Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Планируете ли вы сдавать свое жилье гостям Чемпионата мира по футболу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Заманчивая ипотека: первоначальный взнос – ноль рублей

В будущем году она либо исчезнет с рынка, либо станет неподъемной

Редакция портала IRN.RU запускает серию статей о привлекательных ипотечных программах, заметно отличающихся от стандартных. Характерно, что такие программы то исчезают с рынка, то появляются вновь – в зависимости от экономической ситуации. Например, кризис как корова языком слизывает программы с нулевым первоначальным взносом (ПВ). Как только положение в стране более-менее стабилизируется, их опять предлагают заемщикам - сегодня, например, они есть в пакетах совместных программ банков и застройщиков. Однако уже ближайшее будущее их туманно и тревожно.

В чем суть

«Обычные» ипотечные программы предполагают, что у заемщика есть часть денег. «Азбучное» требование – 30% от стоимости жилья. На данный момент у банков условия помягче. Например, чтобы претендовать на ипотеку в Сбербанке, нужно иметь на руках сумму от 15%. Считается, раз заемщик располагает немалыми собственными средствами, то он – серьезный человек, заинтересованный рассчитаться с банком в спокойном режиме. В ипотечной арифметике есть правило: «вносим больше – платим меньше». Чем солиднее первоначальный взнос, тем меньше ежемесячный платеж, ниже ставка, меньше переплата по кредиту.

У заемщика, взявшего кредит без ПВ, все наоборот – он платит больше, так как вносит меньше. Суть этой программы в том, что она позволяет людям без всяких накоплений приобрести «квартиру с нуля»: банк предоставляет заемщику необходимую для покупки сумму. Но эта сумма может быть существенно ограничена, процентная ставка окажется высокой, не исключено, что придется отдать в залог уже имеющуюся квартиру.

Кто выдает

Сказать, что нынешний рынок пестрит подобными предложениями, нельзя. Сервис портала Banki.ru показывает всего четыре предложения для вторичного рынка: «Ипотека без первоначального взноса» Металлинвестбанка, «Ипотека 0-7-7» Транскапиталбанка, «Для работников ОАО «РЖД» «Абсолют Банка» и «Квартира с низким первым взносом» банка «Санкт-Петербург».

Эксперты, опрошенные IRN.RU, называют 11 банков, которые выдают ипотеку без ПВ на новостройки Москвы и Подмосковья - на аккредитованные объекты и с разными оговорками.

Это упомянутые уже «Абсолют Банк», Металлинвестбанк, «СМП Банк», Транскапитабанк, Газпромбанк, «НС Банк», «Российский Капитал», «Кубань Кредит», банк «Россия», «Возрождение», Сургутнефтегазбанк. Программа «Абсолют Банка» на «первичке» опять-таки предназначена для работников РЖД, «Российский Капитал» кредитует покупателей новостроек СУ-155 (банк занимается их достройкой), Газпромбанк выдает ипотеку на покупку квартир в объектах, построенных дочерней компанией ООО «Газпромбанк Инвест». Программа Металинвестбанка, по информации Андрея Кройтора, директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», рассчитана на покупателей квартир в новостройках, аккредитованных банком, или в тех, где уже оформил собственность застройщик. На этапе строительства можно приобрести квартиру в ЖК «Белая звезда» (Новая Москва), или же купить квартиры, которые находятся в собственности у застройщика в ЖК «Загорье», в готовом доме (Бирюлево Восточное, ул. Ягодная).

По данным Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», банк «Возрождение» выдает ипотеку на покупку квартир и апартаментов от компании «Интеко», например, в ЖК «Лайнер». На этих условиях банк работает с объектами и от других застройщиков (ГК ПИК, «Инград»).

Примеры ипотечных программ без первоначального взноса

Банки Условия Примечание
Металлинвестбанк 11,5% при подписании кредитного договора (КД) до 31.12.2017 г. 12% годовых при подписании КД после 31.12.2017 г. Распространяется на все аккредитованные проекты
Банк «Возрождение» 12,3% годовых (ДДУ) Распространяется не на все проекты
«СМП Банк» 14% годовых 12% годовых - при погашении 15% от суммы выданного кредита Распространяется только на квартиры в домах, степень готовности которых не менее 50% по этажам. Учитывается только официальный доход
Сургутнефтегазбанк 15,5% - до регистрации прав собственности 14,5% - после регистрации прав собственности Распространяется на проекты ОПИН

Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»

Кому выгодно…

Параметры кредита без первоначального взноса на квартиру в новостройке выглядят так. Сроки кредитования более-менее стандартные – 15-20 лет. Минимальная ставка 11-12% годовых при текущей базовой 9,5-10%. Может доходить до 14%. «Ставка по ипотеке без первоначального взноса в среднем на 2-2,5 процентных пункта выше, чем по кредиту на аналогичный объект со стандартным взносом. Когда заемщик выплачивает 20% от стоимости жилья, то есть эквивалент классического первоначального взноса, большинство банков снижают ставку до стандартных величин», - комментирует Роман Цивинюк, вице-президент, руководитель розничного блока «СМП Банка».

«По ипотеке с взносом 0 от банка «Возрождение» (предлагается в ЖК «Лайнер», Хорошевский район), SREDA (Нижегородский район) и «Домашний» (Марьино) действуют процентные ставки от 12,7%, - перечисляет Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). - Квартиры в ипотеку от «СМП Банка» с взносом 0 и со ставкой от 14% можно приобрести в строящихся жилых комплексах «Город на реке Тушино 2018» (Покровское-Стрешнево) и «Мир Митино» (Митино). Квартиры в ипотеку от Металлинвестбанка с взносом 0 и со ставкой от 12% предлагаются в ЖК «Центр-Сити» (Пресненский район) и «Кварталы на набережной. Западный порт» (район Филевский парк), а также в ЖК «Видный берег» (Ленинский район Подмосковья), «Позитив» (Новая Москва), «Одинцовский парк» (Одинцово)».

Программы с нулевым ПВ довольно популярны. Например, по информации Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE, в ЖК «Новый Зеленоград» (Солнечногорский район) на покупателей-ипотечников без первоначального взноса приходится до трети клиентов, привлекающих кредит на жилье. А среди общего числа заявок на кредит 48% составляют запросы на ипотеку без первоначального взноса. Ирина Доброхотова замечает, что в некоторых проектах число сделок с клиентами, взявшими кредит без ПВ или с низким ПВ, может доходить до половины от общего числа. Но на ипотечном рынке выданные кредиты со взносом менее 10% занимают не более 4% (данные Центробанка за II квартал 2017 года приводит Banki.Ru). По оценкам Аналитического центра АИЖК , в целом по РФ доля наиболее высокорисковых кредитов с первоначальным взносом менее 10% не превышает 5% выдачи, а порядка 15% заемщиков берут кредиты с первоначальным взносом от 10 % до 20%.

Аудитория покупателей «квартир с нуля» состоит в основном из двух крупных групп. Первая – это люди с высоким стабильным доходом, которым легче расплачиваться по обязательствам перед банком, чем копить на квартиру.

«Реальный пример из нашей практики – семья с общим ежемесячным доходом почти в 300 тысяч рублей, которая несколько лет планировала начать откладывать, но так и не собралась. По их собственному признанию, вся зарплата тратилась очень быстро. В итоге они решили, что кредит будет их стимулировать, и купили квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Через год въехали в новую квартиру и с кредитом справляются вполне успешно», - рассказывает Ирина Доброхотова.

Вторая группа - собственники недвижимости, которую они собираются продать в ближайшее время и на вырученные деньги купить что-то новенькое. Как правило, они находятся в ситуации, когда «новая квартира уже подобрана, а прежнее жилье выставлено на продажу, но покупателя еще нет», поясняет Роман Цивинюк.

Эксперты считают, что для этих двух категорий покупателей выбор ипотеки с нулевым ПВ вполне оправдан. Часть таких клиентов в состоянии погасить кредит даже раньше срока, как правило, они хорошо мотивированы и все просчитали. По наблюдениям Романа Цивинюка, ипотеку без первого взноса сегодня берут солидные люди - в возрасте около 40 лет, с доходом выше среднего, находящиеся в браке и часто уже имеющие недвижимость.

… кому невыгодно. И опасно

Теперь о рисках. Все-таки заемщик, чье материальное благополучие зависит лишь от его зарплаты, пусть даже очень солидной, уязвим. «При увольнении или в случае масштабного экономического кризиса именно эта группа клиентов создаст наибольшие риски невозврата долга», - предупреждает Мария Литинецкая («Метриум Групп»).

Недвижимость «дефолтного» заемщика должна быть продана. И тут возникает второй опасный момент, на который указывает эксперт: из-за снижения цен на рынке стоимость недвижимости при ее продаже может оказаться ниже, чем была при выдаче кредита, вырученные средства не покроют остаток долга с накопившимся штрафами за просрочку. В этом случае и кредитор, и клиент несут убытки.

Ипотечник не только лишается квартиры, но и останется должен банку. Единственный выход в данной ситуации – объявить себя банкротом. При этом надо учитывать, что процедура личного банкротства – мероприятие достаточно муторное, небесплатное и с серьезными последствиями.

Для банков взыскание подобных долгов – огромная головная боль. Даже если должник не признан банкротом. Поэтому банкиры стараются заранее подстраховаться. Иногда даже между клиентом, банком и застройщиком заключается трехстороннее соглашение, в котором прописывается обязательство застройщика в случае невыплаты кредита заемщиком выкупить у банка приобретенную в ипотеку квартиру, говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). Андрей Кройтор («ИНКОМ-Недвижимость») дополняет, что немногие застройщики берут на себя подобные обязательства.

Чтобы избежать проблем с долгостроями, тщательно подбираются партнеры на «первичке». «СМП Банк» выдает ипотеку с нулевым взносом для ограниченного перечня объектов, которые возводят высоконадежные застройщики. Степень готовности объектов, приобретение квартир в которых банк готов кредитовать без первоначального взноса, всегда не менее 50%»,- комментирует Роман Цивинюк («СМП Банк»).

Высокие ставки и большие суммы кредитов означают для заемщика с кредитом без ПВ повышенную долговую нагрузку, все это выливается в значительные переплаты. «Именно поэтому многие интересуются программой, но переплачивать из-за более высоких процентов никто не хочет, - рассказывает Татьяна Гусева, директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-новостройки» - Мы рекомендуем покупателю как следует оценить свои возможности, прежде чем брать кредит, не имея собственных накоплений. Часть клиентов предпочитают отложить вопрос приобретения жилья на 1-1,5 года, до момента, когда накопят необходимые средства. По базовым программам необходимый первоначальный взнос составляет от 15%, что на самом деле не так много».

Расчеты показывают, насколько «загруженным» оказывается заемщик, который берет ипотеку без ПВ.

«Если покупатель намерен приобрести квартиру за 7 млн рублей без ПВ, то ежемесячный платеж составит 81 тыс. рублей при ставке 13,5% и сроке 25 лет. Если же первоначальный взнос будет внесен (20%), то ставка составит порядка 9,5%, а ежемесячный платеж – 48,9 тыс.», - комментирует Мария Литинецкая.

Татьяна Гусева в качестве примера предлагает рассмотреть однокомнатную квартиру в Московской области стоимостью 3 млн рублей со сроком кредита 15 лет. Параметры расчета будут следующие. Ипотека без ПВ: ставка 11,5%, первоначальный взнос 0, ежемесячный платеж 35 тыс. рублей, переплата 3,308 млн рублей. Стандартная ипотека: ставка 9,5%, первоначальный взнос 15%, ежемесячный платеж 26,6 тыс. рублей, переплата 2,24 млн рублей.

