Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Слишком доступное жилье в Подмосковье обнулило доходы застройщиков

И они потянулись в Москву

Доступность жилья в Московской области достигла максимума: квартиру в регионе сейчас может купить практически любая семья, с гордостью утверждают представители подмосковных властей. Однако девелоперы, обеспечившие эту доступность многолетним ударным трудом, собственным достижениям отнюдь не рады – рентабельность строительных проектов в Подмосковье стремится к нулю.

Рекордно доступный подмосковный метр

«Сейчас квартиру <в Подмосковье> фактически могут купить все, кроме малоимущих. Все, кто имеет уровень дохода чуть выше среднего, могут позволить себе купить первое жилье. Мы не говорим о дорогом жилье, больших квартирах, но однокомнатные, студии сейчас могут позволить себе приобрести многие», - заявил зампред правительства Московской области Герман Елянюшнин на бизнес-форуме ИД «Коммерсант» «Девелопмент: точки изменений 2016». Мероприятие состоялось 20 апреля.

Таких выдающихся результатов, по словам чиновника, удалось добиться благодаря запуску госпрограммы льготной ипотеки и снижению цен на жилье (со 112 000 рублей до 75 000 за метр в 2015 г., сообщала пресс-служба Елянюшкина ранее) на фоне рекордных объемов строительства. «Мы впервые в истории российского и советского государства перешли порог строительства жилья в 1 кв. м на человека в год», - отметил зампред, уточнив, что в настоящее время на территории области возводится 27 млн кв. м только многоэтажных новостроек. А общие объемы жилищного строительства, с учетом ИЖС, составляют около 40 млн кв. м.

Застройщики, конечно, не выводят на рынок все эти миллионы квадратных метров одновременно, тем не менее объемы предложения нового жилья в области тоже более чем впечатляют. По данным «ИРН-Консалтинг», в конце 2015 г. в регионе продавалось примерно 3,8 млн кв. м новостроек. В среднем Подмосковье объем выставленного на продажу жилья увеличился за год на 25,8%, а в дальнем – на 30,7%.

Динамика объемов предложения новостроек и апартаментов в Москве и Подмосковье

Сегмент География Кол-во корпусов/ЖК в продаже Объем предложения, кв. м
IV кв.14 IV кв.15 % IV кв.14 IV кв.15 %
Новостройки квартирные Москва внутри ТТК 69 69 0,0 158 700 153 180 -3,5
Новостройки квартирные Москва от ТТК до МКАД 143 224 56,6 835 000 1 466 700 75,7
Новостройки квартирные Москва за МКАД 37 51 37,8 170 200 271 300 59,4
Новостройки квартирные Новая Москва 129 151 17,1 331 500 387 600 16,9
Новостройки квартирные МО 0-5 км от МКАД 313 320 2,2 1 424 900 1 353 500 -5,0
Новостройки квартирные МО 5-30 км от МКАД 509 597 17,3 1 543 500 1 941 400 25,8
Новостройки квартирные МО за 30 км от МКАД 160 182 13,8 410 400 536 300 30,7
Апартаменты Москва внутри ТТК 51 51 0,0 117 300 109 140 -7,0
Апартаменты Москва от ТТК до МКАД 66 66 0,0 209 880 205 920 -1,9
Апартаменты МО 13 13 0,0 25 740 23 140 -10,1

Источник: «ИРН-Консалтинг»

При этом уже построенного, но не заселенного жилья в Подмосковье достаточно для обеспечения квартирами населения крупного города. «Заполняемость домов в Московской области отстает от ввода на 2,5 - 3 года. Это время уходит на то, чтобы люди докупили квартиры, сделали ремонт, въехали и т.п. То есть если сейчас остановить всякое строительство, то в области останется резерв для расселения 500 000 - 700 000 человек», - сообщил главный архитектор проекта Центра пространственной информации ГУП МО «НИиПИ градостроительства», член правления НП «Объединение планировщиков» Александр Антонов на прошедшем в конце февраля круглом столе «Рынок новостроек Московской области: векторы развития».

