Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
2.1 млн
руб.
от
1.2 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Льготная ипотека отогрела рынок новостроек

Вопрос – надолго ли?

Признаки улучшения экономической ситуации и госпрограмма льготной ипотеки, стартовавшая в конце марта, оживили спрос на новостройки в Москве и Подмосковье. Участники рынка рапортуют о росте продаж и дружно надеются, что государство и в дальнейшем их не бросит. Но отменять скидки и, тем более, повышать цены предусмотрительно не спешат.


Яма первого квартала
I квартал 2015 г. оказался тяжелым в плане продаж для большинства застройщиков московского региона. Две волны покупательского ажиотажа в 2014 г., исчерпавшие спрос будущих периодов, декабрьский взлет ипотечных ставок после повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, ухудшение макроэкономического фона и т.д. дали вполне предсказуемый результат: за первые три месяца 2015-го число зарегистрированных московским Росреестром договоров долевого участия сократилось примерно на 19,5% относительно I квартала 2014 г. («Продажи недвижимости в Москве в I квартале 2015 года упали на 20%»).

Из-за завышенной базы конца 2014 г. – тогда в офисы продаж застройщиков выстраивались очереди как за колбасой при СССР - в квартальном разрезе статистика выглядит еще более уныло. По данным Est-a-Tet, в «старых» границах Москвы по итогам I квартала продажи новостроек упали на 47% по сравнению с IV кварталом 2014 г.

По оценке Дмитрия Старостина, вице-президента AEON Corporation, в январе-феврале реальный спрос сократился в два-три раза. «Причем если в январе девелоперы еще продавали недвижимость, то в феврале, наверное, после того, когда Хуснуллин (руководитель столичного стройкомплекса, вице-мэр – прим. ред.) сказал, что квартиры покупать не надо, народ в принципе перестал подавать заявки», - сетует Старостин. (См. «Чем больше ясности на рынке недвижимости, тем выше цены на квартиры».)

После удорожания кредитов и ужесточения условий выдачи ипотеки на рынке остались лишь инвесторы с валютными накоплениями и те, для кого покупка жилья была вопросом первой необходимости, говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

От фактической остановки ипотечного кредитования сильнее всего, естественно, пострадал сегмент комфорт- и экономкласса и, соответственно, рынки новостроек Новой Москвы и Подмосковья, где ничего другого и не строится.

«Те немногие сделки, которые совершались в начале года, были сконцентрированы в основном в объектах, находящихся в границах старой Москвы, где риск остановки строительства, по мнению клиентов, был меньше», - отмечает Наталья Козлова, коммерческий директор ООО «Сампо».

В целом, по данным Est-a-Tet, в Новой Москве уровень реализованного спроса в I квартале 2015 г. относительно IV квартала 2014 г. снизился на 56%, а в Московской области - аж в 2,6 раза. И это при том, что Est-a-Tet не зафиксировала в Подмосковье аномального роста покупательской активности в конце прошлого года: по информации компании, в I и IV кварталах 2014 г. спрос в регионе находился на сопоставимом уровне.

Московский элитный рынок тоже ощутил снижение спроса – за I квартал продажи в годовом исчислении снизились на 17,6%, по данным Kalinka Group. Но не из-за подорожания ипотеки, отсутствие которой для богатых граждан не критично, и, по словам риелторов, даже не из-за кризиса.

«В прошлом году на столичный рынок вышел крупный ожидаемый проект – вторая очередь ЖК «Садовые кварталы», что обусловило всплеск продаж в феврале 2014 г. Тогда было заключено 70 сделок против 40 в этом году, что и сказалось на квартальной разнице. …Кризис сказался на качественных характеристиках сделок: в I квартале 2015 г. средний бюджет сделки составил $1,46 млн, что практически на треть меньше, чем год назад. На 10% уменьшилась и средняя площадь приобретаемого лота», - поясняет Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group.

Кроме того, часть спроса на элитном рынке оттянула на себя «вторичка»: если в конце 2014 г. собственники вторичных квартир держали цену в долларах и не хотели идти на уступки, то в феврале они стали более сговорчивыми, добавляет Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED.


Весенняя оттепель
Опасаясь массовой заморозки строек и неизбежного в этом случае появления новой армии обманутых дольщиков, власти Подмосковья в лице губернатора Андрей Воробьева начали активно лоббировать меры по господдержке ипотечного кредитования. Усилия чиновника на удивление быстро увенчались успехом: уже во второй половине марта правительство РФ утвердило программу субсидирования ипотечной ставки, в рамках которой граждане получили возможность взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 12% годовых. По условиям программы, первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Размер кредита ограничен 3 млн руб. для всех регионов, кроме Москвы, Подмосковье и Петербурга, жители которых могут занять до 8 млн руб.

Эффект от запуска программы застройщики ощутили уже в конце марта – в апреле.

«До того как банки стали предлагать «Ипотеку с господдержкой», в день заключалась одна ипотечная сделка, теперь – пять и более ипотечных сделок в сутки. В среднем по объектам, находящимся на реализации в нашей компании, количество заявок на ипотеку выросло на 60-70% по сравнению с февралем», - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

В «НДВ-Недвижимость» доля ипотечных сделок в начале года упала до 15%, однако после старта госпрограммы по ряду объектов доля сделок с использованием кредитных средств выросла до 25-30%, рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании Кристина Шульгина.

«Количество ипотечных сделок в московском регионе сильно увеличилось, - согласна с коллегами генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. - Доля ипотечных сделок в январе составляла 20%, в феврале и марте – 30%. За первые три месяца много было отложенных ипотечных сделок, то есть заявки поданы еще в декабре, а вот оформлены как раз в I квартале 2015 г. Несмотря на долю в 30% в общей структуре сделок, количественно показатели сильно упали. Апрель показал себя прорывным месяцем, так как доля ипотечных сделок достигла 40%, а в количественном выражении прирост составил более 50%. Практически все ипотечные сделки заключаются по программе господдержки, потому что по стандартным программам ставки по-прежнему очень высоки – от 16%. По стандартным программам сделки единичны – это касается сделок по ЖСК и договорам предварительной купли-продажи, на которые акция не распространяется».

По данным Est-a-Tet, уровень реализованного спроса в московском регионе в апреле оказался выше на 31% по сравнению с мартом, а уровень потенциального спроса – на 20%, отмечает Алексей Оленев, заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet. Если по итогам I квартала доля ипотеки в Москве составляла 8% от общего объема сделок, в Новой Москве – 21%, а в Подмосковье – 15%, то в апреле с запуском программы субсидирования доля ипотеки достигла 20-25% от общего объема продаж в зависимости от сегмента.

Конечно, свою роль в росте спроса на жилья сыграло и некоторое улучшение экономического фона, прежде всего в финансовой сфере – нефть подорожала, рубль укрепился... и потенциальные покупатели немного успокоились.

«Возвращение на рынок покупателя произошло по двум причинам: первое – все оказалось не так страшно, как многие думали. Ведь были прогнозы, что доллар будет стоить и 100, и 150 руб. А теперь волна паники прошла, все поняли, что да - доллар стоит 50-60 руб., да, это не 30 руб., как раньше, но жизнь продолжается - машины так же ездят, дети так же ходят в школу, зарплата та же рублевая. Да, заграницей отдыхать стало сложновато, продукты подорожали, но, в принципе, жизнь продолжается. А те вещи, которые ценились в рублях, в том числе квартиры, стоят сегодня сопоставимые деньги. Второе - если зимой были грабительские ипотечные ставки в 20-30%, то с сегодняшней инфляцией в 16% покупатель имеет возможность получить ипотеку на 30 лет под 11,9%», - считает Дмитрий Старостин.


Подмосковье и Новая Москва – главные бенефициары ипотечной госпрограммы
«В московском регионе наибольшее влияние программа льготной ипотеки оказала на первичный рынок Новой Москвы и Подмосковья, что связано с меньшей стоимостью недвижимости по сравнению со старой Москвой. Максимальная сумма ипотечного кредита по госпрограмме ограничена суммой 8 млн руб. А это значит, что для покупки жилья в большинстве проектов старой Москвы клиенты вынуждены вносить не минимально возможный первоначальный взнос в 20%, а большую сумму», - говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».

Конечно, в границах МКАД тоже есть новостройки не дороже 10 млн руб. (максимальная стоимость квартиры по программе ипотеки с господдержкой при первоначальном взносе 20%). Однако московское жилье за такие деньги, скорее всего, будет слишком тесным даже для семьи из двух человек. Поэтому если у семьи есть только 20% от стоимости жилья на первоначальный взнос и платить по кредиту по коммерческим ставкам люди не могут, то им, скорее всего, придется выбирать квартиру за МКАД, отмечала еще на старте программы руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. (См. «Ипотека на новостройки Москвы и Подмосковья: когда процент не имеет значения».)

Кроме того, Новая Москва и Подмосковье, где строится относительно доступное жилье, как уже было сказано выше, более всего чувствительны к ситуации с ипотечным кредитованием. Поэтому эти рынки сильнее всего пострадали в результате роста ипотечных ставок и больше всего выиграли от запуска программы льготной ипотеки.

«Эффект от запуска программы, естественно, прежде всего почувствовали застройщики жилья эконом- и комфорткласса – в этих сегментах ипотека традиционно обеспечивала до 60-70% продаж», - говорит Екатерина Фонарева, коммерческий директор корпорации «Баркли»

Например, в ЖК «Новые Ватутинки» в Новой Москве за первые две недели работы программы количество сделок увеличилось на треть. В январе и феврале доля ипотечных заемщиков по всему проекту составляла около 20%, а сегодня примерно равна средним показателям прошлого года (около 50%). В подмосковных проектах ГК «Лидер Групп» продажи выросли в апреле на 50% по сравнению с мартом, а доля ипотечных покупателей достигла 80%. В «Урбан Групп» (Московская область) внедрение государственной ипотеки, а также акции компании, направленные на увеличение выгоды от нее, привели к двукратному росту доли ипотечников среди всех покупателей. При этом доля ипотеки с господдержкой среди всех ипотечных сделок составляет 100%. В московском ЖК комфорткласса «Ривер Парк» более 90% всех заявок на ипотеку также подается по госпрограмме.

Элитному рынку льготная ипотека не нужна, однако и там в марте наметилось оживление - покупатели привыкли к новому курсу и адаптировались к ценам, отмечает Ирина Могилатова.

Количество сделок соответствовало уровню прошлого года: по данным Kalinka Group, в марте были проданы 53 элитные квартиры/апартамента, в марте 2014 г. – 50. В апреле покупательская активность также была высокой - на первичном рынке было заключено 50 сделок.


Цены и перспективы
Льготная ипотека, бесспорно, помогла повысить спрос на жилье в московском регионе. Однако это отнюдь не значит, что покупательская активность вернулась к докризисному уровню.

«Спрос, безусловно, уже не тот, что был осенью и тем более в декабре 2014 г. Если сравнивать с достаточно активным апрелем прошлого года, то обращений со стороны покупателей стало меньше на 25%», - говорит Ирина Доброхотова.

Поэтому не удивительно, что девелоперы, несмотря на радость от запуска программы субсидирования ипотеки, не торопятся отменять скидки и повышать цены.

По данным «ИРН-Консалтинг», в апреле 2015 г. средняя стоимость метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД увеличилась на 1,8% по сравнению с мартом. Но причиной стало не подорожание отдельных новостроек, а уменьшение доли сравнительно недорогого жилья в общем объеме предложения – с рынка ушел большой объем недорогих квартир в ЖК «Царицыно-2». (См. «Новостройки Москвы в апреле 2015 г.: на продажу выходят доступные проекты»).

Максимальный размер дисконта, по информации Est-a-Tet, в апреле достигал немыслимых в докризисные времена 20% от стоимости недвижимости. С такими скидками продавались в основном остатки квартир в готовых новостройках, так как, несмотря на смещение спроса в сторону готового жилья, полностью сданные проекты чаще всего слишком дороги для основной массы покупателей - учитывая сокращение доходов населения.

Эксперты «НДВ-Недвижимость» приводят еще более впечатляющие цифры. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании Елизаветы Гудзь, размер дисконта на квартиры в новостройках в зависимости от проекта может достигать 25%.

Тем временем лимиты финансирования по программе субсидирования ставки уже подошли к концу. Власти планировали, что 20 млрд руб., выделенных из бюджета на программу, позволят выдать населению 400 млрд руб. ипотечных кредитов. К настоящему времени банки уже направили в Минфин заявки на сумму порядка 550 млрд руб.

Конечно, девелоперы надеются, что государство не бросит их в беде и найдет дополнительные средства на продолжение программы, потому что в противном случае «рынок жилищного кредитования вновь начнет умирать», уверен Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». А строительную отрасль ожидает значительное падение покупательской активности, банкротство застройщиков, заморозка проектов и, как следствие, появление множество новых обманутых дольщиков.

«Снижение ключевой ставки ЦБ до 12,5% не приведет к отсутствию необходимости субсидировать ипотечную ставку. Важно понимать, что для того, чтобы ключевая ставка оказала значительное влияние, она должна быть снижена еще как минимум на 2-3 п.п. Только в том случае мы сможет увидеть доступные ипотечные ставки, сравнимые со льготной ипотекой. Тогда и можно будут говорить уже о завершении господдержки за ее ненадобностью», - считает Дмитрий Старостин.

По словам Михаила Меня, министра строительства и ЖКХ РФ, его ведомство действительно обсуждает с Минфином возможность увеличения объемов финансирования программы. Вопрос в том, сколько денег государство сможет направить на поддержку одной отдельно взятой отрасли - при дефицитном-то бюджете?

Скорее всего, второй транш будет вряд ли больше первого, в размере 20 млрд руб. Насколько этого хватит, зависит в том числе и от политики Центрального банка, регулирующего уровень ключевой ставки. Но, например, уже к середине апреля Московский банк Сбербанка России одобрил 4,7 тыс. заявок по программе «Ипотека с государственной поддержкой» на 19 млрд рублей. А в ВТБ24 к концу апреля поступило на рассмотрение более 16 000 заявок на сумму 33 млрд руб.

Но главное, как неоднократно отмечал IRN.RU, поддержка ипотечного кредитования – это правильно и замечательно, однако без нормально развивающейся экономики и увеличения доходов домохозяйств никакая ипотека не может сформировать стабильный высокий платежеспособный спрос на жилье. (См. «Докризисные ставки по ипотеке не спасут новостройки от падения спроса»).

А дела в экономике обстоят не так чтобы очень хорошо: доллар по 50 рублей лучше, чем по 70, но еще несколько месяцев назад курс в 40 руб. за доллар казался предвестником конца света, а нефть дешевле $70 за баррель – гарантией краха российской экономики. Краха, слава богу, не произошло, но до роста еще очень далеко: в I квартале ВВП, согласно подсчетам Росстата, сократился на 1,9%. Напомним, при гораздо лучших экономических показателях в 2012-2013 гг. рост цен на недвижимость в рублях был ниже инфляции…

Более того, так как на рынке сейчас остались в основном граждане с валютными накоплениями (рублевые были потрачены в 2014 г., на волне паники в связи с обвалом национальной валюты), укрепление рубля может вызвать спад спроса на жилье. Эту тенденцию уже фиксирует Est-a-Tet.

«Совершенно непривычная для покупателей ситуация укрепления, а не падения рубля несколько «притормозила» темпы продаж во второй половине апреля. Люди, не успевшие во время «вернуться» к рублям, оказались в ситуации, когда приобретение той недвижимости, на которую они рассчитывали, из-за курсовой разницы стало невозможным. Настроенные решительно – искали новый объекты и выходили на сделку, многие же остались пребывать в растерянности и «робкой» надежде, что рубль еще откатится назад и они наверстают упущенное», – отмечает Алексей Оленев.

В общем и целом, оснований для роста цен на жилье в обозримом будущем не предвидится, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Скорее всего, застройщики и дальнейшем будут придерживаться «дружественной» по отношению к покупателям маркетинговой стратегии – то есть выводить новые проекты по ценам ниже рынка, предлагать скидки и бонусы, неявно снижая тем самым уровень стоимости недвижимости, и т.п. (См. «Новостройки в Москве: кризис еще не успел попасть в статистику ввода жилья»; «Новостройки Москвы: итоги 2014 г. и прогноз на 2015 год».)

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5657 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Квартиры в ЖК "Отрада" Квартиры в готовых домах пл. 42-164 метра. ГК: 1 кв. 2014 г. - 2 кв. 2018 г., есть сданные. Монолит-кирпич. 6 км от МКАД. Подробности по телефону! за 2,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-курорт Митино 02 Скидки до 18% только до 31 января! Ипотека от 5,75%.Чистая экология. Курорт вокруг дома. 15 минут от м.Пятницкое шоссе. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал на Москве-реке "Береговой". Ожидание стоило того. Мы начинаем. Получите персональное приглашение. Проектная декларация на рекламируемом сайте мкр Новое Бисерово 2 Выгода до 310 000 рублей. Малоэтажное строительство с лифтами. Хорошая транспортная доступность. м. Новокосино от 1,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград «Павлино»" Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 24 до 79 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. студии от 1,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 15% Новая квартира в старом году! Скидки до 15%. Ипотека 6.9%. Рассрочка до 10 лет. Первый взнос 0%. 7 км от МКАД. г.Балашиха от 47 000 руб./кв.м Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Однокомнатные квартиры со скидками до 400 тыс. руб.! Готовность дома - 100%. Ключи - в нач.2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Видный город Скидки до 18%! 10 минут от м. Аннино. Высокий уровень жизни, доступный каждому. ЖК Видный Город. Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. ЖК Лица - больше, чем просто бизнес-класс. От 14,8 млн руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Абрамцевской" 1-3-комнатные квартиры пл. 36-90 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Звоните! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Скидка до 11%! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Ипотека 0%. от 1,6 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Олимпийская Ривьера Новогорск" Спешите! 6 км от МКАД. Квартиры пл. 48-149 кв.м.Монолит. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер в Царицыно! Акция до 31.01! Скидка 10% только на 10 квартир! 7 минут пешком от метро! Сдача в 2018 году! Квартиры от 35 до 78 кв метров. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Атлас-дом Лидер в Садовниках" Современные 1-4-комнатные квартиры. Площадь от 44 до 134 кв.м. Монолит-кирпич. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Зеленые аллеи" Спешите! Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 26 до 104 кв.м. Монолит-кирпич. студия от 2,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лидер в Тушино" Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 37 до 79 кв.м. Монолит-кирпич. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом в Кузьминках" 1-3-комнатные квартиры площадью от 39 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 5,7 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 15% только в январе от 5,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека 5,95% только до 31 января. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Проектная декларация на рекламируемом сайте Balchug Residence: Сдан! Элитные апарт-резиденции на острове Балчуг в 800 м от Кремля. Выдача ключей! от застройщикаМАГИСТРАТ Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Квартиры в ЦАО. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной город. Октябрьское поле» Скидка в январе до 1 400 000 руб! 1 комн. квартира от — 8 130 000 руб! Ипотека от 7,5%. Дома сданы! Спешите! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,7 млн руб. 2 мин. от м. «Селигерская». Скидки до 5%! Ипотека 6,45%. ФЗ-214. квартиры от 3,7 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в PARK AVENUE на Новой Риге Свободная планировка. Готовый квартал премиум-класса. Есть квартиры с участком. Специальные цены до 15.01.2018г. Город-парк «Первый Московский» Квартиры от 3,4 млн руб. С отделкой и без. Монолитные и панельные корпуса. Метро «Саларьево». Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Ипотека. от 3,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! Sale 18% ЖК Лесобережный. Квартиры от 2 млн руб. Ипотека от 5,75%. Дома не выше деревьев. 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Изумрудные холмы" в Красногорске Только до 31.01 - Скидка на готовые квартиры до 22%! Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4% Группа Эталон Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. Метро «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. 0% первый взнос. Скидки до 9%! от 4,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитный дом РЕНОМЭ Квартиры с дизайнерской отделкой . Детский клуб в вашем доме, уютный двор-сад для отдыха. Новослободская, 24 Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Водный» Евродвушка от 7,3 млн руб. М/место 650 000 руб. Выдаём ключи при покупке! ФЗ-214. 2 мин. пешком от м. «Водный стадион». евродвушка от 7,3 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая Долина» Только в январе! Квартиры со скидкой до 950 000 рублей! Дома 1 очереди готовы! Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Лесопарковый». Старт продаж! 200 метров до м. «Лесопарковая». Квартиры от 3 млн руб. с отделкой и без. Битцевский парк. Ипотека от 6%. Звоните от 3 млн руб. с отделкой и без Проектная декларация на рекламируемом сайте Акция в ЖК "Купавна 2018"! Новогодние скидки до 3500 руб с кв.м на габаритные квартиры! Торопитесь! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Ипотека - 6,7%. с отделкой от 2,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2017" Квартиры с отделкой от 2,5 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Ипотека 6,7% с отделкой от 2,5 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Скидка до 11%! Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! с отделкой от 1,6 млн рублей Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Ясный» Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. Домодедовская. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж в ЖК «Серебряный Фонтан» Только до 31.01 выгода на трехкомнатную кв. бизнес-класса до 2,5 млн рублей! Рассрочка до 2020. Ипотека от 7,4%. м.Алексеевская Группа Эталон Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт - квартиры с отделкой. 2 мин. до ст. м. Марьина Роща. Дизайнерские лобби. Двор - парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Филатов луг». Старт продаж! Квартиры от 2,4 млн руб. Лоджии. Многоуровневый паркинг. Школа и дет.сад на территории. Ипотека от 6%! Звоните от 2,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца февраля. 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 3,5 млн руб.Sezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный бор Жилой комплекс премиум-класса. Панорамные виды. 150 м от реки. Дом в окружении соснового леса. м.Щукинская. Ипотека от 6,45% Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер на Чертановской! Новогодняя акция! Скидка 10% только на 10 квартир! Успейте до 31 января. Ипотека 6%! Проектная декларация на рекламируемом сайте