Оценивая платежеспособность потенциальных клиентов, банки проверяют, действительно ли у претендентов стабильный доход, нет ли дополнительной долговой нагрузки. Кредитная история должна быть положительной, а соотношение «платеж/доход» при обслуживании кредита – комфортным.

Если, скажем, при ежемесячном доходе в 80 тысяч рублей платеж по кредиту составит порядка 40 тысяч, то такой заем, скорее всего, одобрят, полагает Ирина Доброхотова. Правда, и сумма в данном случае будет небольшой.

Так что при ближайшем рассмотрении кредиты без ПВ оказываются малопривлекательными. По оценкам АИЖК, у кредитов с первоначальным взносом менее 20% шанс выйти на просрочку 90+ в течение первых двух лет жизни кредита почти в два раза выше, чем у кредитов с первоначальным взносом 20-40%, и в шесть раз выше по сравнению с кредитами с первоначальным взносом более 50%. Кроме того, заемщик ограничен в выборе недвижимости, ему приходится вписываться в сумму, которую одобрил банк. Он должен быть на 100% уверен в своем работодателе, но кто ж в наше время даст гарантию, что тот сотрудника не уволит и не сократит ему хорошую зарплату…

Перспективы

Вообще, банкиры не очень-то жалуют такие программы, считают их высокорискованными и заявляют, что по-хорошему первоначальный взнос должен быть хотя бы 10% - об этом, в частности, говорили участники круглого стола «Ипотека в России», который проводило Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»). 

«Не любит» такие кредиты и Центробанк, который, видимо, вообще решил их уничтожить и в новом году планирует повысить оценочные риски ипотеки с низким первоначальным взносом. На практике это означает, что начиная с 2018 года банкам придется либо увеличивать взносы до 20%, то есть доводить их до стандартных требований, либо повышать ставку. Очень вероятно, что таким образом ЦБ перестраховывается от удешевления залога, и это действительно ненадуманная проблема: цены на недвижимость смотрят вниз. (Подробнее в статье «Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20%»).

В качестве причин называют еще и стремление избежать на рынке «ипотечного пузыря», уж слишком лихо ставки в этом году пошли вниз, соблазняя все новых и новых претендентов впрячься в ипотечное ярмо.

Что будет с программами без ПВ? Как минимум, их число должно серьезно сократиться, часть банков вообще их закроет, предполагают эксперты. А если эти программы где-то уцелеют, то процентные ставки вырастут. Банки вынуждены это сделать «из-за необходимости формировать повышенные резервы по таким кредитам», замечает Роман Цивинюк («СМП Банк»).

Короче говоря, ипотечные программы без ПВ и с минимальным взносом до 20% от стоимости квартиры в нынешнем виде точно не останутся. Как это отразится на участниках рынка?

Что касается застройщиков, то Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой») допускает, что такое решение скажется на объемах продаж. Ведь в некоторых проектах доля заемщиков с нулевым или низким ПВ действительно была очень высокой. Правда, в среднем по рынку заемщиков «с деньгами» куда больше, чем клиентов «без денег». По данным директора ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяны Гусевой, в массовом сегменте средний размер первоначального взноса в 2017 году составил 30%, поэтому, по ее мнению, отсутствие таких кредитов вряд ли заметно отразится на количестве сделок в новостройках.

Никакой трагедии не случится и с банками, наоборот - Мария Литинецкая («Метриум Групп») называет решение ЦБ разумным: оно удерживает самих банкиров от погони за высокими бонусами за перевыполнение планов по выдаче кредитов.

С клиентами тоже ничего страшного не произойдет. «В 2016 году при господдержке взнос был ограничен 20%, что не помешало восстановиться спросу на ипотечном рынке, - вспоминает Мария Литинецкая. - Введение повышенной ставки в таких программах – разумная плата за покупку «здесь и сейчас».

Стоит ожидать, что новые программы с нулевым взносом станут для многих заемщиков неподъемными. Впрочем, кого-то из самых отчаянных покупателей это решение вообще удержит от непродуманного шага. А это уже неплохо.

Также по теме:

 

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
7486 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК МФК Парк Мира Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 - 231 кв.м. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Застройщик: Смайнэкс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Певчее Новая Москва, Троицкий округ, Калужское шоссе, 25 км. от МКАД Застройщик: Певчее.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Экодолье Шолохово Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. 0,5 км от Шолохово 0,5 км от Шолохово Шолохово, Шолохово Шолохово, Шолохово Застройщик: Экодолье Щолохово.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
КП «Цветочный 2» Участки от 1 млн руб.! Новая Москва. Калужское шоссе, 25 км. Развитая инфраструктура. Рядом семейный парк "Красная Пахра". от 1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"Silver" Скидка 5% в апреле! Квартиры от 149 000 руб./кв.м. До Ботанического сада РАН-5 минут! Панорамные виды. Гармония с природой! от 149 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: Нордсервис. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в поселке PARK AVENUE Квартиры с террасой на кровле или с участком. Свой детский сад. Парк и речка. Новая Рига, 23 км. От 50 кв. м ЖК бизнес-класса "Маяковский". Монолитные работы завершены! Свободные планировки. Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом парк и пруды. м.Водный стадион от 7 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,9 млн руб. 10 минут до метро. В апреле выгода до 1 000 000 руб.! от 8,9 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Квартиры от 1,5 млн руб. Только в Апреле при покупке квартир — подсобка в подарок! 1,5 млн руб. Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 6,0 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 18% от 6,0 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,7 млн руб! Еще ближе к метро Cтрогино! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодные условия для покупателей! Квартиры премиум от 8,3 млн руб. 40-375 кв.м. 3га частный парк, 3.1 м высота потолков, паркинг, инфр-ра, м Динамо! квартиры от 40 кв.м от 8,3 млн руб!Оптима девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК PerovSky Выдаём ключи! ЖК в 1 мин. от Терлецкого парка! От 4,3 млн руб. Ипотека от 6%. Авторская архитектура, вся инфраструктура в комплексе, дизайнерские лобби. от 4,3 млн руб. Застройщик: СтройИнвестПроект. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород в лесу" Квартиры в готовых домах пл. от 26 метров.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 7 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6%. от 2,1 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца апреля. 850м от метро Рассказовка. Звоните! от 4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 2,7 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" В наличии квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. Ипотека от 6%. Готовый ЖК всего в 9 км от МКАД. Ключи при покупке. Звоните! от 2,6 млн руб. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры от 5,0 млн руб! Сдача IV квартал 2018г., рассрочка до 2023г.! Свой фитнес-центр с бассейном. Спешите! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Золотая Звезда" Квартиры площадью 33-101 кв.м.Монолит. Спешите! от 160 000 руб./кв.мГруппа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва от 2,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы 2017» Квартиры от 2,6 млн руб.! М. «Некрасовка». 10 мин. от ж/д станции. Скидки до 10%. Дома готовы! от 2,6 млн руб.! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. М. «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека, отсрочка. Скидки от 180 000 руб.! от 4,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Скидки от 140 000 руб.! Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Квартиры в монолитных домах. Ипотека - 0% первый взнос. от 3,4 млн руб. Застройщик: Совхоз Московский +. Проектная декларация на рекламируемом сайте Co_loft! Старт продаж! Лофт-квартал в центре Москвы. 7 мин. пешком от м. Тульская. Создайте комьюнити из соседей-единомышленников! от 4,6 млн руб.ООО «Колди» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ломоносовский" Виды на МГУ доступнее на 15%! Только в Апреле! Бизнес-класс. Собственность. 10 мин. от м.Ленинский пр-т. от 13 млн руб.Новый город Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Две столицы», 4 км от МКАД Готовая двушка от застройщика! Детский сад, школа. Двор без машин. Ипотека от 6%. Прописка. Выдаем ключи! двушка с отделкой от 5 млн руб.АМ Девелопмент Застройщик: Аксон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Флотилия" Торопитесь! Апартаменты в Подмосковье по привлекательным ценам.Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" 10 км от МКАД. Квартиры площадью 21-104 кв.м.Монолит-кирпич. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса «Вавилов ДОМ» Скидка 15%! Уникальные квартиры, благоприятная экология р-на! 10 минут до м. Академическая Застройщик: Московский городской центр продажи недвижимости. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Kleinhouse Ипотека от 8,9%, Cash Back 5% выгода до 2 млн. руб, 5 минут от м. Бауманская, Красносельская Застройщик: Колди. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве от 2,3 млн руб. с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал от 2,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Филатов луг" 6 км от МКАД. Квартиры площадью 24-74 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 2,7 млн руб.ГК "INGRAD" Застройщик: Бизнес Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте 1-я очередь построена! Cкидки до 7%! Готовые квартиры от 15 млн руб. на Москве-реке! Бизнес-класс. 4 мин.до Садового кольца. Подземный паркинг. от 170 000 руб./кв.мAFI Development Застройщик: МКПК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Новые студии, 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 19 до 107 кв.м. Монолит. от 1,7 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный бор Уникальное предложение! Скидка 7% на однокомнатные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мкр Олимпийский" Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 35 до 90 кв.м. Монолит. Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Спешите! 1-5-комнатные квартиры пл. 39-181 метр. ГК: 4 кв. 2019 г. - 4 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит, другое. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал JAZZ" Квартиры площадью от 34 метров. Монолит-кирпич, монолит. студии, 1-5-комнатные квартиры Звоните! Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Headliner" Квартиры в готовых домах пл. 29-117 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит, другое. Уточняйте подробности по телефону. от 7,2 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия" Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Звоните! от 150 000 руб./кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Митино О2" Квартиры в готовых домах площадью 29-102 метра. ГК: 1 кв. 2018 г. - 1 кв. 2019 г. Монолит-кирпич. 12 км от МКАД. Подробности по телефону! от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Донской Олимп" 20 квартир из «золотого запаса». Собственность. 5 минут от метро Шаболовская. Двор без машин. от 16 млн руб.ЛСР Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные Холмы" Квартиры в готовых домах пл. 21-128 метров. ГК: 4 кв. 2012 г. - 2 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 2 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. Эталон-Инвест Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Vesna" Квартиры в готовых домах пл. 27-97 метров. Дом сдан. Монолит. 30 км от МКАД. Спешите! Застройщик: Мартемьяново. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Петра Алексеева" Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. 26-111 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Торопитесь! от 5 млн руб.ГК «INGRAD» Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Небо" Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 73 до 131 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 166 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Первый Зеленоградский" 28 км от МКАД. Квартиры площадью от 27 метров. Монолит, крупнопанельный. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 1,8 млн руб.ГК Сибпромстрой Застройщик: ЖилИно. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Отрада" 6 км от МКАД. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит-кирпич. квартиры в готовых домах Спешите! за 2,2 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 5,8%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6% . М. Новые Ватутинки от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 4,1 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. Скидка 7% на квартиры. ФЗ-214. квартиры от 4,1 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва от 3,3 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Новое Медведково» - Дома готовы Скидка 7%! Квартиры с лоджиями. Открытие м.Челобитьево в шаговой доступности в 2020г. Ипотека 6%. Звоните! квартиры от 2,5 млн рублейINGRAD Застройщик: Осенний квартал. Проектная декларация на рекламируемом сайте