Текущая рентабельность близка к нулевой

По мнению подмосковных властей, рентабельность проектов по строительству жилья не должна быть ниже 15%. Как пояснил на форуме «Коммерсанта» Герман Елянюшкин, такая норма прибыли дает застройщику возможность развиваться, а главное, обеспечивает спокойствие всех причастных к строительному процессу сторон, включая чиновников.

Остались ли еще в Подмосковье проекты, удовлетворяющие требованиям областного правительства в плане доходности, – большой вопрос. Падение цен на жилье в сочетании с ростом себестоимости строительства из-за удорожания стройматериалов, введения транспортной системы «Платон» и т.п. «съели» практически всю маржу, говорят застройщики.

По словам Даромира Обуханича, исполнительного директора ГК МИЦ, которая вошла в составленный подмосковным Минстроем рейтинг самых крупных и надежных девелоперов области, прибыльность строительного бизнеса сейчас практически равна нулю - «работаем на будущее».

Как, собственно, и другие подмосковные компании. Даже у тех из них, кто не пострадал от снижения объемов продаж, рентабельность проектов сократилась с докризисных 20-30% до в лучшем случае 10% - см. «Если у покупателя есть только 3 млн руб., надо ему придумать квартиру за 3 млн руб.», «Как строить жилье за полцены без ущерба для качества».

В Москву, в Москву!

Спрос на жилье в Подмосковье сейчас стабильный, на уровне 2013 г., уверяет Герман Елянюшкин. Но только в «штуках», то есть по количеству квартир. Объем привлеченных девелоперами средств и площадь проданного жилья сократились, признал чиновник. И это без учета инфляции, которая, по данным Росстата, в 2014 г. составила 11,4%, а в 2015 г. - 12,9%, и несмотря на всплеск активности покупателей в I квартале 2016 г. из-за опасений за судьбу программы льготной ипотеки – см. «Новостройки Москвы и Подмосковья: словесные интервенции как стимул спроса», «Новостройки: цены ниже 90 000 руб. за метр в Москве, персональные скидки в трети проектов».

Уровень платежеспособности жителей области оставляет желать много лучшего, отметил на конференции Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield. Отрицательная динамика доходов россиян (-3,9% в I квартале 2016 г. в годовом выражении, согласно подсчетам Росстата) в Подмосковье усугубляется высоким уровнем закредитованности граждан. На каждое подмосковное домохозяйство приходится около 270 000 руб. долга, 40% этой суммы составляют ипотечные кредиты, сообщил Соколов: «Это выше, чем в Москве, и существенно выше, чем в целом по России».

Раньше недостачу средств в карманах земляков областные девелоперы успешно компенсировали за счет москвичей. Заоблачная стоимость квартир в Москве вынуждала неолигархическую часть местного населения постепенно перебираться за МКАД.

Именно на людей с московскими зарплатами и были рассчитаны огромные объемы жилищного строительства в Московской области. По оценке Александра Антонова, для удовлетворения потребностей коренных жителей Подмосковью достаточно ежегодно сдавать примерно 3,5 млн кв. м жилья. Для сравнения: в 2015 г. в регионе ввели в эксплуатацию 8,6 млн кв. м.

Однако за последний год в Москве резко, примерно в 2,5 раза по сравнению с 2014 г., выросло предложение жилья эконом- и комфорткласса – см. «Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год». На столичном рынке появилось множество проектов, которые вполне могут конкурировать с подмосковными новостройками по уровню цен:

Город Название ЖК Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные 5-комнатные
Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб. Стоимость 1 кв.м, руб. Площадь квартир, кв.м Стоимость квартир, руб.
Москва "Green Park" 131096 - 179153 29,5 - 141 4635000 - 20500000 157119 - 179153 29,5 - 29,5 4635000 - 5285000 149842 - 166714 35 - 43 5694000 - 7111000 158571 - 158953 49 - 86 7770000 - 13670000 142857 - 144601 64,46 - 98 9321000 - 14000000 131096 - 145390 136,9 - 141 17947000 - 20500000      
"PerovSky" 130000 - 165000 37,75 - 112,68 5524500 - 16451300       140000 - 165000 37,75 - 46,02 5524500 - 7561950 130000 - 156000 60,19 - 66,06 7883200 - 10244500 135000 - 161000 82,96 - 90,02 11639600 - 13833100 140000 - 151000 106,39 - 112,68 15426600 - 16451300      
"SREDA" 128138 - 179886 22,1 - 97,5 3425500 - 14148300 149308 - 179886 22,1 - 32 3425500 - 5326784 137233 - 171701 34,9 - 48,7 5299776 - 7108420 128138 - 162752 53,33 - 73 7427376 - 10857947 142080 - 147870 77,46 - 97,5 11454000 - 14148300            
"Варшавское шоссе 141" 129035 - 215396 22,3 - 88 3984960 - 13080000 178698 - 215396 22,3 - 22,3 3984960 - 4803320 141304 - 189481 34 - 47 5885000 - 7026000 137870 - 169565 46 - 69 6953000 - 10023000 129035 - 149486 86 - 88 11097000 - 13080000            
"Влюблино" 100000 - 135000 23,04 - 106,72 3032900 - 10672000 122000 - 135000 23,04 - 29,72 3032900 - 3685540 114000 - 127000 30,9 - 38,86 3787200 - 4585480 104000 - 115000 46,19 - 57,54 5159280 - 6037500 100000 - 106000 56,19 - 74,29 5731380 - 7429000 100000 - 100000 106,72 - 106,72 10672000 - 10672000      
"Город на Реке Тушино-2018" 138685 - 188640 39,6 - 100,4 6261000 - 15388000       153456 - 188640 39,6 - 41 6261000 - 7489000 144223 - 186823 61,2 - 75,1 9642000 - 12760000 138685 - 168840 90,1 - 100,4 13176000 - 15388000            
"Город" 100350 - 116590 32,31 - 107,06 3542790 - 12097800       104975 - 116590 32,31 - 38,9 3542790 - 4138640 100350 - 109940 50,64 - 65,48 5427600 - 6751550 102930 - 106690 72,89 - 80,86 7571080 - 8556020 111500 - 113500 104,33 - 107,06 11632800 - 12097800      
"Домашний" 110971 - 142996 30,84 - 104 4125000 - 12833000 129081 - 142996 30,84 - 33,48 4125000 - 4466000 124157 - 140262 36,11 - 44,46 4684000 - 5926000 110971 - 137471 39,13 - 79,57 5107000 - 8830000 113396 - 138481 58,72 - 101,3 7553000 - 11487000 118538 - 123394 104 - 104 12328000 - 12833000      
"Загорье" 121440 - 175500 30,8 - 139,6 4704220 - 22615200       145000 - 175500 30,8 - 65,2 4704220 - 10627600 121440 - 166000 56,4 - 93,3 7666250 - 15487800 127600 - 162000 86,8 - 139,6 11177800 - 22615200            
"Золотая Звезда" 123680 - 176475 37,43 - 106,54 5037680 - 17376000       133971 - 176475 37,43 - 47,06 5037680 - 7345270 128214 - 171830 58,34 - 69,44 7516040 - 11794400 123680 - 166059 79,41 - 90,49 9821390 - 14965200 123680 - 163094 101,67 - 106,54 12574500 - 17376000      
"Маяковский" 133192 - 195996 41 - 133,3 5494000 - 26660000       134000 - 195996 41 - 45,7 5494000 - 8957000 133192 - 144969 61,4 - 63,6 8178000 - 9220000 144208 - 193853 84,6 - 84,6 12200000 - 16400000       200000 133,3 26660000
"Терлецкий парк" 117045 - 168750 33,25 - 123,05 4949990 - 15264400       135225 - 168750 33,25 - 50,12 4949990 - 7439990 126600 - 154550 55,47 - 79,35 8517420 - 10573400 117045 - 141400 91,83 - 123,05 10950000 - 15264400            
"На Базовской" 127805 - 143190 38,8 - 82,8 5291000 - 11095000       136010 - 143190 38,8 - 39,7 5291000 - 5677000 127805 - 137442 50,8 - 57,6 6909000 - 7902000 127995 - 134006 72,1 - 82,8 9306000 - 11095000            
"Невский" 170000 - 207000 30,9 - 82,9 5253000 - 15751000       170000 - 190000 30,9 - 41,5 5253000 - 7885000 170000 - 190000 38 - 49,3 6460000 - 9367000 170000 - 207000 52,4 - 75,6 8908000 - 14924700 170000 - 190000 67,2 - 82,9 11424000 - 15751000      
"Петр I" 131000 - 167300 22,78 - 85,44 3811090 - 13973800 150000 - 167300 22,78 - 28,29 3811090 - 4243500 145000 - 153000 34,01 - 42,87 5101500 - 6216150 135000 - 151000 44,28 - 67,79 6553440 - 9219440 131000 - 164999 57,86 - 85,44 8389700 - 13973800            
"СИМВОЛ" 135000 - 205500 27,5 - 130 4774000 - 20085000 168500 - 205500 27,5 - 32,1 4774000 - 6596550 165500 - 200500 35,8 - 46,1 6032300 - 8581400 145500 - 195500 59,2 - 89,5 8909600 - 13994750 135000 - 185500 75,9 - 103,1 12166056 - 16880500 135000 - 177500 98,9 - 130 15472800 - 20085000      
"Ярцевская 24" 155678 - 223468 22,2 - 93 4961000 - 14865000 223468 - 223468 22,2 - 22,2 4961000 - 4961000 175000 - 190239 34 - 46,2 6427000 - 8751000 166957 - 196413 46 - 69 9035000 - 12590000 155678 - 159839 87 - 93 13544000 - 14865000            
"Ясный" 130000 - 170000 35,1 - 88,1 4878900 - 13640000       139000 - 170000 35,1 - 40,8 4878900 - 6674800 134000 - 166000 55,9 - 62,8 7755600 - 10004000 130000 - 161000 78,6 - 88,1 10218000 - 13640000            
Балашиха   51000 - 127675 24,92 - 149,2 1993350 - 13600000 68500 - 104500 24,92 - 42,25 1993350 - 4182750 55500 - 127675 30,62 - 69,5 2590800 - 7000000 53000 - 115855 49 - 98,5 3094000 - 9500000 51000 - 105250 71,1 - 149,2 4952640 - 13500000 91280 - 91830 147,9 - 148,1 13500000 - 13600000      
Видное   63850 - 108675 29,9 - 109,03 2619715 - 9208955 94200 - 108675 29,9 - 37 3154450 - 4020975 73850 - 103695 31 - 71,6 2619715 - 5971440 66850 - 101440 46,26 - 97,6 3423240 - 8126665 63850 - 96270 67,7 - 109,03 5206205 - 9208955            
Дзержинский   62000 - 105265 47 - 200 3750000 - 12400000 62500 - 62500 60 - 60 3750000 - 3750000 64925 - 105265 47 - 67 4100000 - 6000000 63365 - 90000 67,5 - 101 5200000 - 6890400 62000 - 82000 94,6 - 200 6750000 - 12400000            
Долгопрудный   65445 - 120660 33,41 - 92,79 2574960 - 8472400 70540 - 96960 33,41 - 36,53 2574960 - 3541950 66010 - 120660 36,39 - 92,79 2939700 - 6125045 65445 - 100425 52,67 - 79,13 3725160 - 6876790 65705 - 95315 80,07 - 92,2 5556800 - 8472400            
Железнодорожный   53000 - 111000 24,2 - 100 1875000 - 7700000 76540 - 77850 24,2 - 30,85 1875000 - 2401675 59745 - 111000 33,59 - 58,1 2250530 - 4995000 53000 - 104000 51,7 - 81,22 3100000 - 6812000 53000 - 82260 67,17 - 100 3560010 - 7700000            
Королев   61500 - 120000 24,63 - 163 1995030 - 15485000 72985 - 81965 24,63 - 35,95 1995030 - 2822075 68335 - 120000 34 - 62,3 2478000 - 5995200 63500 - 110000 46,67 - 91,8 3453580 - 7230300 61500 - 100000 70 - 126,5 5142425 - 12017500 95000 - 95000 163 - 163 15485000 - 15485000      
Котельники   61000 - 161500 25,1 - 97,4 2035000 - 12000000 81075 - 116925 25,1 - 27 2035000 - 3157000 63000 - 161500 33,7 - 64 3120000 - 6500000 70400 - 133795 47 - 80,83 3491840 - 9083640 61000 - 147765 64,5 - 97,4 5448000 - 12000000            
Люберцы   69550 - 143440 26,06 - 112,1 2475700 - 10920355 94900 - 129335 26,06 - 45,5 2475700 - 5505500 80900 - 143440 28,5 - 54 2794805 - 6899000 71370 - 143435 48 - 92,7 4085000 - 9016920 69550 - 126085 69,22 - 108 5292540 - 10920355 73500 - 88250 100,9 - 112,1 7628565 - 9212200      
Мытищи   57510 - 149590 27,1 - 113,56 2276970 - 12900000 81000 - 114000 27,1 - 30,8 2316600 - 3275220 68900 - 149590 31,79 - 55,38 2276970 - 5671000 63875 - 131285 48,01 - 83,08 3256280 - 9070000 57510 - 129995 63,66 - 104 4294100 - 12900000 68345 - 73000 100,45 - 113,56 6874455 - 8289880      
Одинцово   68865 - 127150 25 - 177 2672100 - 17169000 95065 - 125000 25 - 40,9 2672100 - 4737500 79000 - 127150 35,9 - 71,5 3302930 - 8937500 75500 - 109100 54,7 - 83,2 4698000 - 8070000 68865 - 105000 76,3 - 148,4 6104280 - 15582000 87000 - 97000 140,75 - 177 12245000 - 17169000      
Реутов   63650 - 175105 24,5 - 195,4 2703240 - 22400000 90950 - 175105 24,5 - 36,91 2703240 - 4900000 68875 - 148900 35,36 - 90,7 3573030 - 8173000 68875 - 135640 53,82 - 128,4 4906915 - 10788000 63650 - 122950 78,5 - 150,9 8046100 - 16300000 102100 - 114640 104,8 - 195,4 10700300 - 22400000      
Химки   49500 - 195000 23,9 - 279,87 2100000 - 43491800 73395 - 184805 23,9 - 45,24 2400000 - 5539000 56740 - 164170 27,3 - 90,71 2100000 - 12082570 49500 - 150590 40 - 113,45 2990000 - 12750000 58000 - 195000 54,1 - 209,33 4188000 - 40819350 73000 - 118170 89 - 159,71 8410000 - 18800000 56195 - 155400 105 - 279,87 5945000 - 43491800

Источник: «ИРН-Консалтинг»

Как следствие, московские новостройки перетянули на себя часть покупателей, которые еще год-два назад могли мечтать только о подмосковной квартире. По данным «ИРН-Консалтинг», в 2015 г. количество сделок с новостройками в зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД выросло на 19,8%, а объем поглощения в метрах - на 9,2% (хотя в разрезе отдельных объектов отмечалось падение продаж по сравнению с предыдущим годом в связи с увеличением объема предложения на 62%).

В обозримом будущем эта тенденция вряд ли изменится: спрос на новостройки продолжит смещаться в сторону «старой» Москвы, считает руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. А вслед за покупателями потянутся и застройщики, во всяком случае те, кто сумеет найти вход на столичный рынок.

В общем-то, миграция «замкадных» девелоперов в Москву, где и конкуренция пока еще не такая жесткая, и рентабельность выше, уже началась. Tekta Group запустила проект на Головинском шоссе, «Мортон» продает квартиры в Лефортово и Люблино. «Главстрой Девелопмент» собирается строить в районе метро «Аэропорт», в Филях и Кунцеве. Группа Inrgad анонсировала четыре жилых комплекса: в Кунцеве, рядом со станциями метро «Профсоюзная», «Рязанский проспект» и «Щелковская». По информации «Ведомостей», ищут площадки под строительство жилья в Москве структуры Вадима Мошковича, который в конце 2015 г. избавился от значительных земельных активов на присоединенных территориях.

Конечно, по крайней мере Tekta Group и «Мортон» начали работать над своими московскими проектами до 2015 г., отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Тем не менее очевидно, что с приходом кризиса охота к перемене мест у застройщиков явно усилилась.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9792 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры площадью 39-107 кв.м.Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах пл. от 46 метров.Монолит. Торопитесь! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте