Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве: застройщикам придется снижать цену метра, чтобы удержать спрос

Покупателям нужны недорогие квартиры нормальных площадей

Доступность столичных новостроек растет не столько благодаря снижению цены метра, сколько за счет уменьшения размера квартир. Однако 18-метровые студии мало кому подходят, поэтому покупатели вынуждены искать жилье нормальных площадей за МКАД. И если московские застройщики хотят остановить исход спроса за Московскую кольцевую, уменьшать стоимость метра все-таки придется, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Дешевые квартиры…

Московские новостройки становятся все доступнее и доступнее. По данным «ИРН-Консалтинг», «среднестатистическая» квартира в новостройке, расположенной между Третьим транспортным кольцом и МКАД, сейчас стоит примерно 13,3 млн руб. - на 22% меньше, чем в конце 2014 г., когда за нее просили 17 млн руб. Еще более существенно снизился порог входа на рынок: если в 2014 г. было практически нереально купить на первичном рынке квартиру дешевле 4 млн руб., то в настоящее время не проблема найти варианты за 3 – 3,3 млн руб. А минимальные цены на квартиры в пределах МКАД в 2017 г. начинались с 2,3 млн руб. (см. «Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в мае 2017 года»).

Это цены предложения. Бюджеты реальных сделок еще ниже: по данным «БЕСТ-Новострой», в 92% столичных жилых комплексов предлагаются различные скидки или бонусы. Скидочный марафон продолжается не первый год. «Тенденция к активной стимуляции спроса посредством прямых скидок и реальных акций сформировалась еще в конце 2015 г. и только набирала обороты все это время», - отмечает Наталия Кузнецова, гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон».

По словам руководителя по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева, как правило, минимальная базовая скидка при покупке квартиры в новостройке составляет 3%, средняя – 10%. 10% - это вообще самый распространенный размер дисконта на протяжении последних лет, подчеркивает Родионцев. Андрей Кройтор, директор департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость», оценивает средний размер дисконта по итогам 2017 г. в 15% - с учетом скрытых скидок.

В пиковые сезоны, например перед Новым годом, дисконт увеличивается на 3-4%, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. При этом сезонные и праздничные акции начинаются задолго до наступления самого события и пролонгируются дальше, «создавая таким образом непрерывную цепь скидок и стимулирующих мероприятий», отмечает Кузнецова. В такие периоды, по словам Шаталиной, в отдельных проектах, причем крупных и весьма успешных, скидки могут достигать 22%. По словам Андрея Кройтора, в погоне за покупателем некоторые застройщики уже предлагают дисконты в 30%.

Для сравнения: в докризисном 2013 г. проектов со скидками было на 15% меньше, максимальный дисконт не превышал 5-7%, а самая распространённая скидка составляла 3%, рассказывает Наталия Кузнецова.

Рекордное снижение ипотечных ставок в прошлом году также существенно увеличило доступность жилья для населения. По данным Центробанка, в ноябре 2017 г. покупка новостроек кредитовалась в среднем под 9,66% - это на 1,71 п.п. ниже, чем годом ранее, в период действия субсидируемой государством ипотечной программы. В 2013-2014 гг. ипотечные ставки составляли 12,4-12,5%.

В результате, несмотря на отмену льготной ипотеки, востребованность ипотечных продуктов в 2017 г. не только не снизилась, но даже возросла, отмечает Наталья Шаталина. Например, в «Миэль» в декабре 2017 г. на ипотечников пришлось 57% всех сделок с новостройками против 49% в декабре 2016 г. А в отдельные месяцы 2017 г. доля ипотеки в структуре продаж превышала 70%. По оценке «Метриум Групп», в целом по рынку «старой» Москвы удельный вес ипотеки за год увеличился с 43% до 51%.

Но, как ни странно, низкого порога входа, огромных скидок и рекордно подешевевшей ипотеки оказалось недостаточно для того, чтобы удержать покупателей внутри МКАД. По данным опрошенных www.irn.ru риелторских компаний, из 10 самых популярных ЖК «старой» Москвы, на которые пришлась почти треть всех сделок в 2017 г., шесть находятся за МКАД – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье в 2017 году: продажи выросли сильно, но точечно».

…Но дорогой метр

Главная проблема новостроек внутри МКАД – завышенная по сравнению с доходами основной массы потенциальных покупателей стоимость метра. По данным «ИРН-Консалтинг», в конце 2017 г. 1 кв. м между Третьим транспортным кольцом и МКАД стоил 196 900 руб. – лишь на 2,2% меньше, чем годом ранее (см. «Новостройки Москвы в 2017 году: объем нового строительства увеличился на 19,4%»). Фактически, цены предложения стагнируют с 2015 г., когда цена метра снизилась сразу на 11,4% в связи с почти двукратным увеличением объемов жилья массовых сегментов – см. «Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год».

Бюджет покупки квартир упал главным образом за счет сокращения площадей. В конце 2014-го средняя площадь квартиры на первичном рынке Москвы составляла 80,7 кв. м, а сейчас – только 67,5 кв. м (-16,4%). Появилось множество студий площадью 18-20 кв. м. «Мелкая нарезка» позволила девелоперам повысить привлекательность своих проектов в условиях ограниченного платежеспособного спроса и жесткой конкуренции, но при этом максимально сохранить маржу.

Студии площадью 18-20 кв. м – хороший «стартовый» вариант для молодых одиночек, однако, по словам гендиректора ООО «Новые Ватутинки» Александра Зубца, до 70% сделок с новостройками заключают семейные покупатели. А им нужно жилье нормального размера: наибольшим спросом в массовом сегменте пользуются квартиры площадью около 50 кв. м (47 кв. м в Подмосковье, 48 – на присоединённых территориях, 54 – в «старой» Москве), сообщили в агентстве «Бон Тон».

Для подавляющего большинства такое жилье внутри МКАД слишком дорого даже с учетом больших скидок и дешевой по отечественным меркам ипотеки. Поэтому спрос и уходит за Московскую кольцевую автодорогу.

«Семь из десяти самых продаваемых проектов (Москвы – прим. ред.) находятся за МКАД. В них покупателей привлекает сочетание доступной цены (средний бюджет покупки составляет порядка 6,5 млн руб.) и транспортной доступности – ЖК расположены вблизи новых станций метро и железнодорожных платформ. Таким образом, низкая стоимость по-прежнему является главным критерием выбора жилья в столице», - подчеркивает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE.

Причем за 6,5 млн руб. в замкадных ЖК можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью свыше 50 кв. м., а не малогабаритку в 33,5 кв. м: по данным «Бон Тон», средняя стоимость метра в самых ликвидных старомосковских ЖК за МКАД - 126 000 руб. (минимальная – ниже 100 000 руб.) Проекты с таким уровнем цен есть и внутри МКАД, но их транспортная доступность зачастую хуже, чем у тех, кто расположены за МКАД, в том числе на территории Новой Москвы.

Прогноз

Конкуренция «внутримкадным» московским новостройках со стороны ЖК на прилегающих к МКАД территориях будет расти.

В последнее время в Новой Москве почти не появлялись новые проекты - в связи с разработкой и утверждением градостроительной документации столичные власти ограничили выдачу новых разрешений на строительство на присоединенных территориях. Однако в 2017 г. Мосгордума утвердила изменения в закон «О Генеральном плане Москвы», касающиеся развития ТиНАО до 2035 г., и, похоже, Новую Москву ждет строительный бум. Только за десять месяцев прошлого года было выдано 1 372 разрешения на строительство недвижимости общей площадью 2 млн кв. м, сообщил в конце декабря руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Для сравнения: за аналогичный период 2016 г. девелоперы получили лишь 853 разрешения.

В Подмосковье объем предложения жилья сокращается – по данным «Миэль», относительно II квартала 2015 г., когда были зафиксированы максимальные показатели, объем уменьшился более чем на 30%. Однако вблизи МКАД предложение, наоборот, растет: согласно подсчетам IKON Development, доля квартир в продаже до 10 км от МКАД в общем объеме предложения увеличилась с декабря 2016 г. на 5,4% – до 62,7%. «Все больше девелоперов сегодня стремятся выйти с проектами как можно ближе к МКАД, что только уплотнило и без того конкурентное окружение», - отмечает Евгения Акимова, гендиректор IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»).

«Старомосковским» застройщикам не стоит успокаивать себя тем, что в последние годы спрос перетекает из области в столицу, поэтому Подмосковье им не конкурент. С одной стороны да, спрос в московском регионе действительно перераспределяется в пользу Москвы: в 2015 г. на Московскую область и столицу пришлось 83% и 17% ДДУ соответственно, 2016 г. – 72% и 28% ДДУ. В 2017 г. – порядка 65% и 35%, говорит Евгения Акимова. Проблема в том, что потенциальные подмосковные покупатели предпочитают Новую Москву «старой». По данным «Инкома», в рамках тренда до 90% покупателей приобретают жилье в новостройках ТиНАО, потому что там цены сравнимы с подмосковными: 88 100 руб. за метр в Новой Москве и 78 200 руб. в области.

Усиливается и конкуренция в пределах МКАД – в 2017 г. объем нового строительства увеличился почти на 20%. В 2018 г., в преддверии вступления в силу очередных поправок к закону о долевом строительстве, серьезно усложняющих правила игры на рынке, девелоперы, скорее всего, постараются ускорить вывод на рынок новых проектов, чтобы их можно было продавать в рамках действующего законодательства. Как рассказала Мария Литинецкая «Коммерсанту», сейчас в стадии проектирования находятся около 140 новостроек, 40–60% из них появятся в продаже в 2018 г.

Участники рынка надеются, что спрос поддержит дальнейшее снижение ипотечных ставок. «Как нам кажется, часть покупателей отложили совершение сделки на 2018 г., в надежде, что ставки по ипотеке снизятся до 8%, как обещали представители власти», - говорит Наталья Шаталина.

Однако рекордное удешевление ипотеки в прошлом году не привело к значительному увеличению объемов поглощения новостроек и не смогло предотвратить снижением темпов роста спроса – см. «Новостройки в Москве и Подмосковье в 2017 году: продажи выросли сильно, но точечно». Поэтому не факт, что в 2018 г. ипотека станет панацеей.

Мария Литинецкая ожидает, что по итогам текущего года объем поглощения новостроек в «старой» Москве увеличится лишь на 80 000 кв. м – с 1,7 млн до 1,78 млн кв. м. И на этом фоне предложения превысит спрос в 2,8 раза, пишет «Коммерсант».

Снижение цен в такой ситуации практически неизбежно. И так как потенциал для сокращения бюджета покупки квартиры с помощью уменьшения площади уже исчерпан, застройщикам, по-видимому, придется опускать стоимость метра - чтобы по цене нынешней малогабаритки можно было купить нормальное жилье (см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018 - 2024 гг. от IRN.RU»).

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
10101 (43 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 893 600
до 8 010 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эко Видное 2.0 Московская область, Ленинский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 25 - 89 кв.м.
P от 5 906 000
до 23 376 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фестиваль парк Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 33 - 116 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 5 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19
P от 6 054 000
до 26 212 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 114 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Жилой квартал на Москве-реке ЖК «Береговой». Рядом с Филевским парком. Приезжайте на персональную презентацию Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! Скидка 10% на трехуровневый таунхаус. ЖК заселен, собственная инфраструктура. Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! ЖК Лесобережный. Ипотека от 5,75%. Квартира с выгодой от 500 тыс. до 2 млн руб. Успейте в феврале! 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Волгоградском Акция! Скидка 10% до 28 февраля! Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Ипотека 6%! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Нагатинской" Квартиры в готовых домах пл. от 42 метров.Монолит. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 7,0 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер на Вешняковской. Акция! Скидка 10% до 28 февраля! Ипотека 6%! Парковые зоны рядом. Удобное расположение с развитой инфраструктурой Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. Метро «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека - 0% первый взнос. Скидки до 9%! от 4,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. До 28 февраля скидка 10% в готовом доме от 3.6 млн руб.Группа компаний А101 Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лидер в Тушино" 1-3-комнатные квартиры пл. от 37 метров.Монолит. Звоните! от 6,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Домашний». Комфорт-класс! Студии от 3,5 млн! 10 мин от м. Марьино. Монолит. Trade-In. Ипотека от 6,99 %. Рядом река и парк 850-летия. от 3,5 млн руб.PSN Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Ощутите великолепие сказочной жизни! Готовность дома - 100%. Ключи - в начале 2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные Холмы" Квартиры в готовых домах площадью 21-128 метров. ГК: 4 кв. 2012 г. - 2 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит. 11 км от МКАД. Подробности по телефону! Группа Эталон Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал Тетрис" Квартиры в готовых домах площадью 18-47 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Кирпич. 2 км от МКАД. Подробности по телефону! от 1,97 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новое Пушкино" Квартиры в готовых домах пл. 28-74 метра. ГК: 2 кв. 2015 г. - 3 кв. 2018 г., есть сданные. Монолит. 19 км от МКАД. Спешите! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной город. Октябрьское поле» В честь 23 февраля - выгода до 1 300 000 руб.! Ипотека от 6%! Хорошая транспортная доступность! Дома сданы! Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загородный квартал Квартиры бизнес-класса от 4,1 млн руб. Благоустроенные парки, детские и спортивные площадки. 8 км от МКАД Проектная декларация на рекламируемом сайте «Видный город» Квартиры в светском пригороде с видом на лес. В 6 км от м. МКАД. 10 мин. от Аннино. Ипотека от 5,75% от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия/Дом на Душинской" Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Торопитесь! от 150 000 руб./кв.м Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Торопитесь! 12 км от МКАД. Квартиры площадью 27-100 кв.м.Монолит. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп Сдан ГК. Двор без машин. Благоустроенная территория. 1-5 комн. квартиры от 55,8 кв.м. 10 мин от м. Шаболовская. от 14,9 млнЛСР Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал Резиденции Архитекторов! Концептуальный квартал в Басманном районе. Первая линия набережной р. Яузы. Приватная атмосфера. от 198 000 руб./кв.мAFI Development Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодный февраль в ЖК "Купавна2018" Экономия до 304 000 руб.! Ипотека от 7,35%. Вся инфраструктура. Выдаем ключи! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Маяк" Квартиры в готовых домах пл. от 34 метров.Кирпич. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 3,9 млн руб.ЖК "Маяк" Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Сходненской. Акция! Скидка 10%! Успейте до 28 февраля. Просторные планировки. Подземный паркинг. Детский сад на 1 этаже Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,9 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. ФЗ-214. квартиры от 3,9 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в поселке PARK AVENUE Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. Машиноместо в подарок! Дом сдан! От 14,8 млн руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт в каждой детали. Квартиры с террасами и каминами. Шикарные фасады и лобби. Системы комфорта Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Спешите! Квартиры пл. 39-181 кв.м.Монолит, кирпич. Группа Эталон Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-событие Лайково на Рублевке! Ипотека от 5,75%. Дворы без машин. Госгарантия по ФЗ-218. Квартира с выгодой от 500 тыс. до 2 млн руб. Успейте в феврале! от 2,0 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка до 12% на квартиры! Евродвушки в Новой Москве от 3,3 млн рублей! Московская прописка! 40 мин. до центра! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом в Мневниках" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 34 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Vesna" Спешите! 30 км от МКАД. Квартиры площадью от 27 метров. Кирпич. квартиры в готовых домах Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Отрада" Квартиры в готовых домах площадью 21-98 метров. ГК: 1 кв. 2014 г. - 3 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич, монолит. 6 км от МКАД. за 2,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Меридиан-Дом Лидер в Царицыно" Квартиры пл. от 37 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Водный». САО. Скидки до 7% на квартиры в корпусе «Гамбург»! 2 мин. пешком от м. «Водный стадион». Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. евродвушка от 7,3 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро Современные 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 38 до 87 кв.м. Монолит. Звоните! Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 6,2%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца февраля. 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 3,5 млн руб.Sezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Специальные цены на ряд квартир! с отделкой от 2,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры с отделкой и без. Монолитные и панельные корпуса. Метро «Саларьево». Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Ипотека. от 3,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Жилье в ЦАО по доступной цене. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж! ЖК Prime Park! ЖК премиум класса у м Динамо. 40-375 кв.м., 9 вар отделки, 3 га парк, 3.1 м потолки от 7,9 млн руб.Prime Park Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ясный». Сдача в 2018г. Квартиры с отделкой. 10 минут пешком от м. «Домодедовская». Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте