментов в декабре! квартиры от 17,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Отличная транспортная доступность. Своя школа и 4 детских сада. 20 минут до Москва-Сити. 7 мин. пешком до метро "Технопарк". Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 17,6 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ЭТАЛОН-СИТИ» Рядом один из самых больших лесопарков Москвы. Все корпуса сданы! 10 мин. пешком до м. Скобелевская. 3 км до МКАД. Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 11, 2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 11,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Выгода в Новый Год до 1,2 млн руб! Отделка white box. Ослепительные виды. 3 мин от м.Фили. Успейте приобрести! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой. Сдача в 2020 г. Итальянская кухня в подарок до 25.12! Скидки до 5%. Ипотека. от 14,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Метрополия» Квартиры бизнес-класса по цене комфорта. Широкий выбор планировок. Расположение внутри ТТК. Ипотека от 6% Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Только в декабре скидки на 2-к квартиры. По-новогоднему низкая цена! В шаговой доступности от м."ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить в декабре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. квартиры от 4,6 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека от 4,5%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии в каждой квартире. Отделка «под чистовую». квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки в ЖК "Silver". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса. 7 минут до м. Ботанический сад. Ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: КОРТРОС, ГК/Ренова Стройгруп, РСГ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в Башне Федерация Скидки до - 15% на апартаменты на вершине Москвы — станьте настоящим небожителем в Небоскребе №1. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ленинский 38» Панорамные виды. Двухуровневый подземный паркинг. Роскошные видовые апартаменты в 6,5 км. от Кремля. Ключи в день покупки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры от 2,9 млн. руб! Новый мкрн. Десна в Новых Ватутинках. Готовая инфраструктура. Ипотека от 5,4%. от 2,9 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Выгода до 412 000 руб. Акция! Только до 12 декабря 10 квартир со скидкой 5%!2-ком.кв. 57 кв.м – 5,9 млн.руб. м. Новокосино Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте