Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Таунхаусы в Подмосковье и Новой Москве: строят мало, покупают еще меньше

Рынок поддерживает ипотека, но качество заемщиков серьезно упало

Несмотря на снижение платежеспособности покупателей, таунхаусы демонстрируют завидную для загородного рынка стабильность спроса. С одной стороны, сегмент теряет клиентов в пользу малоэтажных квартирных домов, но с другой - подпитывается за счет коттеджей. Вопрос в том, надолго ли сохранится такое равновесие. Спрос на таунхаусы все больше зависит от ипотеки, а качество заемщиков падает катастрофически быстро.

До четверти рынка - неликвид

По данным «ИРН-Консалтинг», на территории Подмосковья и Новой Москвы таунхаусы в настоящее время продаются в 90 поселках. Наибольший объем предложения на первичном рынке сосредоточен на новорижском направлении, где предлагается почти 1000 лотов, подсчитали в компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В Новой Москве проектов больше, однако лотов, выставленных в продажу, почти в два раза меньше - примерно 500. Третье место по объему предложения занимает Симферопольское шоссе (300-400 таунхаусов).

В 43 поселках представлены только таунхаусы, в остальных можно приобрести и другие форматы загородной недвижимости – коттеджи, земельные участки с подрядом и без. За год число поселков с таунхаусами, по данным «ИРН-Консалтинг», уменьшилось на 20,6%, а за три года, то есть с 2015 г., – на 41,9%. В метрах предложение снизилось на 19,2% и 37,8%, с 3 041 000 кв. м в 2015-м до 1 893 000 кв. м в 2018-м, в деньгах – соответственно, на 18,9% и 37% (с 189,28 млрд руб. до 119,33 млрд руб.).

Причина сокращения предложения – та же, что и в других сегментах загородной недвижимости, а именно дефицит новых поселков. По данным «ИРН-Консалтинг», если в 2015 г. появилось 17 новых проектов с таунхаусами, то за последний год – только два. Как следствие, на рынке очень мало строящихся проектов: 72 из 90 поселков уже сданы в эксплуатацию.

В принципе, это общерыночная тенденция. Как отмечает Александр Сопкин, руководитель департамента загородной недвижимости компании «КМ Девелопмент», в оптимистичной картине мира рынок загородной недвижимости стагнирует, а в пессимистичной – падает. В условиях спада рынка, нестабильной экономической ситуации в стране застройщики опасаются начинать новое затратное и масштабное строительство с неочевидной перспективой реализации.

В структуре нового предложения в последние годы лидируют участки без подряда (самый дешевый сегмент – прим. ред.), на которые традиционно приходится более 50% предложения, рассказывает Наталья Шаталина, гендиректор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По ее словам, таунхаусы, как правило, занимают не более 20% рынка.

В Подмосковье, по информации «Инкома», таунхаусы формируют только 6% предложения на загородном рынке. Всего в области, по данным компании, на первичном рынке насчитывается 3 388 таунхаусов.

Причем, по оценкам риелторов и застройщиков, от 15% до четверти и более общего объема предложения таунхаусов является неликвидом. Как и в других форматах, одна из главных причин низкой ликвидности – слишком большие площади (более 350 – 400 кв. м). Покупатели таунхаусов – это чаще всего люди, которые предпочитают комфорткласс или бизнес, они не готовы платить неразумные деньги не только за дом, но и за ремонт, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и т.д., поясняет Игорь Полуэктов, бизнес-директор компании Optiland.

Вторая причина появления неликвидного продукта – неудачное расположение и неграмотное проектирование. В общем, разработка концепции поселка без учета портрета покупателя и его потребностей, продолжает Полуэктов. Например, были проекты, в которых квартиры делились горизонтально: первый этаж с землей в двухэтажном доме отдавали одному собственнику, а второй этаж без земли – другому, рассказывает Екатерина Коган, директор департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family.

Особенно много непродающихся и непродаваемых лотов среди высокобюджетных таунхаусов. «По нашим данным, в начале 2018 г. цена такого продукта снизилась на 40%. Здесь также первой и основной причиной становится размер дома и его стоимость. Часто стоимость высокобюджетных таунхаусов превышает стоимость квартиры премиум-класса с отделкой в хорошем районе Москвы, при этом застройщики редко предлагают дисконт на свой продукт», - отмечает Игорь Полуэктов.

По словам Александра Сопкина, с 2015 г. доля неликвида среди дорогих таунхаусов выросла на 20-25%, но в основном за счет «вторички». «Неликвид - это почти всегда вторичное предложение в состоянии «под ключ», - рассказывает Сопкин. - Причина проста: в своё время продавец такого таунхауса приобрел объект под отделку на растущем рынке, сделал ремонт для себя и под себя, зачастую реализовав крайне спорные планировочные и дизайнерские решения, а теперь пытается продать по той или иной причине. Цена продажи, как правило, формируется путем сложения всех затрат, но, к сожалению, цены изменились, и чтобы свыкнуться с мыслью о неизбежных потерях, продавцу необходимо время. Путь от осознания до смирения длится обычно до двух лет. Поэтому эти объекты не продаются, а продолжают экспонироваться на рынке по завышенной цене».

Впрочем, такая ситуация характерна не только для сегмента таунхаусов. В целом на рынке загородной «вторички» доля неликвида, по оценке «Инкома», достигает 80%.

Спрос стабилен

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», доля таунхаусов в спросе ниже, чем в предложении, и в 2018 г. составляет только 4% (против 6% в 2015 г.). «Продажа двух-трех домовладений в месяц считается сейчас хорошим темпом реализации для поселка таунхаусов: в большинстве проектов столько лотов продается в течение полугода», - отмечает руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

Впрочем, другие эксперты приводят более оптимистичные цифры. По словам Александра Сопкина, в дорогом сегменте динамика сделок в этом году примерно такая: две-три сделки в месяц в бюджете 15-18 млн руб. в состоянии под отделку, 1-1,5 сделки в месяц в бюджете 35-45 млн руб. в состоянии «под ключ».

Более дешевые лоты, естественно, продаются лучше. «Нормальная-средняя динамика продаж для эконом- и комфорткласса в таунхаусах – это 10-12 в месяц. В зависимости от локации и сезонности может составлять 15-20», - рассказывает Екатерина Коган.

Как бы там ни было, в целом, если не считать высокобюджетных таунхаусов (востребованность которых падает), спрос в сегменте достаточно стабилен и, по данным «Инкома», все последние годы остается на уровне 4-6% от общего объема предложения на загородном рынке.

Стабильность спроса объясняется тем, что таунхаус – это компромиссный вариант: не такой дорогой, как индивидуальный коттедж, но при этом комфортный и подходящий для постоянного проживания, в отличие от, например, дачи в СНТ или участка без подряда. В результате на фоне снижения платежеспособности населения таунхаусы, с одной стороны, теряют спрос в пользу малоэтажных квартирных домов, с другой – часть покупателей, которые хотели бы приобрести загородный дом, в итоге приобретают таунхаусы, потому что они дешевле, объясняет Наталья Шаталина.

Кроме того, спрос на таунхусы подпитывают и люди, изначально желавшие купить многокомнатную квартиру в городе – за ту же сумму можно приобрести таунхаус значительно большей площади.

Однако нет никакой гарантии, что так будет продолжаться и дальше. При относительно стабильных количественных показателях качество спроса падает из-за снижения платежеспособности покупателей. Люди ищут объекты поменьше и подешевле: по данным компании «Инком», средняя площадь проданного лота составляет сегодня скромные 166 кв. м. Но при этом максимально готовые к проживанию. «Поскольку доля ипотечников среди покупателей растёт, а покупают таунхаус в 70% случаев как первое и основное жильё, то нести бремя ипотеки и аренды жилья становится сложно», - говорит Екатерина Коган.

По ее словам, таунхаусы приобретаются буквально на последние сбережения и покупатели потом сталкиваются с тем, что не остаётся денег даже на ремонт. Она считает, что рынку нужен новый продукт – таунхаусы с отделкой под ключ, «зашитой» в ипотеку. Это позволит взять кредит на ремонт под относительно невысокий процент.

Вообще, сегмент все больше зависит от ипотеки: по данным KASKAD Family, за последние три года доля ипотечников в спросе на таунхаусы выросла с 20% до 50-55%. При этот качество заемщиков за тот же период существенно снизилось. Если в 2015-2016 гг. основная доля ипотечников относилась к категории А, то есть могла подтвердить свою платежеспособность реальными документами, то в 2017 г. среди заемщиков стала преобладать категория В - это люди с серыми доходами или очень закредитованные, и для одобрения ипотеки им нужно оформлять поручительство или закладывать другое имущество. А в 2018 г. на первый план вышла категория С – покупатели, которые зачастую рисуют доходы и собирают на первоначальный взнос последние накопления. В этой категории наибольшее количество дефолтов по кредиту, отмечает Екатерина Коган.

Учитывая, что ставки по кредитам могут пойти вверх уже в ближайшем будущем, сохранить стабильный уровень спроса в сегменте будет непросто. Во всяком случае, при нынешних ценах.

Цены пока тоже

Цены на таунхаусы также пока в целом стабильны - с 2015 по 2018 гг. не было зафиксировано ни падения, ни роста, отмечает Екатерина Коган. Правда, к концу 2018 г. наметился небольшой рост цены, обусловленный сокращением числа объектов на начальной стадии реализации, добавляет эксперт.

В зависимости от локации средняя цена кв. м в таунхаусах массового сегмента, находящихся на начальной стадии строительства (то есть на этапе котлован или голого поля), варьируется от 65 до 69 тыс. руб., подсчитали в KASKAD Family. На этапе возведения здания – 68-72 тыс. руб. Когда здание готово, но до ввода в эксплуатацию ещё около года (и чаще коммуникации не подведены, в особенности газ) – 70-78 тыс. руб. Здание готово и до ввода остаётся полгода или меньше – 75- 82 тыс. руб. Готовый к сдаче в эксплуатацию или введённый таунхаус в более высокой ценовой категории стоит 79-89 тыс. руб. за метр.

­­­По данным «ИРН-Консалтинг», средняя стоимость квартиры-секции в таунхаусе в настоящее время составляет примерно 10,36 млн руб. По сравнению с прошлым годом таунхаусы подорожали в среднем на 3,1%, а относительно 2015 г. – на 4,3%.

Но это цены предложения. Средний чек сделки (стоимость проданного таунхауса) демонстрирует совершенно иную динамику. По данным KASKAD Family, с 2015 г. по 2016 г. этот показатель вырос с 6,5-7 млн до 8,5 млн руб. в связи с изменением структуры предложения и увеличения доступности ипотеки. Однако в 2018 г. несмотря на то, что средняя цена предложения незначительно выросла (за счёт готовности объектов), средняя стоимость сделки незначительно, но упала и составила 7,5-8 млн руб. И имеется тренд к уменьшению среднего чека, подчеркивает Екатерина Коган. Причина – снижение реальных доходов населения.

«Покупатели ищут на первичном рынке предложения стоимостью до 6-7 млн руб., но качественных объектов в такой категории очень мало», - добавляет Дмитрий Таганов.

Реформа 214-ФЗ еще более усугубит ситуацию, полагает Екатерина Коган. «Запрет «долевки» приведёт к удорожанию стоимости, что в свою очередь, вероятно, сделает стоимость текущих таунхаусов неподъёмной. Поэтому будут появляться новые технологии строительства: легко и быстровозводимые, а также более дешёвые. Модульное или панельное/каркасное домостроение», - прогнозирует Коган.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8616 (3 сегодня)

Выберите таунхаус в самых популярных поселках Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 021 429
до 11 230 296 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 27 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.2, к.9 (3 фаза) Показать все 7 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 323 040
до 9 556 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, 15 км от МКАД Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2022 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 720 000
до 8 990 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Первый квартал Ленинский район, д. Сапроново, 8 км от МКАД Площади : 24 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. Сапроново дер., к.1 Сапроново дер., к.2 Сапроново дер., к.3 Застройщик: Брусника.Москва.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса у парка! СИМВОЛ. Новые дома с панорамными видами рядом с ЦАО, 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад Спешите! Новые квартиры у м.Ботанический сад. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 89 кв.м. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте