Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: отмена «долевки» стимулирует инвесторов

Но в области спрос все равно ниже, чем в прошлом году

В Москве повышение ипотечных ставок пока компенсируется ажиотажем в связи с реформой законодательства о долевом строительстве и ожидаемым по этой причине ростом цен. Однако в Подмосковье спрос на новостройки уже второй месяц подряд ниже, чем в прошлом году.

Спрос

Февраль

По итогам февраля Росреестр зарегистрировал в Москве 7 207 договоров долевого участия в строительстве жилья. По данным компании «Метриум», 5,2 тыс. из них было оформлено в прежних границах города. По сравнению с январем показатели выросли на 33,6% и 31%. В Подмосковье за тот же период Росреестр зарегистрировал 5 995 ДДУ (по жилью и нежилью). Это на 7,3% больше, чем месяцем ранее.

Риелторские агентства также сообщают о росте продаж. «Рынок начинает оживать после традиционного затишья, связанного с новогодними праздниками», - отмечает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В «Инкоме» потенциальный спрос в «старой» Москве по сравнению с январем увеличился на 5%, в ТиНАО – на 8%, в Подмосковье – на 7%. Число сделок выросло на 6%, 4% и 2% соответственно. Агентство «Бон Тон» в феврале продало на 31% больше новостроек, чем в январе. В «Азбуке Жилья» число сделок по всем объектам, реализуемым компанией в Москве и Московской области, увеличилось на 40%, а потенциальный спрос – на 18%.

По словам гендиректора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, в феврале особенно активизировался спрос на старомосковские новостройки комфорт- и бизнес-класса. Отчасти благодаря скидкам, которые предоставляли застройщики на определенный пул квартир. Покупательскую активность в феврале традиционно подстегнули праздничные акции, приуроченные к 23 февраля и 8 марта, согласен с коллегой Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант».

Как подсчитали в Est-a-Tet, на проекты комфорткласса в границах старой Москвы пришлось 61,8% сделок (3 081 ДДУ), бизнес-класса – 30% сделок (1 496 ДДУ).

В Новой Москве со спросом тоже было все в порядке. По данным ГК «А101», одного из крупнейших застройщиков региона, продажи новостроек в Новомосковском округе по итогам февраля увеличились на 12,1% относительно января.

Спрос на новостройки в Москве поддерживает ожидание роста цен в связи с изменением законодательства о долевом строительстве, единодушно считают практически все опрошенные www.irn.ru риелторы.

«Сегодня покупателей и инвесторов, число которых по нашим оценкам увеличилось вдвое за последний год, подстегивают растущие цены на жилье. С начала 2019 г. многие инвесторы уже анонсировали повышение стоимости квадратного метра на 5-10%, и в ближайшие месяцы рост сохранится. А после 1 июля 2019 г. на рынок будут выходить изначально более дорогие проекты. Поэтому те, кто нуждался в жилье, торопятся приобрести его сейчас», - говорит Роман Лябихов.

Напомним, с 1 июля 2019 г. застройщики не смогут вести строительство на деньги дольщиков, к которым получат доступ только после ввода дома в эксплуатацию. Бесплатные средства покупателей должны будут заменить относительно дорогие банковские кредиты, в связи с чем девелоперы дружно обещают подорожание жилья. И - на фоне покупательского ажиотажа, простимулированного такими обещаниями, - заранее поднимают цены.

Впрочем, несмотря на ажиотаж из-за отмены «долевки», в Подмосковье число ДДУ в годовом выражении сокращается второй месяц подряд. После падения на 22,6% в январе показатель потерял еще 10,8% в феврале. Годом ранее динамика была положительной: февраль 2018 г. превзошел февраль 2017 г. на 10,4%. В Москве до падения пока далеко, но темпы роста продаж снижаются: если в феврале прошлого года соответствующий показатель вырос на 71,4%, то в феврале 2019 г. – только на 29,3% (на 47% в «старой», по данным «Метриум»).

Скорее всего, рынок теряет обороты из-за удорожания ипотеки, которая была главным драйвером спроса в прошлом году. По данным риелторских агентств, в феврале-марте прошлого года ипотеку на покупку новостроек в Москве и области банки предоставляли под 9,5-9,8% годовых, а сейчас средняя ставка выдачи составляет 10-10,5%. И это при том, что на сделки продолжают выходить люди с ранее одобренными ипотечными кредитами (одобрение банка действует до трех месяцев), отмечает Наталия Кузнецова. Например, среди покупателей новостроек «Метриума» в феврале таковых было большинство. А новые заемщики получают одобрение в среднем уже под 10,5-11% годовых.

Как следствие, если в феврале 2018 г. число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынке столицы в феврале выросло на 82,4%, то в феврале 2019 г. – только на 39,9% (до 7001, по данным Росреестра). В Подмосковье ипотека и вовсе осталась на прошлогоднем уровне. Согласно статистике Росреестра, показатель прибавил лишь 0,7%. Всего за месяц в области было заключено 18 788 ипотечных сделок с новостройками и «вторичкой».

По данным компании «Метриум», в «старой» Москве доля ипотечных сделок с новостройками в феврале 2019 г. сократилась до 32% с 45% в январе и 68% в феврале 2018 г. «Столь низкие показатели февраля этого года связаны с ростом ипотечных ставок. Например, лидер ипотечного кредитования Сбербанк дважды пересмотрел условия. В январе 2019 г. он пересмотрел ставки с 9,8% до 10,8%, а в феврале – снова повысил значение до 11,1%. Это было вполне ожидаемо, поэтому клиенты форсировали заключение сделок, пока действовали старые условия по ипотеке. Таким образом, спрос на рынке недвижимости был частично реализован в конце 2018 г.», - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE.

В новостройках ГК «А101» на территории Новой Москвы доля сделок с привлечением ипотечного кредита в феврале 2019 г. снизилась на 3,1 п.п. по сравнению с январем - до 54,8%, тенденция сохраняется в марте. Сокращается и площадь купленных квартир (на 1% в феврале 2019 г.).

Как отмечает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов, после повышения ставок ипотека оказалась слишком дорогой для потенциальных покупателей: «Сейчас средний размер ипотечного платежа колеблется в районе 41 000 рублей, и с учетом роста цен на все группы товаров повседневного спроса, а также общей экономической неопределенностью эта сумма все чаще оказывается слишком большой с учетом стагнации или снижения реальных доходов. В результате традиционная аудитория первичного рынка, молодая семья с детьми или планами их завести, теряет уверенность в том, что может нормально выплачивать ипотеку даже в следующие три-пять лет, не говоря уже о более долгих сроках».

Март

Несмотря на проблемы на ипотечном рынке, продажи новостроек в марте продолжают расти. Например, в «Инкоме» число сделок по сравнению с аналогичным периодом февраля увеличилось в Москве на 21%, в Новой Москве – на 26%, в Подмосковье – на 15%. Относительно марта 2018 г. продажи выросли на 13% в прежних границах Москвы, на 16% в ТиНАО и на 9% в области.

В компании «Метриум» спрос в первой половине марта оказался примерно в полтора раза выше, чем за аналогичный период прошлого года. «Причем среди клиентов немало инвесторов, которые проявляют повышенную активность в преддверии вступления в силу поправок в 214-ФЗ. В частности, сами инвесторы говорят о том, что опасаются резкого сокращения объема новостроек на нулевой стадии, так как девелоперы могут изменить стратегию и, вероятно, будут выводить на рынок дома в высокой степени строительной готовности», - рассказывает Мария Литинецкая.

Динамика потенциального спроса оказалась не столь однозначной. Количество обращений от потенциальных клиентов в агентство «Бон Тон» в марте увеличилось на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого месяца. «Особенно активен спрос в новостройках комфорткласса, расположенных на территории «старой» и Новой Москвы», - отмечает Наталия Кузнецова.

При этом в компании «Инком» потенциальный спрос в «старой» Москве пока уступает февральским значениям 31%, на присоединенных территориях – 30%, в Подмосковье – 39%. Правда, показатели нынешнего марта все равно лучше прошлогодних. Так, потенциальный спрос в прежних границах столицы в годовом выражении увеличился на 4%, в ТиНАО – на 3%, в области – на 1%.

«По нашим наблюдениям, количество обращений в компанию в марте всегда оказывается несколько ниже, чем в предыдущем месяце. Вполне вероятно, что основная часть людей, заинтересованных в покупке жилья в наступившем году, приступает к решению этого вопроса в феврале. Впрочем, уже с апреля число звонков начинает прибывать», - комментирует Дмитрий Таганов.

Цены и скидки

После январская спада средневзвешенная цена метра на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 1,8% до 207,2 тыс. руб., сообщает компания «Миэль-Новостройки». По сравнению с февралем 2018 г. метр подорожал в среднем на 4,4%. В экономклассе цены за месяц увеличились на 2,3% до 131,3 тыс. руб. за кв. м, в комфортлассе - на 4,6% до 168,8 тыс. руб., в бизнес-классе - на 2,8% до 247,0 тыс. руб.

Средняя стоимость лота в массовом сегменте также увеличилась и месячном, годовом выражении. По данным «Азбуки Жилья», квартиры экономкласса подорожали за февраль на 4,7%, комфорткласса – на 1,4%. Средний бюджет квартир бизнес-класса почти не меняется второй месяц подряд (-0,3% по итогам февраля).

Средний бюджет предложения на рынке новостроек «старой» Москвы

Класс «Старая» Москва
фев.19 фев. 2019 к янв. 2019 фев. 2019 к фев. 2018 янв.18 фев.18
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Эконом 7.40 4.7% 15.1% 7.07 6.43
Комфорт 10.07 1.4% 5.4% 9.93 9.55
Бизнес 21.60 -0.3% -15.9% 21.65 25.67

Источник: «Азбука Жилья»

«По сравнению с аналогичным периодом годичной давности наблюдается положительная динамика в классе эконом – средний бюджет квартир увеличился на 15,1% и в классе комфорт – на 5,4%. При этом в сегменте бизнес-класса стоимость уменьшилась на 15,9%», - рассказывает Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

На первичном рынке Новой Москвы средний бюджет предложения в феврале 2019 г. вырос на 1,6% относительно января и на 33,3% - относительно февраля 2018 г., подсчитали в ГК «А101».

«Если говорить о причинах годового роста, то в течение 2018 г. мы наблюдали стабильно высокий уровень спроса на квартиры, в том числе в традиционно «вялые» для рынка недвижимости периоды – начало зимы и середина лета, - комментирует Дмитрий Цветов. - Это стало причиной значительного роста средней стоимости квадратного метра в локации. В феврале 2019 г. она составила 124,6 тыс. рублей, что на 19,6% выше показателя прошлого февраля. На стоимость квадратного метра также оказал влияние объем предложения, который с февраля 2018 по февраль 2019 г. сократился на 8,2%. При этом с января по февраль 2019 г. объем предложения сократился на 9,6%, однако средняя стоимость квадратного метра выросла лишь на 2,4%».

По данным «Миэль», квадратный метр на первичном рынке жилья ТиНАО в феврале стоил 118,0 тыс. руб. Это на 5,4% больше, чем в январе, и на 19,8% - чем годом ранее.

Средний чек сделки, то есть стоимость купленной квартиры, в «старой» Москве составил в феврале 14,7 млн руб., в ТиНАО – 6,4 млн руб., в области – 4,8 млн руб., сообщает «Инком». На фоне роста спроса эта сумма увеличилась относительно января на 8% в прежних границах столицы, на 10% на присоединенных территориях и на 6% в Подмосковье. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года также присутствует умеренная положительная динамика: +4%, +8% и +7% соответственно.

Средний уровень скидок на рынке новостроек Москве, по данным «Инкома», составляет 4%, в Новой Москве – 3%, в Подмосковье – 5%. За последние месяцы эти цифры не менялись, а по сравнению с данными марта 2018 г. - снизились на 1-2 п.п.

При этом, по информации «Бон Тон», диапазон скидок в массовом сегменте составляет от 1 до 23% на выделенный пул квартир. Годом ранее максимальная скидка была чуть больше – 24%, сообщает «Метриум».

В столице скидки анонсируются в 50% проектов, в ТиНАО – в 45%, в области – в 61%. По сравнению с январем 2019-го во всех локациях зафиксирована отрицательная динамика: -11% в Москве, -3% на присоединенных территориях и -13% в Подмосковье. Если проводить параллели с данными годичной давности, коррекция оказывается еще более ощутимой: скидки стали предоставляться реже на 29%, 11% и 33% соответственно, что вполне логично в условиях растущего спроса, отмечает Дмитрий Таганов.

Впрочем, по данным компании «Метриум», подавляющее большинство – 90,5% - московских новостроек эконом- и комфорткласса по-прежнему продается с дисконтом. По данным компании, в феврале из 85 старомосковских проектов массового сегмента лишь в восьми скидки либо не предоставлялись вообще, либо были доступны только в части корпусов. Годом ранее, в феврале 2018 г., дисконты отсутствовали в трех ЖК из 72 (4,1%). То есть год назад покупатели могли рассчитывать на дисконт примерно в 96% объектах. Впрочем, несмотря на наличие скидок почти во всех проектах, получить реальный дисконт в большинстве ЖК возможно только на наименее ликвидные варианты, резюмирует Мария Литинецкая.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2720 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 277 600
до 9 805 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, 15 км от МКАД Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2022 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 854 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 40 - 135 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 964 034
до 35 411 406 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 35 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Раменки, 18 мин. транспортом Лобачевского ул., вл.120, к.1 Лобачевского ул., вл.120, к.2 Застройщик: Лидер Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
ЖК Люберцы Метро Некрасовка! Рядом лесопарк и озеро! Свои школы и детские сады! Отделка «под ключ»! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро от 2,6 млн руб.! Квартиры в монолитном доме от 2,6 млн. рублей! 4 минуты до МКАД! 4 минуты до метро пешком. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Панорамный вид на Москву! Бизнес-класс. Ключи 2019г! Свой парк, фонтаны, действующая инфраструктура! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб! м.Новые Черемушки Застройщик: МСМ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры от 7,5 млн. руб. Отделка white box. 5 минут до Москва-Сити. Высокая скорость строительства. Паркинг. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК “Остафьево” Квартиры от 2,7 млн руб. Выгода до 400 000 руб. 10 мин до м. Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. от 2,7 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Фонвизинский" Закрытая территория. Подземный паркинг с лифтом. Собственный дет.сад. 200 м. до метро Фонвизинская. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Старт продаж нового корпуса! 5 минут до м.Саларьево. Свой парк. Детские сады и школа. Паркинг. Ипотека от 6,5% от 3,6 млн руб Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Большое Путилково Квартиры от 2,7 млн руб. Выгода до 481 000 руб. 15 мин. до м. Митино. Ипотечные каникулы. от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры у пруда. Школа во дворе дома. Дизайнерские входные группы. Дворы без машин. 5 мин. пешком до метро. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК "Звезды Арбата". Апартаменты на Новом Арбате. Отделка "под ключ" в подарок! Потрясающие виды. Премиальный сервис от Marriott. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ленинградка 58, м.Водный стадион Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн ₽. Панорамные виды. Выгода до 600 000 р. Рассрочка на 2 года. Звоните! от 6,5 млн Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,8 млн. Сдача уже в 2019! 5 мин до м. Митино от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 205 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если планировки, то идеальные. 136 типов квартир: от студии до таунхауса от 7,5 млн руб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. 200 метров от Москвы! от 2,7 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха от 9 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК “Томилино” Квартиры прагматик-класса от 2,3 млн руб. Выгода до 466 000 руб. 10 минут от м. Котельники. Строим этаж в неделю. от 2,3 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,9 млн руб! Звоните! от 4,9 млн руб Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Замитино" Квартира от застройщика в 10 км от МКАД. Скидки до 10% на готовые квартиры. Скидка 450 000 на двушки, скидка 750 000 на трёшки от 2,6 млн руб. Застройщик: Замитино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 7,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 7,8 млн. руб Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Выгода до 440 тыс.руб. Первый взнос 0% от 2,3 млн.руб. Застройщик: Пригород Лесное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Бунинская аллея Торопитесь! Новые квартиры в готовых домах пл. от 71 метра. рядом с метро Бунинская аллея. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЗИЛАРТ! Зиларт! Новый корпус в продаже, квартиры от 7,3 млн руб. Рядом 3 станции метро. 5 км от Кремля. Ипотека от 6,6%. Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Дмитровская Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Дмитровская. Площадь от 34 до 81 метр ГК: 4 кв. 2019 г. от 8,6 млн рублей Застройщик: ЮИТ СитиСтрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нахабино Ясное» Новый корпус в продаже от 2,3 млн руб. Детский сад уже открыт. Школа в 2019 г. Ипотека от 6,6% Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» Новые квартиры у м.Теплый Стан. Квартиры в готовых домах. Площадь от 22 до 129 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Скидка до 10%. Живите рядом с центром! 7 мин пеш. от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами. Выдаём ключи! Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Привлекательные цены! Большой выбор квартир и планировок! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 29 метров. рядом с метро Ботанический сад. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Гранднэкст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Летний сад Квартиры в готовых домах рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 36 до 61 метр ГК: 4 кв. 2019 г., есть сданные. Звоните! Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте