Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Столичный экономкласс: кто остался в городе

Жилья мало, но оно стало комфортнее

В Москве крайне мало доступного жилья. Россияне и граждане других стран, приезжающие покорять столицу, все чаще присматриваются к жилью в Подмосковье. Да и многие москвичи, желающие разъехаться с родителями, готовы расстаться с московской пропиской. Однако в черте города все еще строится жилье экономкласса, которого, правда, на всех не хватает, да и цены существенно выше Подмосковных. Но кое-что по относительно невысоким ценам можно найти и внутри МКАД, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».


Недоступное «доступное» жилье
Слово «доступное» по отношению к столичному жилью в народе принято писать в кавычках. Эксперты и игроки рынка меряют доступность наиболее низким коридором цен, представленных на рынке, тогда как для потенциальных потребителей это в первую очередь соотношение цен на жилье к размеру их дохода. То есть доступное жилье – это квартира, которая им по карману.

В феврале 2011 г. в рамках рубрики «Народное мнение» (совместный проект интернет-журнала www.metrinfo.ru и АЦ «Индикаторы рынка недвижимости») прошел опрос на тему доступности столичного жилья экономкласса. Тогда лишь 8% респондентов назвали однокомнатную квартиру ценой в 5 млн руб. доступной. Согласно более раннему опросу (сентябрь 2010 г.), треть жителей столицы (30,3%) сочли доступной только «единичку» стоимостью менее миллиона рублей, при этом, по мнению большинства респондентов, цена на доступное жилье не может превышать планку в 4 млн руб. (18,2% - 1-2 млн руб., 7,1% - 3-4 млн руб., 1% - 5-6 млн руб., 43,4% затруднились ответить). 


За экономией – в Подмосковье
Наиболее близкие к народному пониманию доступности цены на жилье можно встретить в Подмосковье. Так, по данным исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» «Весь рынок новостроек Московского региона за 2009 - 2011 годы. Сравнительный анализ», средняя цена на жилье в новостройках ближнего Подмосковья в I квартале 2011 года составляла 79 000 руб., а на средней удаленности от Москвы квадратный метр на первичном рынке стоил в среднем 58 000 руб. Таким образом, «единичку» в области можно купить за 2,5 – 3,5 млн руб.

«Рост Москвы как большого города приводит к тому, что экономкласс ушел на еще большее удаление от центра, чем это было лет 10 назад, – отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – В плане рынка недвижимости границы стерлись, да и в плане географии тоже. Некоторые столичные районы за МКАД соседствуют с городами Подмосковья, а порой находятся даже дальше них».

Однако для покупателей квартир важны не столько километры, сколько время, необходимое, чтобы добраться до работы. Скажем, подмосковный город Видное по отдаленности от центра не уступает московскому району Бутово. Однако в Бутово есть собственная ветка легкого метро, а чтобы из Видного добраться до ближайшей станции столичной подземки, нужно почти час ехать на наземном транспорте.

Пока транспортные и инфраструктурные проблемы Подмосковья не решены, нельзя говорить о том, что жилье в черте столицы и за ее пределами равнозначно по уровню комфорта, поэтому столичный рынок стоит рассматривать отдельно. «Если посмотреть на крупные мегаполисы мира, то час езды на скоростном поезде – это абсолютно нормальная удаленность. По нашим меркам это соответствовало бы 60-80 км от МКАД. Просто у нас нет таких удобных скоростных поездов, которые были бы интегрированы с системой метро, чтобы жителям не пришлось совершать длительные пересадки и платить дважды – и за электричку, и за метро, – сетует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. – Например, Париж и Лондон живут ровно так. Большинство людей там не стремится жить в центре, им нравится жизнь в пригороде – в частном или малоэтажном доме в лучшем с точки зрения экологии окружении. У нас все стремятся жить внутри МКАД, не потому что там медом намазано, а потому что пригород еще не готов – помрешь в пробке или раздавят в час пик в электричке».


Что такое московский экономкласс?
За транспортную доступность и развитую инфраструктуру приходится платить. Средняя цена на квартиры в новостройках, по словам руководителя АЦ ИРН, составляет около 140 000 руб. за метр. Цены на жилье в объектах класса эконом и эконом+ на 25-30% ниже этого показателя.

«Если брать наиболее дешевые предложения по московским новостройкам, то ценники начинаются от 80 000 - 90 000 руб. за квадратный метр. Но реально то, что можно отнести к наиболее доступному московскому жилью, находится в диапазоне 100 000 – 120 000 руб., – рассказывает глава www.irn.ru Олег Репченко. – В тех предложениях, где говорится о более низких ценах, как правило, пишут «от…80 000». На деле обычно выясняется, что предложения ниже 100 000 руб. за метр – это либо то, что уже успели купить, либо какие-то единичные квартиры небольших площадей, либо первый и второй этажи».

На что можно рассчитывать за 100 000 - 120 000 руб. за квадратный метр? По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», к экономклассу в Москве относятся в первую очередь панельные дома различных серий, в которых, как правило, предусмотрены 1-3-комнатные квартиры небольшой площади. Кроме того, к этому сегменту причисляют столичные новостройки, расположенные в районах за пределами МКАД (например, Южное и Северное Бутово, Солнцево, Куркино и т.д.), а также ряд новых монолитно-кирпичных домов, расположенных в тех районах внутри МКАД, которые не считаются престижными и/или испытывают проблемы с транспортной доступностью до центра города.


Дефицит количества, но рост качества
Новостройки экономкласса малодоступны для покупателей недвижимости в столице не только из-за высоких цен, но и из-за дефицита предложения. «Если рассматривать распределение спроса, то на экономкласс настроено 70-80% покупателей жилья, и только 20-30% желают приобрести жилье бизнес-класса или элитную квартиру. А с предложением в Москве все наоборот – квартир экономкласса строится всего около 20%, все остальное – это бизнес-класс и элитное жилье», – говорит Олег Репченко. Поэтому за самыми дешевыми объектами буквально выстраивается очередь. 

По данным маркетинговых исследований, которые регулярно проводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. в Москве предлагалось всего 29 новостроек экономкласса на различных стадиях строительства. В большинстве из них средняя стоимость квартиры составляет 7-8 млн руб. Самые недорогие квартиры предлагаются в типовых новостройках на ранних этапах строительства. Например, в двух корпусах ЖК «Чертановский» (застройщик – ГК ПИК) на «нулевой» стадии строительства стоимость метра 1-3-комнатных квартир площадью 43-84 кв.м составляла от 91 000 до 111 000 руб. В Кузьминках реализуются два дома серии И-155 (застройщик - СУ-155) по адресу Новые Кузьминки, квартал 117. 2-3-комнатные квартиры на «нулевой» стадии строительства предлагаются здесь по цене 83 000 - 98 000 руб. за метр.

Стоит отметить, что кризис изменил ситуацию с предложением в сегменте эконом. До кризиса девелоперы пытались причислить свои объекты к бизнес-классу, если их показатели хоть немного лучше самых дешевых предложений. Но из-за снижения покупательского спроса некоторые компании поняли, что выгоднее продавать «улучшенный эконом», чем «недоделанный бизнес».

Это привело к росту популярности жилья класса эконом+ или так называемого комфорткласса. Обычно это квартиры с ценником экономкласса, находящиеся в отдаленных от центра города районах. Однако инфраструктура, а также качество строительства и отделки в них выше, чем в самых дешевых объектах на столичном рынке. От бизнес-класса их отличают прежде всего более рациональные площади (например, четырехкомнатная квартира будет размером примерно в 100 квадратных метров, а не 200, как в более дорогих сегментах). Среди самых ярких объектов этого сегмента Олег Репченко назвал ЖК «Царицыно», ЖК «Богородское» (реализует НДВ), ЖК «Life-Волжская» (ГК «Пионер»).

ЖК «Царицыно» – это по сути целый микрорайон (первая очередь – 4 корпуса, вторая очередь – 11 корпусов). В зависимости от характеристик конкретного дома и стадии готовности цены на квартиры в объектах комплекса составляют 78 000 – 149 500 руб. за квадратный метр. В рамках ЖК «Богородский» строится четыре блока (корпуса), средняя стоимость квартир в нем 113 500 руб. за квадратный метр. «По нашим данным, наиболее активный рост цен с января 2011 г. был зафиксирован в объектах, находящихся в активной стадии строительства. Например, в корп. 10 и корп. 7 микрорайона «Царицыно» сначала года рост стоимости 1 кв. м составил около 11-13%, – рассказывает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова. – В объектах, находящихся на более высокой стадии готовности (ЖК «Богородский», корп. 8 и 9 мкр. «Царицыно»), стоимость растет более сдержанными темпами – от 5% до 9% за пять месяцев».

НДВ позиционирует ЖК «Царицыно», как отдельный микрорайон с собственной комфортной средой. ГК «Пионер» пошла другим путем: такую среду компания развивает не в рамках одной территории, а в разных точках города, возводя объекты под единым брендом Life. В данный момент на стадии отделки находится ЖК «Life-Лазаревское» в Южном Бутово, один из корпусов уже сдан в эксплуатацию. Квартиры в жилом комплексе стоят от 98 000 до 134 000 руб. за квадратный метр. 1 июня были открыты продажи в ЖК «Life-Волжская», строительство которого началось в I квартале 2011 г. Диапазон цен в этом объекте составляет 94 500 – 106 000 руб. за квадратный метр. Под этим же зонтичным брендом началось строительство объекта около станции метро «Сходненская», а в ближайшие месяцы будет запущено строительство ЖК «Life-Митинская». Помимо одного ценового сегмента, объекты под этим брендом отличает еще одна особенность – шаговая доступность до метро в пределах 10 минут. Застройщик выбирает все площадки именно по этому принципу.


Экономкласс подорожает сильнее всего
Ожидать серьезного роста объема предложения доступного жилья не стоит. Поэтому основная масса объектов, как и сейчас, будет строиться в Подмосковье. Хотя в связи с последними планами расширения границ Москвы не исключено и наращивание темпов возведения жилья со столичной «пропиской» (см. «Москва оказалась резиновой»).

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозирует ситуацию бифляции на рынке недвижимости: цены на «дешевое» жилье будут расти, так как спрос на такие квартиры не будет снижаться, тогда как более дорогие сегменты могут несколько просесть. «Я думаю, что именно на новостройки экономкласса как на самый доступный сегмент столичного жилья цены подрастут в большей степени. Если дорогое или, напротив, низкокачественное жилье может за год прибавить на уровне инфляции – 10-15%, то новостройки экономкласса прибавят 20-25%, а отдельные предложения могут подорожать даже более существенно. Те квартиры, которые сейчас предлагаются за 90 000 - 100 000 руб. за квадратный метр, по мере того как их построят и продадут, будут стоить те же 130 000 - 140 000, за которые сейчас можно купить нормальную квартиру на вторичном рынке в спальном районе», – считает Олег Репченко.

По мнению коммерческого директора ГК «Пионер»-Москва Дмитрия Отяковского, в настоящее время рынок только «разгоняется». «Скорее всего, более значительный рост нас ожидает в 2012 - 2013 гг., когда при возможном дефиците новостроек на рынок полноценно вернется спрос», – заявил он в ходе онлайн-конференции на www.irn.ru «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?».

По мнению аналитиков www.irn.ru, на фоне дефицита строительных площадей в Москве и концентрации предложения на первичном рынке в дорогих сегментах спрос на доступное жилье, как и сейчас, будет существенно превышать предложение. Так что этот сегмент продолжит перемещаться в Подмосковье. Чтобы выдержать конкуренцию с областью, столичные девелоперы должны будут предложить покупателям не только московскую прописку, но и более комфортные условия жизни, а также удачные концепции, что уже можно наблюдать на отдельных примерах.

 

Адрес Название ЖК Округ Район Серия дома/ материал Стадия ГК Этажность Секции Набор квартир Диапазон площади квартир, кв.м. Диапазон площади 1-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 2-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 3-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади 4-комнатных квартир, кв.м. Диапазон площади многокомнатных (5 и более) квартир, кв.м. Тип паркинга Диапазон стоимости 1 кв.м., руб. Средняя стоимость квартиры, млн.руб. Компания-продавец
Солнцево, мкр.1, Главмосстроя ул., к.22-24   Западный Солнцево П-44ТМ отделка 2 кв. 2011 14-17-17-17-17-17-17-23-23-17-14 11 1-3-, 5-комнатные 38-148 38-54 90-93 77-148   136-137 нет 82640-117500 9,13 ДСК-1
Квартал 2000
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1Б Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 3 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-100 36-52 51-68 67-87 82-98 97-100 подземный 105000-115050 7,38 Группа компаний Пионер
Южное Бутово, мкр.7, Адм. Лазарева ул., к.1В Лазаревское Юго-Западный Южное Бутово монолит-кирпич отделка 4 кв. 2011 24 2 1-5-комнатные 36-103 36-43 51-57 67-73 82-92 97-103 подземный 98000-134000 8,12 Группа компаний Пионер
Базовская ул., д.20А "Новый" Северный Западное Дегунино П-44Т "0" цикл 4 кв. 2011 15 3 1-3-комнатные 38-79 38-39 52-62 79-79     подземный 96000-112000 5,87 Недвижимость для вас
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.2 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,67 Ведис
Выборгская ул./Адмирала Макарова ул., к.3 "Головино" Северный Войковский П-44Т окончание монтажа 4 кв. 2011 17 6 1-3-комнатные 37-85 37-39 52-65 75-85     надземный 117000-132000 7,53 Ведис
Зюзино, кв-л 36, к.3А   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Зюзино, кв-л 36, к.3Б   Юго-Западный Зюзино И-155Н строительство не начато 2 кв. 2012 25 1 1-3-комнатные 36-75 36-38 59-61 73-75     нет 102000-107000 5,80 СУ-155
Красного маяка ул., напротив д.13, к.1,2 "Битцевский" Южный Чертаново Центральное КОПЭ-М-Парус отделка 4 кв. 2011 18 2 1-4-комнатные 38-103 38-43 56-62 76-79 102-103   нет 121500-121500 8,57 ПИК
Нагатино-Садовники, мкр.1, Нагатинская наб., к.29А   Южный Нагатино-Садовники И-155 начало монтажа 2 кв. 2012 12-20 9 1-4-комнатные 39-102 39-53 56-60 77-81 102-102   нет 93000-115500 7,44 СУ-155
Паллада
Кондр
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 83000-88000 7,11 СУ-155
Новые Кузьминки, кв-л 117, к.2А   Юго-Восточный Кузьминки И-155 "0" цикл 2 кв. 2012 24 1 2-3-комнатные 73-96   73-75 94-96     нет 93000-98000 7,96 СУ-155
Южное Чертаново, мкр.17, к.40А "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-Башня начало монтажа 2 кв. 2012 25 1 1-4-комнатные 44-134 44-44 87-88 109-110 134-134   нет 103500-130600 10,42 ПИК
Южное Чертаново, мкр.17, к.40Б "Чертановский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 18 2 1-3-комнатные 43-84 43-43 58-63 77-84     нет 91000-111000 6,41 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.1 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус начало монтажа 2 кв. 2012 18-20-20 3 1-4-комнатные 43-103 43-44 58-64 77-83 100-103   нет 106000-126550 8,49 ПИК
Южное Чертаново, мкр.18, к.2 "Аннинский" Южный Чертаново Южное КОПЭ-М-Парус "0" цикл 2 кв. 2012 20-20-20-18 4 1-3-комнатные 38-84 38-44 58-64 77-84     нет 94900-126300 6,75 ПИК
Бориса Жигулёнкова ул., д.7/9, стр.1   Восточный Соколиная гора монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 16-13 2 1-3-комнатные 40-75 40-40 54-65 75-75     подземный 114000-131000 7,01 Мортон
Новогиреевская ул., вл.5, к.1 "Московские окна" Восточный Перово монолит отделка 2 кв. 2013 16 1 1-3-комнатные 38-76 38-42 51-51 70-76     подземный 130000-130000 7,41 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Новогиреевская ул., вл.5, к.2 "Московские окна" Восточный Перово монолит "0" цикл 2 кв. 2013 8-15 22 1-4-комнатные, пентхаусы 40-472 40-45 62-81 88-126 111-202 472-472 подземный 130000-130000 15,73 ЭНБИЭМ-Стройсервис
Радиальная 6-я ул., к.10 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич начало монтажа 4 кв. 2011 15-15-15-15-12 5 1-3-комнатные 47-101 47-51 72-77 101-101     подземный 84500-107000 7,13 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-1 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 61-62 84-90     подземный 89785-106030 6,77 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-2 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 4 1-3-комнатные 45-92 45-45 68-68 92-92     подземный 87410-105865 6,55 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-3 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11-8 8 1-3-комнатные 45-100 45-45 61-61 92-100     подземный 80715-105350 7,01 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-4 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-90 45-45 66-66 90-90     подземный 89420-104500 6,40 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.5-5 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич строительство не начато 2 кв. 2013 11 8 1-3-комнатные 45-89 45-45 65-66 89-89     подземный 90225-104640 6,41 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.7 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич "0" цикл 4 кв. 2011 13-13-13-6-6-6-6-14-14-14-15 11 1-3-комнатные 31-106 31-51 73-74 92-106     подземный 86500-149500 6,90 Недвижимость для вас
Радиальная 6-я ул., к.9 "Царицыно" Южный Бирюлево Восточное монолит-кирпич окончание монтажа 3 кв. 2011 13-15 18 1-4-комнатные 53-147 53-78 73-108 101-135 136-147   подземный 78000-113600 9,63 Недвижимость для вас
Шкулева ул./Чистова ул., корп.1 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-106 38-38 57-57 75-89 106-106   подземный 96000-108000 7,34 Пионер
Шкулева ул./Чистова ул., корп.4 (1 очередь) "Life-Волжская" Юго-Восточный Текстильщики монолит "0" цикл 1 кв. 2013 14 1 1-4-комнатные 38-112 38-38 49-58 86-86 112-112   подземный 94500-106000 7,52 Пионер
Источник: маркетинговые исследования рынка новостроек«Аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости

 

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1923 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 525 000
до 6 405 510 руб.
Узнать подробнее
ЖК Vesna Московская область, г. Апрелевка, 30 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 27 - 97 кв.м. мкр.Мартемяново-7, д.10 (2 оч.) мкр.Мартемяново-7, д.11 (2 оч.) мкр.Мартемяново-7, д.12 (2 оч.) мкр.Мартемяново-7, д.5 (2 оч.) мкр.Мартемяново-7, д.6 (2 оч.) Показать все 8 корпусов
P от 2 052 150
до 11 139 400 руб.
Узнать подробнее
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.10 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.11 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.12 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.13 (2 оч.) Показать все 15 корпусов
P от 15 196 800
до 58 401 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Донской Олимп Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Шаболовская 1-5-комнатные квартиры Площади : 53 - 185 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2017 г. м. Шаболовская, 8 мин. пешком Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.А Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Б Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.В Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Г

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
ЖК "Новое Пушкино" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 28 до 74 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Ощутите великолепие сказочной жизни! Готовность дома - 100%. Ключи - в начале 2018 года. 15 мин от м. Домодедовская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж! ЖК Prime Park! ЖК премиум класса у м Динамо. 40-375 кв.м., 9 вар отделки, 3 га парк, 3.1 м потолки от 7,9 млн руб.Prime Park Проектная декларация на рекламируемом сайте «Видный город» Квартиры в светском пригороде с видом на лес. В 6 км от м. МКАД. 10 мин. от Аннино. Ипотека от 5,75% от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Сходненской. Акция! Скидка 10%! Успейте до 28 февраля. Просторные планировки. Подземный паркинг. Детский сад на 1 этаже Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал Резиденции Архитекторов! Концептуальный квартал в Басманном районе. Первая линия набережной р. Яузы. Приватная атмосфера. от 198 000 руб./кв.мAFI Development Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры,10 мин. м.Динамо. Машиноместо в подарок! Дом сдан! От 14,8 млн руб. 10 мин. м. Динамо. Рассрочка 0%. Выдаем ключи! от 14,8 млн руб.Capital Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Волгоградском Акция! Скидка 10% до 28 февраля! Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Ипотека 6%! Проектная декларация на рекламируемом сайте Выгодный февраль в ЖК "Купавна2018" Экономия до 304 000 руб.! Ипотека от 7,35%. Вся инфраструктура. Выдаем ключи! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом в Мневниках" Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 34 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дом на Нагатинской" Квартиры в готовых домах пл. от 42 метров.Монолит. Подробности по телефону! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загородный квартал Квартиры бизнес-класса от 4,1 млн руб. Благоустроенные парки, детские и спортивные площадки. 8 км от МКАД Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной город. Октябрьское поле» В честь 23 февраля - выгода до 1 300 000 руб.! Ипотека от 6%! Хорошая транспортная доступность! Дома сданы! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Новое Медведково. Скидка 5%! Готовые монолитно-кирпичные дома, с отделкой. Ипотека 6%. 3 детских сада, 2 школы. Наземный паркинг. Звоните! от 2.5 млн руб.INGRAD Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 7,0 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия/Дом на Душинской" 1-3-комнатные квартиры площадью 46-137 метров. ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 150 000 руб./кв.м Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный бор Жилой комплекс премиум-класса. Панорамные виды. 150 м от реки. Дом в окружении соснового леса. Ипотека от 6,95%. м.Щукинская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Митино О2" Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 27 до 100 кв.м. Монолит. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Скандинавия». Старт продаж в доме №7. 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-событие Лайково на Рублевке! Ипотека от 5,75%. Дворы без машин. Госгарантия по ФЗ-218. Квартира с выгодой от 500 тыс. до 2 млн руб. Успейте в феврале! от 2,0 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса"Маяковский". Монолитные работы завершены! Панорамные окна. Д/сад, паркинг. Рядом река, парк. Ипотека от 6.45%. м.Водный стадион. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лидер на Вешняковской. Акция! Скидка 10% до 28 февраля! Ипотека 6%! Парковые зоны рядом. Удобное расположение с развитой инфраструктурой Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры на Новой Риге! ЖК Лесобережный. Ипотека от 5,75%. Квартира с выгодой от 500 тыс. до 2 млн руб. Успейте в феврале! 15 мин. до м.Тушинская. от 2 млн руб.Urban Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Москва А101» 3 ветки метро. Московская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Торопитесь! Квартиры пл. от 39 метров. Монолит, кирпич. 1-5-комнатные квартиры Группа Эталон Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию 2018г. Рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. квартиры с отделкой от 1,9 млн руб. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. Только до конца февраля. 850 м от метро Рассказовка. Звоните! от 3,5 млн руб.Sezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Маяк" Квартиры площадью 34-166 кв.м.Кирпич. Уточняйте подробности по телефону. квартиры от 3,9 млн руб.ЖК "Маяк" Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Новая Москва Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лидер в Тушино" Квартиры пл. от 37 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Спешите! от 6,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Отрада" Квартиры в готовых домах площадью 21-98 метров. ГК: 1 кв. 2014 г. - 3 кв. 2019 г., есть сданные. Монолит-кирпич, монолит. 6 км от МКАД. Звоните! за 2,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал на Москве-реке ЖК «Береговой». Рядом с Филевским парком. Приезжайте на персональную презентацию Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Квартиры с отделкой. Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Новая Москва. Ипотека от 7,5% от 2,6 млн руб.АО "Инвесттраст" Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой квартал Тетрис" Квартиры в готовых домах пл. 18-47 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Кирпич. 2 км от МКАД. Звоните! от 1,97 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Меридиан-Дом Лидер в Царицыно" 1-3-комнатные квартиры площадью 37-78 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой от 2,3 млн руб с видом на реку! Рядом м.Строгино. Специальные цены на ряд квартир! с отделкой от 2,3 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Водный». САО. Скидки до 7% на квартиры в корпусе «Гамбург»! 2 мин. пешком от м. «Водный стадион». Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. евродвушка от 7,3 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека 6,2%. от 4,6 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». Жилье в ЦАО по доступной цене. 7 мин. пешком от м. «Улица 1905 года». Высокая стадия готовности. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Зеленый Бор» Квартиры в Зеленограде. До 28 февраля скидка 10% в готовом доме от 3.6 млн руб.Группа компаний А101 Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. С отделкой и без. Метро «Рассказовка». Свой пруд. 2 лесопарка рядом. Ипотека - 0% первый взнос. Скидки до 9%! от 4,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры с отделкой и без. Монолитные и панельные корпуса. Метро «Саларьево». Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Ипотека. от 3,4 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Новогодние скидки ждут вас! 300м от метро Полежаевская. Звоните! от 6,9 млнSezar Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Баркли Медовая Долина» Только в феврале! Купи большую студию за 2,3 млн! Новая Москва. Ипотека от 20 000 руб. в месяц! Дома 1 очереди готовы! Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт в каждой детали. Квартиры с террасами и каминами. Шикарные фасады и лобби. Системы комфорта Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Ясный». Сдача в 2018г. Квартиры с отделкой. 10 минут пешком от м. «Домодедовская». Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры с отделкой от 5,7 млн руб! 3 мин до м. Речной Вокзал. Скидка 15% только в феврале от 5,7 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» Квартиры от 3,9 млн руб. 2 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека 6%. ФЗ-214. квартиры от 3,9 млн руб.MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Домашний». Комфорт-класс! Студии от 3,5 млн! 10 мин от м. Марьино. Монолит. Trade-In. Ипотека от 6,99 %. Рядом река и парк 850-летия. от 3,5 млн руб.PSN Group Проектная декларация на рекламируемом сайте