Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
В каком проекте вы бы предпочли купить квартиру?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2018 года: главный драйвер спроса сходит на нет

Но в ближайшем будущем возможен всплеск спроса на еще дешевую ипотеку

Продажи московских новостроек продолжают расти, но темпы роста снижаются. Падает потенциальный спрос, что в дальнейшем может привести и к сокращению числа сделок. Но главное – вновь начала дорожать ипотека, которая является главным драйвером рынка.

Спрос

Август

По данным управления Росреестра по Москве, число договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья в августе 2018 г. выросло по сравнению с августом 2017 г. на 42,6%, до 6 609 штук. При этом в Подмосковье количество ДДУ в августе сократилось на 12,1% в годовом выражении (до 7 543 штук) на фоне роста показателя в месячном разрезе на 17,5%.

Здесь надо учитывать, что подмосковный Росреестр, в отличие от московского, включает в свою статистику ДДУ не только по жилью, но и по нежилым помещениям, поэтому просадка относительно прошлого года может быть отчасти вызвана тем, что подмосковное покупатели стали реже приобретать кладовки и машино-места. Однако в любом случае цифры достаточно красноречивы. Если в Москве за восемь месяцев 2018 г. зарегистрировали на 45,5% больше ДДУ, чем за аналогичный период 2017 г., то в Московской области показатели января-августа текущего года хуже прошлогодних на 8,3%. Причина не только в том, что в столице выше платежеспособный спрос. Предложение в Москве пополняется тоже гораздо более активно - см. «Новостройки Москвы в августе 2018 года: количество новых проектов продолжает расти»; «Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2018 года: что, где, почем». Согласно данным компании «БЕСТ-Новострой», с января 2018 года объем находящегося в экспозиции первичного жилья в Московской области снизился с 3,1 млн до 2,8 млн кв. м. Текущий показатель уже ниже московского на 14% (3,2 млн кв. м). Кроме того, на доверии покупателей к первичному рынку региона самым негативным образом сказался крах одного из крупнейших застройщиков – Urban Group.

Правда, и в Москве темпы роста продаж новостроек замедлились. По сравнению с июлем количество ДДУ увеличилось на скромные 4,5%, хотя в предыдущие два года август был гораздо активнее июля: +26,3% в 2017 г. и +19,6% в 2018-м.

Впрочем, большинство опрошенных www.irn.ru компаний сообщают о значительно росте числа сделок по итогам августа. Реальный спрос стимулируют ожидание повышения ипотечных ставок, ослабление рубля и нововведения в жилищном строительстве, которые повлекут за собой повышение цен, объясняет Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость». Однако эти же причины приводят к снижению первичных обращений от потенциальных клиентов, что в перспективе может привести к падению продаж. В «Инкоме» число обращений от потенциальных покупателей в августе сократилось более чем на 2% к июлю. В годовом выражении показатель также снизился: по объектам в «старой» Москве – на 20%, в ТиНАО (Новая Москва) – на 23% и в Подмосковье – на 25%.

Внушает опасения и то, что главный драйвер спроса на жилье – снижение ипотечных ставок, - похоже, сошел на нет. В преддверии введения новых американских санкций против России банки начали повышать стоимость ипотеки. А после того как 14 сентября Центробанк впервые с 2014 г. повысил ключевую ставку, этот процесс, скорее всего, пойдет еще активнее. «До очередного скачка курса в августе процентные ставки постепенно снижались на протяжении двух лет. Однако в связи с текущими событиями в экономике страны данный тренд, можно сказать, уже завершился», - констатирует Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

При этом уже в августе число зарегистрированных московским Росреестром ипотечных договоров (на первичном и вторичном рынке) упало на 4,9% к июлю. Участники рынка также отмечают сокращение доли ипотеки в общем объеме продаж: в АН «Бон-Тон» этот показатель просел на 3 п.п. относительно июля и составил 68,3%, в «Инкоме» - сразу на 11 п.п. (с 62% до 51%). В проекте «Новые Ватутинки» (Новая Москва) доля кредитных договоров в августе 2018 г. сократилась относительно июля с 57,26% до 53,3%.

Андрей Кройтор, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», объясняет это усилением общей неопределенности, связанной с внешнеполитическим фоном (санкции, уход иностранных инвесторов из ОФЗ, волатильность валют).

Кроме того, уменьшение доли ипотеки в границах «старой» Москвы может быть связано с выходом на рынок более доступных новостроек и, соответственно, появлением новых покупателей, способных оплатить покупку без привлечения заемных средств, говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Риелторы не исключают, что сокращение ипотеки – временное явление и, напуганные повышением ставки ЦБ, покупатели скоро снова побегут в банки, чтобы оформить кредиты на пока еще выгодных условиях. Собственно, в Подмосковье это уже происходит: число ипотечных договоров в регионе по итогам августа увеличилось на 10% к июлю. Всего Росреестр зарегистрировал в области 24 610 ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках.

По словам Евгении Акимовой, гендиректора IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»), доля ипотечных сделок на первичном рынке подмосковной недвижимости в августе-сентябре составила порядка 60% - этот чуть выше, чем в июле. Как поясняет Акимова, клиенты стремятся если и не заключить сделку, то, как минимум, получить одобрение по кредиту на определенную сумму, чтобы зафиксировать за собой действующую ставку.

«Далее все будет зависеть от скорости повышения ставок, то есть от ситуации с санкциями и курса рубля, - считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. - Если давление на экономику усилится, а Центробанк начнет быстро ужесточать кредитно-денежную политику, то спрос на новостройки примерно с такими же темпами будет сокращаться. При возвращении ставок на уровень 13-14% спрос может сократиться на 25-30%, что будет означать глубокий кризис на рынке новостроек. В то же время вероятность резкого, даже «шокового» повышения ставок, как в 2014 г., пока что не очень высокая, поэтому я полагаю, что позитивный эффект от снижения ипотечных ставок сохранит свое действие до конца текущего года и, как минимум, в I квартале 2019 г.».

Не ждет глобальных потрясений и Ирина Доброхотова. По ее мнению, ипотечные ставки в обозримом будущем могут вернуться на уровень конца 2017 г. – то есть порядка 9,7-9,95% годовых. Но это все равно намного выгоднее того, что предлагалось заемщикам в 2016 – начале 2017 г. Тогда, напомним, средний размер ипотечной ставки составлял примерно 11,5%.

«Однако может оказаться так, что банки начнут пересматривать уже одобренные в июле-августе заявки на ипотечные кредиты, которые еще не успели выдать, - продолжает Ирина Доброхотова. - Поэтому некоторые потенциальные заемщики могут оказаться огорчены пересмотром условий. Но и это едва ли повлияет на пересмотр решений большинства покупателей жилья на совершение ипотечной сделки: например, при сумме кредита в 3 млн руб. повышение ставки, скажем, с 9,3% до 9,7% при сроке кредитования 20 лет приведет к увеличению ежемесячного платежа на 1 000 рублей. Это неприятно, но едва ли приведет к отказу от покупки жилья в ипотеку, если такое решение было уже взвешенно и принято потенциальным заемщиком».

Сентябрь

Сентябрь участников рынка пока радует. В копании «Метриум» активность клиентов возросла на 19% по сравнению с первыми двумя неделями августа. Относительно первых двух недель сентября 2017 г. спрос увеличился на 10%.

В АН «Бон-Тон» в первой половине сентября по отношению к тому же периоду прошлого месяца рост сделок составил 14%, а по сравнению с прошлым годом – на 80%. По словам гендиректора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, на московские проекты компании спрос вырос соответственно на 17% и в два раза. На подмосковные – остался на уровне августа, прирост к тому же периоду прошлого года составил 8%.

«Помимо валютных колебаний и возможного пересмотра ставок по ипотеке, драйвером покупательской активности также стало ожидание роста цен, вызванное изменениями в 214-ФЗ. С 1 сентября все операции по счету застройщиков контролирует уполномоченный банк, что повысило лояльность клиентов к проектам на начальной стадии строительной готовности. В то же время в сентябре оказались востребованными и готовые компактные квартиры. Такие варианты пользовались особенным спросом среди студентов, которым покупают жилье родители», - отмечает Евгения Акимова.

Мария Литинецкая связывает увеличение покупательской активности в начале сентября с началом делового сезона – клиенты возвращаются из отпуска. «Тем не менее фактор сезонности окончательно теряет свою силу ближе к началу октября», - добавляет Литинецкая.

Цены и скидки

По данным «ИРН-Консалтинг», цены на новостройки внутри МКАД (за исключением элитного центра) в августе 2018 г. выросли на 0,9%: 207 400 руб. за кв. м в среднем против 205 500 в июле. Средняя стоимость квартиры составила в августе 14,3 млн руб. против 14,2 млн руб. месяцем ранее.

Динамика средней цены метра в бизнес- и комфортклассе составила +1,6% и 1,5% соответственно. Здесь изменилась структура предложения, ушли наиболее доступные лоты, а также вышли новые проекты с более высокой стартовой ценой. При этом средняя цена метра в экономклассе по итогам августа просела на 0,4%.  (См. «Новостройки Москвы в августе 2018 года: количество новых проектов продолжает расти».)

Средний бюджет предложения квартиры в августе на территории «старой» Москвы

Класс «Старая» Москва
авг.18 авг. 2018 к июл. 2018 авг. 2018 к авг. 2017 июл.18 авг.17
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Эконом 7.00 -1.3% 6.6% 7.09 6.57
Комфорт 9.60 -1.4% -3.2% 9.74 9.92
Бизнес 24.21 -0.2% 11.6% 24.26 21.70

Источник: «Азбука Жилья»

В бизнес-классе средняя стоимость квартир в «старой» Москве практически не изменилась по сравнению с июлем 2018 г., а в сегментах «комфорт» и «эконом» стоимость лота даже немного уменьшились. Но за год, по сравнению с августом 2017 г., цены предложения ощутимо выросли, подсчитали специалисты компании «Азбука Жилья».

О стоимости реализации квартир (ценах реальных сделок) этого сказать нельзя. По информации компании «Метриум», средняя стоимость квартиры в новостройке, приобретенной физическими лицами в августе 2018 г., составила 10,302 млн рублей. Год назад этот показатель равнялся 10,242 млн рублей. Таким образом, средний бюджет сделки увеличился лишь на 0,6%, что можно считать незначительным изменением, говорит Мария Литинецкая.

По словам Наталии Кузнецовой, в сегменте новостроек комфорткласса показатель и вовсе упал – на 8% по сравнению с июлем и на 13% относительно августа. Согласно данным АН «Бон Тон», в августе 2018 г. квартиру в новостройке комфорткласса в «старой» Москве покупали в среднем за 6,8 млн руб.

В ТиНАО (Новая Москва) новостройки в среднем подорожали на 0,5% - средневзвешенная цена квадратного метра, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составила 105 500 руб. Экономкласс и здесь подешевел – на 0,6%, до 88 600 руб. за кв. м, комфорткласс прибавил 0,5% (106 400 руб. за метр), бизнес-класс вырос в цене на 2% (118 500 руб.).

Несмотря на некоторый рост цен предложения, отказываться от скидок застройщики не собираются. Более того, по данным компании «Метриум», средний размер дисконта на рынке новостроек комфорткласса в «старой» Москве даже вырос в августе на символические 0,2 процентных пункта по сравнению с июлем – до 5%. Тем не менее по сравнению с прошлым годом данный показатель сократился: в августе 2017 г. средняя скидка достигала 5,6%.

По информации «Инкома», в Москве дисконт предлагается в 85% новостроек, в новой Москве – в 75%, в Подмосковье – в 90%. При этом среди старомосковских новостроек массового сегмента скидок нет только в четырех из 84 проектов. То есть менее чем в 1% от общего объема предложения, сообщает «Метриум».

Средний размер дисконта на первичном рынке «старой» Москвы риелторы оценивают в 3-5%. По данным АН «Бон Тон», в 43% московских проектах в августе – первой половине сентября скидки составляли от 5 до 7%, 10% первичного рынка готовы были предложить своим покупателям до 15-17%.

Но есть проекты со скидками до 25%, но это единичные случаи, отмечает Дмитрий Таганов. Максимальные скидки предоставляются в дорогих проектах. «На первичном рынке Подмосковья элитных проектов практически нет, поэтому максимальные скидки здесь достигают 15%. Усредненный размер дисконта в области – 7%. Проекты в Новой Москве можно назвать более продуманными с точки зрения ценообразования, то есть большей частью там представлен комфорткласс, и не наблюдается тенденции представлять объекты с очевидно завышенными или заниженными ценами. Средняя скидка – в районе 4%, максимальная – 7-8%», - рассказывает Таганов.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3970 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 118 070
до 41 616 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский Площади : 61 - 164 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Беляево, 5 мин. транспортом м. Калужская, 5 мин. транспортом м. Коньково, 5 мин. транспортом м. Проспект Вернадского, 4 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Флэт и Ко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 404 825
до 11 723 335 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 078 960
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 42 - 136 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса у парка! СИМВОЛ. Новые дома с панорамными видами рядом с ЦАО, 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сказочный лес Новые квартиры у м.Ботанический сад. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 89 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте