Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2018 года: покупатели разделились на два лагеря

Одним нужна дешевая ипотека, другим – слабый рубль

Спрос на новостройки в московском регионе остается высоким, но неровным. Падение цен на нефть, возможные новые антироссийские санкции, ослабление рубля разделило покупателей на два «лагеря». Тем, кому денег не хватает, побежали в банки, чтобы получить пока еще дешевую ипотеку. А те, у кого средства есть, причем в твердой валюте, наоборот, взяли паузу в надежде на дальнейшее снижение курса рубля.

Спрос

В ноябре столичное управление Росреестра зарегистрировало в Москве 8 826 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с октябрем число ДДУ выросло на 6%, а относительно ноября 2017 г. - на 57,7%. Но только за счет «старой» Москвы. В Новой, по данным компании «Новые Ватутинки», по итогам ноября было заключено порядка 2,6 тыс. договоров долевого участия, что на 12% меньше, чем в октябре, когда Росреестр зафиксировал 3 тыс. сделок. В годовой динамике ноябрь 2018 г. показал рост на 26%.

«На мой взгляд, отрицательная динамика на первичном рынке Новой Москвы в первую очередь связана с так называемым эффектом высокой базы. Напомним, октябрь 2018 г. выдался рекордным по спросу за счет роста количества ипотечных сделок. Тогда многие клиенты, планировавшие покупку жилья в ноябре, сделали это раньше, в октябре, чем и вызвано падение спроса», - говорит Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки».

Упали продажи новостроек и в Московской области. По данным Росреестра, по итогам ноября в Подмосковье было зарегистрировано 7 554 ДДУ – на 6,5% меньше, чем в октябре, и на 13,2% - чем годом ранее. Отставание текущего года от прошлого по итогам января-ноября достигло 9,7%. Для сравнения: за 11 месяцев текущего года на территории Москвы (в административных границах) было оформлено 71 013 ДДУ – на 49,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Спрос в Подмосковье снижается не только из-за перетока покупателей в подешевевшую Москву, но и в связи с дефицитом новых проектов. Ограничение властями количества выдаваемых разрешений на строительство привело к сокращению числа новых корпусов в продаже, отмечает Антон Детушев, гендиректор компании IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»).

Для риелторских агентств московского региона результаты ноября оказались неоднозначными. В годовом выражении спрос в большинстве компаний продолжает расти - несмотря на начавшийся этой осенью рост ставок по ипотеке, они все еще ниже прошлогоднего уровня, к тому же за год на рынке появилось множество новых объектов по привлекательным ценам. Однако некоторые агентства зафиксировали снижение спроса в месячном разрезе, то есть относительно октября 2018 г. Например, в «Бон Тон» в ноябре число сделок упало на 24,7% по сравнению с октябрем, но выросло на 32,3% относительно ноября 2017 г. В «Азбуке Жилья» сделок стало меньше на 20% и 21% соответственно. При этом количество обращения от потенциальных покупателей сократилось на 10% к октябрю, но выросло на 9% по сравнению с ноябрем 2017 г.

Как поясняет генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова, рынок уже ощутил рост ипотечных ставок, а кроме того, часть спроса была реализована в октябре. Поэтому в ноябре ажиотаж немного пошел на спад.

Но не везде – во многих проектах покупательская активность увеличилась и по сравнению с октябрем. Причем не только в «старой» Москве, но и в Новой, и на территории Подмосковья. Например, в «Инкоме» продажи в новостройках «старой» Москвы за месяц выросли на 16%, в ТиНАО - на 14%, в Московской области – на 8%. За год – на 61%, 60% и 40% соответственно. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, спрос стимулируют новогодние скидки от застройщиков на фоне роста цен предложения в массовом сегменте. В отельных новостройках размер дисконта в ноябре достигал 20-25% (на пул квартир).

Кроме того, в ноябре вырос и инвестиционный спрос – в связи с грядущим запретом на долевое строительство с 1 июля 2019 г. «Из-за привлечения проектного финансирования и «заморозки» средств дольщиков на специальных счетах многие девелоперы не будут заинтересованы в продаже жилья на котловане по стартовым ценам <...> В таком случае заработать на перепродаже инвесторам практически не удастся. Поэтому у них остались считанные месяцы для вложения средств. Интересно, что отдельные инвесторы, стремясь зафиксировать стартовую цену, даже привлекают ипотеку. Как правило, такие кредиты закрываются досрочно после продажи другого инвестиционного объекта», - рассказывает Антон Детушев.

Первая половина декабря тоже оказалась достаточно активной. Помимо новогодних акций немаловажную роль здесь играет и чисто психологический фактор: многие, кто ранее занимался поиском квартиры, стремятся решить данный вопрос в уходящем году, отмечает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант».

В агентстве «Бон Тон» в первой половине декабря по отношению к первой половине ноября количество сделок выросло на 28%, по сравнению с первой половиной декабря 2017 г. на - 6,5%. В компании «Метриум» продажи оказались примерно в полтора раза активнее, чем в прошлом году.

Примечательно, что к концу года вырос не только реализованный, но и потенциальный спрос - часть покупателей все еще надеются вскочить в последний вагон уходящего поезда с дешевой ипотекой. Например, в проекте «Новые Ватутинки» в Новой Москве количество первичных обращений в первой половине декабря 2018 г. превысило показатели аналогичного периода ноября на 16%.

«В целом это нетипичная ситуация для рынка. Как правило, в конце года клиенты обычно завершают, а не начинают поиск жилья. В этом же году на декабрь пришлось немало заявок от потенциальных клиентов, планирующих приобретение недвижимости в начале следующего года. Вероятно, стимулом для совершения сделки стала растущая ставка по ипотеке. Высокая переплата по кредиту нередко оказывается причиной отказа от сделки. Поэтому клиенты стремятся зафиксировать текущие ставки, которые будут действовать в среднем еще два-три месяца на период одобрения банком. Именно в этот срок и планируют уложиться потенциальные покупатели», - говорит Александр Зубец, гендиректор ООО «Новые Ватутинки».

Скорее всего, показатели декабря традиционно станут самыми высокими за весь год, полагает Мария Литинецкая. Но рекордов участники рынка не ждут – во второй половине месяца спрос снизился. И дело не только в приближающихся праздниках. По наблюдениям Антона Детушева, в декабре покупатели разделились на два «лагеря». Одни форсировали подписание договора до середины декабря (пересмотра ключевой ставки), стремясь получить ипотеку на старых условиях. «Другие, наоборот, взяли паузу, решив дождаться 2019 г. в надежде заработать на разнице в курсах валют. Как правило, такие клиенты имеют долларовые сбережения. В условиях нестабильной экономической обстановки многие ожидают дальнейшего падения рубля к доллару. Такие клиенты не торопятся подписывать договоры и берут паузу, как минимум до января», - резюмирует Детушев.

Ипотека

В ноябре-декабре 2018 г. средняя ставка выдачи ипотеки в Москве и Подмосковье достигла 9,6%, по данным «Инкома». Это выше, чем в октябре (9,4%), но все еще ниже, чем в конце 2017 г., когда она равнялась 9,7%.

Росреестр сообщает о снижении числа ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках в ноябре: в Москве – на 14,8% относительно октября (8 570 ипотек), в Подмосковье – на 18,3% (21 417). Однако, по данным риелторов и застройщиков, на рынке новостроек и число, и доля ипотеки растет. «Данный тренд связан с ожиданием повышения ипотечных ставок и традиционным повышенным спросом в конце года», - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

В «Инкоме» доля ипотечных сделок в ноябре 2018 г. составила 62%. Это на 14% больше, чем в октябре 2018 г. и на 12% превышает показатель ноября 2017 г. В московских проектах «Бон Тон» на ипотеку в ноябре пришлось 66,4% сделок – на 3,4 п.п. больше, чем в ноябре 2017 г., и на 1,1 п.п. меньше, чем в октябре 2018 г. В ЖК «Новый Зеленоград» доля ипотеки за месяц увеличилась с 60% до 70%. В «Новых Ватутинках» доля ипотеки сократилась с 57% до 49%, но в абсолютном выражении количество таких сделок при этом выросло относительно октября в два раза.

Цены и скидки

По данным «ИРН-Консалтинг», в ноябре 2018 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД средняя стоимость 1 кв. м составила 204 100 руб., что на 0,43% ниже, чем месяцем ранее – см. обзор новостроек за ноябрь. «За счет выхода значительных объемов предложения в новых проектах на начальной стадии строительства был компенсирован прирост цен в реализуемых проектах», - отмечает Наталья Шаталина, гендиректор «МИЭЛЬ-Новостройки».

По сравнению с прошлым годом метр подорожал на 3%.

Средний бюджет предложения квартиры на рынке новостроек «старой» Москвы в ноябре

Класс «Старая» Москва
ноя.18 ноя. 2018 к окт. 2018 ноя. 2018 к ноя. 2017 окт.18 ноя.17
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Стандарт (Эконом) 7.18 0.7% 12.9% 7.12 6.36
Комфорт 9.46 -2.3% -6.1% 9.69 10.08
Бизнес 22.71 3.2% -3.9% 22.00 23.64

Источник: «Азбука Жилья»

Средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек «старой» Москвы в ноябре

Класс «Старая» Москва
ноя.18 ноя. 2018 к окт. 2018 ноя. 2018 к ноя. 2017 окт.18 ноя.17
тыс. руб./кв. м % % тыс. руб./кв. м тыс. руб./кв. м
Стандарт (Эконом) 132.4 2.9% 18.9% 128.7 111.4
Комфорт 163.5 0.6% -1.4% 162.4 165.8
Бизнес 272.3 1.1% -2.9% 269.3 280.3

Источник: «Азбука Жилья»

«Отличие от показателя среднего бюджета квартир может быть связано с выходом нового предложения с другими средними значениями площадей квартир. В целом оба показателя демонстрируют, что на фоне увеличения ставок по ипотеке застройщики не спешат существенно повышать цены», - комментирует Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в новостройках Новой Москвы в ноябре 2018 г. средняя цена квадратного метра составила 111 400 руб. На фоне повышения цен в нескольких крупных проектах цена выросла на 4,3% по сравнению с октябрем. А относительно ноября 2017 г. новомосковские новостройки подорожали на 12,3%.

В экономклассе стоимость метра увеличилась на 2,7% (до 92 800 руб. за кв. м.), в сегменте комфорткласса - на 4,2% (113 600 руб.), в бизнес-классе – на 4,2% до 122 300 руб. в среднем.

В Московской области, по информации «Инкома», средняя стоимость метра в экономклассе равнялась 77 500 руб., квартиры - 4 млн руб. В комфортклассе – 94 700 руб. за метр и 4,9 млн руб. за квартиру. «За год цена квадратного метра в этих сегментах увеличилась на 5,3%, стоимость квартиры – на 11,3%», - говорит Дмитрий Таганов.

Что касается скидок, то, по данным «Метриума», в ноябре эконом- и комфорт-классе специальные новогодние предложения действовали в 91% московских новостроек. Причем в 10% из них уровень дисконтов определяется в индивидуальном порядке. В бизнес-классе скидка была доступна в 93% новостроек, индивидуальные дисконты – в 38% из них. В премиум и элитном классах скидки предоставлялись в 96,5% новостроек, из них в 74% обсуждаются индивидуальные дисконты.

«В 2018 г. мы отмечаем постепенное сокращение среднего размера скидки. В массовом сегменте московских новостроек в ноябре 2018 г. в среднем застройщики были готовы уступить покупателю 4% от стоимости квартиры, тогда как год назад – порядка 5%, а два года назад – 6-7%», - рассказывает Мария Литинецкая.

Максимальный размер дисконта, по наблюдениям «Инкома», за год уменьшился с 31% до 25%.

Как поясняет Роман Лябихов, скидки сократились потому, что спрос на жилье в этом году в целом выше, чем в прошлом. А кроме того, учитывая потенциально возможное повышение цен на жилье в 2019 г. в связи с ростом НДС, застройщики не хотят демпинговать накануне нового года, чтобы в дальнейшем изменение стоимости квадратного метра было плавным и менее заметным для покупателя, резюмирует Роман Лябихов.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2972 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Titul на Серебрянической Москва, Центральный округ, район Таганский Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Китай-город, 15 мин. пешком м. Таганская, 15 мин. пешком Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 250 460
до 20 563 250 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал "Big Time" Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 27 - 99 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад Новые квартиры у м.Ботанический сад. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 89 кв.м. Звоните! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте