Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Заманчивая ипотека: первоначальный взнос – ноль рублей

В будущем году она либо исчезнет с рынка, либо станет неподъемной

Редакция портала IRN.RU запускает серию статей о привлекательных ипотечных программах, заметно отличающихся от стандартных. Характерно, что такие программы то исчезают с рынка, то появляются вновь – в зависимости от экономической ситуации. Например, кризис как корова языком слизывает программы с нулевым первоначальным взносом (ПВ). Как только положение в стране более-менее стабилизируется, их опять предлагают заемщикам - сегодня, например, они есть в пакетах совместных программ банков и застройщиков. Однако уже ближайшее будущее их туманно и тревожно.

В чем суть

«Обычные» ипотечные программы предполагают, что у заемщика есть часть денег. «Азбучное» требование – 30% от стоимости жилья. На данный момент у банков условия помягче. Например, чтобы претендовать на ипотеку в Сбербанке, нужно иметь на руках сумму от 15%. Считается, раз заемщик располагает немалыми собственными средствами, то он – серьезный человек, заинтересованный рассчитаться с банком в спокойном режиме. В ипотечной арифметике есть правило: «вносим больше – платим меньше». Чем солиднее первоначальный взнос, тем меньше ежемесячный платеж, ниже ставка, меньше переплата по кредиту.

У заемщика, взявшего кредит без ПВ, все наоборот – он платит больше, так как вносит меньше. Суть этой программы в том, что она позволяет людям без всяких накоплений приобрести «квартиру с нуля»: банк предоставляет заемщику необходимую для покупки сумму. Но эта сумма может быть существенно ограничена, процентная ставка окажется высокой, не исключено, что придется отдать в залог уже имеющуюся квартиру.

Кто выдает

Сказать, что нынешний рынок пестрит подобными предложениями, нельзя. Сервис портала Banki.ru показывает всего четыре предложения для вторичного рынка: «Ипотека без первоначального взноса» Металлинвестбанка, «Ипотека 0-7-7» Транскапиталбанка, «Для работников ОАО «РЖД» «Абсолют Банка» и «Квартира с низким первым взносом» банка «Санкт-Петербург».

Эксперты, опрошенные IRN.RU, называют 11 банков, которые выдают ипотеку без ПВ на новостройки Москвы и Подмосковья - на аккредитованные объекты и с разными оговорками.

Это упомянутые уже «Абсолют Банк», Металлинвестбанк, «СМП Банк», Транскапитабанк, Газпромбанк, «НС Банк», «Российский Капитал», «Кубань Кредит», банк «Россия», «Возрождение», Сургутнефтегазбанк. Программа «Абсолют Банка» на «первичке» опять-таки предназначена для работников РЖД, «Российский Капитал» кредитует покупателей новостроек СУ-155 (банк занимается их достройкой), Газпромбанк выдает ипотеку на покупку квартир в объектах, построенных дочерней компанией ООО «Газпромбанк Инвест». Программа Металинвестбанка, по информации Андрея Кройтора, директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», рассчитана на покупателей квартир в новостройках, аккредитованных банком, или в тех, где уже оформил собственность застройщик. На этапе строительства можно приобрести квартиру в ЖК «Белая звезда» (Новая Москва), или же купить квартиры, которые находятся в собственности у застройщика в ЖК «Загорье», в готовом доме (Бирюлево Восточное, ул. Ягодная).

По данным Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», банк «Возрождение» выдает ипотеку на покупку квартир и апартаментов от компании «Интеко», например, в ЖК «Лайнер». На этих условиях банк работает с объектами и от других застройщиков (ГК ПИК, «Инград»).

Примеры ипотечных программ без первоначального взноса

Банки Условия Примечание
Металлинвестбанк 11,5% при подписании кредитного договора (КД) до 31.12.2017 г. 12% годовых при подписании КД после 31.12.2017 г. Распространяется на все аккредитованные проекты
Банк «Возрождение» 12,3% годовых (ДДУ) Распространяется не на все проекты
«СМП Банк» 14% годовых 12% годовых - при погашении 15% от суммы выданного кредита Распространяется только на квартиры в домах, степень готовности которых не менее 50% по этажам. Учитывается только официальный доход
Сургутнефтегазбанк 15,5% - до регистрации прав собственности 14,5% - после регистрации прав собственности Распространяется на проекты ОПИН

Источник: «МИЭЛЬ-Новостройки»

Кому выгодно…

Параметры кредита без первоначального взноса на квартиру в новостройке выглядят так. Сроки кредитования более-менее стандартные – 15-20 лет. Минимальная ставка 11-12% годовых при текущей базовой 9,5-10%. Может доходить до 14%. «Ставка по ипотеке без первоначального взноса в среднем на 2-2,5 процентных пункта выше, чем по кредиту на аналогичный объект со стандартным взносом. Когда заемщик выплачивает 20% от стоимости жилья, то есть эквивалент классического первоначального взноса, большинство банков снижают ставку до стандартных величин», - комментирует Роман Цивинюк, вице-президент, руководитель розничного блока «СМП Банка».

«По ипотеке с взносом 0 от банка «Возрождение» (предлагается в ЖК «Лайнер», Хорошевский район), SREDA (Нижегородский район) и «Домашний» (Марьино) действуют процентные ставки от 12,7%, - перечисляет Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). - Квартиры в ипотеку от «СМП Банка» с взносом 0 и со ставкой от 14% можно приобрести в строящихся жилых комплексах «Город на реке Тушино 2018» (Покровское-Стрешнево) и «Мир Митино» (Митино). Квартиры в ипотеку от Металлинвестбанка с взносом 0 и со ставкой от 12% предлагаются в ЖК «Центр-Сити» (Пресненский район) и «Кварталы на набережной. Западный порт» (район Филевский парк), а также в ЖК «Видный берег» (Ленинский район Подмосковья), «Позитив» (Новая Москва), «Одинцовский парк» (Одинцово)».

Программы с нулевым ПВ довольно популярны. Например, по информации Марии Литинецкой, управляющего партнера «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE, в ЖК «Новый Зеленоград» (Солнечногорский район) на покупателей-ипотечников без первоначального взноса приходится до трети клиентов, привлекающих кредит на жилье. А среди общего числа заявок на кредит 48% составляют запросы на ипотеку без первоначального взноса. Ирина Доброхотова замечает, что в некоторых проектах число сделок с клиентами, взявшими кредит без ПВ или с низким ПВ, может доходить до половины от общего числа. Но на ипотечном рынке выданные кредиты со взносом менее 10% занимают не более 4% (данные Центробанка за II квартал 2017 года приводит Banki.Ru). По оценкам Аналитического центра АИЖК , в целом по РФ доля наиболее высокорисковых кредитов с первоначальным взносом менее 10% не превышает 5% выдачи, а порядка 15% заемщиков берут кредиты с первоначальным взносом от 10 % до 20%.

Аудитория покупателей «квартир с нуля» состоит в основном из двух крупных групп. Первая – это люди с высоким стабильным доходом, которым легче расплачиваться по обязательствам перед банком, чем копить на квартиру.

«Реальный пример из нашей практики – семья с общим ежемесячным доходом почти в 300 тысяч рублей, которая несколько лет планировала начать откладывать, но так и не собралась. По их собственному признанию, вся зарплата тратилась очень быстро. В итоге они решили, что кредит будет их стимулировать, и купили квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Через год въехали в новую квартиру и с кредитом справляются вполне успешно», - рассказывает Ирина Доброхотова.

Вторая группа - собственники недвижимости, которую они собираются продать в ближайшее время и на вырученные деньги купить что-то новенькое. Как правило, они находятся в ситуации, когда «новая квартира уже подобрана, а прежнее жилье выставлено на продажу, но покупателя еще нет», поясняет Роман Цивинюк.

Эксперты считают, что для этих двух категорий покупателей выбор ипотеки с нулевым ПВ вполне оправдан. Часть таких клиентов в состоянии погасить кредит даже раньше срока, как правило, они хорошо мотивированы и все просчитали. По наблюдениям Романа Цивинюка, ипотеку без первого взноса сегодня берут солидные люди - в возрасте около 40 лет, с доходом выше среднего, находящиеся в браке и часто уже имеющие недвижимость.

… кому невыгодно. И опасно

Теперь о рисках. Все-таки заемщик, чье материальное благополучие зависит лишь от его зарплаты, пусть даже очень солидной, уязвим. «При увольнении или в случае масштабного экономического кризиса именно эта группа клиентов создаст наибольшие риски невозврата долга», - предупреждает Мария Литинецкая («Метриум Групп»).

Недвижимость «дефолтного» заемщика должна быть продана. И тут возникает второй опасный момент, на который указывает эксперт: из-за снижения цен на рынке стоимость недвижимости при ее продаже может оказаться ниже, чем была при выдаче кредита, вырученные средства не покроют остаток долга с накопившимся штрафами за просрочку. В этом случае и кредитор, и клиент несут убытки.

Ипотечник не только лишается квартиры, но и останется должен банку. Единственный выход в данной ситуации – объявить себя банкротом. При этом надо учитывать, что процедура личного банкротства – мероприятие достаточно муторное, небесплатное и с серьезными последствиями.

Для банков взыскание подобных долгов – огромная головная боль. Даже если должник не признан банкротом. Поэтому банкиры стараются заранее подстраховаться. Иногда даже между клиентом, банком и застройщиком заключается трехстороннее соглашение, в котором прописывается обязательство застройщика в случае невыплаты кредита заемщиком выкупить у банка приобретенную в ипотеку квартиру, говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). Андрей Кройтор («ИНКОМ-Недвижимость») дополняет, что немногие застройщики берут на себя подобные обязательства.

Чтобы избежать проблем с долгостроями, тщательно подбираются партнеры на «первичке». «СМП Банк» выдает ипотеку с нулевым взносом для ограниченного перечня объектов, которые возводят высоконадежные застройщики. Степень готовности объектов, приобретение квартир в которых банк готов кредитовать без первоначального взноса, всегда не менее 50%»,- комментирует Роман Цивинюк («СМП Банк»).

Высокие ставки и большие суммы кредитов означают для заемщика с кредитом без ПВ повышенную долговую нагрузку, все это выливается в значительные переплаты. «Именно поэтому многие интересуются программой, но переплачивать из-за более высоких процентов никто не хочет, - рассказывает Татьяна Гусева, директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-новостройки» - Мы рекомендуем покупателю как следует оценить свои возможности, прежде чем брать кредит, не имея собственных накоплений. Часть клиентов предпочитают отложить вопрос приобретения жилья на 1-1,5 года, до момента, когда накопят необходимые средства. По базовым программам необходимый первоначальный взнос составляет от 15%, что на самом деле не так много».

Расчеты показывают, насколько «загруженным» оказывается заемщик, который берет ипотеку без ПВ.

«Если покупатель намерен приобрести квартиру за 7 млн рублей без ПВ, то ежемесячный платеж составит 81 тыс. рублей при ставке 13,5% и сроке 25 лет. Если же первоначальный взнос будет внесен (20%), то ставка составит порядка 9,5%, а ежемесячный платеж – 48,9 тыс.», - комментирует Мария Литинецкая.

Татьяна Гусева в качестве примера предлагает рассмотреть однокомнатную квартиру в Московской области стоимостью 3 млн рублей со сроком кредита 15 лет. Параметры расчета будут следующие. Ипотека без ПВ: ставка 11,5%, первоначальный взнос 0, ежемесячный платеж 35 тыс. рублей, переплата 3,308 млн рублей. Стандартная ипотека: ставка 9,5%, первоначальный взнос 15%, ежемесячный платеж 26,6 тыс. рублей, переплата 2,24 млн рублей.

Оценивая платежеспособность потенциальных клиентов, банки проверяют, действительно ли у претендентов стабильный доход, нет ли дополнительной долговой нагрузки. Кредитная история должна быть положительной, а соотношение «платеж/доход» при обслуживании кредита – комфортным.

Если, скажем, при ежемесячном доходе в 80 тысяч рублей платеж по кредиту составит порядка 40 тысяч, то такой заем, скорее всего, одобрят, полагает Ирина Доброхотова. Правда, и сумма в данном случае будет небольшой.

Так что при ближайшем рассмотрении кредиты без ПВ оказываются малопривлекательными. По оценкам АИЖК, у кредитов с первоначальным взносом менее 20% шанс выйти на просрочку 90+ в течение первых двух лет жизни кредита почти в два раза выше, чем у кредитов с первоначальным взносом 20-40%, и в шесть раз выше по сравнению с кредитами с первоначальным взносом более 50%. Кроме того, заемщик ограничен в выборе недвижимости, ему приходится вписываться в сумму, которую одобрил банк. Он должен быть на 100% уверен в своем работодателе, но кто ж в наше время даст гарантию, что тот сотрудника не уволит и не сократит ему хорошую зарплату…

Перспективы

Вообще, банкиры не очень-то жалуют такие программы, считают их высокорискованными и заявляют, что по-хорошему первоначальный взнос должен быть хотя бы 10% - об этом, в частности, говорили участники круглого стола «Ипотека в России», который проводило Рейтинговое агентство RAEX («Эксперт РА»). 

«Не любит» такие кредиты и Центробанк, который, видимо, вообще решил их уничтожить и в новом году планирует повысить оценочные риски ипотеки с низким первоначальным взносом. На практике это означает, что начиная с 2018 года банкам придется либо увеличивать взносы до 20%, то есть доводить их до стандартных требований, либо повышать ставку. Очень вероятно, что таким образом ЦБ перестраховывается от удешевления залога, и это действительно ненадуманная проблема: цены на недвижимость смотрят вниз. (Подробнее в статье «Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20%»).

В качестве причин называют еще и стремление избежать на рынке «ипотечного пузыря», уж слишком лихо ставки в этом году пошли вниз, соблазняя все новых и новых претендентов впрячься в ипотечное ярмо.

Что будет с программами без ПВ? Как минимум, их число должно серьезно сократиться, часть банков вообще их закроет, предполагают эксперты. А если эти программы где-то уцелеют, то процентные ставки вырастут. Банки вынуждены это сделать «из-за необходимости формировать повышенные резервы по таким кредитам», замечает Роман Цивинюк («СМП Банк»).

Короче говоря, ипотечные программы без ПВ и с минимальным взносом до 20% от стоимости квартиры в нынешнем виде точно не останутся. Как это отразится на участниках рынка?

Что касается застройщиков, то Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой») допускает, что такое решение скажется на объемах продаж. Ведь в некоторых проектах доля заемщиков с нулевым или низким ПВ действительно была очень высокой. Правда, в среднем по рынку заемщиков «с деньгами» куда больше, чем клиентов «без денег». По данным директора ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяны Гусевой, в массовом сегменте средний размер первоначального взноса в 2017 году составил 30%, поэтому, по ее мнению, отсутствие таких кредитов вряд ли заметно отразится на количестве сделок в новостройках.

Никакой трагедии не случится и с банками, наоборот - Мария Литинецкая («Метриум Групп») называет решение ЦБ разумным: оно удерживает самих банкиров от погони за высокими бонусами за перевыполнение планов по выдаче кредитов.

С клиентами тоже ничего страшного не произойдет. «В 2016 году при господдержке взнос был ограничен 20%, что не помешало восстановиться спросу на ипотечном рынке, - вспоминает Мария Литинецкая. - Введение повышенной ставки в таких программах – разумная плата за покупку «здесь и сейчас».

Стоит ожидать, что новые программы с нулевым взносом станут для многих заемщиков неподъемными. Впрочем, кого-то из самых отчаянных покупателей это решение вообще удержит от непродуманного шага. А это уже неплохо.

Также по теме:

 

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
10016 (2 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 943 700
до 12 554 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 24 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 4 517 699
до 11 674 184 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 26 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Переделкино Ближнее.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. Подробности по телефону! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте